Estimation théorique
Rue de la Ville,02700 Barisis aux Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ville,02700-Barisis aux Bois indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 2 | RUE DU ROND D ORLEANS | 4 | 61 | 310 | 52500€ | 861€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE BERNAGOUSSE | 3 | 64 | 154 | 90000€ | 1406€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DE LA VALLEE LANGE | 4 | 74 | 365 | 125000€ | 1689€ |
2023-06-27 | 10 | RUE DU BON PUITS | 3 | 75 | 435 | 70000€ | 933€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU BON PUITS | 5 | 115 | 854 | 260000€ | 2261€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DU BON PUITS | 5 | 73 | 409 | 185000€ | 2534€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU BON PUITS | 4 | 114 | 378 | 117000€ | 1026€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DE LA VILLE | 3 | 89 | 421 | 129000€ | 1449€ |
2021-01-16 | 6 | RUE DE LA VILLE | 6 | 195 | 940 | 220000€ | 1128€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DE LA VILLE | 7 | 141 | 331 | 75000€ | 532€ |
2021-12-30 | 23 | RUE DU BLOC | 3 | 54 | 499 | 99000€ | 1833€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DU ROND D ORLEANS | 3 | 54 | 1129 | 97250€ | 1801€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DU BLOC | 6 | 127 | 620 | 150000€ | 1181€ |
2021-02-03 | 20 | RUE DU BLOC | 4 | 121 | 1192 | 125000€ | 1033€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DU BLOC | 3 | 55 | 316 | 48000€ | 873€ |
2022-09-09 | 14 | RUE DU BLOC | 5 | 105 | 281 | 140000€ | 1333€ |
2022-12-29 | 303 | CHE DE LA GRANDE GLAUX | 4 | 70 | 2290 | 125000€ | 1786€ |
2022-02-18 | 22 | RUE WILLIAM MERVILLE | 3 | 67 | 1493 | 120000€ | 1791€ |
2021-12-10 | 26 | RUE DU ROND D ORLEANS | 5 | 123 | 526 | 209000€ | 1699€ |
2022-07-12 | 7 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 330 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 81 | 1217 | 138500€ | 1710€ |
2020-09-07 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 112 | 618 | 182125€ | 1626€ |
2020-04-30 | 7 | RUE DE LA GARE | 7 | 142 | 1082 | 174000€ | 1225€ |
2022-04-20 | 12 | RUE EUGENE BOUCHER | 6 | 136 | 2172 | 435000€ | 3199€ |
2022-09-01 | 4 | RUE WILLIAM MERVILLE | 3 | 63 | 1175 | 144000€ | 2286€ |
2019-10-07 | 20 | RUE DE LA GARE | 6 | 156 | 427 | 136000€ | 872€ |
2022-11-03 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 83 | 542 | 95000€ | 1145€ |
2020-09-03 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 484 | 157500€ | 1969€ |
2020-10-23 | 17 | RUE EUGENE BOUCHER | 7 | 131 | 6550 | 200000€ | 1527€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 163 | 94000€ | 940€ |
2021-01-14 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 639 | 67000€ | 1047€ |
2019-07-12 | 1 | RUE D AMIGNY ROUY | 4 | 82 | 1168 | 45300€ | 552€ |
2021-12-27 | 17 | RUE DE GREMONT | 4 | 89 | 390 | 123200€ | 1384€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DU MOUTIER | 2 | 110 | 965 | 183000€ | 1664€ |
2019-10-02 | 28 | RUE EUGENE BOUCHER | 4 | 80 | 531 | 22000€ | 275€ |
2021-07-06 | 3 | HAM DE BERNAGOUSSE | 6 | 100 | 1310 | 111000€ | 1110€ |
2019-12-24 | 13 | RUE DE ST GOBAIN | 4 | 199 | 840 | 210000€ | 1055€ |
2023-06-15 | 14 | RUE DES DAMES | 5 | 96 | 1336 | 160000€ | 1667€ |
2020-07-28 | 255 | L ABBAYE | 1 | 49 | 7285 | 70000€ | 1429€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES DAMES | 5 | 96 | 553 | 94000€ | 979€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE ST GOBAIN | 3 | 70 | 1900 | 59000€ | 843€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DES DAMES | 5 | 160 | 1140 | 274300€ | 1714€ |
2023-04-25 | 1 | RUE ENLEVAL | 2 | 80 | 1076 | 50000€ | 625€ |
2019-09-16 | 11 | RUE D ENNEVAL | 4 | 89 | 418 | 28000€ | 315€ |
2021-01-15 | 11 | RUE ENLEVAL | 6 | 101 | 396 | 150006€ | 1485€ |
2019-09-20 | 13 | RUE ENLEVAL | 5 | 164 | 500 | 220000€ | 1341€ |
2023-04-25 | 244 | CROTOIR(FERME) | 4 | 164 | 3094 | 140000€ | 854€ |
2021-02-15 | 296 | LE MENIL | 1 | 27 | 8035 | 51000€ | 1889€ |
2019-09-25 | 482 | LE CHAUFOUR | 6 | 115 | 819 | 191450€ | 1665€ |
