Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Paix à Chalon sur Saône

Estimation théorique

Rue de la Paix,71100 Chalon+sur+Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paix,71100-Chalon+sur+Saône indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0819RUE DE LA PAIX374305329000€4446€
2021-04-3024RUE DE LA PAIX4106168256600€2421€
2020-07-3125RUE DU CHAMP GAILLARD4138432145150€1052€
2021-09-3025RUE DU CHAMP GAILLARD4138432161600€1171€
2020-12-1138RUE CAMILLE CHEVALIER47284203000€2819€
2021-05-179IMP FRANCOIS FERTIAULT697244224500€2314€
2020-10-027RUE PINETTE4980167300€1707€
2020-12-167IMP FRANCOIS FERTIAULT5162241160000€988€
2021-12-177RUE CLAUDE PERRY485344165000€1941€
2022-12-0917RUE CLAUDE PERRY46233590000€1452€
2022-06-2918RUE PINETTE479340215000€2722€
2020-09-1725RUE DES ROSES370321180000€2571€
2022-09-0914IMP CARTIER24695236900€5150€
2019-04-2514RUE DES ROSES36033465000€1083€
2020-09-2312IMP CARTIER465170150000€2308€
2021-07-0718RUE CAMILLE CHEVALIER360109147000€2450€
2019-10-306RUE CUVIER571457144000€2028€
2022-12-168IMP CARTIER237153109000€2946€
2022-05-0284AV BOUCICAUT474214169000€2284€
2020-01-1016IMP DES LILAS5116266226900€1956€
2022-05-2512IMP DES LILAS356227159000€2839€
2020-05-286RUE HILAIRE DE CHARDONNET8170817257000€1512€
2019-08-0910RUE HILAIRE DE CHARDONNET369502185000€2681€
2021-05-0719RUE JULES GUESDE470459200000€2857€
2021-09-3010RUE DE BELLEVUE5124448276000€2226€
2021-07-205RUE HILAIRE DE CHARDONNET4100395223900€2239€
2020-12-172RUE JULES GUESDE576259197500€2599€
2019-04-192RUE JULES GUESDE576259205000€2697€
2022-09-0220RUE EMILE ZOLA24244297000€2310€
2020-11-239RUE JULES GUESDE584473170000€2024€
2022-03-149RUE JULES GUESDE584473185300€2206€
2022-03-2913RUE DE BELLEVUE7145462465815€3213€
2020-03-1210RUE DU PRESBYTERE6130353180000€1385€
2021-09-2715RUE DE LA LIBERTE3800104000€1300€
2020-11-0314AV JEAN JAURES4216184335000€1551€
2022-05-0313RUE EMILE ZOLA596496237000€2469€
2022-03-2522RUE DE LA LIBERTE6136366263900€1940€
2021-07-1629RUE PHILIBERT GUIDE4890133000€1494€
2021-03-1014RUE GUEPET393214282900€3042€
2019-05-246RUE DE LA LIBERTE4128271160500€1254€
2021-08-106RUE DE LA LIBERTE484127117100€1394€
2019-10-284RUE GUEPET480112178300€2229€
2020-04-1763RUE GARIBALDI13626890296€2508€
2020-04-1759RUE GARIBALDI7160560184954€1156€
2021-05-1959RUE GARIBALDI7160560377000€2356€
2019-08-2326RUE VILLEBOIS MAREUIL8190288325000€1711€
2022-05-047RUE OMER LETOREY380244140000€1750€
2019-09-2827RUE DES MIMANDES4128330170200€1330€
2021-10-1527RUE DES MIMANDES4128330187700€1466€
2022-02-1134RUE PHILIBERT GUIDE9251438575000€2291€
2021-08-1313RUE OMER LETOREY4901104162000€1800€
2021-06-2310RUE DES PRES DEVANT5130605220420€1696€
2021-07-0715RUE OMER LETOREY796625115000€1198€
2020-02-2117RUE DES MIMANDES352246130000€2500€
2023-02-227RUE HONORE DE BALZAC5125621230000€1840€
2021-02-2215RUE DES MIMANDES290260108000€1200€
2019-08-0510RUE OMER LETOREY4130391178000€1369€
2019-09-2022RUE DES MIMANDES6200501244650€1223€
2022-12-2824IMP DU CHAMP FLEURI357548148400€2604€
2022-09-1652RUE DES LIEUTENANTS CHAUVEAU4649593000€1453€
2021-08-301RUE GUSTAVE FLAUBERT8180750280000€1556€
2020-08-2012RUE DES MIMANDES471225219800€3096€
2020-10-0510RUE DES MIMANDES4880204500€2324€
2020-09-3033RUE DE BOURGOGNE364354145000€2266€
2021-06-043IMP PAGNIER352230133375€2565€
2022-12-1916RUE AMBROISE PARE248644128944€2686€
2020-01-155RUE VILLEBOIS MAREUIL370183188990€2700€
2022-07-06114RUE DE LA VERRERIE578299191000€2449€
2022-12-128IMP DU CHAMP FLEURI61681062323810€1927€
2019-10-1569RUE PHILIBERT GUIDE7210855359340€1711€
2019-05-236ALL DES ROSIERS36524877000€1185€
2022-08-2625RUE GENERAL HOCHE483301296000€3566€
