Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Moisson à Louvres

Estimation théorique

Rue de la Moisson,95380 Louvres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Moisson,95380-Louvres indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chennevières-lès-Louvres (95154), comprenant 308 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2740AV CHARLES DE GAULLE461267230450€3778€
2021-07-079RUE ROGER DOLLE6124559355000€2863€
2020-03-243RUE VICTOR BARON342394197000€4690€
2021-11-2514RUE DE ROME364368273500€4273€
2021-03-1749AV CHARLES DE GAULLE488640404000€4591€
2019-05-1748AV CHARLES DE GAULLE476458206000€2711€
2019-12-1913RUE DE LA PEPINIERE590522271400€3016€
2019-10-1727RUE ROGER DOLLE491389307500€3379€
2022-02-0823RUE ROGER DOLLE498404361000€3684€
2023-05-301RUE DE VERDUN6125410396000€3168€
2019-09-2713AV DE BRUXELLES496349286000€2979€
2021-04-279RUE DE LISBONNE589238270000€3034€
2019-06-1916AV DE BRUXELLES480194270000€3375€
2023-06-2117RUE DE LA PEPINIERE5125440385000€3080€
2020-08-1818RUE ROGER DOLLE5118379270000€2288€
2022-08-232SQ DE MADRID478225283000€3628€
2019-11-2913RUE DE LISBONNE589238250000€2809€
2019-07-304SQ DE MADRID599212283000€2859€
2021-04-206SQ DE MADRID588253310000€3523€
2021-05-075RUE DE ROME385368340000€4000€
2019-07-198SQ DE MADRID488284267000€3034€
2020-09-1519AV DE BRUXELLES696319285000€2969€
2021-07-0625RUE VICTOR BARON242328145000€3452€
2020-09-1036RUE DE ROME485205269000€3165€
2020-09-1530RUE ROGER TORT475400260000€3467€
2019-09-263SQ DE MADRID599209250000€2525€
2021-02-2458AV CHARLES DE GAULLE375457355000€4733€
2022-02-1559AV CHARLES DE GAULLE360405260000€4333€
2023-05-1759AV CHARLES DE GAULLE360405293000€4883€
2021-03-1734RUE ROGER TORT470398264000€3771€
2022-06-0920AV DE BRUXELLES475183280000€3733€
2022-09-3022AV DE BRUXELLES475183270000€3600€
2021-07-2838RUE ROGER TORT360507227000€3783€
2023-01-0621RUE ROGER TORT7150598423600€2824€
2021-09-132IMP DE LUXEMBOURG490301335000€3722€
2022-05-2316RUE LAVOISIER6915063000€692€
2022-11-301RUE PASCAL46652235000€3561€
2022-08-1711RUE DU CHATEAU D EAU35056220000€4400€
2019-06-0325RUE LAVOISIER18049200000€2500€
2021-09-1427RUE LAVOISIER58149230785€2849€
2022-07-1119RUE LAVOISIER58249260000€3171€
2022-02-1717RUE LAVOISIER58150232000€2864€
2020-01-2464AV CHARLES DE GAULLE48559270000€3176€
2020-03-2013RUE LAVOISIER47043214000€3057€
2023-02-2413RUE LAVOISIER47043252000€3600€
2020-07-1520RUE DU CHATEAU D EAU476305250000€3289€
2022-12-151RUE DU CHATEAU D EAU7116455353000€3043€
2020-05-2990RUE JULES FOSSIER376504350000€4605€
2021-06-224RUE LAVOISIER46744240000€3582€
2022-06-304RUE DES ACACIAS481471260000€3210€
2022-11-1812AV DE LONDRES588238313000€3557€
2022-02-2321RUE BRANLY46744266000€3970€
2019-08-209RUE JULES FOSSIER5107600328000€3065€
2019-06-1288RUE JULES FOSSIER494458330000€3511€
2019-12-279RUE DE LA HAYE586341285000€3314€
2019-09-277RUE DE LA HAYE6110304320000€2909€
2021-09-2912SEN DES FAUVETTES271107172000€2423€
2020-06-112RUE DE SOBERNHEIM489628320000€3596€
2020-04-2829RUE DU GENERAL LECLERC5150305310450€2070€
2021-09-216RUE DU CHATEAU D EAU5112424300000€2679€
2020-07-1037RUE BRANLY58151190000€2346€
2021-03-2539RUE DU GENERAL LECLERC594615157500€1676€
2023-06-0766RUE PIERRE ET MARIE CURIE46743205000€3060€
2021-12-077SQ DE ROUEN47765185000€2403€
2020-09-259SQ DE ROUEN47766219000€2844€
2022-10-2443RUE DU GENERAL LECLERC460440222000€3700€
2023-01-313RUE DE SOBERNHEIM4164730386827€2359€
2019-08-193RUE DE SOBERNHEIM4164730400000€2439€
2023-04-178RUE DE SOBERNHEIM4102576420000€4118€
2019-05-1458RUE PIERRE ET MARIE CURIE46744226000€3373€
2023-05-2613SQ DE ROUEN47765105000€1364€
2020-03-1615RUE DU GENERAL LECLERC4640255000€3984€
