Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Picholine à Arles

Estimation théorique

Rue de la Picholine,13200 Arles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Picholine,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-056RUE JACQUES CLAUDE AUBERT493514347550€3737€
2022-04-112RUE JACQUES CLAUDE AUBERT598758280000€2857€
2022-02-287RUE JACQUES CLAUDE AUBERT478416220000€2821€
2019-11-2613RUE JACQUES CLAUDE AUBERT478400241400€3095€
2023-03-216IMP DU CHAMP DE COURSE5118386293700€2489€
2022-10-087IMP DU CHAMP DE COURSE491434259250€2849€
2022-09-2821IMP DU CHAMP DE COURSE390471260000€2889€
2021-08-1045LOT LE CLOS DES SIRENES481504330000€4074€
2022-06-18199PLAN DU BOURG5180361515000€2861€
2023-02-1340RUE GASPARD MONGE482235180000€2195€
2021-01-159117QRT DE LA MONTCALDETTE3120419309700€2581€
2021-04-2113RUE DE L ECHARPE DE SATIN4104444255000€2452€
2022-10-079RUE MARIE ROSE FLANDRIN PONS481419300000€3704€
2022-07-2610RUE DE L ECHARPE DE SATIN4119539395270€3322€
2023-04-046RUE DE LA COCARDE D OR4100423292000€2920€
2019-07-0315RUE FANFONNE GUILLIERME482252215810€2632€
2021-12-3015RUE FANFONNE GUILLIERME482252244000€2976€
2023-05-1711RUE DE LA COCARDE D OR480357260700€3259€
2021-02-2617RUE FANFONNE GUILLIERME588300237500€2699€
2021-03-2721RUE FANFONNE GUILLIERME482346256850€3132€
2022-01-1028RUE JEAN BONCOEUR490319263500€2928€
2021-09-0714RUE FANFONNE GUILLIERME361328194700€3192€
2020-07-307RUE LOU SEDEN497237220000€2268€
2020-02-211RUE LOUIS THIERS594301210000€2234€
2021-06-3013RUE DE LA BOUVINE393304190000€2043€
2020-09-2216RUE DE LA BOUVINE395225180000€1895€
2022-06-1521RUE DES RAZETEURS4130467369000€2838€
2021-03-085RUE CONFRERIE DE ST GEORGES249302148000€3020€
2020-11-2723RUE DES RAZETEURS490329262000€2911€
2020-10-201RUE DES RAZETEURS480552229000€2863€
2019-04-1525RUE DES RAZETEURS481350199050€2457€
2020-07-158RUE DES CORRALES5125600325000€2600€
2023-03-2110ALL DES MANADES492420216981€2358€
2020-08-2610ALL CRIN BLANC4109454275000€2523€
2021-06-1813RUE HENRI BERNARD580300253974€3175€
2019-05-095RUE HENRI BERNARD5130300270000€2077€
2019-06-0414RUE LOUIS BAYLE5108380267000€2472€
2022-05-1419RUE HENRI BERNARD590320264820€2942€
2022-05-0416RUE HENRI BERNARD477327252900€3284€
2021-12-2315RUE DOMINIQUE MORRA4123363346950€2821€
2019-06-2610RUE DELFO NOVI485361153400€1805€
2022-03-032RUE EUGENE HUSTACHE4150700325930€2173€
2022-04-125CHE PT DE LA MONTCALDETTE367130193490€2888€
2022-08-2623RUE DOMINIQUE MORRA485240236700€2785€
2022-11-2615RUE DES CORMORANS485389208000€2447€
2022-09-082RUE PIERRE GIOT5108352299000€2769€
2021-04-2010RUE DES SIRENES485310162000€1906€
2021-10-064CHE DE LA MONTCALDETTE4120178257350€2145€
2021-07-218RUE DES SIRENES598395185000€1888€
2021-02-1228RUE EUGENE HUSTACHE4119500371650€3123€
2019-05-1622RUE EUGENE HUSTACHE4124700332000€2677€
2021-07-0825RUE HENRI SATRE6140605279000€1993€
2019-07-019165PLAN DU BOURG353605292000€5509€
2022-09-1925RUE HENRI SATRE478771283650€3637€
2019-04-2410RUE DE VERCELLI4850121000€1424€
2021-12-2911RUE DES FLAMANTS4850198000€2329€
2021-12-1712RUE DES AVOCETTES4850160000€1882€
2021-07-3012RUE DES FLAMANTS4850205850€2422€
2021-07-1312RUE DES MOUETTES4850202000€2376€
2020-02-1812RUE DES SARCELLES5980205000€2092€
2023-03-1413IMP DES GOELANDS5980167780€1712€
2022-08-3114IMP DES GOELANDS4850182039€2142€
2021-08-0215IMP DES GOELANDS5930199000€2140€
2021-11-2316RUE DE VERCELLI4850198000€2329€
2020-05-1418RUE DES AVOCETTES4850172500€2029€
2023-02-2418RUE DES FLAMANTS4890223000€2506€
2022-05-1622RUE DES MOUETTES4850193000€2271€
2020-04-2426IMP DES GOELANDS5980182400€1861€
2020-05-183RUE DES AVOCETTES5980213000€2173€
2023-04-216RUE DE VERCELLI4850153000€1800€
2019-08-077IMP DES FAUVETTES485085000€1000€
2022-06-109RUE DES AVOCETTES4850210000€2471€
