Estimation théorique
Rue de la Réunion,92500 Rueil+Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Réunion,92500-Rueil+Malmaison indique un avis de valeur compris entre 918.000€ et 1.036.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.180€ et 10.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 918.000€ et 1.036.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 918.000€ et 1.036.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-31 | 127 | AV PAUL DOUMER | 6 | 200 | 478 | 1436000€ | 7180€ |
2022-06-16 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 532 | 1270000€ | 10000€ |
2021-08-17 | 23 | BD DU MARECHAL FOCH | 6 | 170 | 447 | 1590000€ | 9353€ |
2019-12-02 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 6 | 149 | 204 | 1173500€ | 7876€ |
2023-03-20 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 159 | 204 | 1512430€ | 9512€ |
2019-07-11 | 15 | BD DU GAL DE GAULLE | 3 | 55 | 309 | 886000€ | 16109€ |
2019-09-30 | 7 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 141 | 413 | 1470000€ | 10426€ |
2023-02-13 | 24 | BD DU GAL DE GAULLE | 3 | 67 | 0 | 530000€ | 7910€ |
2021-10-14 | 1 | AV ALBERT 1ER | 3 | 56 | 88 | 605000€ | 10804€ |
2019-12-20 | 6 | PAS SCHNEIDER | 6 | 132 | 314 | 1474800€ | 11173€ |
2021-02-04 | 9 | RUE MAUREPAS | 4 | 79 | 0 | 545500€ | 6905€ |
2021-03-22 | 25 | BD DU GAL DE GAULLE | 5 | 154 | 225 | 1377000€ | 8942€ |
2022-09-23 | 0 | PL DE L EGLISE | 7 | 194 | 0 | 1538900€ | 7932€ |
2022-10-07 | 148 | AV PAUL DOUMER | 8 | 190 | 262 | 1289000€ | 6784€ |
2022-08-29 | 8 | RUE MESSIRE AUBIN | 6 | 148 | 0 | 1237500€ | 8361€ |
2021-08-27 | 12 | RUE JEAN LE COZ | 7 | 200 | 99 | 1641500€ | 8208€ |
2021-06-21 | 1 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 103 | 257 | 930000€ | 9029€ |
2019-05-17 | 25 | BD DU GAL DE GAULLE | 5 | 179 | 257 | 1540800€ | 8608€ |
2022-07-07 | 17 | AV ALBERT 1ER | 4 | 90 | 250 | 965495€ | 10728€ |
2020-01-22 | 18 | RUE JEAN LE COZ | 3 | 92 | 112 | 880000€ | 9565€ |
2020-05-29 | 23 | BD MAL JOFFRE | 4 | 146 | 443 | 1087220€ | 7447€ |
2021-07-27 | 18 | BD MAL JOFFRE | 3 | 43 | 0 | 315000€ | 7326€ |
2019-09-23 | 12 | AV ALBERT 1ER | 7 | 160 | 287 | 1075000€ | 6719€ |
2021-07-15 | 21 | AV ALBERT 1ER | 6 | 137 | 318 | 1615000€ | 11788€ |
2019-06-05 | 21 | AV ALBERT 1ER | 4 | 159 | 308 | 1373000€ | 8635€ |
2022-08-24 | 7 | RUE P V COUTURIER | 6 | 120 | 0 | 720192€ | 6002€ |
2020-06-26 | 14 | VLA DU PARC | 5 | 122 | 0 | 1036820€ | 8499€ |
2021-03-30 | 16 | VLA DU PARC | 5 | 122 | 0 | 927000€ | 7598€ |
2020-05-13 | 17 | VLA DU PARC | 5 | 122 | 0 | 1060000€ | 8689€ |
2021-01-14 | 18 | VLA DU PARC | 5 | 122 | 0 | 922000€ | 7557€ |
2022-02-09 | 25 | RUE DU DOC LAUNAY | 5 | 127 | 0 | 1035000€ | 8150€ |
2023-06-13 | 3 | RUE DU DOC LAUNAY | 5 | 127 | 0 | 1080000€ | 8504€ |
2022-11-08 | 3 | VLA DU PARC | 6 | 143 | 0 | 1163400€ | 8136€ |
2022-07-29 | 4 | VLA DU PARC | 5 | 122 | 0 | 998750€ | 8186€ |