2020-12-0319RUE DU GENERAL LECLERC4670262000€3910€
2019-07-1749RUE DU GENERAL LECLERC4140457310000€2214€
2020-09-0951RUE DU GENERAL LECLERC5157555363000€2312€
2020-02-1884RUE JULES FOSSIER3105450365000€3476€
2022-06-2314RUE DE LA HAYE6100490424000€4240€
2022-05-3146RUE DU GENERAL LECLERC280254200000€2500€
2021-10-286RUE BRANLY58050255000€3188€
2021-09-083RUE BRANLY46743236000€3522€
2019-08-2914SQ DE ROUEN47765185000€2403€
2021-09-0840RUE DU GENERAL LECLERC360304264000€4400€
2020-12-3027RUE PIERRE ET MARIE CURIE58050226000€2825€
2021-12-154SQ DE ROUEN47765235000€3052€
2020-02-247RUE PIERRE ET MARIE CURIE46744101500€1515€
2022-05-2523RUE PIERRE ET MARIE CURIE46744231500€3455€
2021-11-2919RUE DES ROSSIGNOLS376255282272€3714€
2021-09-1680RUE JULES FOSSIER6127461410000€3228€
2020-01-2347AV DU GENERAL LECLERC361301200000€3279€
2019-10-152RUE D ATHENES475235285000€3800€
2020-01-2413RUE DES ROSSIGNOLS4110361279000€2536€
2021-02-2320RUE DES ACACIAS5110747435000€3955€
2021-08-2728RUE DU GENERAL LECLERC588335313000€3557€
2019-10-0146RUE PIERRE ET MARIE CURIE47243222000€3083€
2021-02-2652RUE DU GENERAL LECLERC4118452350000€2966€
2022-06-3017RUE DE SOBERNHEIM373597321750€4408€
2021-06-2526RUE DES ROSSIGNOLS6190416340000€1789€
2020-12-1726RUE DES ROSSIGNOLS6190416360000€1895€
2020-06-035RTE DE MARLY590621385000€4278€
2020-12-3036RUE PIERRE ET MARIE CURIE47044180000€2571€
2020-08-2739RUE JULES FOSSIER486583309000€3593€
2022-04-1428RUE PIERRE ET MARIE CURIE47043225000€3214€
2020-03-0925RUE DES PINSONS5100328332500€3325€
2022-07-0433RUE DES PINSONS365224318000€4892€
2019-04-2510RUE DES ROSSIGNOLS471341258000€3634€
2021-10-0615RUE DE BONN477229250000€3247€
2023-05-1627RUE JULES FOSSIER489500375000€4213€
2022-04-208RUE DES ROSSIGNOLS5102400362000€3549€
2022-08-242RUE DE LA TOUR7152500415000€2730€
2021-10-1133RUE JULES FOSSIER5108484345000€3194€
2021-11-0952RUE DU CHATEAU D EAU4890206500€2320€
2020-01-1011RUE GEORGES STE BEUVE5110430320000€2909€
2020-08-145RUE DE LA TOUR346359225000€4891€
2021-05-1725RUE PAUL EMILE VICTOR480205300000€3750€
2020-10-126RUE DES ROSSIGNOLS460360204000€3400€
2021-09-0175RUE DU GENERAL LECLERC367369240000€3582€
2022-03-1610AV DU BOIS3490204000€4163€
2022-03-1610AV DU BOIS3490294000€6000€
2021-08-202AV DES TILLEULS498148180000€1837€
2020-11-1216AV DU BOIS365407230000€3538€
2021-07-0170RUE DU GENERAL LECLERC467283270000€4030€
2022-10-252RUE PASTEUR584575347000€4131€
2021-05-256RUE DE LA TOUR9165514360000€2182€
2021-01-086RUE DE LA TOUR9165514380000€2303€
2020-01-2266RUE JULES FOSSIER4103543315000€3058€
2021-11-247RUE DES LILAS470427260000€3714€
2021-07-209AV DES TILLEULS475448385000€5133€
2020-05-2025RUE DU CHATEAU D EAU360560268000€4467€
2019-11-293AV DU BOIS5107507330000€3084€
2021-08-1937RUE DES FAUVETTES5107356348000€3252€
2021-02-257AV DU BOIS266429288000€4364€
2020-05-221RUE DES PINSONS360355210000€3500€
2019-12-2831RUE DES FAUVETTES464341181000€2828€
2019-10-3016RUE DES PINSONS454498247000€4574€
2020-08-2827RUE DES FAUVETTES355387244000€4436€
2020-11-1813AV DU BOIS551424263000€5157€
2019-10-0215AV DU BOIS258381220000€3793€
2022-04-1119RUE DES FAUVETTES4140528365000€2607€
2019-07-2316SQ DE VALLAURIS48559220000€2588€
2022-03-2581RUE DU GENERAL LECLERC333406155000€4697€
2021-09-2730AV DU GENERAL LECLERC6185960720000€3892€
2022-05-0530AV DU GENERAL LECLERC61851000750000€4054€
2021-12-0314RUE DE LA TOUR5129772572000€4434€
2023-06-1910RUE DES VIOLETTES366404308000€4667€
2020-12-2146RTE DE MARLY388574265000€3011€
2021-02-1214RUE DES VIOLETTES482359275000€3354€
2019-09-2812RUE DES VIOLETTES5108411318000€2944€
2022-08-0126RUE DES FAUVETTES6141500380000€2695€
2019-04-2416SQ DE PORT BOU48560199000€2341€
2022-07-2824RUE DES FAUVETTES5134500520000€3881€