Valeur maison de 100m2 Rue de la Renaudi��re à Pr��failles

Estimation théorique

Rue de la Renaudi��re,44770 Pr��failles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Renaudi��re,44770-Pr��failles indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaine-sur-Mer (44126), comprenant 4455 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-2022RUE DE LA RENAUDIERE61100380000€3455€
2020-09-152IMP DES JARDINS4108710400000€3704€
2020-09-038RUE DE LA RENAUDIERE360572260000€4333€
2020-08-069RUE DES JARDINS4110823290000€2636€
2020-03-169RUE DE QUIROUARD353738220000€4151€
2023-01-119RUE DE QUIROUARD353738325000€6132€
2021-08-067RUE DES JARDINS465500330000€5077€
2022-12-166RUE DE QUIROUARD470346355000€5071€
2020-06-224RUE DE QUIROUARD4142596320000€2254€
2021-07-0913IMP DU MONNOIR394346350000€3723€
2021-03-267RUE DES JARDINS465047600€732€
2019-10-1110RUE CHAUVET370568256000€3657€
2019-04-1026RUE DE LA PREE483215150000€1807€
2020-12-0432RUE DE LA PREE483230155250€1870€
2022-09-3016RUE CHAUVET168364300000€4412€
2021-04-293RUE CHAUVET554529375000€6944€
2020-01-136RUE DE LA MAIRIE351133215000€4216€
2019-09-1810RUE DE LA PREE227538315000€11667€
2023-01-139RUE DE LA PREE365268291000€4477€
2020-09-305RUE DE LA MAIRIE232134156000€4875€
2019-12-1217RUE DE LA PREE5126973380000€3016€
2023-03-1512RUE DE LA MAIRIE365161300000€4615€
2019-10-2121RUE DE LA PREE244828180000€4091€
2020-05-2912RUE DE LA CROIX CAILLAUD489895366019€4113€
2019-07-1629RUE DE LA CROIX CAILLAUD355751228000€4145€
2022-09-217CHE DES AGNEAUX481220176000€2173€
2021-04-235RUE DU HAUT PREFAILLES378378240000€3077€
2022-08-1212RUE DU MOULIN356252155000€2768€
2022-12-077CHE DES AGNEAUX480196172260€2153€
2022-07-2050RUE DE QUIROUARD4140825630000€4500€
2022-03-2133RUE DE LA CROIX CAILLAUD473425360000€4932€
2021-10-2620RUE DU GRAND MORPOT494650550000€5851€
2019-05-2712GRANDE RUE790705720000€8000€
2022-08-0123RUE DES MURES49977182000€828€
2020-08-0311RUE DES CASSIS583253180000€2169€
2020-02-1425RUE DES MURES5107550340000€3178€
2020-01-0826GRANDE RUE365181175000€2692€
2021-02-1167RUE DE QUIROUARD575631240000€3200€
2020-03-0720RUE DES CASSIS8155801514000€3316€
2022-04-204IMP DU MOULIN5115471445000€3870€
2021-08-037RUE DES ROSES349248280000€5714€
2020-08-102RUE DU MARCHE3446863000€1432€
2020-01-1056RUE DE QUIROUARD360213130000€2167€
2022-07-2958RUE DE QUIROUARD357178206000€3614€
2023-03-281AV RAYMOND POINCARE45683185000€3304€
2020-10-0912RUE DES VAGUES48581252000€2965€
2022-04-2012RUE DES VAGUES48581328000€3859€
2021-09-2236RUE DES MURES342641370000€8810€
2021-08-206IMP DU MOULIN570590340000€4857€
2022-08-2410IMP DU MOULIN357477360000€6316€
2021-10-123AV RAYMOND POINCARE23640158500€4403€
2021-04-0721RUE DES CASSIS45715740000€702€
2020-03-1021RUE DES CASSIS457157255000€4474€
2020-11-135AV RAYMOND POINCARE35968120000€2034€
2022-09-0814RUE DES VAGUES46721898666.7€1473€
2022-01-0710RUE DES THUYAS482475360000€4390€
2019-07-3014RUE DE LA FOSSE AURAY374470245000€3311€
2020-06-2650GRANDE RUE2201655000€2750€
2021-04-298AV RAYMOND POINCARE236562165000€4583€
2022-05-068AV RAYMOND POINCARE236562430000€11944€
2021-10-213RUE DU PARACLET35462245000€4537€
2022-01-1813RUE DE LA FOSSE AURAY267686270000€4030€
2022-01-129RUE DES THUYAS6108705430000€3981€
2019-07-123RUE DES THUYAS797548227000€2340€
2021-05-2816PL DU MARCHE356187240000€4286€
2020-01-1113ALL DES TAMARIS491632300000€3297€
2019-08-141AV DE LA PLAGE E. TABARLY11245820710000€2898€
2021-10-012AV DE L ENSOLEILLEE488787499000€5670€
2023-01-2611ALL DES TAMARIS387767440000€5057€
2019-12-233AV DE L ENSOLEILLEE490516370000€4111€
2023-03-0339RUE DES CASSIS364338240000€3750€
2023-03-2722RUE STE ANNE469500615000€8913€
2022-03-017AV DE L ENSOLEILLEE380690530000€6625€
2021-02-0538RUE DES CASSIS144227208000€4727€
2022-11-308IMP DES CASSIS4120498645000€5375€