2019-07-12 | 22 | BD LEON LOUESSE | 5 | 75 | 188 | 773269€ | 10310€ |
2019-09-06 | 17 | AV DES CHATEAUPIEDS | 3 | 63 | 261 | 221400€ | 3514€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DU DOC LAUNAY | 7 | 127 | 321 | 834000€ | 6567€ |
2021-08-30 | 13 | BD MAL JOFFRE | 6 | 180 | 308 | 1628860€ | 9049€ |
2022-09-14 | 6 | RUE ISABEY | 4 | 116 | 446 | 888000€ | 7655€ |
2021-10-27 | 14 | RUE DU DOCTEUR ZAMENHOFF | 4 | 123 | 112 | 1102000€ | 8959€ |
2020-11-16 | 13 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 68 | 329 | 620000€ | 9118€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DU DOC LAUNAY | 7 | 100 | 364 | 1240000€ | 12400€ |
2022-09-30 | 28 | AV ALBERT 1ER | 5 | 165 | 402 | 1477150€ | 8952€ |
2021-09-28 | 37 | AV ALBERT 1ER | 4 | 136 | 255 | 1296000€ | 9529€ |
2019-07-01 | 15 | RUE BEAUMARCHAIS | 6 | 150 | 558 | 1175900€ | 7839€ |
2022-05-06 | 39 | AV ALBERT 1ER | 5 | 110 | 820 | 1500000€ | 13636€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU GAL NOEL | 5 | 96 | 109 | 866667€ | 9028€ |
2019-07-26 | 23 | RUE M BERTEAUX | 5 | 117 | 400 | 990800€ | 8468€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 190 | 68 | 1423950€ | 7494€ |
2019-10-31 | 38 | RUE DU GUE | 2 | 36 | 0 | 282360€ | 7843€ |
2022-05-20 | 38 | RUE DU GUE | 2 | 36 | 0 | 332000€ | 9222€ |
2021-07-28 | 24 | AV ALBERT 1ER | 7 | 148 | 611 | 1496000€ | 10108€ |
2019-11-29 | 33 | RUE DU GUE | 5 | 112 | 0 | 664750€ | 5935€ |
2021-11-08 | 11 | AV DU CENTRE | 5 | 120 | 352 | 1100000€ | 9167€ |
2022-07-27 | 32 | RUE DU GUE | 7 | 170 | 259 | 1000000€ | 5882€ |
2020-01-31 | 22 | RUE DU GUE | 6 | 131 | 151 | 775000€ | 5916€ |
2022-10-24 | 41 | AV ALBERT 1ER | 5 | 182 | 623 | 1879600€ | 10327€ |
2019-10-07 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 150 | 0 | 2054450€ | 13696€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DU GUE | 5 | 116 | 0 | 1025000€ | 8836€ |
2020-12-16 | 43 | AV ALBERT 1ER | 5 | 128 | 0 | 950000€ | 7422€ |
2019-09-20 | 26 | RUE JEAN EDELINE | 6 | 170 | 195 | 1534350€ | 9026€ |
2022-06-02 | 9 | BD LEON LOUESSE | 5 | 170 | 570 | 1585000€ | 9324€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 149 | 145 | 421510€ | 2829€ |
2022-05-10 | 10 | BD LEON LOUESSE | 4 | 66 | 488 | 499980€ | 7575€ |
2023-06-02 | 12 | RUE LAURIN | 5 | 117 | 0 | 946900€ | 8093€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DU DOCTEUR ZAMENHOFF | 3 | 100 | 212 | 670000€ | 6700€ |
2021-08-25 | 40 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 252 | 889500€ | 14825€ |
2022-12-14 | 10 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 45 | 134 | 415000€ | 9222€ |
2022-12-13 | 132 | AV PAUL DOUMER | 3 | 76 | 0 | 1149700€ | 15128€ |
2022-12-01 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 114 | 162 | 660000€ | 5789€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DES TRIANONS | 5 | 101 | 269 | 898100€ | 8892€ |
