Maison Rue de la Zone Artisanale à Le Puy Sainte Réparade

Estimation théorique

Rue de la Zone Artisanale,13610 Le Puy+Sainte+Réparade (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Zone Artisanale,13610-Le Puy+Sainte+Réparade indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 12,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.214€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,27€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 927€ et 1.589€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-269965ZA LES ARNAJONS51102352430000€3909€
2022-09-266004ARNAJON61805000419290€2329€
2020-09-255LOT LES HAUTS DE ROUSSET4861037470000€5465€
2019-09-205644ARNAJON61605500744070€4650€
2023-03-065678L EGLISE VIEILLE61661199533000€3211€
2022-09-195344L EGLISE VIEILLE487468600000€6897€
2021-01-1513LOT LES HAUTS DE ROUSSET51281816485000€3789€
2021-06-153LOT LES HAUTS DE ROUSSET41681833599000€3565€
2022-03-029001L EGLISE VIEILLE470653195000€2786€
2021-10-262LOT LES HAUTS DE ROUSSET51441977615000€4271€
2021-01-299062LA CRIDE721410002750000€12850€
2021-12-015659ARNAJON6120600646400€5387€
2020-06-2913LOT LE JARDIN DES TUILERIE492829306500€3332€
2021-03-094LOT LE JARDIN DES TUILERIE354577260000€4815€
2020-05-2619LOT LE JARDIN DES TUILERIE5138444419742€3042€
2022-12-2919LOT LE JARDIN DES TUILERIE5138444535210€3878€
2021-04-086039PAPETY1034030002089300€6145€
2021-09-019046CHE DE CAMPANET93540739200€2088€
2020-12-189301CHE DES CHAMPS41047440672000€6462€
2020-02-2621LOT LE JARDIN DES TUILERIE475253269000€3587€
2021-03-1637LOT LE JARDIN DES TUILERIE473465327000€4479€
2020-12-099162CHE DES TUILERIES6129426437000€3388€
2021-06-2815LOT LE PUY NEUF590462385000€4278€
2019-08-2062AV DU STADE5140468520000€3714€
2021-02-0562AV DU STADE5140468581500€4154€
2020-08-2717LOT LE PUY NEUF5104421394300€3791€
2021-07-0226LOT LE PUY NEUF6116488453000€3905€
2023-03-3127LOT LE PUY NEUF3108434383000€3546€
2019-09-279LOT LE PUY NEUF488461329620€3746€
2019-12-0539LOT LE PUY NEUF492421331000€3598€
2023-03-1641LOT LE PUY NEUF5110400325000€2955€
2019-10-2311RES LES BRUYERES589139290000€3258€
2019-12-03791RTE DE LA CRIDE41413708600000€4255€
2022-06-1669AV DE LA BOURGADE334195240000€7059€
2020-09-285249LA CRIDE4901751365860€4065€
2021-07-203LOT LA BOURGADE493506378000€4065€
2021-08-246LOT LES ARGELAS491599333000€3659€
2021-01-12125RUE DE L HOTEL DE VILLE590990390000€4333€
2021-01-12125RUE DE L HOTEL DE VILLE590990520000€5778€
2020-07-307RUE QUILHO-PAS481676260000€3210€
2022-12-2259AV DE LA BOURGADE6120546410000€3417€
2019-06-146RUE QUILHO PAS37077193650€2766€
2022-09-234RUE QUILHO-PAS4120482579150€4826€
2019-12-2715LOT LES ACACIAS381641238000€2938€
2022-07-189001LOT LES GAIS5103616485900€4717€
2021-03-115542LA CRIDE4901338600000€6667€
2022-07-2743AV DE LA BOURGADE47040223000€3186€
2021-07-19487CHE DU DEGAGE3124265608000€4903€
2019-08-091131RTE DE LA CRIDE51031000487085€4729€
2021-05-044LOT LES GAIS5103550369000€3583€
2022-07-181199RTE DE LA CRIDE6142785560000€3944€
2023-03-286AV DE L ANCIENNE POSTE387186313960€3609€
2019-12-202LOT LES GAIS7150580424000€2827€
2022-04-1527AV DE LA BOURGADE364300260000€4063€
2021-09-0136AV DE LA BOURGADE5160262415000€2594€
2022-10-119155LA CRIDE4105800635000€6048€
2022-12-05465CHE DE LA GARDE5108324456700€4229€
2021-12-295932LA CRIDE4753487744300€9924€
2021-10-1812AV DE L ANCIENNE POSTE51241013525000€4234€
2020-10-225248LA CRIDE38057400370€5005€
2022-12-1619BD DE LA COOPERATIVE61590584605€3677€
2021-06-245115BD DE LA COOPERATIVE481501233150€2878€
2021-08-205653LA CRIDE31201504790000€6583€
2019-08-2911LOT RES SAINT MICHEL471499264600€3727€
2020-01-105195LA CRIDE61601000729660€4560€
2019-07-0114LOT RES SAINT MICHEL476332313672€4127€
2020-07-1621AV DE L ANCIENNE POSTE388285310000€3523€
2022-07-2618LOT RES SAINT MICHEL596546404900€4218€
