Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Tuilerie à Plaisance du Touch

Estimation théorique

Rue de la Tuilerie,31830 Plaisance+du+Touch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tuilerie,31830-Plaisance+du+Touch indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaisance-du-Touch (31424), comprenant 19290 habitants est de 9,86€, soit un loyer théorique mensuel de 986€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-131RUE DE LA TUILERIE6112343240000€2143€
2021-12-203RUE DE LA TUILERIE483251239500€2886€
2022-01-1819RUE DE LA TUILERIE483288277300€3341€
2020-04-0720RUE DE LA TUILERIE591261237550€2610€
2021-04-0118RUE DE LA TUILERIE691316270000€2967€
2020-12-18151AV DES PYRENEES360549312850€5214€
2021-02-189RUE DE LA TUILERIE483234260290€3136€
2021-07-0785RUE DU PRAT DESSUS5112337323000€2884€
2021-11-2968AV DES PYRENEES5116496350970€3026€
2022-08-094IMP SAINTE CATHERINE41000285750€2858€
2020-07-235RUE D ENCRABE590631280000€3111€
2022-06-2710RUE DE LA PRAIRIE587463291000€3345€
2019-07-194RUE DES AMANDIERS4100517248000€2480€
2022-07-082RUE DE QUEFES51561017416100€2667€
2022-06-2841BD DES CAPELLES4130975218400€1680€
2021-09-0641BD DES CAPELLES4130975450000€3462€
2020-04-305IMP DES FRENES4108613302000€2796€
2022-09-0714RUE DE LA PRAIRIE483458235000€2831€
2020-03-121RUE CHATEAUBRIAND481368254000€3136€
2021-06-256RUE DE LA RIVIERE BASSE5156612398000€2551€
2020-09-1179RUE DU PRAT DESSUS498588240000€2449€
2023-01-096RUE DE QUEFES61791077548500€3064€
2020-10-169RUE CHATEAUBRIAND3710200000€2817€
2020-09-0812RUE DES AMANDIERS4100705272150€2722€
2022-03-2912RUE DES CHATAIGNIERS497641290000€2990€
2019-12-022RUE CHATEAUBRIAND493403263000€2828€
2019-08-2916RUE CHATEAUBRIAND3720177580€2466€
2021-12-2018RUE CHATEAUBRIAND3710228200€3214€
2022-07-1928RUE D ENCRABE3900320000€3556€
2021-03-043RUE DES PECHEURS487466220000€2529€
2019-07-2616RUE DES CHATAIGNIERS5105683311000€2962€
2021-01-2911RUE DE QUEFES272456152000€2111€
2021-03-2414RUE DE LA JUNCASSE5141519335000€2376€
2023-03-3056AV DES PYRENEES1036135111000000€2770€
2022-02-1122RUE CHATEAUBRIAND3710220250€3102€
2022-06-284RUE DES CHATAIGNIERS49576772500€763€
2021-01-154IMP FRANCIS CARCO484414263080€3132€
2022-08-1025RUE DEL GUINDOUILLE5122531357550€2931€
2022-07-0499AV DES PYRENEES6200500650000€3250€
2019-12-0611RUE GUSTAVE FLAUBERT486295277440€3226€
2021-10-1434RUE DES CHATAIGNIERS597793331000€3412€
2019-05-2352AV DES PYRENEES260164207500€3458€
2021-04-029IMP ANDRE CHENIER481292241000€2975€
2019-10-1824RUE DEL GUINDOUILLE5124422262000€2113€
2019-11-2634RUE CHATEAUBRIAND481299228000€2815€
2019-05-093RUE DES ROSES3971142325000€3351€
2019-08-2636RUE CHATEAUBRIAND481211222450€2746€
2020-01-1048AV DES PYRENEES7210588286000€1362€
2021-06-118RUE GUSTAVE FLAUBERT593406278000€2989€
2020-11-2440RUE CHATEAUBRIAND481185243400€3005€
2023-06-0640RUE CHATEAUBRIAND481185272000€3358€
2021-01-066RUE GUSTAVE FLAUBERT593503250750€2696€
2020-04-284RUE DES ROSES493703258400€2778€
2020-08-0633RUE GUSTAVE FLAUBERT481163270300€3337€
2019-08-2933RUE DES MARRONNIERS4132598390270€2957€
2019-12-2635RUE DES MARRONNIERS5114636363700€3190€
2019-05-3131RUE GUSTAVE FLAUBERT481167193500€2389€
2019-09-125IMP DES TAMARIS592509210000€2283€
2020-06-0525RUE D ENCRABE61891000628000€3323€
2021-08-263IMP DES TAMARIS592495240000€2609€
2019-07-1524RUE GUSTAVE FLAUBERT481279221000€2728€
2020-11-027IMP DU REGAIN4110392386000€3509€
2022-01-202IMP DES BUIS6145976561550€3873€
2022-12-1317RUE DE QUEFES5120600385000€3208€
2020-08-272RUE DE LA PALANQUE511598235500€2048€
2023-01-0314RUE DES MARRONNIERS71721272680000€3953€
2020-01-2252RUE DU PRAT DESSUS590158340000€3778€
2022-02-154RUE DES ORMEAUX6118586406400€3444€
2022-02-1122RUE DES PECHEURS4105965360800€3436€