2019-11-06 | 14 | RUE DE CHAUNY | 4 | 86 | 678 | 151500€ | 1762€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE CHAUNY | 4 | 74 | 1178 | 177000€ | 2392€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DE CHAUNY | 6 | 210 | 2351 | 280000€ | 1333€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DE CHAUNY | 5 | 119 | 796 | 186000€ | 1563€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE BRIQUENAY | 5 | 240 | 815 | 265000€ | 1104€ |
2022-07-22 | 9 | RUE MOREAU MORAUX | 5 | 138 | 556 | 200000€ | 1449€ |
2020-08-24 | 43 | RUE DU PUITS SOUILLE | 5 | 107 | 757 | 102000€ | 953€ |
2022-07-27 | 3 | RUE A HEROC | 6 | 137 | 1064 | 170800€ | 1247€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 87300€ | 2079€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 90000€ | 2143€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES EQUARDES | 5 | 112 | 495 | 75500€ | 674€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DU PUITS SOUILLE | 5 | 95 | 383 | 218500€ | 2300€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DU PUITS SOUILLE | 4 | 121 | 1132 | 176650€ | 1460€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES FONDS D ENVAUX | 4 | 56 | 350 | 65000€ | 1161€ |
2021-07-13 | 2 | RUE MOREAU MORAUX | 4 | 74 | 675 | 98000€ | 1324€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DU PRE MENANCOURT | 4 | 69 | 989 | 114367€ | 1657€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU JARDIN ROLLAND | 5 | 108 | 446 | 195000€ | 1806€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE LA RUELLETTE | 5 | 105 | 649 | 175000€ | 1667€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES SUZIERES | 4 | 122 | 510 | 132000€ | 1082€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES SUZIERES | 7 | 154 | 850 | 160000€ | 1039€ |
2020-02-14 | 28 | RUE CHARLES GERMAIN | 3 | 85 | 396 | 90000€ | 1059€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU BERSAMBUT | 4 | 57 | 2058 | 65000€ | 1140€ |
2022-11-25 | 21 | RUE CHARLES GERMAIN | 5 | 141 | 2244 | 329000€ | 2333€ |
2021-03-31 | 17 | RUE CHARLES GERMAIN | 4 | 76 | 1189 | 30000€ | 395€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DE SERVAIS | 2 | 49 | 723 | 95000€ | 1939€ |
2022-10-27 | 9001 | MENANCOURT | 2 | 35 | 1078 | 137000€ | 3914€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES HTES AVESNES | 4 | 63 | 660 | 50000€ | 794€ |
2020-01-25 | 23 | RUE DES HTES AVESNES | 7 | 188 | 509 | 183370€ | 975€ |
2020-07-22 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 480 | 1080 | 691900€ | 1441€ |
2022-02-21 | 19 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 60 | 1154 | 56000€ | 933€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DES SUZIERES | 4 | 77 | 488 | 60000€ | 779€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DU PRE MENANCOURT | 5 | 88 | 1036 | 66000€ | 750€ |
2021-11-23 | 40 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 150 | 629 | 147500€ | 983€ |
2022-07-08 | 46 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 136 | 628 | 105000€ | 772€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DU PRE MENANCOURT | 5 | 117 | 1106 | 116000€ | 991€ |
2023-05-12 | 15 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 5 | 82 | 920 | 64000€ | 780€ |
2020-05-14 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 256 | 148 | 80000€ | 313€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DU BAS CHEMIN | 4 | 89 | 1270 | 136000€ | 1528€ |
2020-05-29 | 7 | RES COLBERT | 3 | 67 | 92 | 50420€ | 753€ |
2020-12-28 | 14 | RUE CHARLES GERMAIN | 2 | 59 | 1494 | 145000€ | 2458€ |
2019-09-06 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 295 | 90000€ | 968€ |
2023-04-18 | 4 | RES COLBERT | 3 | 66 | 100 | 54500€ | 826€ |
2021-04-09 | 11 | RES COLBERT | 2 | 51 | 74 | 37515€ | 736€ |
2021-06-15 | 3 | RES COLBERT | 3 | 64 | 106 | 47200€ | 738€ |
2020-08-07 | 34 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 110 | 518 | 59000€ | 536€ |
2023-04-25 | 2 | RES COLBERT | 3 | 67 | 78 | 52160€ | 779€ |
2022-03-18 | 25 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 63 | 976 | 67000€ | 1063€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU BAS CHEMIN | 3 | 70 | 799 | 131000€ | 1871€ |
2022-03-28 | 16 | RUE BERNARD LEFEVRE | 4 | 124 | 854 | 150000€ | 1210€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DU BAS CHEMIN | 3 | 68 | 1729 | 65000€ | 956€ |
2019-06-24 | 18 | RUE BERNARD LEFEVRE | 7 | 117 | 768 | 85000€ | 726€ |
