Valeur maison de 100m2 Rue de la Quadrette à Saint Bonnet de Mure

Estimation théorique

Rue de la Quadrette,69720 Saint+Bonnet+de+Mure (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Quadrette,69720-Saint+Bonnet+de+Mure indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0314RUE DE LA QUADRETTE479613260000€3291€
2019-10-315581IMP ALPHONSE DAUDET4100626412000€4120€
2023-06-158CHE SOUS LA COTE472775345000€4792€
2022-02-1510CHE SOUS LA COTE170647400000€5714€
2022-02-2511RUE DU CROISSANT369715212500€3080€
2021-02-013RUE DU CROISSANT6137866385515€2814€
2019-07-2510ALL DES OISEAUX478821299000€3833€
2021-09-086ALL DES OISEAUX6191856480000€2513€
2021-10-2749RTE DE DORMON4103599555000€5388€
2019-11-206RUE DES MAIS7183870531000€2902€
2021-08-044ALL DES OISEAUX6104856334250€3214€
2022-09-302RUE DE L ENCLUME494458460000€4894€
2021-09-142RUE DE L ENCLUME5106827466530€4401€
2020-06-1612RUE DU ROSSIGNOL466980345500€5235€
2021-03-086IMP FLORIAN5111802411285€3705€
2022-07-199RUE PIERRE ET MARIE CURIE490521419900€4666€
2019-09-185RUE DU ROSSIGNOL466804355000€5379€
2019-11-1513RUE PIERRE ET MARIE CURIE5111628430000€3874€
2020-06-1215RUE PIERRE ET MARIE CURIE488503305000€3466€
2021-10-2524RUE DU ROSSIGNOL495846555160€5844€
2021-02-089RUE DES MOUETTES580813375000€4688€
2020-06-2414RUE PIERRE ET MARIE CURIE381508362060€4470€
2020-12-233RUE DE LA MESANGE585753300000€3529€
2022-07-1120RUE PIERRE ET MARIE CURIE480500450700€5634€
2022-07-203RUE OLIVIER DE SERRES4105856443000€4219€
2021-07-063RUE DES HIRONDELLES477610353350€4589€
2022-03-0410RUE OLIVIER DE SERRES5127847520000€4094€
2020-07-247RUE DES MOINEAUX491748290000€3187€
2022-10-1093RTE DE DORMON6163797523500€3212€
2020-11-2625RTE DE DORMON6164684300000€1829€
2019-04-1911RUE RENE DUMONT5137467200000€1460€
2019-04-0220RUE RENE DUMONT4119401165000€1387€
2023-03-294RUE RENE DUMONT5148426712500€4814€
2020-03-1092RTE DE DORMON82154146300000€1395€
2023-01-1021RTE DE DORMON580774317500€3969€
2022-07-0416RUE RENE DUMONT479401415000€5253€
2020-09-1518ALL DES TULIPES496686340000€3542€
2021-09-144RUE DES ALOUETTES5144900400000€2778€
2021-11-244RUE DES ALOUETTES5144900459000€3188€
2020-10-2314ALL DES TULIPES378748352000€4513€
2021-10-067ALL DES TULIPES381700346000€4272€
2021-12-1617RUE DES ALOUETTES5140801391000€2793€
2019-09-0313CHE DES SEPT CHENES3137848383700€2801€
2023-02-2315RUE DES ALOUETTES466801370000€5606€
2021-10-2110ALL DES ROSES699550340000€3434€
2020-07-1735CHE DE MEZELY466731295000€4470€
2022-12-2815RUE JEAN HENRI FABRE4105602470400€4480€
2022-07-1312CHE DES SEPT CHENES498495360000€3673€
2019-10-22107RTE DE DORMON41781518657605€3694€
2020-08-2842VIE DE GENAS4131609581700€4440€
2019-10-173RUE DU VERCORS6120690450000€3750€
2020-05-2842VIE DE GENAS4162608745640€4603€
2023-06-2640VIE DE GENAS3720331050€4598€
2021-07-096RUE DU VERCORS493890460400€4951€
2021-07-1946VIE DE GENAS37086029952€428€
2021-06-3020RUE DU VERCORS493715485000€5215€
2021-09-1640VIE DE GENAS493352262000€2817€
2022-03-0337RUE JEAN HENRI DUNANT592732439000€4772€
2021-05-2041RUE JEAN HENRI DUNANT592701430000€4674€
2021-08-0429RUE LOUIS PERGAUD4186516501990€2699€
2021-05-2131RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX4120800503800€4198€
2023-02-1329CHE DE LA MOTTE5140864619000€4421€
2020-09-0118RUE JEAN HENRI DUNANT5120682417600€3480€
2019-05-247CHE DES ENGRIVES4159693364770€2294€
2022-06-229RTE D AZIEU380412660000€8250€
2021-02-1621CHE DE LA MOTTE486671315000€3663€
2019-08-308RUE JEAN HENRI DUNANT6109670422000€3872€
2021-12-1424RUE CHARLES PLAGNIARD475201382350€5098€
2020-11-3018RUE CHARLES PLAGNIARD475124300000€4000€
2019-07-0420RUE CHARLES PLAGNIARD175121273000€3640€
2021-08-3082RTE NATIONALE 65121725560000€4628€
2021-09-166CHE DU CHANAY492421462450€5027€
2020-06-046RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX5114355409870€3595€
