Valeur de la maison de 100m2 Rue des Anciens Combattants à Les Ageux

Estimation théorique

Rue des Anciens Combattants,60700 Les Ageux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Anciens Combattants,60700-Les Ageux indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ageux (60006), comprenant 1187 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-09180RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5104118239000€2298€
2023-02-27130RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5109815255859€2347€
2022-03-2565RUE DES TREMBLES5109168291510€2674€
2022-07-0118RUE DES ORMEAUX380706212000€2650€
2020-02-27200RUE DES HUIT ARPENTS6108275219000€2028€
2022-07-07351RUE DES HUIT ARPENTS595303245000€2579€
2021-06-2520RUE DES ORMEAUX374663160000€2162€
2022-05-316RUE DU CLOS DES NOYERS7136481294000€2162€
2019-09-2022RUE DES ORMEAUX474640168000€2270€
2021-06-15354RUE DES HUIT ARPENTS476397230000€3026€
2019-06-0660RUE DES ANCIENS COMBATTANTS6133637334350€2514€
2020-02-12120RUE DES HUIT ARPENTS7149739325000€2181€
2020-10-1212RUE SIMONE BARBOU586498219390€2551€
2019-06-21660RUE PATRICK SIMIAND383781258000€3108€
2022-11-2585RUE DES HUIT ARPENTS5101333282000€2792€
2020-09-30690RUE PATRICK SIMIAND6114998250000€2193€
2021-12-1721RUE DES ANCIENS COMBATTANTS587569282000€3241€
2021-07-239RUE SIMONE BARBOU471512195000€2746€
2020-08-316RUE DES PRES5122800254000€2082€
2022-09-216RUE DES PRES5122800305000€2500€
2020-10-12721RUE PATRICK SIMIAND476613340000€4474€
2020-06-30591RUE PATRICK SIMIAND5102865235750€2311€
2021-12-014RUE SIMONE BARBOU469498195000€2826€
2022-12-09781RUE PATRICK SIMIAND471618260000€3662€
2019-04-1926RUE DU CHEMIN VERT350669144000€2880€
2021-10-2014RUE DU CHEMIN VERT485386225000€2647€
2021-12-212RUE SIMONE BARBOU470546187500€2679€
2022-07-1551RUE LOUIS DROUART4108800265000€2454€
2022-08-3117RUE DU CHEMIN VERT598197295000€3010€
2019-08-0517RUE DU CHEMIN VERT236160170000€4722€
2022-09-2750RUE DES CERISIERS499537331000€3343€
2023-01-1925RUE DU CHEMIN VERT236278100000€2778€
2021-06-041RUE DES ACACIAS589522205000€2303€
2021-04-2813RUE DU CHEMIN VERT475535225000€3000€
2022-04-2195RUE DES CERISIERS494506277000€2947€
2020-07-0359RUE LOUIS DROUART3560137000€2446€
2021-10-1850RUE LOUIS DROUART695195208650€2196€
2021-04-21928RUE PATRICK SIMIAND370652269000€3843€
2020-09-0331RUE LOUIS DROUART4131578230000€1756€
2022-07-26954RUE PATRICK SIMIAND259165133000€2254€
2022-04-1927RUE LOUIS DROUART476745124040€1632€
2023-02-035PL CHARLES DUPUIS364475255000€3984€
2020-02-0770RUE LOUIS DROUART596807194000€2021€
2022-08-3176RUE LOUIS DROUART5150765275990€1840€
2022-05-1716RUE DES POMMIERS6106781217500€2052€
2022-06-2020RTE DE FLANDRES6200320262500€1313€
2021-03-2617RTE DE FLANDRES593175139000€1495€
2022-06-276RUE MICHEL PETIT257786110000€1930€
2021-04-3011RUE DES POMMIERS589600216000€2427€
2023-05-3030RUE LOUIS DROUART61013680000€792€
2020-11-0314RUE MICHEL PETIT48025964000€800€
2020-06-046RUE DES POMMIERS5114498180000€1579€
2019-11-0424RUE LOUIS DROUART61180251850€2134€
2022-05-20780BD D'AUVELAIS485740275000€3235€
2019-06-2880RUE PATRICK SIMIAND380232180000€2250€
2022-07-3080RUE PATRICK SIMIAND380232204000€2550€
2019-09-0619RUE MICHEL PETIT585650250000€2941€
2019-10-1563RUE PATRICK SIMIAND47020896715€1382€
2020-05-1116RUE LOUIS DROUART482590175000€2134€
2020-11-1914RUE LOUIS DROUART465618178000€2738€
2019-09-0612RUE LOUIS DROUART355594161000€2927€
2021-04-2612RUE LOUIS DROUART355594177000€3218€
2022-10-0431RTE DE FLANDRES6102678210000€2059€
2020-06-296RUE LOUIS DROUART6110312233000€2118€
2020-09-0431AV ARISTIDE BRIAND8170417365000€2147€
2019-08-295IMP DE LA FRETTE480902235000€2938€
2019-11-198RUE DU JEU DE PAUME467235109000€1627€
2022-05-2315RUE DE L'ABBE GREGOIRE475523180000€2400€
2020-12-176IMP DE LA FRETTE587266216000€2483€
