Estimation théorique
Rue de la Quadrette,69720 Saint+Bonnet+de+Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Quadrette,69720-Saint+Bonnet+de+Mure indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-03 | 14 | RUE DE LA QUADRETTE | 4 | 79 | 613 | 260000€ | 3291€ |
2019-10-31 | 5581 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 626 | 412000€ | 4120€ |
2023-06-15 | 8 | CHE SOUS LA COTE | 4 | 72 | 775 | 345000€ | 4792€ |
2022-02-15 | 10 | CHE SOUS LA COTE | 1 | 70 | 647 | 400000€ | 5714€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DU CROISSANT | 3 | 69 | 715 | 212500€ | 3080€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU CROISSANT | 6 | 137 | 866 | 385515€ | 2814€ |
2019-07-25 | 10 | ALL DES OISEAUX | 4 | 78 | 821 | 299000€ | 3833€ |
2021-09-08 | 6 | ALL DES OISEAUX | 6 | 191 | 856 | 480000€ | 2513€ |
2021-10-27 | 49 | RTE DE DORMON | 4 | 103 | 599 | 555000€ | 5388€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DES MAIS | 7 | 183 | 870 | 531000€ | 2902€ |
2021-08-04 | 4 | ALL DES OISEAUX | 6 | 104 | 856 | 334250€ | 3214€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 4 | 94 | 458 | 460000€ | 4894€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 5 | 106 | 827 | 466530€ | 4401€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 66 | 980 | 345500€ | 5235€ |
2021-03-08 | 6 | IMP FLORIAN | 5 | 111 | 802 | 411285€ | 3705€ |
2022-07-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 419900€ | 4666€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 66 | 804 | 355000€ | 5379€ |
2019-11-15 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 111 | 628 | 430000€ | 3874€ |
2020-06-12 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 503 | 305000€ | 3466€ |
2021-10-25 | 24 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 95 | 846 | 555160€ | 5844€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 813 | 375000€ | 4688€ |
2020-06-24 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 81 | 508 | 362060€ | 4470€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 85 | 753 | 300000€ | 3529€ |
2022-07-11 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 500 | 450700€ | 5634€ |
2022-07-20 | 3 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 105 | 856 | 443000€ | 4219€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 77 | 610 | 353350€ | 4589€ |
2022-03-04 | 10 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 127 | 847 | 520000€ | 4094€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 91 | 748 | 290000€ | 3187€ |
2022-10-10 | 93 | RTE DE DORMON | 6 | 163 | 797 | 523500€ | 3212€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE DORMON | 6 | 164 | 684 | 300000€ | 1829€ |
2019-04-19 | 11 | RUE RENE DUMONT | 5 | 137 | 467 | 200000€ | 1460€ |
2019-04-02 | 20 | RUE RENE DUMONT | 4 | 119 | 401 | 165000€ | 1387€ |
2023-03-29 | 4 | RUE RENE DUMONT | 5 | 148 | 426 | 712500€ | 4814€ |
2020-03-10 | 92 | RTE DE DORMON | 8 | 215 | 4146 | 300000€ | 1395€ |
2023-01-10 | 21 | RTE DE DORMON | 5 | 80 | 774 | 317500€ | 3969€ |
2022-07-04 | 16 | RUE RENE DUMONT | 4 | 79 | 401 | 415000€ | 5253€ |
2020-09-15 | 18 | ALL DES TULIPES | 4 | 96 | 686 | 340000€ | 3542€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 400000€ | 2778€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 459000€ | 3188€ |
2020-10-23 | 14 | ALL DES TULIPES | 3 | 78 | 748 | 352000€ | 4513€ |
2021-10-06 | 7 | ALL DES TULIPES | 3 | 81 | 700 | 346000€ | 4272€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 140 | 801 | 391000€ | 2793€ |
2019-09-03 | 13 | CHE DES SEPT CHENES | 3 | 137 | 848 | 383700€ | 2801€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 66 | 801 | 370000€ | 5606€ |
2021-10-21 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 99 | 550 | 340000€ | 3434€ |
2020-07-17 | 35 | CHE DE MEZELY | 4 | 66 | 731 | 295000€ | 4470€ |
2022-12-28 | 15 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 105 | 602 | 470400€ | 4480€ |
2022-07-13 | 12 | CHE DES SEPT CHENES | 4 | 98 | 495 | 360000€ | 3673€ |
2019-10-22 | 107 | RTE DE DORMON | 4 | 178 | 1518 | 657605€ | 3694€ |
