Estimation théorique
Rue de la Zone Artisanale,13610 Le Puy+Sainte+Réparade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Zone Artisanale,13610-Le Puy+Sainte+Réparade indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 12,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.214€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,27€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 927€ et 1.589€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 12,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.214€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,27€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 927€ et 1.589€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 9965 | ZA LES ARNAJONS | 5 | 110 | 2352 | 430000€ | 3909€ |
2022-09-26 | 6004 | ARNAJON | 6 | 180 | 5000 | 419290€ | 2329€ |
2020-09-25 | 5 | LOT LES HAUTS DE ROUSSET | 4 | 86 | 1037 | 470000€ | 5465€ |
2019-09-20 | 5644 | ARNAJON | 6 | 160 | 5500 | 744070€ | 4650€ |
2023-03-06 | 5678 | L EGLISE VIEILLE | 6 | 166 | 1199 | 533000€ | 3211€ |
2022-09-19 | 5344 | L EGLISE VIEILLE | 4 | 87 | 468 | 600000€ | 6897€ |
2021-01-15 | 13 | LOT LES HAUTS DE ROUSSET | 5 | 128 | 1816 | 485000€ | 3789€ |
2021-06-15 | 3 | LOT LES HAUTS DE ROUSSET | 4 | 168 | 1833 | 599000€ | 3565€ |
2022-03-02 | 9001 | L EGLISE VIEILLE | 4 | 70 | 653 | 195000€ | 2786€ |
2021-10-26 | 2 | LOT LES HAUTS DE ROUSSET | 5 | 144 | 1977 | 615000€ | 4271€ |
2021-01-29 | 9062 | LA CRIDE | 7 | 214 | 1000 | 2750000€ | 12850€ |
2021-12-01 | 5659 | ARNAJON | 6 | 120 | 600 | 646400€ | 5387€ |
2020-06-29 | 13 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 4 | 92 | 829 | 306500€ | 3332€ |
2021-03-09 | 4 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 3 | 54 | 577 | 260000€ | 4815€ |
2020-05-26 | 19 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 5 | 138 | 444 | 419742€ | 3042€ |
2022-12-29 | 19 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 5 | 138 | 444 | 535210€ | 3878€ |
2021-04-08 | 6039 | PAPETY | 10 | 340 | 3000 | 2089300€ | 6145€ |
2021-09-01 | 9046 | CHE DE CAMPANET | 9 | 354 | 0 | 739200€ | 2088€ |
2020-12-18 | 9301 | CHE DES CHAMPS | 4 | 104 | 7440 | 672000€ | 6462€ |
2020-02-26 | 21 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 4 | 75 | 253 | 269000€ | 3587€ |
2021-03-16 | 37 | LOT LE JARDIN DES TUILERIE | 4 | 73 | 465 | 327000€ | 4479€ |
2020-12-09 | 9162 | CHE DES TUILERIES | 6 | 129 | 426 | 437000€ | 3388€ |
2021-06-28 | 15 | LOT LE PUY NEUF | 5 | 90 | 462 | 385000€ | 4278€ |
2019-08-20 | 62 | AV DU STADE | 5 | 140 | 468 | 520000€ | 3714€ |
2021-02-05 | 62 | AV DU STADE | 5 | 140 | 468 | 581500€ | 4154€ |
2020-08-27 | 17 | LOT LE PUY NEUF | 5 | 104 | 421 | 394300€ | 3791€ |
2021-07-02 | 26 | LOT LE PUY NEUF | 6 | 116 | 488 | 453000€ | 3905€ |
2023-03-31 | 27 | LOT LE PUY NEUF | 3 | 108 | 434 | 383000€ | 3546€ |
2019-09-27 | 9 | LOT LE PUY NEUF | 4 | 88 | 461 | 329620€ | 3746€ |
2019-12-05 | 39 | LOT LE PUY NEUF | 4 | 92 | 421 | 331000€ | 3598€ |