2021-12-30 | 14 | RES COLBERT | 3 | 64 | 162 | 47200€ | 738€ |
2022-02-18 | 16 | RES COLBERT | 3 | 64 | 215 | 50350€ | 787€ |
2022-09-30 | 12 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 4 | 69 | 1032 | 135000€ | 1957€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 3681 | 196000€ | 2970€ |
2022-10-13 | 16 | RUE LOUIS BOUDIN | 4 | 70 | 845 | 83000€ | 1186€ |
2020-03-10 | 6 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 67 | 1078 | 51000€ | 761€ |
2022-12-27 | 1 | RUE MORTIER | 7 | 153 | 1288 | 168000€ | 1098€ |
2020-10-23 | 1 | RUE MORTIER | 5 | 160 | 1288 | 122000€ | 763€ |
2020-04-27 | 19 | RUE BERNARD LEFEVRE | 4 | 120 | 127 | 58000€ | 483€ |
2020-02-21 | 21 | RUE BERNARD LEFEVRE | 3 | 98 | 155 | 38000€ | 388€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE CHARLES GERMAIN | 4 | 130 | 481 | 204000€ | 1569€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE LA CARRIERE SEBOURGAND | 4 | 86 | 577 | 24000€ | 279€ |
2022-12-09 | 15 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 1076 | 87000€ | 1243€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 427 | 101000€ | 1485€ |
2023-02-22 | 11 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 96 | 757 | 154000€ | 1604€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 1788 | 190000€ | 2235€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 244 | 50000€ | 893€ |
2020-10-16 | 23 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 405 | 86000€ | 1433€ |
2022-01-20 | 2 | RTE DE COUCY | 3 | 50 | 437 | 60000€ | 1200€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE LA CARRIERE SEBOURGAND | 5 | 148 | 488 | 208300€ | 1407€ |
2021-02-19 | 5 | RUE LOUIS LAVERE | 4 | 51 | 912 | 100000€ | 1961€ |
2022-08-26 | 8 | RUE CHARLES GERMAIN | 3 | 85 | 380 | 92400€ | 1087€ |
2021-06-09 | 8 | RUE CHARLES GERMAIN | 3 | 93 | 510 | 155000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU FOSSE MAILLET | 2 | 55 | 143 | 85000€ | 1545€ |
2019-10-10 | 26 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 709 | 57000€ | 814€ |
2020-11-30 | 4 | IMP CHARLES GERMAIN | 4 | 92 | 385 | 45000€ | 489€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU FOSSE MAILLET | 4 | 122 | 500 | 205791€ | 1687€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA JOIE | 5 | 123 | 0 | 98000€ | 797€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DU FOSSE MAILLET | 3 | 117 | 410 | 125000€ | 1068€ |
2021-02-16 | 28 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 86 | 823 | 95000€ | 1105€ |
2020-12-31 | 1 | RTE DE PREMONTRE | 8 | 190 | 0 | 153000€ | 805€ |
2021-05-21 | 4 | RUE LOUIS BOUDIN | 5 | 105 | 450 | 139000€ | 1324€ |
2022-07-09 | 48 | RUE DE LAUNOY | 6 | 125 | 2190 | 275000€ | 2200€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE LA JOIE | 5 | 128 | 1283 | 91000€ | 711€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DU GLANARD | 3 | 67 | 282 | 135000€ | 2015€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU GLANARD | 6 | 132 | 326 | 125000€ | 947€ |
2021-04-13 | 11 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 85 | 718 | 118400€ | 1393€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DES HAIES | 3 | 72 | 1055 | 57000€ | 792€ |
2019-12-07 | 14 | RUE LOUIS LAVERE | 3 | 98 | 563 | 88000€ | 898€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DE LA BASSE COUR | 3 | 114 | 2188 | 64200€ | 563€ |
2023-03-02 | 4 | IMP DU CHATEAU DE MOSCOU | 3 | 62 | 1400 | 210000€ | 3387€ |
2023-04-24 | 10 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 766 | 122500€ | 1750€ |
2023-01-03 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 108 | 359 | 125000€ | 1157€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 550 | 123000€ | 1268€ |
2020-07-16 | 8 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 74 | 752 | 60000€ | 811€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 627 | 75000€ | 682€ |
2021-08-30 | 2 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 3 | 61 | 506 | 68000€ | 1115€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 102 | 601 | 86300€ | 846€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 102 | 601 | 114600€ | 1124€ |
2019-05-07 | 18 | LA TERRE A GRES | 3 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |