Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Meunerie à Chanteloup en Brie

Estimation théorique

Rue de la Meunerie,77600 Chanteloup+en+Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Meunerie,77600-Chanteloup+en+Brie indique un avis de valeur compris entre 422.000€ et 476.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.220€ et 4.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 422.000€ et 476.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-0514RUE DE LA MEUNERIE6150404480000€3200€
2019-06-2717RUE DE LA MEUNERIE485493362249€4262€
2019-06-1928RUE DES LOUPS5104480319000€3067€
2022-11-0410RTE DU MOULIN BOURCIER4104994399000€3837€
2021-12-0116RTE DU MOULIN BOURCIER5180434432879€2405€
2021-11-3010AV DU BOIS DE CHIGNY41601337565000€3531€
2019-06-142AV DU BOIS DE CHIGNY6138488459450€3329€
2022-02-0219AV DU BOIS DE CHIGNY5120592483000€4025€
2022-08-1116RUE DES LOUPS5101182389000€3851€
2022-03-0436AV DU BOIS DE CHIGNY598712391200€3992€
2022-10-0538AV DU BOIS DE CHIGNY464648392000€6125€
2023-02-1062AV DE LA JONCHERE484105327520€3899€
2022-09-147RUE DES LOUPS5104390410000€3942€
2020-07-0240AV DU BOIS DE CHIGNY5103734520000€5049€
2021-01-1162AV DE LA JONCHERE512612897500€774€
2019-11-0862AV DE LA JONCHERE5126128315700€2506€
2019-10-164RUE DES MELEZES499192419480€4237€
2023-03-2229AV DU BOIS DE CHIGNY35189274000€5373€
2022-10-281ALL DES CHARMES5106370428000€4038€
2019-04-082PROM DU LAC481430370000€4568€
2021-05-212PROM DU LAC481430417500€5154€
2021-03-126RUE QUI CHANTE5100323345000€3450€
2021-07-2918ALL FORESTIERE6120555398000€3317€
2023-03-1440RUE QUI CHANTE267479508000€7582€
2022-12-2055RUE QUI CHANTE6132500530000€4015€
2020-07-2315RUE DE L EGALITE480185327000€4088€
2020-11-161RUE DE L ANGELUS5101237439024€4347€
2020-12-181RUE DE L ANGELUS5101237517166€5120€
2023-01-315RUE DE LA FRATERNITE480145370000€4625€
2021-02-082PASS DES CHAUMES5125225270000€2160€
2020-10-028RUE DES MELEZES4115219570000€4957€
2020-10-019RUE DES PRES599229405000€4091€
2021-07-052RUE DE L EGALITE6133152392000€2947€
2021-09-205RUE DES PRES494154419000€4457€
2019-09-185ALL DE L OREE DU BOIS5119500500000€4202€
2021-02-018PROM DU LAC496546435000€4531€
2022-08-2310VLA DES JONCS4850368100€4331€
2021-06-282VLA DES JONCS7860370000€4302€
2023-02-1650AV DU BOIS DE CHIGNY490242379000€4211€
2022-06-1049RUE QUI CHANTE374439342350€4626€
2021-01-1514RUE QUI CHANTE6100312355000€3550€
2019-07-1632RUE QUI CHANTE596440290929€3031€
2021-09-138RUE DES PRES5101158384000€3802€
2020-10-126RTE DE LA FERME DU PAVILLON480220335000€4188€
2021-10-0716RUE QUI CHANTE5100246335800€3358€
2022-03-1624ALL FORESTIERE4139383390000€2806€
2020-11-1350AV DU BOIS DE CHIGNY490187349000€3878€
2019-07-263ALL DES ORMES7140554460350€3288€
2022-11-222RUE DES PRES492162370000€4022€
2019-04-3033AV DE LA JONCHERE7160384520000€3250€
2020-12-2234AV DE LA JONCHERE3485690000€1875€
2022-06-1613RTE DE LA FERME DU PAVILLON493183373200€4013€
2019-11-054ALL DES ERABLES499561450000€4545€
2022-06-296RUE FABRE D EGLANTINE5107204423000€3953€
2022-09-063RUE LOUIS FRANCOIS LEMORE6146455567000€3884€
2020-08-0318RUE QUI CHANTE5150352349400€2329€
2021-08-3052AV DU BOIS DE CHIGNY6103402440000€4272€
2019-08-2817PROM BUISSONNIERE486656336000€3907€
2021-02-2334AV DE LA JONCHERE4671174275000€4104€
2019-10-2518PROM BUISSONNIERE4104659443800€4267€
2022-07-0816ALL DES ORMES484396424000€5048€
2020-05-1517RUE DES SEMAILLES5115500440000€3826€
2022-08-2410ALL DES ORMES5118407446000€3780€
2020-12-1623ALL DES FENAISONS484317416000€4952€
2020-08-1715ALL DES FENAISONS4100276395100€3951€
2019-04-1812PROM DU LAC594570360000€3830€
2022-03-1120PROM BUISSONNIERE6145571548524€3783€
2022-08-0912ALL DES ERABLES4132635651300€4934€
2020-09-1724RUE QUI CHANTE590516372000€4133€
2020-01-1029RUE DES CHAMPS ROBAILLES493336381000€4097€
2019-10-1731AV DE LA JONCHERE41030385000€3738€
2022-07-0831AV DE LA JONCHERE41030454900€4417€
2021-05-122RUE DES SEMAILLES699443460000€4646€
2019-05-154ALL RENE POULAIN6145434452500€3121€