2020-10-09 | 51 | AV ALBERT 1ER | 6 | 130 | 187 | 1128110€ | 8678€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 101 | 228 | 850000€ | 8416€ |
2022-05-30 | 9 | RUE LAURIN | 4 | 105 | 175 | 1208890€ | 11513€ |
2021-11-05 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 577 | 950000€ | 11446€ |
2022-08-11 | 15 | RUE GIROUIX | 5 | 138 | 0 | 1086000€ | 7870€ |
2021-04-23 | 15 | RUE GIROUIX | 7 | 204 | 0 | 1256050€ | 6157€ |
2021-07-13 | 46 | BD FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 101 | 335 | 1298000€ | 12851€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DES TRIANONS | 6 | 105 | 325 | 1202000€ | 11448€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 85 | 209 | 886400€ | 10428€ |
2022-02-04 | 11 | RUE JEAN EDELINE | 6 | 115 | 169 | 1050000€ | 9130€ |
2020-08-04 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 80 | 195 | 793220€ | 9915€ |
2023-04-07 | 20 | RUE MASSENA | 5 | 115 | 0 | 852491€ | 7413€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DU GAL NOEL | 6 | 140 | 149 | 1607350€ | 11481€ |
2021-01-12 | 4 | RUE D ESSLING | 6 | 190 | 338 | 1725000€ | 9079€ |
2023-03-14 | 19 | RUE DES TRIANONS | 4 | 89 | 421 | 950000€ | 10674€ |
2019-08-21 | 39 | RUE CRAMAIL | 7 | 210 | 1365 | 2005000€ | 9548€ |
2020-12-15 | 12 | RUE JEAN EDELINE | 3 | 80 | 119 | 500000€ | 6250€ |
2021-12-29 | 7 | RUE PRUDENT NEEL | 3 | 83 | 77 | 761000€ | 9169€ |
2022-03-17 | 7 | AV VICTOR HUGO | 7 | 132 | 387 | 1110000€ | 8409€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU GAL NOEL | 4 | 64 | 35 | 420000€ | 6563€ |
2022-06-30 | 26 | RUE LAURIN | 5 | 144 | 175 | 1378000€ | 9569€ |
2022-06-28 | 26 | RUE DES TRIANONS | 3 | 70 | 0 | 870000€ | 12429€ |
2022-03-17 | 13 | AV DU MAL JUIN | 5 | 154 | 639 | 1676100€ | 10884€ |
2021-02-22 | 49 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 364 | 1019230€ | 7840€ |
2021-06-16 | 20 | RUE GEORGES BAUDIN | 5 | 114 | 0 | 234000€ | 2053€ |
2021-05-21 | 16 | AV IMPERATRICE JOSEPHINE | 7 | 190 | 579 | 1825000€ | 9605€ |
2019-05-29 | 23 | RUE CRAMAIL | 3 | 45 | 96 | 710353€ | 15786€ |
2020-07-20 | 41 | RUE CRAMAIL | 4 | 180 | 587 | 1525000€ | 8472€ |
2022-04-14 | 54 | AV ALBERT 1ER | 8 | 180 | 540 | 1300000€ | 7222€ |
2022-07-22 | 56 | AV ALBERT 1ER | 3 | 146 | 160 | 1291620€ | 8847€ |
2021-06-30 | 29 | RUE DES TRIANONS | 5 | 160 | 312 | 1409330€ | 8808€ |
2023-03-30 | 26 | RUE ESTIENNE D ORVES | 6 | 131 | 360 | 1017200€ | 7765€ |
2021-10-14 | 58 | BD FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 45 | 300 | 705200€ | 15671€ |
2021-08-13 | 28 | AV DU MAL JUIN | 6 | 171 | 389 | 1306000€ | 7637€ |
2021-07-02 | 12 | RUE RENE CASSIN | 5 | 170 | 388 | 1530000€ | 9000€ |
2021-09-30 | 2 | RUE HORTENSE | 6 | 224 | 695 | 2465700€ | 11008€ |
2023-03-31 | 2 | RUE HORTENSE | 6 | 224 | 695 | 3115700€ | 13909€ |
2022-07-21 | 23 | RUE VICTOR TROUSSARD | 4 | 90 | 400 | 861000€ | 9567€ |
2021-06-17 | 8 | AV VICTOR HUGO | 3 | 128 | 264 | 180000€ | 1406€ |
2022-06-08 | 60 | AV ALBERT 1ER | 6 | 116 | 508 | 1424230€ | 12278€ |
