Estimation théorique
Rue des Aulnes,54550 Bainville+sur+Madon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aulnes,54550-Bainville+sur+Madon indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 40 | RUE DES AULNES | 4 | 105 | 616 | 258000€ | 2457€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DES AULNES | 4 | 120 | 642 | 248000€ | 2067€ |
2022-07-13 | 88 | RUE JACQUES CALLOT | 6 | 96 | 510 | 220400€ | 2296€ |
2021-06-28 | 86 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 80 | 205 | 82500€ | 1031€ |
2023-05-30 | 66 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 150 | 180 | 185000€ | 1233€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE LA FILATURE | 6 | 137 | 222 | 115900€ | 846€ |
2020-03-13 | 96 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 127 | 127 | 150000€ | 1181€ |
2022-07-08 | 61 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 157 | 411 | 352700€ | 2246€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DE LA FILATURE | 5 | 115 | 470 | 270000€ | 2348€ |
2019-06-11 | 126 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 65 | 525 | 145500€ | 2238€ |
2023-01-17 | 126 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 65 | 525 | 236600€ | 3640€ |
2022-04-04 | 83 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 133 | 512 | 219000€ | 1647€ |
2019-05-03 | 4 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 165 | 94 | 220875€ | 1339€ |
2020-08-17 | 134 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 78 | 835 | 126000€ | 1615€ |
2021-07-16 | 15 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 82 | 470 | 175000€ | 2134€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES JARDINS | 3 | 82 | 333 | 237800€ | 2900€ |
2021-05-27 | 97 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 130 | 200 | 225000€ | 1731€ |
2021-03-01 | 13 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 107 | 500 | 144000€ | 1346€ |
2022-10-20 | 142 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 53 | 600 | 65000€ | 1226€ |
2019-12-04 | 13 | RUE DES JARDINS | 2 | 45 | 510 | 97000€ | 2156€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 66 | 331 | 30000€ | 455€ |
2022-05-06 | 125 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 92 | 860 | 165000€ | 1793€ |
2020-12-11 | 25 | RUE LE COMTE | 6 | 140 | 276 | 254000€ | 1814€ |
2021-10-25 | 48 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 53 | 262 | 95000€ | 1792€ |
2020-09-21 | 39 | RUE LE COMTE | 3 | 95 | 237 | 151000€ | 1589€ |
2019-12-13 | 184 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 88 | 560 | 175000€ | 1989€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 551 | 142430€ | 1484€ |
2022-12-30 | 41 | RUE LE COMTE | 4 | 90 | 740 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-29 | 37 | LES COTEAUX | 4 | 173 | 3364 | 253300€ | 1464€ |
2019-10-15 | 141 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 89 | 455 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-22 | 38 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 81 | 460 | 141500€ | 1747€ |
2023-01-27 | 149 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 72 | 180 | 120000€ | 1667€ |
2021-01-06 | 32 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 81 | 490 | 135000€ | 1667€ |
2019-11-25 | 157 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 106 | 532 | 204550€ | 1930€ |
2019-12-02 | 16 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 126 | 395 | 130000€ | 1032€ |
2019-08-21 | 6 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 120 | 625 | 222000€ | 1850€ |
2020-07-09 | 68 | RUE D ALSACE | 5 | 77 | 295 | 152000€ | 1974€ |
2019-09-18 | 51 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 204 | 153000€ | 2013€ |
2021-06-28 | 47 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 204 | 141900€ | 1867€ |
2021-01-13 | 181 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 140 | 1101 | 204752€ | 1463€ |
2022-04-27 | 39 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 250 | 104500€ | 1583€ |
2022-12-16 | 37 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 278 | 155800€ | 2361€ |
2022-10-03 | 35 | RUE D ALSACE | 5 | 87 | 269 | 152150€ | 1749€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 531 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-19 | 160 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 220 | 214400€ | 3458€ |
2019-05-20 | 31 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 280 | 107000€ | 1621€ |
2023-04-17 | 31 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 280 | 140000€ | 2121€ |
2020-07-22 | 48 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 229 | 104200€ | 1371€ |
2020-01-06 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 71 | 516 | 125000€ | 1761€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 481 | 150000€ | 1923€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 87 | 433 | 80000€ | 920€ |
2021-07-07 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 235 | 149000€ | 2258€ |
2022-09-08 | 30 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 293 | 154000€ | 2026€ |
2019-08-29 | 138 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 340 | 138000€ | 1438€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 89 | 616 | 165000€ | 1854€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 98 | 750 | 183500€ | 1872€ |
2021-07-19 | 128 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 280 | 143000€ | 1589€ |
2020-08-13 | 30 | RUE MAIRESSE | 3 | 64 | 240 | 154600€ | 2416€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 509 | 130000€ | 1831€ |
2020-11-30 | 27 | RUE MAIRESSE | 4 | 128 | 320 | 143650€ | 1122€ |
2021-02-22 | 10 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 440 | 158500€ | 2402€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DE PROVENCE | 7 | 114 | 306 | 169000€ | 1482€ |
2022-05-13 | 74 | RUE PASTEUR | 7 | 216 | 1940 | 383700€ | 1776€ |
2019-06-18 | 8 | RUE D ALSACE | 4 | 76 | 400 | 118000€ | 1553€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE PROVENCE | 5 | 76 | 322 | 75000€ | 987€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE PROVENCE | 5 | 76 | 322 | 140037€ | 1843€ |
2019-09-26 | 114 | RUE JEAN JAURES | 7 | 188 | 290 | 268000€ | 1426€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 66 | 269 | 145000€ | 2197€ |
2021-12-21 | 68 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 283 | 245300€ | 2453€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE LORRAINE | 4 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2019-09-26 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 320 | 176000€ | 2286€ |