2021-07-308ALL RENE POULAIN4138539511950€3710€
2019-11-282PAS DES FANEURS6134405481500€3593€
2019-07-222ALL DES PRUNUS5106335370000€3491€
2021-02-1727RUE DES CHAMPS ROBAILLES493431433770€4664€
2022-01-032ALL DES TILLEULS5119500470000€3950€
2021-09-2919RUE DES CHAMPS ROBAILLES493529487000€5237€
2022-01-182ALL DU PRE MALLARD4110408505000€4591€
2023-01-1723RUE DES CHAMPS ROBAILLES483268405000€4880€
2019-09-1728ALL DU PRE MALLARD695501374500€3942€
2020-06-3010ALL DU PRE MALLARD5124261423800€3418€
2020-03-0511ALL DES PRUNUS685395374990€4412€
2022-08-2925RUE DES CHAMPS ROBAILLES483253397100€4784€
2019-05-075RUE DES VALERIANES5131500482000€3679€
2020-03-115RUE DES VALERIANES5131500531800€4060€
2019-10-253COUR DE LA RUE QUI CHANTE497609460000€4742€
2019-09-098RUE DES COQUELICOTS5110544421700€3834€
2020-01-2416ALL DU PRE MALLARD483274414000€4988€
2022-03-1831RUE DES SEMAILLES5101221446000€4416€
2021-06-258RUE DES VALERIANES5130500535000€4115€
2020-09-2428ALL DU PRE MALLARD599200370110€3738€
2020-10-1344ALL DU PRE MALLARD486334395000€4593€
2019-06-1342ALL DU PRE MALLARD486330375000€4360€
2020-12-1742ALL DU PRE MALLARD486330430000€5000€
2022-09-2172AV DU BOIS DE CHIGNY6179500831400€4645€
2020-07-2946ALL DU PRE MALLARD486289369000€4291€
2019-04-0812RUE DES CHAMPS ROBAILLES6102295380000€3725€
2021-08-2445ALL DU PRE MALLARD5131267554800€4235€
2021-07-3050ALL DU PRE MALLARD486281410000€4767€
2023-04-2749ALL DU PRE MALLARD5165500630000€3818€
2023-02-085AV BRULEE41020460000€4510€
2021-08-2621ALL DU PRE MALLARD482196290000€3537€
2019-11-0721ALL DU PRE MALLARD482261335500€4091€
2022-12-288RUE DES CHAMPS ROBAILLES4107457120000€1121€
2020-06-058RUE DES CHAMPS ROBAILLES4107457284375€2658€
2021-06-0210RUE DE LA MARNIERE6164341616500€3759€
2022-04-1966ALL DU PRE MALLARD5104313457500€4399€
2022-02-2414RUE DES CAPUCINES4770328000€4260€
2022-05-1314RUE DES CAPUCINES4800346300€4329€
2020-01-242PASS DES CAMPANULES4770277000€3597€
2020-12-1529AV DU CHENE SAINT FIACRE4890300300€3374€
2023-06-0930RTE DE LA FERME DU PAVILLON61130400000€3540€
2020-01-1038RTE DE LA FERME DU PAVILLON4840300359€3576€
2021-10-154PASS DES CAMPANULES5800304900€3811€
2019-10-2540RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830310960€3747€
2022-09-076PASS DES CAMPANULES4770330750€4295€
2021-06-106PASS DES CAMPANULES4800341600€4270€
2020-06-168PASS DES CAMPANULES4800297000€3713€
2022-07-08107ALL DU PRE MALLARD478205389500€4994€
2019-10-3010RUE DES CAPUCINES490387380000€4222€
2022-06-30121ALL DU PRE MALLARD479205375700€4756€
2022-12-01123ALL DU PRE MALLARD594294415000€4415€
2019-11-2571RTE DE LA FERME DU PAVILLON5970328850€3390€
2019-09-1881RTE DE LA FERME DU PAVILLON4810319000€3938€
2021-08-2085RTE DE LA FERME DU PAVILLON5970359500€3706€
2023-02-0289RTE DE LA FERME DU PAVILLON4810360000€4444€
2022-12-129RUE DES CAPUCINES587175364980€4195€
2019-10-11129ALL DU PRE MALLARD486325337618€3926€
2020-10-2915RUE DES CAPUCINES587174340000€3908€
2020-03-1721RUE DES CAPUCINES586143330000€3837€
2021-02-0341RUE DU LAURENCON9166643500000€3012€
2022-10-25111RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830312543€3766€
2022-06-22113RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830365573€4404€
2023-06-28123RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830319572€3850€
2022-12-16127RTE DE LA FERME DU PAVILLON3620237699€3834€
2023-01-18129RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830318879€3842€
2021-06-2939RUE DU LAURENCON5114672592000€5193€
2021-02-1237RUE DU LAURENCON9180535410000€2278€
2021-05-113ALL DE CHANTELOUP7152533460500€3030€
2021-03-258ALL DE CHANTELOUP8186563615000€3306€
2020-02-173RUE DE L ORANGERIE485350300000€3529€
2021-10-227RUE DU CLOS SAINTE JEANNE7132146475000€3598€
2021-08-2710RUE DE L ORANGERIE5128378535000€4180€
2019-06-1243AV DU BOIS DE CHIGNY712597661400000€11200€
2019-07-2313RUE DU CLOS SAINTE JEANNE6156500600000€3846€
2022-09-1512RUE DE L ORANGERIE485261435000€5118€
2021-07-0615CLOS POMMIERS255329213000€3873€