Estimation théorique
Rue de la Salle des Fêtes,60000 Tillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Salle des Fêtes,60000-Tillé indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 702 | 240000€ | 2697€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 90 | 375 | 213000€ | 2367€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES SORBIERS | 5 | 144 | 696 | 262060€ | 1820€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 3 | 77 | 683 | 168000€ | 2182€ |
2019-04-09 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 73 | 564 | 90000€ | 1233€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DES SORBIERS | 3 | 63 | 742 | 215000€ | 3413€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 687 | 148000€ | 1644€ |
2021-01-15 | 2 | RUE SULLY | 5 | 87 | 663 | 186000€ | 2138€ |
2019-12-11 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 614 | 182500€ | 2253€ |
2023-02-10 | 8 | ALL DES TILLEULS | 2 | 56 | 385 | 147000€ | 2625€ |
2023-05-26 | 20 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 134 | 154000€ | 1387€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DES SORBIERS | 6 | 111 | 726 | 140000€ | 1261€ |
2020-06-19 | 32 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 320 | 170000€ | 2500€ |
2019-04-11 | 30 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 82 | 211 | 175600€ | 2141€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 82 | 211 | 203000€ | 2476€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES SORBIERS | 3 | 59 | 655 | 125000€ | 2119€ |
2020-05-22 | 11 | ALL DES TILLEULS | 4 | 71 | 536 | 81059€ | 1142€ |
2021-08-25 | 40 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 138 | 285 | 215000€ | 1558€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 71 | 709 | 160000€ | 2254€ |
2019-10-22 | 39 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 55 | 792 | 159000€ | 2891€ |
2023-06-14 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 600 | 161600€ | 2155€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 92 | 487 | 310000€ | 3370€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 180 | 988 | 250000€ | 1389€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 120 | 442 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 1172 | 217000€ | 2170€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 86 | 420 | 225000€ | 2616€ |
2021-02-12 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 773 | 153000€ | 1821€ |
2021-09-17 | 38 | RUE DU MOULIN | 6 | 107 | 1191 | 275000€ | 2570€ |
2019-07-05 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 1223 | 200000€ | 2899€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 962 | 143000€ | 2554€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 79 | 824 | 180000€ | 2278€ |
2020-05-14 | 63 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 101 | 395 | 140000€ | 1386€ |
2022-06-28 | 65 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 98 | 264 | 164000€ | 1673€ |
2019-08-31 | 5 | IMP DE LA MALADRERIE | 5 | 103 | 141 | 217700€ | 2114€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA MALADRERIE | 5 | 103 | 141 | 225000€ | 2184€ |
2020-03-19 | 65 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 103 | 761 | 185000€ | 1796€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 75 | 563 | 215000€ | 2867€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 260 | 145000€ | 1813€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 180 | 1373 | 340000€ | 1889€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 109 | 636 | 201190€ | 1846€ |
2020-05-23 | 5 | RUE DE FAYEL | 6 | 126 | 500 | 215000€ | 1706€ |
2023-03-29 | 1 | ALL DES ERABLES | 4 | 75 | 850 | 235000€ | 3133€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 587 | 218300€ | 2568€ |
2020-08-27 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1500 | 305000€ | 2402€ |
2020-10-09 | 142 | RUE DE LA LIOVETTE (RIEUX) | 2 | 47 | 597 | 202000€ | 4298€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DES VALLEES | 6 | 102 | 858 | 196500€ | 1926€ |
2021-05-19 | 224 | RUE MARCEL DASSAULT | 7 | 172 | 500 | 289000€ | 1680€ |
2022-06-27 | 388 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 5 | 134 | 3600 | 210000€ | 1567€ |
2022-05-05 | 14 | RUE DES JACINTHES | 6 | 145 | 522 | 252000€ | 1738€ |