2021-08-236RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX5114355543880€4771€
2020-01-3128RUE LOUIS PERGAUD4105422485000€4619€
2021-08-1912RUE JEAN FRANCOIS VEYRET6124500495000€3992€
2021-07-0212RUE JEAN FRANCOIS VEYRET5139500444520€3198€
2023-03-162ALL DU GRAND CHAMP81191048444900€3739€
2019-08-2976RTE NATIONALE 64112343455000€4063€
2022-04-115MURE NORD361385313100€5133€
2019-07-0976RTE NATIONALE 6494352390000€4149€
2022-08-251RUE ISAAC NEWTON61301000612300€4710€
2021-12-1070AV CHARLES DE GAULLE23181230000€7419€
2021-05-173RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX5119525462500€3887€
2020-07-062IMP JOANNY GUICHERD51471051533900€3632€
2022-04-057RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX5119406485000€4076€
2020-09-0329RTE NATIONALE 6924410771800000€7377€
2021-06-181RUE DE LA COMMANDERIE4103150350100€3399€
2020-09-0327RTE NATIONALE 66127970680000€5354€
2019-11-2982RTE NATIONALE 6492233330000€3587€
2022-07-1113RUE DU FORGERON597209435350€4488€
2019-12-1686RTE NATIONALE 6587772318500€3661€
2022-12-234CHE DE LA MOTTE5110645509169€4629€
2021-06-1713RUE DU FORGERON4180289367000€2039€
2020-05-075481ALL DU RELAIS46853300000€4412€
2021-08-257IMP RENE GAILLARD61231015566850€4609€
2022-01-2477RTE NATIONALE 6466545315000€4773€
2019-07-175150LA PLAINE377418210000€2727€
2023-03-2811RTE NATIONALE 661411051945768€6708€
2019-09-3030RUE DU PUITS5901000321100€3568€
2019-05-0981RTE NATIONALE 642161321530000€2454€
2021-01-2113AV JEAN MOULIN340558170000€4250€
2020-08-318IMP ISABELLA490788361500€4017€
2019-10-223AV DE L HOTEL DE VILLE477193266400€3460€
2019-05-1629RUE DU ONZE NOVEMBRE475245273000€3640€
2021-12-1729RUE DU ONZE NOVEMBRE475245330920€4412€
2022-07-115AV DE L HOTEL DE VILLE477204375000€4870€
2020-09-2396RTE NATIONALE 6364103215800€3372€
2020-01-1048RUE LOUISE LABE491283295350€3246€
2022-05-1623RUE DU ONZE NOVEMBRE592269305000€3315€
2020-07-2115RUE DU ONZE NOVEMBRE5111258328900€2963€
2019-08-2030RUE LOUISE LABE590309320000€3556€
2021-06-221ALL DE LA SERVE592270353000€3837€
2022-04-2532RUE LOUISE LABE590326383200€4258€
2019-09-1320RUE LOUISE LABE592291327627€3561€
2020-09-1022RUE LOUISE LABE592208287600€3126€
2021-04-1312AV JEAN MOULIN489340393155€4417€
2022-09-1241RUE LOUISE LABE475406405000€5400€
2021-07-1957RUE LOUISE LABE477249337000€4377€
2023-01-1723RUE DU PLATRE377106280825€3647€
2019-12-2073RUE LOUISE LABE591302328000€3604€
2023-02-2755RUE LOUISE LABE590458406650€4518€
2022-06-0112ALL DE LA SERVE591284365000€4011€
2019-07-1512RUE NEUVE4128993389085€3040€
2021-08-046RUE DE LA PLAGNE51691000581500€3441€
2021-03-319RUE DES BRUYERES475766370860€4945€
2022-10-049000IMP RENE GAILLARD492319374450€4070€
2019-07-0816RUE CHANTE MERLE6137782462000€3372€
2022-09-271RUE LOUISE MICHEL592218371000€4033€
2022-12-1511RUE DES BRUYERES4164784680000€4146€
2021-04-234IMP DES FRAMBOISIERS5105786367850€3503€
2022-10-201RUE CHANTE MERLE5137756623100€4548€
2022-09-0213RUE DES BRUYERES470763388000€5543€
2019-05-245085LE PLATRE5106749426700€4025€
2020-02-2730AV DES HOUCHES589389311090€3495€
2021-08-2717RUE CHANTE MERLE6137753598000€4365€
2019-12-173RUE DE LA PLAGNE7141802431000€3057€
2022-09-1243AV JEAN MOULIN283169140000€1687€
2023-02-025459LES PTES LITTES589800415000€4663€
2020-09-258IMP DES TEMPLIERS592636414000€4500€
2022-12-2145AV JEAN MOULIN4132128199000€1508€
2021-03-016IMP DES TEMPLIERS6124631446200€3598€
2021-07-1647AV JEAN MOULIN389159195000€2191€
2021-06-1749AV JEAN MOULIN5138159450000€3261€
2023-04-2412AV DES HOUCHES6110353385000€3500€
2023-01-0416RUE DE L ENTENTE590521461200€5124€
2020-12-1821RUE DE L ENTENTE5108400431000€3991€
2020-12-232RUE DE LA CROIX BLANCHE31000179000€1790€
2022-07-124RUE DE LA CROIX BLANCHE496163306500€3193€
2021-09-0910RUE DES ERABLES6126920449000€3563€