2019-05-2714AV DE LA BOURGADE49065226000€2511€
2022-06-3012AV DE LA BOURGADE411581250000€2174€
2023-06-1327AV DES GAIX36862325000€4779€
2020-07-21149BD DE LA COOPERATIVE51190386000€3244€
2020-07-215107BD DE LA COOPERATIVE4810376850€4652€
2020-02-125970RUE PLACE DE LA MAIRIE355108195000€3545€
2022-07-1325LOT RES SAINT MICHEL488304403730€4588€
2020-11-1936LOT RES SAINT MICHEL480338302350€3779€
2019-06-132RUE DE LA PLACE4135413390000€2889€
2019-10-1528AV DES GAIX6145635370000€2552€
2021-06-253IMP DU CANAL5120197543900€4533€
2021-01-065853LES CATEIOUS416411126810000€4939€
2023-02-2126AV DES GAIX585142366600€4313€
2022-05-0913AV DES GAIX21000281100€2811€
2019-07-2429LOT RES SAINT MICHEL481349326600€4032€
2019-12-2613AV DES GAIX21000260000€2600€
2020-06-1720AV DES GAIX0976670000€722€
2020-07-2434LOT RES SAINT MICHEL469299325500€4717€
2021-08-200LES GAIS CENTRE5126594467656€3712€
2019-07-2433LOT RES SAINT MICHEL690299270000€3000€
2021-07-305358BD DE LA COOPERATIVE4130927562500€4327€
2019-09-207RUE TORTE511046274900€2499€
2022-06-2347LOT RES SAINT MICHEL489162432700€4862€
2022-03-106AV DES GAIX5165190361300€2190€
2020-05-267BD DES ECOLES390392260000€2889€
2021-04-026035LES PONTIERS497457325500€3356€
2019-09-185BD DE LA COOPERATIVE571409240000€3380€
2021-12-09204CHE DU PLATEAU42405002743000€11429€
2023-02-06135CHE DU PRINCE62042000836300€4100€
2020-05-185631LES CATEIOUS51362000714000€5250€
2022-01-245156LA ROUBINE496387375000€3906€
2020-10-199IMP DES GENETS482666185000€2256€
2021-05-315CHE DU MOULIN71801026480550€2670€
2021-11-0241BD DE LA COOPERATIVE3118442508000€4305€
2020-02-216AV FREDERIC MISTRAL4116522660000€5690€
2020-02-2835CHE DU MOULIN51000315350€3154€
2023-02-285176LA ROUBINE370924550000€7857€
2021-10-22370CHE D'OUSTRIC3771810490000€6364€
2023-01-125592LA CRIDE3850380000€4471€
2022-04-219AV FREDERIC MISTRAL5120948420000€3500€
2021-08-175588LA CRIDE51361569379000€2787€
2019-06-215751LA CRIDE511821686549020€4653€
2022-09-161LOT LE HAMEAU DU MOULIN368367360000€5294€
2022-07-265191LA ROUBINE480923418000€5225€
2021-02-0918AV DES ANCIENS COMBATTANTS260211135400€2257€
2019-09-3023BD DE LA COOPERATIVE465424295000€4538€
2022-12-275104LA ROUBINE485535308395€3628€
2021-03-303LOT LE HAMEAU DU MOULIN373359335800€4600€
2020-04-27331CHE DU PLATEAU52401000810000€3375€
2020-04-145129LA ROUBINE470402270000€3857€
2021-05-125522LES VIAUX4822767456450€5566€
2020-01-075982LA CRIDE51703067620000€3647€
2022-11-30400CHE DES BAUX516213101136660€7016€
2022-04-201BD DE LA COOPERATIVE5109459494070€4533€
2021-04-285001LA GARDE41501827440000€2933€
2021-08-2017LOT L HORIZON6122564444000€3639€
2022-07-085143LA ROUBINE470431427500€6107€
2023-03-2318LOT DE LA DURANCE490435366200€4069€
2021-06-1411LOT L HORIZON7130585541250€4163€
2019-05-165894LES VIAUX352100045000€865€
2020-09-04991HAM LA FERRATIERE4100114304000€3040€
2019-04-014LOT L HORIZON384691376400€4481€
2023-05-265239LA ROUBINE363392388000€6159€
2022-12-235060LA ROUBINE5880300000€3409€
2019-09-301LOT LES VIAUX480422332630€4158€
2021-03-1213LOT LA PLAINE489528300000€3371€
2021-07-285050BD DE LA COOPERATIVE4108537355000€3287€
2020-03-134LOT LA PLAINE4130618404750€3113€
2021-10-295050BD DE LA COOPERATIVE4111262320000€2883€
2021-12-215511LES VIAUX5900385000€4278€
2022-08-045369LA CABANE4820465350€5675€
2022-03-105050BD DE LA COOPERATIVE4111129313000€2820€
2022-01-195050BD DE LA COOPERATIVE4108214320000€2963€
2022-05-125050BD DE LA COOPERATIVE4108266350000€3241€
2023-01-065050BD DE LA COOPERATIVE4108350400000€3704€
2023-05-095030CHE DE L APIE51201230617300€5144€
2023-05-265798LA COSTE61372430470000€3431€
2021-01-299285LES VIAUX72082805853090€4101€
2022-09-235498CABANE514612001082100€7412€
2023-02-075059LE MOULIN82402600870000€3625€
2020-08-255372JAS BLANC61521120562000€3697€
2019-12-201423JAS BLANC51871000560000€2995€