2019-10-05 | 220 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 73 | 740 | 175000€ | 2397€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DES JACINTHES | 4 | 71 | 474 | 180000€ | 2535€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DES JACINTHES | 6 | 108 | 639 | 294700€ | 2729€ |
2021-02-16 | 147 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 3 | 78 | 500 | 235000€ | 3013€ |
2021-10-14 | 147 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 3 | 78 | 590 | 273000€ | 3500€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES JACINTHES | 3 | 83 | 652 | 215000€ | 2590€ |
2021-04-27 | 150 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 3 | 38 | 186 | 80000€ | 2105€ |
2020-10-05 | 214 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 114 | 1080 | 300000€ | 2632€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES JACINTHES | 6 | 138 | 593 | 270000€ | 1957€ |
2020-01-17 | 143 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 9 | 235 | 1083 | 260000€ | 1106€ |
2021-10-16 | 12 | RUE DES PIVOINES | 5 | 118 | 633 | 220000€ | 1864€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DES PIVOINES | 4 | 80 | 665 | 218000€ | 2725€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 637 | 240000€ | 3117€ |
2021-10-05 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 75 | 676 | 260000€ | 3467€ |
2021-11-16 | 180 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 6 | 106 | 637 | 270000€ | 2547€ |
2022-03-26 | 306 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 3 | 57 | 2079 | 90000€ | 1579€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES BLEUETS | 6 | 137 | 750 | 135000€ | 985€ |
2020-10-13 | 141 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 4 | 95 | 592 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-29 | 91 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 5 | 107 | 1053 | 215000€ | 2009€ |
2023-02-04 | 2 | RUE DES JACINTHES | 5 | 82 | 713 | 209000€ | 2549€ |
2020-09-16 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 81 | 538 | 235000€ | 2901€ |
2022-09-30 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 81 | 538 | 245000€ | 3025€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 82 | 315 | 200000€ | 2439€ |
2019-12-30 | 142 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 6 | 118 | 355 | 161000€ | 1364€ |
2020-02-25 | 489 | RUE DE RIEUX | 4 | 80 | 426 | 190000€ | 2375€ |
2020-09-26 | 12 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 560 | 230000€ | 2556€ |
2019-10-31 | 138 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 5 | 89 | 616 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES TULIPES | 3 | 75 | 560 | 210000€ | 2800€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DES PIVOINES | 6 | 107 | 626 | 245000€ | 2290€ |
2019-11-28 | 23 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 3 | 56 | 686 | 85000€ | 1518€ |
2023-05-09 | 16 | RUE DU MUID | 3 | 72 | 564 | 215000€ | 2986€ |
2020-02-14 | 134 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 1083 | 205000€ | 2563€ |
2022-05-21 | 134 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 1083 | 225000€ | 2813€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DES TULIPES | 4 | 75 | 514 | 207000€ | 2760€ |
2022-10-13 | 14 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 535 | 140000€ | 1972€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 100 | 532 | 250000€ | 2500€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 47 | 0 | 132000€ | 2809€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 84 | 513 | 259000€ | 3083€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 82 | 560 | 215000€ | 2622€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DU BOSQUET | 3 | 91 | 973 | 185000€ | 2033€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DU MUID | 4 | 82 | 1001 | 162000€ | 1976€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DU MUGUET | 5 | 237 | 651 | 355000€ | 1498€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DES PENSEES | 5 | 124 | 1115 | 250000€ | 2016€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 94 | 518 | 260000€ | 2766€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 56 | 659 | 202900€ | 3623€ |
2019-04-17 | 2 | RUE DES CYCLAMENS | 7 | 144 | 693 | 230000€ | 1597€ |
2021-12-04 | 33 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 526 | 162000€ | 2282€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU JARDIN MAITRE JACQUES | 5 | 170 | 385 | 325100€ | 1912€ |