2020-08-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 131 | 609 | 581700€ | 4440€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DU VERCORS | 6 | 120 | 690 | 450000€ | 3750€ |
2020-05-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 162 | 608 | 745640€ | 4603€ |
2023-06-26 | 40 | VIE DE GENAS | 3 | 72 | 0 | 331050€ | 4598€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 890 | 460400€ | 4951€ |
2021-07-19 | 46 | VIE DE GENAS | 3 | 70 | 860 | 29952€ | 428€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 715 | 485000€ | 5215€ |
2021-09-16 | 40 | VIE DE GENAS | 4 | 93 | 352 | 262000€ | 2817€ |
2022-03-03 | 37 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 732 | 439000€ | 4772€ |
2021-05-20 | 41 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 701 | 430000€ | 4674€ |
2021-08-04 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 186 | 516 | 501990€ | 2699€ |
2021-05-21 | 31 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 4 | 120 | 800 | 503800€ | 4198€ |
2023-02-13 | 29 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 140 | 864 | 619000€ | 4421€ |
2020-09-01 | 18 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 120 | 682 | 417600€ | 3480€ |
2019-05-24 | 7 | CHE DES ENGRIVES | 4 | 159 | 693 | 364770€ | 2294€ |
2022-06-22 | 9 | RTE D AZIEU | 3 | 80 | 412 | 660000€ | 8250€ |
2021-02-16 | 21 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 671 | 315000€ | 3663€ |
2019-08-30 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 6 | 109 | 670 | 422000€ | 3872€ |
2021-12-14 | 24 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 201 | 382350€ | 5098€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 124 | 300000€ | 4000€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 1 | 75 | 121 | 273000€ | 3640€ |
2021-08-30 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 121 | 725 | 560000€ | 4628€ |
2021-09-16 | 6 | CHE DU CHANAY | 4 | 92 | 421 | 462450€ | 5027€ |
2020-06-04 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 409870€ | 3595€ |
2021-08-23 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 543880€ | 4771€ |
2020-01-31 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 105 | 422 | 485000€ | 4619€ |
2021-08-19 | 12 | RUE JEAN FRANCOIS VEYRET | 6 | 124 | 500 | 495000€ | 3992€ |
2021-07-02 | 12 | RUE JEAN FRANCOIS VEYRET | 5 | 139 | 500 | 444520€ | 3198€ |
2023-03-16 | 2 | ALL DU GRAND CHAMP | 8 | 119 | 1048 | 444900€ | 3739€ |
2019-08-29 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 112 | 343 | 455000€ | 4063€ |
2022-04-11 | 5 | MURE NORD | 3 | 61 | 385 | 313100€ | 5133€ |
2019-07-09 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 94 | 352 | 390000€ | 4149€ |
2022-08-25 | 1 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 130 | 1000 | 612300€ | 4710€ |
2021-12-10 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 31 | 81 | 230000€ | 7419€ |
2021-05-17 | 3 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 525 | 462500€ | 3887€ |
2020-07-06 | 2 | IMP JOANNY GUICHERD | 5 | 147 | 1051 | 533900€ | 3632€ |
2022-04-05 | 7 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 406 | 485000€ | 4076€ |
2020-09-03 | 29 | RTE NATIONALE 6 | 9 | 244 | 1077 | 1800000€ | 7377€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 103 | 150 | 350100€ | 3399€ |
2020-09-03 | 27 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 127 | 970 | 680000€ | 5354€ |
2019-11-29 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 92 | 233 | 330000€ | 3587€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU FORGERON | 5 | 97 | 209 | 435350€ | 4488€ |
2019-12-16 | 86 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 87 | 772 | 318500€ | 3661€ |
2022-12-23 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 645 | 509169€ | 4629€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DU FORGERON | 4 | 180 | 289 | 367000€ | 2039€ |
2020-05-07 | 5481 | ALL DU RELAIS | 4 | 68 | 53 | 300000€ | 4412€ |
2021-08-25 | 7 | IMP RENE GAILLARD | 6 | 123 | 1015 | 566850€ | 4609€ |
2022-01-24 | 77 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 66 | 545 | 315000€ | 4773€ |
2019-07-17 | 5150 | LA PLAINE | 3 | 77 | 418 | 210000€ | 2727€ |