2021-02-159RUE DES MOUETTES5980180000€1837€
2020-06-1633CHE DES SEMESTRES694425205000€2181€
2019-07-119061CHE DE LA MONTCALDETTE36784799000€1478€
2023-02-1725RUE LEO LAGRANGE478336193396€2479€
2021-10-199027CRS 1 DE BARRIOL3801270260000€3250€
2019-10-0137RUE HENRI SATRE24329976000€1767€
2022-07-0725RUE HENRI SATRE4117501383670€3279€
2020-10-0641RUE LEO LAGRANGE490274230000€2556€
2022-02-2813IMP FLORIAN594279259500€2761€
2019-10-2351RUE LEO LAGRANGE5107273278110€2599€
2021-02-2649RUE HENRI SATRE2461245125000€2717€
2019-10-3161RUE LEO LAGRANGE478271231000€2962€
2023-05-269053PLAN DU BOURG357123575000€1316€
2022-03-109001CHE DES CIGALES6180586340000€1889€
2020-04-2415RUE RENE CASSIN4120363245000€2042€
2020-09-03453VC 33 DE FOURCHON4981340345000€3520€
2020-03-163AV BACHAGA SAID BOUALEM596539293000€3052€
2019-12-052RUE GASPARD MONGE31000258500€2585€
2022-01-281RUE GASPARD MONGE466364170000€2576€
2022-07-112RUE GASPARD MONGE218276156000€8667€
2019-10-298RUE LOUIS GIRE41305439397500€3058€
2021-05-2922CHE DES SEMESTRES264154204085€3189€
2020-11-1618CHE DES SEMESTRES6123399299300€2433€
2022-09-131RUE PIERRE MARTIN41260240000€1905€
2020-09-177RUE DU PONT DE LANGLOIS484470297570€3543€
2019-10-239001CHE DES SEMESTRES486291168000€1953€
2021-05-198RUE JACQUES MARIE TRICHAUD372277260000€3611€
2022-07-276RUE MATHIAS DUVAL381289252000€3111€
2021-03-039RUE CDT MAIGRE36218595388.9€1539€
2019-11-194AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT4106435219000€2066€
2021-06-082RUE CDT MAIGRE5102618495950€4862€
2022-04-2140BD EMILE ZOLA4104195440000€4231€
2022-06-2916CHE DE BIGOT5103253328000€3184€
2021-06-144CHE DE BIGOT6144265186000€1292€
2022-05-1750AV SADI CARNOT5122196129000€1057€
2020-12-0748AV SADI CARNOT37088100000€1429€
2020-12-2848AV SADI CARNOT47894105000€1346€
2019-04-084RUE ANTOINE TALON474469388000€5243€
2021-04-1638AV SADI CARNOT483189220000€2651€
2020-05-0716RUE VICTOR BASCH388503213000€2420€
2023-03-1312RUE LAKANAL34881165000€3438€
2022-05-1228BD GEORGES BIZET4100142420000€4200€
2023-03-033RUE HONORE NICOLAS478314400000€5128€
2022-03-0824AV SIXTE QUENIN362110140000€2258€
2019-06-124RUE LAKANAL593108194000€2086€
2023-02-0324RUE VICTOR BASCH4100658220000€2200€
2019-10-076RUE DES FELIBRES4105634430000€4095€
2021-07-10696VC 36 DE LA BATELLE FOURCHON3830370000€4458€
2019-12-2810RUE CORNILLON6123352325000€2642€
2023-02-2822AV SADI CARNOT5115228240000€2087€
2020-04-2719AV SADI CARNOT5126536416000€3302€
2022-01-1865BD MARCELLIN BERTHELOT487108392000€4506€
2021-03-055RUE P VAILLANT COUTURIER5120473337980€2817€
2019-04-041RUE P VAILLANT COUTURIER382546270000€3293€
2021-11-1713RUE DES FRERES RAVAUX46938170000€2464€
2019-12-0517RUE GASTON-DE-LUPPE581425239800€2960€
2022-11-2547BD DE CRAPONNE5143150570560€3990€
2022-07-015RUE GEORGES STEPHENSON351204231000€4529€
2022-05-1235BD EMILE ZOLA3114765820000€7193€
2021-06-188RUE ROMAIN-ROLLAND4133616490000€3684€
2020-02-1112AV SADI CARNOT4850165000€1941€
2022-01-2110AV SADI CARNOT5110110430000€3909€
2021-10-2915RUE GASTON-DE-LUPPE464364263950€4124€
2021-05-055AV SADI CARNOT5180260684880€3805€
2020-07-0116RUE GASTON-DE-LUPPE4101367300000€2970€
2022-12-1913RUE JOSE D ARBAUD5103355316000€3068€
2021-03-0918RUE DES FRERES RAVAUX48372180000€2169€
2021-01-278RUE DU BASTION36939235000€3406€
2022-04-053CHE MARCEL SEMBAT362308220000€3548€
2022-05-313IMP MARCELLIN BERTHELOT496233312000€3250€
2021-09-29444AV ABBE PIERRE 1912-20074643949168000€2625€
2023-03-061CHE MARCEL SEMBAT374407238000€3216€
2020-10-164RUE DU BASTION47749248710€3230€
2019-04-231RUE DU BASTION35930180000€3051€
2022-12-2311RUE JACQUEMIN384129324500€3863€
2022-05-0333RUE FLEURY PRUDHON24733160000€3404€
2021-07-29781AV ABBE PIERRE 1912-20074740279000€3770€
2021-09-0213BD DE CRAPONNE37190225000€3169€