2023-03-16 | 41 | LOT LE PUY NEUF | 5 | 110 | 400 | 325000€ | 2955€ |
2019-10-23 | 11 | RES LES BRUYERES | 5 | 89 | 139 | 290000€ | 3258€ |
2019-12-03 | 791 | RTE DE LA CRIDE | 4 | 141 | 3708 | 600000€ | 4255€ |
2022-06-16 | 69 | AV DE LA BOURGADE | 3 | 34 | 195 | 240000€ | 7059€ |
2020-09-28 | 5249 | LA CRIDE | 4 | 90 | 1751 | 365860€ | 4065€ |
2021-07-20 | 3 | LOT LA BOURGADE | 4 | 93 | 506 | 378000€ | 4065€ |
2021-08-24 | 6 | LOT LES ARGELAS | 4 | 91 | 599 | 333000€ | 3659€ |
2021-01-12 | 125 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 90 | 990 | 390000€ | 4333€ |
2021-01-12 | 125 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 90 | 990 | 520000€ | 5778€ |
2020-07-30 | 7 | RUE QUILHO-PAS | 4 | 81 | 676 | 260000€ | 3210€ |
2022-12-22 | 59 | AV DE LA BOURGADE | 6 | 120 | 546 | 410000€ | 3417€ |
2019-06-14 | 6 | RUE QUILHO PAS | 3 | 70 | 77 | 193650€ | 2766€ |
2022-09-23 | 4 | RUE QUILHO-PAS | 4 | 120 | 482 | 579150€ | 4826€ |
2019-12-27 | 15 | LOT LES ACACIAS | 3 | 81 | 641 | 238000€ | 2938€ |
2022-07-18 | 9001 | LOT LES GAIS | 5 | 103 | 616 | 485900€ | 4717€ |
2021-03-11 | 5542 | LA CRIDE | 4 | 90 | 1338 | 600000€ | 6667€ |
2022-07-27 | 43 | AV DE LA BOURGADE | 4 | 70 | 40 | 223000€ | 3186€ |
2021-07-19 | 487 | CHE DU DEGAGE | 3 | 124 | 265 | 608000€ | 4903€ |
2019-08-09 | 1131 | RTE DE LA CRIDE | 5 | 103 | 1000 | 487085€ | 4729€ |
2021-05-04 | 4 | LOT LES GAIS | 5 | 103 | 550 | 369000€ | 3583€ |
2022-07-18 | 1199 | RTE DE LA CRIDE | 6 | 142 | 785 | 560000€ | 3944€ |
2023-03-28 | 6 | AV DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 87 | 186 | 313960€ | 3609€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LES GAIS | 7 | 150 | 580 | 424000€ | 2827€ |
2022-04-15 | 27 | AV DE LA BOURGADE | 3 | 64 | 300 | 260000€ | 4063€ |
2021-09-01 | 36 | AV DE LA BOURGADE | 5 | 160 | 262 | 415000€ | 2594€ |
2022-10-11 | 9155 | LA CRIDE | 4 | 105 | 800 | 635000€ | 6048€ |
2022-12-05 | 465 | CHE DE LA GARDE | 5 | 108 | 324 | 456700€ | 4229€ |
2021-12-29 | 5932 | LA CRIDE | 4 | 75 | 3487 | 744300€ | 9924€ |
2021-10-18 | 12 | AV DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 124 | 1013 | 525000€ | 4234€ |
2020-10-22 | 5248 | LA CRIDE | 3 | 80 | 57 | 400370€ | 5005€ |
2022-12-16 | 19 | BD DE LA COOPERATIVE | 6 | 159 | 0 | 584605€ | 3677€ |
2021-06-24 | 5115 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 81 | 501 | 233150€ | 2878€ |
2021-08-20 | 5653 | LA CRIDE | 3 | 120 | 1504 | 790000€ | 6583€ |
2019-08-29 | 11 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 71 | 499 | 264600€ | 3727€ |
2020-01-10 | 5195 | LA CRIDE | 6 | 160 | 1000 | 729660€ | 4560€ |
2019-07-01 | 14 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 76 | 332 | 313672€ | 4127€ |
2020-07-16 | 21 | AV DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 88 | 285 | 310000€ | 3523€ |
2022-07-26 | 18 | LOT RES SAINT MICHEL | 5 | 96 | 546 | 404900€ | 4218€ |
2019-05-27 | 14 | AV DE LA BOURGADE | 4 | 90 | 65 | 226000€ | 2511€ |
2022-06-30 | 12 | AV DE LA BOURGADE | 4 | 115 | 81 | 250000€ | 2174€ |