2023-03-28 | 11 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 141 | 1051 | 945768€ | 6708€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 1000 | 321100€ | 3568€ |
2019-05-09 | 81 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 216 | 1321 | 530000€ | 2454€ |
2021-01-21 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 40 | 558 | 170000€ | 4250€ |
2020-08-31 | 8 | IMP ISABELLA | 4 | 90 | 788 | 361500€ | 4017€ |
2019-10-22 | 3 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 193 | 266400€ | 3460€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 273000€ | 3640€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 330920€ | 4412€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 204 | 375000€ | 4870€ |
2020-09-23 | 96 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 64 | 103 | 215800€ | 3372€ |
2020-01-10 | 48 | RUE LOUISE LABE | 4 | 91 | 283 | 295350€ | 3246€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 269 | 305000€ | 3315€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 258 | 328900€ | 2963€ |
2019-08-20 | 30 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 309 | 320000€ | 3556€ |
2021-06-22 | 1 | ALL DE LA SERVE | 5 | 92 | 270 | 353000€ | 3837€ |
2022-04-25 | 32 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 326 | 383200€ | 4258€ |
2019-09-13 | 20 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 291 | 327627€ | 3561€ |
2020-09-10 | 22 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 208 | 287600€ | 3126€ |
2021-04-13 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 89 | 340 | 393155€ | 4417€ |
2022-09-12 | 41 | RUE LOUISE LABE | 4 | 75 | 406 | 405000€ | 5400€ |
2021-07-19 | 57 | RUE LOUISE LABE | 4 | 77 | 249 | 337000€ | 4377€ |
2023-01-17 | 23 | RUE DU PLATRE | 3 | 77 | 106 | 280825€ | 3647€ |
2019-12-20 | 73 | RUE LOUISE LABE | 5 | 91 | 302 | 328000€ | 3604€ |
2023-02-27 | 55 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 458 | 406650€ | 4518€ |
2022-06-01 | 12 | ALL DE LA SERVE | 5 | 91 | 284 | 365000€ | 4011€ |
2019-07-15 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 993 | 389085€ | 3040€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 169 | 1000 | 581500€ | 3441€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 75 | 766 | 370860€ | 4945€ |
2022-10-04 | 9000 | IMP RENE GAILLARD | 4 | 92 | 319 | 374450€ | 4070€ |
2019-07-08 | 16 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 782 | 462000€ | 3372€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 218 | 371000€ | 4033€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DES BRUYERES | 4 | 164 | 784 | 680000€ | 4146€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DES FRAMBOISIERS | 5 | 105 | 786 | 367850€ | 3503€ |
2022-10-20 | 1 | RUE CHANTE MERLE | 5 | 137 | 756 | 623100€ | 4548€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 763 | 388000€ | 5543€ |
2019-05-24 | 5085 | LE PLATRE | 5 | 106 | 749 | 426700€ | 4025€ |
2020-02-27 | 30 | AV DES HOUCHES | 5 | 89 | 389 | 311090€ | 3495€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 753 | 598000€ | 4365€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE LA PLAGNE | 7 | 141 | 802 | 431000€ | 3057€ |
2022-09-12 | 43 | AV JEAN MOULIN | 2 | 83 | 169 | 140000€ | 1687€ |
2023-02-02 | 5459 | LES PTES LITTES | 5 | 89 | 800 | 415000€ | 4663€ |
2020-09-25 | 8 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 636 | 414000€ | 4500€ |
2022-12-21 | 45 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 128 | 199000€ | 1508€ |
2021-03-01 | 6 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 124 | 631 | 446200€ | 3598€ |
2021-07-16 | 47 | AV JEAN MOULIN | 3 | 89 | 159 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-17 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 138 | 159 | 450000€ | 3261€ |
2023-04-24 | 12 | AV DES HOUCHES | 6 | 110 | 353 | 385000€ | 3500€ |
2023-01-04 | 16 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 90 | 521 | 461200€ | 5124€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 108 | 400 | 431000€ | 3991€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 96 | 163 | 306500€ | 3193€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DES ERABLES | 6 | 126 | 920 | 449000€ | 3563€ |