Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Mesangerie à Boutigny Prouais

Estimation théorique

Rue de la Mesangerie,28410 Boutigny Prouais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mesangerie,28410-Boutigny Prouais indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2121RUE DE LA MESANGERIE596849320000€3333€
2021-11-2918RUE DE LA MESANGERIE4970314000€3237€
2020-10-3025RUE DE LA MESANGERIE82391000435000€1820€
2020-09-304RUE DU VIEUX PUITS61501985315000€2100€
2021-01-2112RUE DE LA MESANGERIE6200944550000€2750€
2019-10-211RUE DES TOURELLES61371200275000€2007€
2019-10-147RUE DU VIEUX PUITS61701146265000€1559€
2020-11-0535RUE DE LA MESANGERIE498775409860€4182€
2023-06-147RUE DE LA MESANGERIE51050223000€2124€
2022-04-259RUE DE LA MESANGERIE6240508766324€3193€
2021-01-284RUE DE LA MESANGERIE72062075260000€1262€
2022-09-062RUE DE LA MESANGERIE385177240000€2824€
2020-10-082RUE DE LA MESANGERIE7220636327000€1486€
2022-01-2613RUE CHARTRAINE51101095367000€3336€
2022-07-0111RUE CHARTRAINE486372292000€3395€
2020-10-2311RUE CHARTRAINE293364158000€1699€
2021-07-199RUE DE LA GIGUETTERIE62081161419000€2014€
2021-06-286RUE CHARTRAINE346301190000€4130€
2022-11-215000LA MUSSE488368291000€3307€
2019-06-212RUE DE LA VOLAILLE598522246000€2510€
2019-08-0112RUE DE LA GIGUETTERIE8124362215000€1734€
2022-04-0416RUE SAINT CROCHU82401025522300€2176€
2020-10-3010RUE DES VIEILLES PIERRES93204961186000€3706€
2023-06-075RUE DES VIEILLES PIERRES6233670762190€3271€
2021-10-145RUE DE L AUBETON483702310700€3743€
2022-01-2127RUE DU CHEMIN VERT490780100000€1111€
2019-12-1326RUE DU CHEMIN VERT51261373249000€1976€
2020-10-2829RUE DU CHEMIN VERT490590315000€3500€
2023-04-1310RUE DE L AUBETON370819304550€4351€
2020-06-182ALL DU PIN370819160000€2286€
2021-07-092RUE DU CLOS DES VIGNES489652258200€2901€
2021-02-1225RUE DES SABLONS5101500238800€2364€
2019-07-1929RUE DES SABLONS41212500320000€2645€
2019-11-1410RUE DE NERVILLE5190980295250€1554€
2020-11-2713RUE DES GRUGEONS498857107500€1097€
2022-11-1411RUE DE L AUBETON5962000289100€3011€
2022-12-0718RUE DE L AUBETON4871679265300€3049€
2020-05-262LE BOIS DES PRES61801760280000€1556€
2023-06-1632RUE DE LA MICHAUDIERE5103372290000€2816€
2020-06-0541RUE DE LA MICHAUDIERE5105700310000€2952€
2021-11-239RUE DE LA DIME56784180000€2687€
2021-07-3120RUE DE LA COLONIE5146528299315€2050€
2020-03-0712RUE DES COQUELICOTS490633231800€2576€
2020-06-2710RUE DES COQUELICOTS6110578248000€2255€
2019-06-298RUE DES COQUELICOTS588600259500€2949€
2022-07-111RUE DU TONNELIER4800237000€2963€
2020-01-2910RUE DE LA COLONIE464150232400€3631€
2022-03-1511RUE DU TONNELIER490763307060€3412€
2019-07-0521RUE DES POTIERS85705153720000€1263€
2019-12-1811RUE DES POTIERS374124170000€2297€
2021-04-089RUE DES BOUVREUILS6121708242750€2006€
2020-09-1915RUE DU TONNELIER7123421289831€2356€
2022-07-293RUE DES POTIERS3551233294000€5345€
2021-05-284RUE DE LA DIME2721322300000€4167€
2022-02-152RUE DE LA DIME6124559303200€2445€
2019-06-217RUE DU PRESSOIR9343816590000€1720€
2019-06-2127RUE DES POTIERS254520135000€2500€
2021-03-3031RUE DES POTIERS6128247326555€2551€
2020-12-095RUE DU PRESSOIR51501219310000€2067€
2022-09-0831RUE DES POTIERS612145205100€1695€
2020-07-1537RUE DES POTIERS49580197000€2074€
2023-03-0939RUE DES POTIERS7276900404000€1464€
2020-03-0631RUE DES POTIERS36935140000€2029€
2020-03-0931RUE DES POTIERS35938145000€2458€
2020-03-3037RUE DES POTIERS37777161500€2097€
2022-01-136RUE DES POTIERS6149500325000€2181€
2021-12-173RUE DU MOULIN6186642575000€3091€
2021-03-2652RUE DE LA FEE71431271288980€2021€
2021-08-166RUE DU POIRIER41161033245000€2112€
2021-03-091IMP SAINT REMY6143466260000€1818€
2022-07-225RUE DU VIEUX CHATEAU5127937420000€3307€