2023-06-13 | 27 | AV DES GAIX | 3 | 68 | 62 | 325000€ | 4779€ |
2020-07-21 | 149 | BD DE LA COOPERATIVE | 5 | 119 | 0 | 386000€ | 3244€ |
2020-07-21 | 5107 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 81 | 0 | 376850€ | 4652€ |
2020-02-12 | 5970 | RUE PLACE DE LA MAIRIE | 3 | 55 | 108 | 195000€ | 3545€ |
2022-07-13 | 25 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 88 | 304 | 403730€ | 4588€ |
2020-11-19 | 36 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 80 | 338 | 302350€ | 3779€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE LA PLACE | 4 | 135 | 413 | 390000€ | 2889€ |
2019-10-15 | 28 | AV DES GAIX | 6 | 145 | 635 | 370000€ | 2552€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DU CANAL | 5 | 120 | 197 | 543900€ | 4533€ |
2021-01-06 | 5853 | LES CATEIOUS | 4 | 164 | 11126 | 810000€ | 4939€ |
2023-02-21 | 26 | AV DES GAIX | 5 | 85 | 142 | 366600€ | 4313€ |
2022-05-09 | 13 | AV DES GAIX | 2 | 100 | 0 | 281100€ | 2811€ |
2019-07-24 | 29 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 81 | 349 | 326600€ | 4032€ |
2019-12-26 | 13 | AV DES GAIX | 2 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2020-06-17 | 20 | AV DES GAIX | 0 | 97 | 66 | 70000€ | 722€ |
2020-07-24 | 34 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 69 | 299 | 325500€ | 4717€ |
2021-08-20 | 0 | LES GAIS CENTRE | 5 | 126 | 594 | 467656€ | 3712€ |
2019-07-24 | 33 | LOT RES SAINT MICHEL | 6 | 90 | 299 | 270000€ | 3000€ |
2021-07-30 | 5358 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 130 | 927 | 562500€ | 4327€ |
2019-09-20 | 7 | RUE TORTE | 5 | 110 | 46 | 274900€ | 2499€ |
2022-06-23 | 47 | LOT RES SAINT MICHEL | 4 | 89 | 162 | 432700€ | 4862€ |
2022-03-10 | 6 | AV DES GAIX | 5 | 165 | 190 | 361300€ | 2190€ |
2020-05-26 | 7 | BD DES ECOLES | 3 | 90 | 392 | 260000€ | 2889€ |
2021-04-02 | 6035 | LES PONTIERS | 4 | 97 | 457 | 325500€ | 3356€ |
2019-09-18 | 5 | BD DE LA COOPERATIVE | 5 | 71 | 409 | 240000€ | 3380€ |
2021-12-09 | 204 | CHE DU PLATEAU | 4 | 240 | 500 | 2743000€ | 11429€ |
2023-02-06 | 135 | CHE DU PRINCE | 6 | 204 | 2000 | 836300€ | 4100€ |
2020-05-18 | 5631 | LES CATEIOUS | 5 | 136 | 2000 | 714000€ | 5250€ |
2022-01-24 | 5156 | LA ROUBINE | 4 | 96 | 387 | 375000€ | 3906€ |
2020-10-19 | 9 | IMP DES GENETS | 4 | 82 | 666 | 185000€ | 2256€ |
2021-05-31 | 5 | CHE DU MOULIN | 7 | 180 | 1026 | 480550€ | 2670€ |
2021-11-02 | 41 | BD DE LA COOPERATIVE | 3 | 118 | 442 | 508000€ | 4305€ |
2020-02-21 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 116 | 522 | 660000€ | 5690€ |
2020-02-28 | 35 | CHE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 315350€ | 3154€ |
2023-02-28 | 5176 | LA ROUBINE | 3 | 70 | 924 | 550000€ | 7857€ |
2021-10-22 | 370 | CHE D'OUSTRIC | 3 | 77 | 1810 | 490000€ | 6364€ |
2023-01-12 | 5592 | LA CRIDE | 3 | 85 | 0 | 380000€ | 4471€ |
2022-04-21 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 948 | 420000€ | 3500€ |
2021-08-17 | 5588 | LA CRIDE | 5 | 136 | 1569 | 379000€ | 2787€ |
