Estimation théorique
Rue de la Procession,78600 Le Mesnil+le+Roi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Procession,78600-Le Mesnil+le+Roi indique un avis de valeur compris entre 823.000€ et 929.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.230€ et 9.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 823.000€ et 929.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 823.000€ et 929.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 108 | 200800€ | 4781€ |
2022-06-10 | 40 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 99 | 153 | 830217€ | 8386€ |
2019-09-24 | 35 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 3 | 63 | 426 | 675000€ | 10714€ |
2019-05-14 | 45 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 160 | 604 | 1199950€ | 7500€ |
2022-06-28 | 53 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 140 | 379 | 760000€ | 5429€ |
2021-07-13 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 475 | 595283€ | 9301€ |
2021-10-01 | 31 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 64 | 444 | 664050€ | 10376€ |
2023-06-20 | 31 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 110 | 504 | 1031580€ | 9378€ |
2022-09-30 | 30 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 5 | 127 | 400 | 909650€ | 7163€ |
2019-08-29 | 30 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 79 | 210 | 600000€ | 7595€ |
2020-10-21 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 139 | 647 | 844000€ | 6072€ |
2022-10-26 | 78 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 112 | 578 | 1000000€ | 8929€ |
2020-10-03 | 48 | AV MARCEAU | 5 | 138 | 421 | 627140€ | 4544€ |
2022-07-08 | 74 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 144 | 824 | 1200000€ | 8333€ |
2021-08-24 | 28 | AV MARCEAU | 5 | 150 | 533 | 1039850€ | 6932€ |
2022-08-18 | 56 | AV MARCEAU | 3 | 65 | 139 | 160000€ | 2462€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 100 | 330 | 725000€ | 7250€ |
2022-10-28 | 46 | RUE DU CHAMP D OISEAU | 6 | 137 | 113 | 1060000€ | 7737€ |
2021-02-05 | 62 | AV MARCEAU | 4 | 92 | 223 | 715000€ | 7772€ |
2022-04-07 | 60 | AV MARCEAU | 3 | 85 | 115 | 366000€ | 4306€ |
2020-09-24 | 64 | AV MARCEAU | 3 | 56 | 117 | 334000€ | 5964€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 400 | 870000€ | 7373€ |
2022-06-08 | 5 | PAS BEAUSEJOUR | 3 | 50 | 420 | 615000€ | 12300€ |
2020-04-15 | 66 | AV MARCEAU | 4 | 67 | 273 | 404000€ | 6030€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 305 | 700000€ | 7955€ |
2019-10-17 | 68 | AV MARCEAU | 5 | 97 | 341 | 660000€ | 6804€ |
2021-06-11 | 7 | PAS BEAUSEJOUR | 6 | 128 | 456 | 875000€ | 6836€ |
2022-11-08 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 365 | 840000€ | 8485€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 640 | 911560€ | 8287€ |
2019-07-05 | 79 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 88 | 0 | 535000€ | 6080€ |
2019-12-23 | 60 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 37 | 649 | 1200000€ | 32432€ |
2019-07-17 | 55 | AV MARCEAU | 5 | 75 | 292 | 510000€ | 6800€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 6 | 165 | 908 | 1202000€ | 7285€ |
2020-03-04 | 16 | AV MARCEAU | 2 | 51 | 142 | 379600€ | 7443€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DES ECOLES | 8 | 150 | 358 | 919090€ | 6127€ |
2022-04-27 | 39 | AV MARCEAU | 7 | 150 | 284 | 924750€ | 6165€ |
2022-08-24 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 126 | 365 | 944800€ | 7498€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 693 | 1047620€ | 11028€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 375 | 398000€ | 8844€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 74 | 507 | 572115€ | 7731€ |
2023-03-29 | 73 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 93 | 389 | 885000€ | 9516€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 299 | 780500€ | 10407€ |
2022-09-30 | 4 | IMP BEAUSEJOUR | 5 | 182 | 144 | 1204970€ | 6621€ |
2022-10-26 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 195 | 890880€ | 9899€ |
2020-04-23 | 75 | AV MARCEAU | 4 | 121 | 558 | 846800€ | 6998€ |
2022-05-25 | 8 | AV MARCEAU | 3 | 80 | 197 | 571500€ | 7144€ |
2022-01-05 | 50 | RUE GAMBETTA | 6 | 203 | 546 | 1245300€ | 6134€ |