2021-08-1361RUE DE LA FEE4133903400000€3008€
2020-11-1359RUE DE LA FEE3100648210000€2100€
2019-09-056RUE DU VIEUX CHATEAU8270759300000€1111€
2020-07-213RUE COLLETIERE41001364131600€1316€
2020-12-1740RUE DE LA FEE391716250000€2747€
2020-04-2816RUE DU VIEUX CHATEAU6214552347000€1621€
2022-07-119RUE DES BLATIERS41221090219000€1795€
2020-01-0410RUE DE SENARMONT5105329351000€3343€
2020-05-2018RUE DE LA FEE92711190445000€1642€
2021-07-0211RUE DES FORGES484632250000€2976€
2019-07-197RUE DES BLATIERS4170809242000€1424€
2021-04-232RUE SAINT REMY6150590332710€2218€
2021-09-0820RUE DES BLATIERS61571040325000€2070€
2020-10-2628RUE DES FORGES6103640244000€2369€
2022-07-254RUE DE LA FEE391625389500€4280€
2023-02-0822RUE DU ROSAIRE310541174512153€4878€
2021-06-0512RUE DES FORGES496592299000€3115€
2021-07-1522RUE DU ROSAIRE280204315000€3938€
2021-02-056RUE DES BLATIERS492310122000€1326€
2021-02-118RUE DES BLATIERS7133641222000€1669€
2019-09-12186RUE DE SENARMONT498305308000€3143€
2023-04-121RUE DU CALVAIRE5150430280000€1867€
2020-10-092RUE DE LA CADOTTERIE5120804259200€2160€
2020-07-0316RUE DES FORGES584640255000€3036€
2019-10-0414RUE DES BLATIERS52681265450000€1679€
2019-09-043RUE DU CALVAIRE5259730340000€1313€
2021-02-111RUE DE LA CADOTTERIE580769210500€2631€
2019-05-159RUE DE LA FEE468436100000€1471€
2021-09-032RUE DE LA FEE3133774300500€2259€
2021-10-123RUE DE SENARMONT61291309350000€2713€
2021-07-091RUE DE LA FEE6121261310400€2565€
2020-09-2324RUE DE L ANDUSSE262407150000€2419€
2021-01-1922RUE DE L ANDUSSE5184410420223€2284€
2019-05-232CHE DES VIGNES616151163750€396€
2019-11-052CHE DES VIGNES4114880294000€2579€
2022-02-183RTE DE HOUDAN7132660359760€2725€
2022-07-057RTE DU TARTRE6135500368000€2726€
2021-09-153RTE DE HOUDAN6111660166000€1495€
2022-03-2412RTE DE PROUAIS61253000359250€2874€
2021-03-151RTE DE HOUDAN4880215000€2443€
2022-11-1423RTE DU TARTRE5140940312760€2234€
2022-07-274RTE DE PROUAIS7125684309400€2475€
2020-03-104RTE DE PROUAIS8149684166000€1114€
2020-09-244RTE DE PROUAIS8149684220000€1477€
2020-11-301LA SENTE D EPERNON4901000256040€2845€
2022-07-192ST-PROJET4120307121000€1008€
2021-12-144RUE DE LA HUTTE135201775700000€1346€
2021-01-0819RTE DE FAVEROLLES6109898239029€2193€
2019-08-28159LA CROIX AUX PELERINS4661980205000€3106€
2021-12-025RUE DE LA MARE AUX BICHES5811000273000€3370€
2020-10-267RUE DE LA CROIX AUX PELERINS597777347300€3580€
2022-07-0713RUE PIERRE AULET48024060000€750€
2021-03-191RUE DE LA TUILERIE51912000400000€2094€
2019-10-187RUE DU JEU DE PAUME510737986473€808€
2019-09-0415RUE LEON GONTHIER491902249500€2742€
2021-10-092RUE DE L EGLISE41771069498969€2819€
2022-01-173RUE DE LA TUILERIE5962502170000€1771€
2022-07-231RUE DU JEU DE PAUME5153610272300€1780€
2021-04-28148RUE DE LA MARE BRULEE5121535210000€1736€
2020-02-03165RUE DU JEU DE PAUME472651218000€3028€
2022-02-016RUE DE LA COMMANDERIE4114386335000€2939€
2019-07-102RUE DU JEU DE PAUME47595142000€1893€
2022-02-176RUE DE LA COMMANDERIE61081010363850€3369€
2021-06-195RUE PIERRE AULET380504210000€2625€
2019-07-042RUE DE LA MARE BRULEE5189224205000€1085€
2021-01-1314RUE DE LA MARE AUX BICHES370462235000€3357€
2020-02-012RUE DE LA COMMANDERIE7131615287000€2191€
2022-01-044RUE DU COUCHANT3702792160000€2286€
2022-05-141RUE FREDERIC DAGRON365598265960€4092€
2022-06-136RUE PIERRE AULET4107554150000€1402€
2020-09-2620RUE DU BOCAGE374597192550€2602€
2022-12-1720RUE DU BOCAGE374597292000€3946€
2021-03-125RUE DE L EGLISE6149200380250€2552€
2022-07-135RUE DE L EGLISE6149200474000€3181€
2022-10-1023GR GDE RUE260661185000€3083€
2020-01-08136RUE LEON GONTHIER260465220000€3667€
2022-04-22136RUE LEON GONTHIER260465245000€4083€
2020-10-011RUE DES OISEAUX698500282350€2881€
2019-09-0519RUE DE LA TUILERIE51352792320000€2370€