2021-04-26 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 295 | 49500€ | 669€ |
2021-09-21 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 300 | 166500€ | 1959€ |
2019-07-26 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 300 | 145000€ | 1959€ |
2021-05-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 79120€ | 553€ |
2021-10-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 162000€ | 1133€ |
2020-09-25 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 103 | 550 | 129000€ | 1252€ |
2019-12-09 | 43 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 87 | 582 | 109000€ | 1253€ |
2020-07-02 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 110 | 275 | 112000€ | 1018€ |
2020-09-29 | 9200 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 82 | 403 | 115500€ | 1409€ |
2019-09-16 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 455 | 156800€ | 2178€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 70 | 335 | 175500€ | 2507€ |
2019-11-29 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 201500€ | 4112€ |
2022-07-08 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 267000€ | 5449€ |
2020-09-11 | 29 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 73 | 230 | 105000€ | 1438€ |
2019-11-14 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 56 | 55 | 43860€ | 783€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 58 | 58 | 111200€ | 1917€ |
2021-10-12 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 150 | 136000€ | 2159€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 86 | 161200€ | 1896€ |
2021-10-21 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 144 | 365 | 162500€ | 1128€ |
2022-05-16 | 61 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 280 | 105000€ | 1221€ |
2019-05-21 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 8 | 112000€ | 2286€ |
2021-07-15 | 92 | RUE CARNOT | 3 | 71 | 270 | 98000€ | 1380€ |
2020-10-21 | 22 | RUE PORTE DE FRANCE | 2 | 54 | 45 | 65000€ | 1204€ |
2019-09-11 | 88 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 170 | 209000€ | 1161€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 46 | 42000€ | 737€ |
2023-01-12 | 55 | RUE CARNOT | 6 | 96 | 120 | 53000€ | 552€ |
2023-04-21 | 18 | RUE PORTE DE FRANCE | 6 | 95 | 105 | 164000€ | 1726€ |
2020-02-14 | 20 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 44 | 34 | 88000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 15 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 40 | 29 | 49000€ | 1225€ |
2019-05-06 | 84 | RUE CARNOT | 2 | 75 | 305 | 46000€ | 613€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 66 | 155 | 48000€ | 727€ |
2022-06-16 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 73 | 110 | 48000€ | 658€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 77 | 68000€ | 1046€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 137 | 270 | 70950€ | 518€ |
2022-03-07 | 62 | RUE CARNOT | 5 | 113 | 63 | 131250€ | 1162€ |
2022-11-24 | 66 | RUE CARNOT | 1 | 45 | 62 | 73550€ | 1634€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 86 | 133000€ | 1198€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 0 | 60 | 130 | 131300€ | 2188€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 1 | 55 | 110 | 58900€ | 1071€ |
2020-11-17 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 510 | 67000€ | 817€ |
2020-02-25 | 41 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 58 | 50000€ | 417€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 110 | 27800€ | 463€ |
2020-06-04 | 21 | RUE CARNOT | 3 | 92 | 93 | 100000€ | 1087€ |
2020-02-20 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 170 | 232 | 40000€ | 235€ |
2019-06-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-07 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 166300€ | 1512€ |
2020-02-12 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 138 | 390 | 120000€ | 870€ |
2021-09-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 60 | 55000€ | 529€ |
2021-10-14 | 19 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 64 | 35 | 97500€ | 1523€ |
2021-02-22 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 58 | 56040€ | 623€ |
2022-06-08 | 3 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 79 | 85000€ | 934€ |
2021-04-09 | 5 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 49 | 76500€ | 850€ |
2020-08-21 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 93 | 92 | 128900€ | 1386€ |
2021-01-19 | 4 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 73 | 145 | 116200€ | 1592€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 82 | 325 | 145000€ | 1768€ |
2022-02-11 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 106 | 406 | 110050€ | 1038€ |
2022-08-12 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 66 | 72000€ | 1636€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 95 | 164000€ | 1929€ |
2020-11-03 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 723 | 279500€ | 3327€ |
2020-11-04 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 136 | 215 | 205300€ | 1510€ |
2019-05-28 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 190 | 182 | 212000€ | 1116€ |
2020-02-18 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 147 | 899 | 186000€ | 1265€ |
2020-11-05 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 181000€ | 1740€ |
2022-08-22 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 246000€ | 2365€ |
2022-04-29 | 57 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 280 | 169000€ | 2195€ |
2020-09-24 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 153 | 174000€ | 1933€ |
2021-08-24 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 130 | 109650€ | 1858€ |
2022-04-22 | 68 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 121 | 635 | 285600€ | 2360€ |
2020-04-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 83 | 107750€ | 1159€ |
2022-07-28 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 515 | 263150€ | 2459€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 705 | 177000€ | 1023€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 73 | 515 | 150000€ | 2055€ |
2019-11-22 | 82 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-02 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 315 | 159000€ | 1710€ |
2019-06-07 | 1 | RUE LOUIS HUSSON | 4 | 182 | 300 | 213000€ | 1170€ |
2021-05-19 | 158 | RUE DU BREUIL | 5 | 194 | 500 | 279000€ | 1438€ |
2023-01-04 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 102 | 130 | 219030€ | 2147€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 70 | 570 | 160000€ | 2286€ |