2019-06-21 | 5751 | LA CRIDE | 5 | 118 | 21686 | 549020€ | 4653€ |
2022-09-16 | 1 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 3 | 68 | 367 | 360000€ | 5294€ |
2022-07-26 | 5191 | LA ROUBINE | 4 | 80 | 923 | 418000€ | 5225€ |
2021-02-09 | 18 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 60 | 211 | 135400€ | 2257€ |
2019-09-30 | 23 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 65 | 424 | 295000€ | 4538€ |
2022-12-27 | 5104 | LA ROUBINE | 4 | 85 | 535 | 308395€ | 3628€ |
2021-03-30 | 3 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 3 | 73 | 359 | 335800€ | 4600€ |
2020-04-27 | 331 | CHE DU PLATEAU | 5 | 240 | 1000 | 810000€ | 3375€ |
2020-04-14 | 5129 | LA ROUBINE | 4 | 70 | 402 | 270000€ | 3857€ |
2021-05-12 | 5522 | LES VIAUX | 4 | 82 | 2767 | 456450€ | 5566€ |
2020-01-07 | 5982 | LA CRIDE | 5 | 170 | 3067 | 620000€ | 3647€ |
2022-11-30 | 400 | CHE DES BAUX | 5 | 162 | 1310 | 1136660€ | 7016€ |
2022-04-20 | 1 | BD DE LA COOPERATIVE | 5 | 109 | 459 | 494070€ | 4533€ |
2021-04-28 | 5001 | LA GARDE | 4 | 150 | 1827 | 440000€ | 2933€ |
2021-08-20 | 17 | LOT L HORIZON | 6 | 122 | 564 | 444000€ | 3639€ |
2022-07-08 | 5143 | LA ROUBINE | 4 | 70 | 431 | 427500€ | 6107€ |
2023-03-23 | 18 | LOT DE LA DURANCE | 4 | 90 | 435 | 366200€ | 4069€ |
2021-06-14 | 11 | LOT L HORIZON | 7 | 130 | 585 | 541250€ | 4163€ |
2019-05-16 | 5894 | LES VIAUX | 3 | 52 | 1000 | 45000€ | 865€ |
2020-09-04 | 991 | HAM LA FERRATIERE | 4 | 100 | 114 | 304000€ | 3040€ |
2019-04-01 | 4 | LOT L HORIZON | 3 | 84 | 691 | 376400€ | 4481€ |
2023-05-26 | 5239 | LA ROUBINE | 3 | 63 | 392 | 388000€ | 6159€ |
2022-12-23 | 5060 | LA ROUBINE | 5 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2019-09-30 | 1 | LOT LES VIAUX | 4 | 80 | 422 | 332630€ | 4158€ |
2021-03-12 | 13 | LOT LA PLAINE | 4 | 89 | 528 | 300000€ | 3371€ |
2021-07-28 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 537 | 355000€ | 3287€ |
2020-03-13 | 4 | LOT LA PLAINE | 4 | 130 | 618 | 404750€ | 3113€ |
2021-10-29 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 111 | 262 | 320000€ | 2883€ |
2021-12-21 | 5511 | LES VIAUX | 5 | 90 | 0 | 385000€ | 4278€ |
2022-08-04 | 5369 | LA CABANE | 4 | 82 | 0 | 465350€ | 5675€ |
2022-03-10 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 111 | 129 | 313000€ | 2820€ |
2022-01-19 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 214 | 320000€ | 2963€ |
2022-05-12 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 266 | 350000€ | 3241€ |
2023-01-06 | 5050 | BD DE LA COOPERATIVE | 4 | 108 | 350 | 400000€ | 3704€ |
2023-05-09 | 5030 | CHE DE L APIE | 5 | 120 | 1230 | 617300€ | 5144€ |
2023-05-26 | 5798 | LA COSTE | 6 | 137 | 2430 | 470000€ | 3431€ |
2021-01-29 | 9285 | LES VIAUX | 7 | 208 | 2805 | 853090€ | 4101€ |
2022-09-23 | 5498 | CABANE | 5 | 146 | 1200 | 1082100€ | 7412€ |
2023-02-07 | 5059 | LE MOULIN | 8 | 240 | 2600 | 870000€ | 3625€ |
2020-08-25 | 5372 | JAS BLANC | 6 | 152 | 1120 | 562000€ | 3697€ |
2019-12-20 | 1423 | JAS BLANC | 5 | 187 | 1000 | 560000€ | 2995€ |