2020-05-14 | 42 | RUE DE TILLE | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DES LILAS | 5 | 66 | 676 | 155000€ | 2348€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DES PENSEES | 6 | 138 | 619 | 280000€ | 2029€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU MUID | 4 | 128 | 210 | 193000€ | 1508€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 681 | 230000€ | 2674€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DES PENSEES | 8 | 129 | 577 | 369470€ | 2864€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MUID | 3 | 70 | 641 | 127000€ | 1814€ |
2023-03-14 | 331 | RUE DE RIEUX | 5 | 175 | 1509 | 475000€ | 2714€ |
2023-02-14 | 8 | RUE DE PLOUY | 3 | 57 | 208 | 165000€ | 2895€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 74 | 603 | 173000€ | 2338€ |
2019-04-06 | 12 | PL DE PLOUY | 5 | 100 | 938 | 225000€ | 2250€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 474 | 220000€ | 3143€ |
2020-06-10 | 301 | RUE DE RIEUX | 4 | 128 | 1053 | 260000€ | 2031€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 463 | 170000€ | 2099€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 1031 | 155000€ | 1938€ |
2023-02-03 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 78 | 500 | 215500€ | 2763€ |
2021-10-27 | 107 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 100 | 198 | 229900€ | 2299€ |
2021-05-15 | 16 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 66 | 449 | 165000€ | 2500€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 65 | 175 | 165000€ | 2538€ |
2020-02-27 | 42 | RUE DES LILAS | 4 | 71 | 420 | 235000€ | 3310€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 84 | 699 | 200000€ | 2381€ |
2019-07-11 | 164 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 70 | 224 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 413 | 140000€ | 2154€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DES CHANVRIERES | 2 | 70 | 1145 | 157000€ | 2243€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU THORET | 3 | 80 | 201 | 183000€ | 2288€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 70 | 556 | 220000€ | 3143€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES OEILLETS | 3 | 70 | 713 | 185000€ | 2643€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES MOURIDES | 5 | 80 | 389 | 174000€ | 2175€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DU THORET | 3 | 80 | 201 | 203500€ | 2544€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DU THORET | 4 | 80 | 201 | 188750€ | 2359€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 300 | 130000€ | 2097€ |
2020-09-04 | 167 | RUE DE RIEUX | 4 | 94 | 683 | 168000€ | 1787€ |
2019-12-27 | 18 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 86 | 679 | 157000€ | 1826€ |
2022-10-22 | 16 | RUE SAN FRANCISCO | 6 | 88 | 567 | 180000€ | 2045€ |
2019-09-18 | 46 | RUE DES LILAS | 3 | 66 | 406 | 225000€ | 3409€ |
2021-08-07 | 12 | RUE DES MOURIDES | 6 | 120 | 450 | 132000€ | 1100€ |
2023-03-14 | 14 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 76 | 638 | 150500€ | 1980€ |
2020-05-27 | 48 | RUE DES LILAS | 2 | 60 | 268 | 180000€ | 3000€ |
2019-08-03 | 21 | RUE DES OEILLETS | 4 | 98 | 594 | 150000€ | 1531€ |
2022-02-17 | 97 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 78 | 158 | 257000€ | 3295€ |
2021-08-06 | 1 | ALL MARYSE BASTIE | 2 | 47 | 0 | 96000€ | 2043€ |
2019-04-25 | 20 | RUE DU SENEGAL | 3 | 65 | 512 | 172000€ | 2646€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 350 | 110000€ | 1692€ |
2020-05-20 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 240000€ | 1558€ |
2023-01-04 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 264150€ | 1715€ |
2019-04-05 | 13 | ALL MARYSE BASTIE | 3 | 62 | 0 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-03 | 63 | RUE DES OEILLETS | 5 | 84 | 101 | 212000€ | 2524€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 68 | 300 | 154000€ | 2265€ |
2019-06-29 | 36 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 486 | 160000€ | 2353€ |
2020-10-07 | 152 | RUE MARCEL DASSAULT | 2 | 38 | 518 | 160000€ | 4211€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 501 | 158500€ | 2331€ |
2021-01-16 | 2 | RUE MARIA MONTESSORI | 5 | 135 | 470 | 280000€ | 2074€ |