2022-01-14 | 11 | AV MARY | 4 | 121 | 523 | 1080000€ | 8926€ |
2023-02-28 | 30 | BD SOLFERINO | 5 | 110 | 352 | 1307920€ | 11890€ |
2019-07-08 | 46 | RUE CRAMAIL | 4 | 89 | 402 | 970300€ | 10902€ |
2022-12-28 | 62 | BD FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 110 | 383 | 516600€ | 4696€ |
2022-01-19 | 45 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 72 | 256 | 626000€ | 8694€ |
2021-07-21 | 38 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 134 | 366 | 815000€ | 6082€ |
2022-02-15 | 16 | RUE VICTOR TROUSSARD | 4 | 70 | 172 | 500000€ | 7143€ |
2022-12-02 | 8 | RUE RENE CASSIN | 3 | 70 | 153 | 587900€ | 8399€ |
2020-08-03 | 8 | RUE RENE CASSIN | 3 | 70 | 153 | 750000€ | 10714€ |
2023-06-30 | 65 | RUE CRAMAIL | 3 | 38 | 142 | 575173€ | 15136€ |
2022-04-07 | 13 | AV MARY | 4 | 140 | 260 | 1260000€ | 9000€ |
2020-03-03 | 65 | RUE CRAMAIL | 3 | 64 | 81 | 624500€ | 9758€ |
2022-05-16 | 104 | AV PAUL DOUMER | 8 | 180 | 389 | 1208450€ | 6714€ |
2022-08-26 | 7 | RUE ROZE CREPIN | 2 | 76 | 171 | 833993€ | 10974€ |
2020-10-16 | 12 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 288 | 796260€ | 10617€ |
2022-07-12 | 35 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 89 | 164 | 877670€ | 9861€ |
2021-09-29 | 58 | RUE CRAMAIL | 5 | 174 | 376 | 1310150€ | 7530€ |
2020-08-28 | 10 | VLA SISLEY | 4 | 100 | 0 | 971010€ | 9710€ |
2022-06-21 | 14 | RUE FELIX FAURE | 5 | 148 | 469 | 817700€ | 5525€ |
2021-05-31 | 8 | VLA SISLEY | 4 | 120 | 0 | 1045500€ | 8713€ |
2020-05-29 | 11 | RUE RENE CASSIN | 5 | 109 | 78 | 668040€ | 6129€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU DOCTEUR GUIONIS | 4 | 115 | 333 | 1132110€ | 9844€ |
2021-01-14 | 2 | RUE CURIE | 4 | 70 | 500 | 800000€ | 11429€ |
2019-07-25 | 10 | RUE ROZE CREPIN | 3 | 62 | 434 | 760000€ | 12258€ |
2021-10-15 | 10 | RUE ROZE CREPIN | 4 | 75 | 429 | 770750€ | 10277€ |
2021-07-02 | 12 | RUE ROZE CREPIN | 3 | 170 | 362 | 1502490€ | 8838€ |
2023-01-16 | 23 | AV MARY | 5 | 79 | 265 | 910000€ | 11519€ |
2020-10-28 | 72 | AV ALBERT 1ER | 5 | 122 | 655 | 1708450€ | 14004€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU DOCTEUR GUIONIS | 3 | 100 | 153 | 754660€ | 7547€ |
2021-09-28 | 36 | RUE ESTIENNE D ORVES | 6 | 136 | 503 | 830000€ | 6103€ |
2019-10-28 | 11 | RUE FELIX FAURE | 5 | 113 | 483 | 1061720€ | 9396€ |
2019-12-20 | 9 | RUE MARIE LEVASSEUR | 3 | 90 | 111 | 517000€ | 5744€ |
2020-12-11 | 8 | AV DES ACACIAS | 6 | 126 | 297 | 1224500€ | 9718€ |
2020-06-16 | 4 | RUE FELIX FAURE | 4 | 107 | 413 | 1280000€ | 11963€ |
2023-04-14 | 35 | AV LAVOISIER | 4 | 80 | 316 | 885000€ | 11063€ |
2021-01-08 | 7 | RUE FELIX FAURE | 4 | 83 | 477 | 1023440€ | 12331€ |
2020-12-11 | 5 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 5 | 156 | 234 | 1402600€ | 8991€ |
2020-02-26 | 6 | RUE MICHELET | 3 | 93 | 145 | 849797€ | 9138€ |
2021-06-25 | 4 | RUE MARIE LEVASSEUR | 3 | 68 | 131 | 560000€ | 8235€ |