2020-09-074RTE DE LA POINTE ST GILDAS465488455000€7000€
2019-06-2410ALL DES TAMARIS596559289000€3010€
2019-08-312RUE DU PIGNAUD13211165000€2031€
2020-10-0618RUE DU BAZAR360311260000€4333€
2019-10-292RUE DES MIMOSAS377594105000€1364€
2022-10-2217RUE DU BAZAR348115255000€5313€
2020-02-2823RUE DOCTEUR GUEPIN340290190000€4750€
2022-03-1622RUE ALEXIS MANEYROL376616250000€3289€
2021-06-0425RUE DE LA FOSSE AURAY269693355000€5145€
2019-11-2624RUE ALEXIS MANEYROL257199165100€2896€
2019-06-2930RUE STE ANNE4105910265000€2524€
2022-01-107RUE DE BAGATELLE6135614500000€3704€
2023-06-2012RUE ALEXIS MANEYROL3106190340000€3208€
2021-07-163CORNICHE DE LA SOURCE5130318745000€5731€
2021-09-1849RUE DES CASSIS595229260000€2737€
2023-03-173RUE DOCTEUR GUEPIN236248249000€6917€
2022-03-3115RUE JOSEPH LARAISON6130513360000€2769€
2019-09-1736RUE DU BOIS ROUX6103398120000€1165€
2023-01-1034RUE SAINT DOMINIQUE4124796860000€6935€
2022-01-2817RUE ALEXIS MANEYROL360434250000€4167€
2020-04-0727RUE SAINT DOMINIQUE375468290000€3867€
2023-03-273RUE DOCTEUR GUEPIN258237300000€5172€
2022-10-1810CORNICHE DE LA SOURCE442182400000€9524€
2023-06-1648RUE DES CASSIS482755445000€5427€
2022-02-035RUE DES CHENES VERTS357696320000€5614€
2021-01-1511RUE ALEXIS MANEYROL360363350000€5833€
2022-10-277RUE DES CHENES VERTS4122648490000€4016€
2022-09-1216RUE DU BOIS ROUX348215362000€7542€
2019-07-0819AV DE LA PLAGE E. TABARLY487966450000€5172€
2019-04-049RUE DES CHENES VERTS269648251500€3645€
2020-07-2213RTE DE LA POINTE ST GILDAS457629146000€2561€
2022-05-2021RUE DU BOIS ROUX3580220000€3793€
2020-06-0531RUE SAINT DOMINIQUE6225500733730€3261€
2022-03-3131RUE SAINT DOMINIQUE6225500929230€4130€
2021-05-1041RUE SAINT DOMINIQUE41821000820000€4505€
2022-04-011AV DE LA NOE LUZETTE358427353816€6100€
2023-04-0354RUE DU BOIS ROUX22539140000€5600€
2023-02-146085RUE MESNIL RIANT51100690000€6273€
2019-11-2511RTE DE LA POINTE ST GILDAS11245700500000€2041€
2020-06-0935RUE DU BOIS ROUX359562213000€3610€
2020-06-0512CHE DE LA VALLEE MOURAUD3741224365000€4932€
2019-10-025652LE BOIS ROUX91701000418000€2459€
2020-01-2410RUE DES GRENOUILLES5102857390000€3824€
2020-10-096IMP DES TERRES BLANCHES363402345000€5476€
2019-11-255RUE DES TERRES BLANCHES352454180000€3462€
2023-06-2314RUE DES GRENOUILLES342267290000€6905€
2023-06-0520CORNICHE DE LA ROCHE PERCE101897431461000€7730€
2019-05-292RUE DE L ALOUETTE487610272000€3126€
2021-06-284RUE DE PORT AUX GOTHS31071018900000€8411€
2021-05-185222LA RENAUDIERE242240125000€2976€
2020-01-3127RUE DE LA PIERRE376581300000€3947€
2022-05-247RUE DE L ALOUETTE499534443000€4475€
2020-06-029RUE DE L ALOUETTE360547230000€3833€
2020-11-3021RUE DES GRENOUILLES4112964530000€4732€
2021-07-014RUE DE LA FAUVETTE PITCHOU486252176220€2049€
2022-11-036RUE DE LA FAUVETTE PITCHOU383252160380€1932€
2020-09-309RUE DE PORT AUX GOTHS5178709930000€5225€
2019-10-1125RUE DE LA PIERRE379730270000€3418€
2022-07-0823RUE DES TERRES BLANCHES3100524475000€4750€
2020-08-2511RTE DE LA RENAUDIERE5136212305344€2245€
2022-08-269RTE DE LA RENAUDIERE5123306535000€4350€
2023-06-0625RUE DES TERRES BLANCHES5106509415000€3915€
2020-09-2134RTE DE LA RENAUDIERE484500215000€2560€
2022-05-1015RUE DES TERRES NOIRES5113661400000€3540€
2019-05-272ALL DES CHARDONNERETS382505283600€3459€
2022-11-0214RTE DE LA RENAUDIERE4901080540000€6000€
2019-09-3017RUE DES TERRES NOIRES485531235100€2766€
2019-10-176114RUE DE LA PIERRE350483257000€5140€
2021-05-0721RUE DES TERRES NOIRES367255295000€4403€
2020-02-1030RUE DES GRENOUILLES6246500695000€2825€
2022-10-0556RUE DE LA HAUTE MUSSE340362249900€6248€
2022-06-0756RUE DE LA HAUTE MUSSE340362415000€10375€
2020-07-156127RUE DE LA PIERRE261483245000€4016€
2022-02-228RTE DE LA RENAUDIERE5115500245000€2130€
2019-10-3160RTE DE LA POINTE ST GILDAS41001048405000€4050€