2022-05-0560RUE PIERRE VAUX361435125000€2049€
2021-06-1551RUE DU CHAMP FLEURI483196192000€2313€
2022-01-2411RUE DOCTEUR CALMETTE4100185330050€3301€
2019-11-2248RUE ANTONIN RICHARD595392152000€1600€
2020-01-0715RUE ETIENNE RAFFORT370378130000€1857€
2019-09-09138RUE DE LA VERRERIE491684196400€2158€
2020-07-277RUE DOCTEUR CALMETTE8180364341930€1900€
2019-07-1919RUE ETIENNE RAFFORT6124462217180€1751€
2020-06-0319RUE ETIENNE RAFFORT6124462237200€1913€
2019-12-23142RUE DE LA VERRERIE690488160000€1778€
2021-08-048RUE ANDRE JEAN CHAMFROY5247505763050€3089€
2020-11-271RUE ETIENNE RAFFORT3860205100€2385€
2023-01-091RUE ETIENNE RAFFORT386167242000€2814€
2020-08-176RUE GENERAL HOCHE5200500564000€2820€
2022-11-0217RUE LESCHENAULT LA TOUR4130470344720€2652€
2020-10-0924RUE PIERRE VAUX38185100000€1235€
2020-06-2224RUE PIERRE VAUX481122108500€1340€
2019-05-0224RUE PIERRE VAUX48185109000€1346€
2019-08-1324RUE PIERRE VAUX48176109000€1346€
2019-09-0424RUE PIERRE VAUX48197110000€1358€
2021-04-0224RUE PIERRE VAUX481117110000€1358€
2021-03-2924RUE PIERRE VAUX481106123500€1525€
2022-11-0224RUE PIERRE VAUX481101130000€1605€
2021-02-1924RUE PIERRE VAUX48176131000€1617€
2021-10-0424RUE PIERRE VAUX481101142000€1753€
2021-09-3021RUE GENERAL DUHESME5127724198000€1559€
2020-06-1619RUE LESCHENAULT LA TOUR7230422425000€1848€
2021-10-1428RUE PIERRE VAUX6160461115000€719€
2021-06-014RUE PROFESSEUR LERICHE373246299000€4096€
2021-04-143RUE ADOLPHE DECHENAUD358406186400€3214€
2020-08-0479RUE DU CHAMP FLEURI5130297255000€1962€
2020-11-1625RUE GLORIETTE7187234389500€2083€
2022-08-2918RUE SAINT ALEXANDRE376580168300€2214€
2022-12-1213RUE FRANCOIS RUDE41150200000€1739€
2022-10-2517RUE FRANCOIS RUDE31090210000€1927€
2020-10-194RUE ADOLPHE DECHENAUD51460237350€1626€
2021-02-0117RUE DENON5180100349000€1939€
2021-07-1217RUE DES PLACES510583142000€1352€
2020-09-255RUE SERGENT BOBILLOT8353301464660€1316€
2020-05-2916RUE DE L ALMA59346115000€1237€
2020-05-2914RUE DE L ALMA3924788214€959€
2021-12-229RUE SERGENT BOBILLOT4107245265000€2477€
2021-11-0558AV DE PARIS7171397424000€2480€
2021-05-2017REM SAINT VINCENT265191100000€1538€
2021-03-237RUE DES TAQUIERS510556160000€1524€
2019-06-285RUE DES TAQUIERS486123158000€1837€
2020-09-253RUE DES TAQUIERS486113167000€1942€
2019-09-2517RUE ERNEST RENAN472516120000€1667€
2020-11-2612RUE DES MEULES59481107000€1138€
2020-11-2624RUE DE LYON8195133336930€1728€
2021-10-266RUE DOCTEUR MAUCHAMP3920176700€1921€
2021-01-1519RUE DES GLYCINES4162463259000€1599€
2023-04-0513RUE DES GLYCINES346701115000€2500€
2020-02-196RUE JUST DE BRETENIERES5130321271500€2088€
2020-09-2516RUE ANATOLE FRANCE455225128323€2333€
2021-07-067RUE CHARLES BOYSSET6250341742050€2968€
2019-07-3116RUE DES GLYCINES24443676000€1727€
2022-09-2216RUE DES GLYCINES24443685500€1943€
2019-09-1614RUE ANATOLE FRANCE455214105000€1909€
2022-08-307RUE ERNEST RENAN487815153750€1767€
2022-01-2638RUE DE DIJON7110184355000€3227€
2023-02-2040RUE DE DIJON6180370320000€1778€
2019-10-288RUE LA FONTAINE576853133757€1760€
2023-01-3150RUE GENERAL DUHESME35627450000€893€
2022-06-2237RUE GERARD MONTROL372533173300€2407€
2022-09-2731RUE GERARD MONTROL470562145000€2071€
2019-11-0512RUE DES TUILERIES24235448500€1155€
2020-10-239RUE DES JACOBINES2150120271000€1807€
2020-11-1321RUE GERARD MONTROL492660125000€1359€
2020-06-1610RUE ERNEST RENAN48781056509€650€
2019-08-0212RUE DESCARTES45863280000€1379€
2019-04-014PL ALBERT THOMAS23236998300€3072€
2022-08-2535RUE DE ROCHEFORT298727605000€6173€
2019-04-248PL ALBERT THOMAS45737395000€1667€
2019-12-165IMP CHATEAUBRIAND466573138000€2091€
2022-07-2624RUE DESCARTES34428299000€2250€
2023-02-0310RUE MONTAIGNE459485110000€1864€
2021-09-2222AV DE L AUBEPIN410428086050€827€