2022-07-1973AV DES PYRENEES5138200350450€2539€
2022-09-023IMP DES PLATANES72001115372000€1860€
2020-02-1271AV DES PYRENEES375200175000€2333€
2022-11-2842RUE D ENCRABE5130853320000€2462€
2020-10-051PTR PETITE RUE DE L EGLISE4700192000€2743€
2023-04-2011RUE LAURETTE4124325331150€2671€
2021-07-1211RUE DEL GUINDOUILLE4100651200000€2000€
2021-08-0469AV DES PYRENEES4112181305000€2723€
2023-02-175RUE DES ORMEAUX5109672438970€4027€
2020-11-3018RUE DES MARRONNIERS6162937520000€3210€
2019-11-1222RUE DES ECOLES587753283500€3259€
2022-08-1922RUE DES ECOLES587753354000€4069€
2022-05-092RUE DES CHARMES4121817379100€3133€
2021-10-2538BD DES CAPELLES592228206400€2243€
2019-11-0663RUE DU PRAT DESSUS5202495608300€3011€
2022-05-137RUE DEL GUINDOUILLE81381574474600€3439€
2021-09-082RUE DES BOULEAUX498559300315€3064€
2020-06-174IMP DES CHARMES5115630374300€3255€
2021-05-3114RUE PAUL VALERY9151664355000€2351€
2022-12-2826BD DES CAPELLES592173282000€3065€
2021-07-0221RUE DU 8 MAI 1945567554250000€3731€
2021-09-0624BD DES CAPELLES592173240000€2609€
2021-11-0557RUE DU PRAT DESSUS5135197522000€3867€
2023-03-1455RUE DU PRAT DESSUS4137357373950€2730€
2019-11-137IMP DES BOULEAUX4112528318400€2843€
2022-06-0818BD DES CAPELLES592178245000€2663€
2020-12-1133RUE DES MAGNOLIAS41111133371800€3350€
2020-11-0911RUE DU FER A CHEVAL267117178800€2669€
2020-05-1516BD DES CAPELLES6109173251800€2310€
2020-12-309RUE DU FER A CHEVAL2398158000€1487€
2021-02-2214AV DES PYRENEES4103192251200€2439€
2023-06-0119RUE DES ECOLES465790255000€3923€
2019-06-0657AV MONTAIGNE698316223000€2276€
2020-09-0361AV MONTAIGNE481394234500€2895€
2022-10-2817RUE DE BEOULAYGUE4131271360000€2748€
2022-01-2763AV MONTAIGNE595539285000€3000€
2022-04-1419RUE DE BEOULAYGUE491357334000€3670€
2020-11-2512BD DES CAPELLES592178230000€2500€
2021-07-0116PL DES LAURIERS242110140100€3336€
2020-03-0318RUE D AQUITAINE474805266990€3608€
2022-01-0513RUE HETRES478107179190€2297€
2022-03-2812RUE HETRES478106179190€2297€
2021-06-22125ALL MONTAIGNE481365263550€3254€
2021-09-2211RUE HETRES478144183000€2346€
2021-10-22126ALL MONTAIGNE5100341283740€2837€
2021-10-2610RUE HETRES478168184000€2359€
2020-06-1216RUE D AQUITAINE4701021460000€6571€
2021-04-16123ALL MONTAIGNE595467298080€3138€
2022-01-049RUE HETRES36263152460€2459€
2020-06-302RUE DES MAGNOLIAS61531004556300€3636€
2021-07-288RUE HETRES36259154000€2484€
2019-06-185BD DES CAPELLES4154220175000€1136€
2022-08-227RUE HETRES36259152460€2459€
2021-06-213RUE HETRES47890181000€2321€
2021-11-306RUE HETRES36259165000€2661€
2021-12-225RUE HETRES36259158400€2555€
2020-05-15101ALL MONTAIGNE698372279735€2854€
2020-06-3011RUE DU DOC ARMAING25484187400€3470€
2021-07-08117ALL MONTAIGNE481324232320€2868€
2023-05-1217RUE DU DOC ARMAING25050136000€2720€
2022-11-178RUE D AQUITAINE5180730160000€889€
2023-03-1012RUE DU DOC ARMAING3100503105000€1050€
2020-08-2034RUE DU PRAT DESSUS5131299398870€3045€
2021-07-23103ALL MONTAIGNE6130372300547€2312€
2020-02-2126RUE DU DOC ARMAING311891259000€2195€
2023-01-039RUE PAUL VERLAINE4890130000€1461€
2020-05-2537RUE DU PRAT DESSUS4130226310850€2391€
2022-04-196RUE DU 11 NOVEMBRE 1918245301325250€7228€
2020-09-097RUE D AQUITAINE71361326417950€3073€
2020-07-2035RUE DU PRAT DESSUS7190356540000€2842€
2020-02-2827RTE DE TOULOUSE4646001865000€29141€
2021-04-284RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170168362150€2130€
2019-10-0426RUE DU DOC ARMAING9265529467600€1765€
2022-03-3125ALL SAINT EXUPERY7115479297600€2588€
2022-01-146RUE D AQUITAINE5127631449850€3542€
2023-06-306RUE D AQUITAINE5127631465500€3665€
2022-06-207RUE DES ACACIAS41001491465000€4650€
2020-02-1212IMP DE LA CLE DE SOL590520270000€3000€
2022-09-0718RUE DU LANGUEDOC4910267750€2942€
2020-12-0718RUE DU LANGUEDOC4920252000€2739€
2022-04-2713RUE MAUBEC4140211345000€2464€