2020-02-075RUE DU JEU DE PAUME368223150000€2206€
2019-08-0811RUE DE LA BASTILLE368255118000€1735€
2021-06-0412IMP DE LA FRETTE6158268278000€1759€
2020-03-1822IMP DE LA FRETTE494165225000€2394€
2022-03-3110RUE DE L'ABBE GREGOIRE7140607280000€2000€
2019-10-2498ALL CHARLES CROS363260111000€1762€
2019-09-0411RUE LEON BOURGEOIS4840151000€1798€
2022-03-174RUE DE VALMY368221121200€1782€
2020-09-028RUE AMPERE464263179000€2797€
2022-11-14139RUE ROBERT HESCHEL476375132000€1737€
2022-03-25103RUE BERNARD PALISSY6105534127000€1210€
2020-10-2780RUE ROBERT HESCHEL5107425287800€2690€
2021-03-1217RUE LAVOISIER465158169000€2600€
2021-07-2322RUE AMPERE366158109000€1652€
2020-01-17124RUE ROBERT HESCHEL383614193000€2325€
2021-10-2621RUE LAVOISIER362169145000€2339€
2022-08-1224RUE AMPERE466164150000€2273€
2022-11-15580RUE VICTOR HUGO589498315000€3539€
2021-02-0526RUE AMPERE156164130000€2321€
2021-11-24199RUE ROBERT HESCHEL5110640202000€1836€
2019-11-19509RUE VICTOR HUGO4700160000€2286€
2021-04-20517RUE VICTOR HUGO4690180000€2609€
2021-09-30529RUE VICTOR HUGO4790180000€2278€
2020-11-09563RUE VICTOR HUGO4790170000€2152€
2019-06-07567RUE VICTOR HUGO4710153000€2155€
2020-10-0863AV VOLTAIRE5100686345000€3450€
2021-12-10560RUE VICTOR HUGO439592152000€3897€
2021-09-0157RUE DU CHANCELIER GUERIN8180910325907€1811€
2021-08-0227RUE HENRIETTE DREUMONT487326132000€1517€
2023-03-2883RUE SAINT EXUPERY368188126000€1853€
2022-07-0819RUE DES COURTES RAIES491690223000€2451€
2020-02-282RUE GARNIER5108304220000€2037€
2019-05-16146RUE THIMOTHEE PINEL6142478214000€1507€
2019-07-2524RUE DES COURTES RAIES692429215000€2337€
2023-05-3024RUE DES COURTES RAIES692429245000€2663€
2020-02-2715RUE SAINT EXUPERY5103300215000€2087€
2022-01-2623RUE HENRIETTE DREUMONT487283220000€2529€
2019-12-1145RTE DE FLANDRES477219157000€2039€
2019-09-0413RUE ROBESPIERRE481547205065€2532€
2021-04-0231RUE AMPERE597290219000€2258€
2022-03-057RUE GARNIER379399175000€2215€
2022-01-117RUE DES COURTES RAIES4115561278100€2418€
2021-06-3076RUE JEAN MERMOZ368188155000€2279€
2020-12-295RUE DES COURTES RAIES475505210000€2800€
2020-09-03113AV VOLTAIRE488820245000€2784€
2021-09-2077RUE JEAN MERMOZ368188147000€2162€
2022-05-1278RUE JEAN MERMOZ368313136000€2000€
2023-03-1619RUE BERNARD PALISSY8127596301500€2374€
2020-05-1837RUE AMPERE488427175000€1989€
2022-07-2963RUE THIMOTHEE PINEL251393294000€5765€
2021-04-2611RUE SAINT EXUPERY487300220500€2534€
2022-10-0642RUE AMPERE353162138000€2604€
2020-06-2445RUE DU CHANCELIER GUERIN3112377128000€1143€
2021-10-274RUE BABEUF594407225000€2394€
2020-12-073RUE DES COURTES RAIES473561220000€3014€
2022-07-283RUE DES COURTES RAIES473561240000€3288€
2019-09-303RUE DANTON4100414227000€2270€
2022-02-243RUE DANTON4100414250000€2500€
2021-11-2646RUE AMPERE4562126000€2250€
2020-12-239RUE SAINT EXUPERY4126300255000€2024€
2021-08-265RUE BABEUF6125417255000€2040€
2023-04-2437RUE DU CHANCELIER GUERIN485168220000€2588€
2020-03-2465RUE HELENE BOUCHER368189120000€1765€
2022-04-259RUE HENRIETTE DREUMONT487329212000€2437€
2019-06-1136RUE THIMOTHEE PINEL456407159000€2839€
2019-12-067RUE HENRIETTE DREUMONT487333173000€1989€
2019-07-2451RUE AMPERE573310206000€2822€
2022-01-03338RUE ROBERT HESCHEL565675215000€3308€
2022-01-035RUE HENRIETTE DREUMONT487336180000€2069€
2020-03-17309AV VOLTAIRE578240135000€1731€
2020-09-0329RUE DU CHANCELIER GUERIN76721180000€1194€
2022-05-3116RUE GAMBETTA374303200000€2703€
2019-10-281RUE SAINT EXUPERY4126395250000€1984€
2019-12-048RUE GAMBETTA464147184000€2875€
2022-04-2565RUE AMPERE61050236000€2248€
2021-06-0724RUE DU CHANCELIER GUERIN583595279000€3361€
2019-08-30302AV VOLTAIRE587413229000€2632€
2021-07-2715RUE DU CHANCELIER GUERIN494189193000€2053€
2020-03-168RUE JEAN MOULIN364153110000€1719€
2020-12-236RUE POIDEVIN3507575000€1500€
2021-08-319RUE GAMBETTA364150179000€2797€