2022-02-08 | 90 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 154 | 1398 | 1384750€ | 8992€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 82 | 206 | 618000€ | 7537€ |
2022-03-25 | 61 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 148 | 0 | 1090000€ | 7365€ |
2021-10-26 | 2 | ALL DES LYS | 4 | 82 | 0 | 717630€ | 8752€ |
2019-12-03 | 4 | ALL DES LYS | 5 | 127 | 0 | 662000€ | 5213€ |
2021-04-26 | 5 | ALL DES LYS | 5 | 130 | 0 | 876000€ | 6738€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 607 | 690000€ | 7340€ |
2021-10-21 | 94 | AV DE SAINT GERMAIN | 5 | 140 | 1344 | 1375000€ | 9821€ |
2019-10-08 | 85 | AV MARCEAU | 2 | 70 | 643 | 605420€ | 8649€ |
2019-11-14 | 77 | AV MARCEAU | 5 | 120 | 0 | 510000€ | 4250€ |
2019-07-09 | 103 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 264 | 735000€ | 8647€ |
2019-07-11 | 105 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 91 | 253 | 686500€ | 7544€ |
2022-07-01 | 105 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 91 | 253 | 815450€ | 8961€ |
2022-11-30 | 113 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 125 | 650 | 1139400€ | 9115€ |
2022-03-21 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 108 | 584951€ | 5087€ |
2021-04-07 | 48 | RUE GAMBETTA | 6 | 113 | 534 | 748870€ | 6627€ |
2023-04-18 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 207 | 600 | 1172400€ | 5664€ |
2021-07-02 | 52 | RUE GAMBETTA | 6 | 142 | 0 | 971600€ | 6842€ |
2021-09-02 | 93 | AV MARCEAU | 5 | 106 | 374 | 830000€ | 7830€ |
2020-12-29 | 91 | AV MARCEAU | 5 | 120 | 722 | 876615€ | 7305€ |
2020-01-06 | 26 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 270 | 748800€ | 6998€ |
2021-07-01 | 4 | RUE HENRI MOISSAN | 6 | 213 | 507 | 1150000€ | 5399€ |
2022-09-23 | 44 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 117 | 0 | 1194100€ | 10206€ |
2019-06-04 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 101 | 344 | 628600€ | 6224€ |
2023-04-17 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 296 | 1050000€ | 9052€ |
2021-02-10 | 60 | RUE DE ROMILLY | 4 | 148 | 529 | 960000€ | 6486€ |
2022-03-25 | 73 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 472 | 770000€ | 7333€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 213 | 1075000€ | 7963€ |
2023-01-12 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 133 | 460 | 827500€ | 6222€ |
2022-10-10 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 342 | 1038000€ | 8650€ |
2020-09-14 | 116 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 89 | 400 | 719000€ | 8079€ |
2023-02-08 | 101 | AV MARCEAU | 2 | 51 | 136 | 623000€ | 12216€ |
2019-12-05 | 58 | RUE GAMBETTA | 5 | 121 | 183 | 611430€ | 5053€ |
2022-06-28 | 118 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 76 | 297 | 580000€ | 7632€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DU HAUT DE LA GIROUETTE | 3 | 65 | 275 | 686500€ | 10562€ |
2021-08-12 | 67 | RUE DE ROMILLY | 5 | 131 | 461 | 800000€ | 6107€ |
2022-07-07 | 88 | AV MARCEAU | 3 | 60 | 241 | 572000€ | 9533€ |
2023-03-10 | 132 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 379 | 960000€ | 7619€ |
2020-09-28 | 62 | RUE GAMBETTA | 2 | 50 | 333 | 525000€ | 10500€ |
2020-05-11 | 132 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 810 | 760000€ | 6032€ |
2019-06-18 | 112 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 156 | 1106 | 968000€ | 6205€ |
2020-07-27 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 240 | 855230€ | 10062€ |
2021-02-03 | 145 | RUE DES COTES | 4 | 110 | 107 | 553000€ | 5027€ |
2022-07-01 | 93 | AV DE SAINT GERMAIN | 3 | 56 | 118 | 619000€ | 11054€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 101 | 723333€ | 9518€ |
2020-10-29 | 82 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 711 | 715715€ | 8946€ |
2023-03-17 | 95 | AV DE SAINT GERMAIN | 5 | 175 | 0 | 1550000€ | 8857€ |
2019-12-27 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 9 | 225 | 847 | 1260000€ | 5600€ |
2021-10-29 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 628650€ | 8495€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE ROMILLY | 5 | 110 | 387 | 664650€ | 6042€ |
2020-03-06 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 122 | 0 | 750000€ | 6148€ |
2019-10-01 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 148 | 0 | 875000€ | 5912€ |
2019-05-29 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 395000€ | 5338€ |
2020-11-24 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 94 | 0 | 570000€ | 6064€ |
2019-06-05 | 10 | RUE DU HAUT DE LA GIROUETTE | 7 | 147 | 0 | 652380€ | 4438€ |
2022-02-24 | 1 | ALL DES PINS | 4 | 150 | 547 | 794700€ | 5298€ |
2023-03-22 | 1 | ALL DES PINS | 4 | 150 | 547 | 1292220€ | 8615€ |
2020-03-25 | 11 | RUE DES CORDONNIERES | 3 | 76 | 203 | 96487.5€ | 1270€ |
2020-03-26 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 69 | 400 | 705000€ | 10217€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU RENARD | 5 | 157 | 427 | 938000€ | 5975€ |
2019-09-23 | 15 | RUE DU RENARD | 3 | 72 | 240 | 460000€ | 6389€ |
2020-12-23 | 147 | RUE DES COTES | 5 | 145 | 0 | 942857€ | 6502€ |
2022-09-12 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 103 | 161 | 954125€ | 9263€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 116 | 204 | 845000€ | 7284€ |
2022-02-16 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 0 | 608500€ | 6915€ |
2022-02-18 | 78 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 82 | 317 | 921820€ | 11242€ |
2022-10-31 | 12 | RUE DES TERRASSES | 5 | 112 | 264 | 1295480€ | 11567€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES CORDONNIERES | 5 | 110 | 437 | 485000€ | 4409€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DES CORDONNIERES | 5 | 110 | 437 | 971000€ | 8827€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DU RENARD | 3 | 101 | 199 | 813540€ | 8055€ |
2020-05-18 | 72 | RUE DU TIR | 3 | 34 | 80 | 476800€ | 14024€ |
2020-12-09 | 146 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 445 | 630550€ | 10509€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DE ROMILLY | 3 | 90 | 285 | 560000€ | 6222€ |
2021-08-27 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 0 | 423060€ | 6935€ |
2022-06-01 | 148 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 165 | 330 | 950000€ | 5758€ |
2022-06-30 | 90 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 120 | 463 | 1045100€ | 8709€ |
2021-02-24 | 104 | RUE DES COTES | 2 | 41 | 162 | 310000€ | 7561€ |
2020-06-30 | 9009 | CHE DE L ILE LABORDE | 1 | 35 | 153 | 410000€ | 11714€ |
2022-10-04 | 106 | RUE GAMBETTA | 4 | 106 | 601 | 821750€ | 7752€ |
2020-09-03 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 0 | 617000€ | 7713€ |
2023-03-09 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 100 | 0 | 517000€ | 5170€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DE LA MARNE | 6 | 163 | 130 | 864000€ | 5301€ |
2020-12-17 | 43 | RUE DE ROMILLY | 3 | 48 | 110 | 369000€ | 7688€ |
2019-04-26 | 92 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 165 | 451 | 913000€ | 5533€ |
2019-07-02 | 109 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 144 | 300 | 885450€ | 6149€ |
2020-06-16 | 104 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 118 | 325 | 829000€ | 7025€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 49 | 274 | 361905€ | 7386€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DU RENARD | 4 | 112 | 328 | 1083500€ | 9674€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DU BEAU SITE | 4 | 89 | 283 | 606450€ | 6814€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 390 | 1115500€ | 10141€ |
2019-08-27 | 107 | RUE DES COTES | 5 | 89 | 620 | 780000€ | 8764€ |
2020-12-21 | 41 | RUE DE ROMILLY | 3 | 75 | 343 | 550000€ | 7333€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DES TERRASSES | 4 | 74 | 411 | 810270€ | 10950€ |
2022-09-30 | 1 | IMP ANDRE PAULETTE | 4 | 90 | 172 | 770000€ | 8556€ |
2021-05-28 | 105 | RUE DES COTES | 5 | 110 | 656 | 562500€ | 5114€ |
2023-05-03 | 107 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 106 | 246 | 760000€ | 7170€ |
2019-11-28 | 4 | ALL DES MESANGES | 4 | 125 | 210 | 625000€ | 5000€ |
2020-12-09 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 90 | 220 | 682776€ | 7586€ |
2021-11-02 | 51 | RUE GAMBETTA | 7 | 125 | 0 | 789000€ | 6312€ |
2022-11-24 | 52 | AV DE SAINT GERMAIN | 8 | 200 | 543 | 1670000€ | 8350€ |
2020-12-16 | 7 | IMP ANDRE PAULETTE | 3 | 90 | 238 | 620000€ | 6889€ |
2023-03-22 | 79 | RUE DU TIR | 2 | 45 | 0 | 331200€ | 7360€ |
2021-09-30 | 81 | RUE DU TIR | 3 | 70 | 0 | 600000€ | 8571€ |