Valeur de la maison de 100m2 Rue des Bouchers à Nogent le Rotrou

Estimation théorique

Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouchers,28400-Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-068RUE DES BOUCHERS47911099550€1260€
2020-02-211RUE DES BOUCHERS4116146150000€1293€
2021-06-284RUE DES BOUCHERS697395150000€1546€
2022-03-3013RUE DE RHONE455160118800€2160€
2021-09-3021RUE DU PATY25117221000€412€
2021-07-3020RUE DU PATY41118942000€378€
2021-02-1210RUE DE RHONE8202992175000€866€
2022-12-2117RUE DU DOCTEUR DESPLANTES48911358000€652€
2022-08-2334RUE DES BOUCHERS5102395120000€1176€
2022-03-3125RUE DE RHONE494550120000€1277€
2020-07-0223RUE DES BOUCHERS24814738000€792€
2020-05-2042RUE DES BOUCHERS4109740134000€1229€
2020-06-195RUE DU DOCTEUR DESPLANTES5101186150000€1485€
2021-02-054RUE DES MARCHES SAINT JEAN1516739500€775€
2022-02-2229RUE DES BOUCHERS598480110000€1122€
2022-12-283RUE BOURG LE COMTE11346161490000€1416€
2020-02-28100RUE GOUVERNEUR2483133500€698€
2023-02-2461RUE SAINT LAURENT695207213750€2250€
2021-09-074CITE DE CHARROYAU360022000€367€
2022-02-145CITE DE CHARROYAU360031500€525€
2021-05-266CITE DE CHARROYAU360036000€600€
2022-08-2513RUE HENRI DUNANT463482106500€1690€
2022-12-147RUE SAINT JEAN465348110000€1692€
2020-08-129RUE DE SOUANCE37849493000€1192€
2021-01-1517RUE SAINT LAZARE25130085000€1667€
2022-07-047RUE HENRI DUNANT46248299000€1597€
2019-12-248RUE DE CHARROYAU35961660000€1017€
2021-11-0614RUE HENRI DUNANT46481068000€1063€
2021-09-0110RUE DE CHARROYAU594510147000€1564€
2019-05-172RUE DU CHAPITRE6116319185000€1595€
2020-09-3065RUE GOUVERNEUR3787560000€769€
2021-08-2430RUE SAINT LAZARE49320070000€753€
2021-08-2813RUE SAINT JEAN4105929170000€1619€
2021-06-2915RUE DE LA CHEVESSERIE101847200467250€2539€
2019-10-2958RUE SAINT LAURENT36919793000€1348€
2021-02-1780RUE GOUVERNEUR92050413000€2015€
2021-02-064RUE HENRI DUNANT486498119000€1384€
2019-11-1615RUE DE PSEAU36346770000€1111€
2023-06-1615RUE DE PSEAU363467140000€2222€
2020-12-105RLE DES PIERRES24840046200€963€
2021-09-1610RUE SAINT DENIS5115860272000€2365€
2022-11-0740RUE SAINT LAZARE489296100000€1124€
2023-03-3113RUE DE SOUANCE15268160000€1154€
2023-01-1315RUE SAINT JEAN278660125000€1603€
2022-06-309RUE DE LA TOUCHE599622188000€1899€
2020-06-2615RUE DE SOUANCE35564139000€709€
2021-06-191RUE SAINT DENIS6137676207000€1511€
2020-03-1441RUE SAINT LAZARE3729391510€1271€
2022-07-117RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU57817099500€1276€
2021-12-1743RUE SAINT LAZARE23714552000€1405€
2021-03-0152RUE SAINT LAZARE35425058000€1074€
2021-07-1651RUE SAINT LAZARE26537877875€1198€
2023-06-1951RUE SAINT LAZARE26537888000€1354€
2022-03-1815RUE DE LA TOUCHE9245600404450€1651€
2022-07-2647RUE GOUVERNEUR489570160000€1798€
2020-06-1810RUE DE LA TOUCHE5149677230000€1544€
2022-12-084RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU2593567000€1136€
2020-09-0855RUE SAINT LAZARE514236560000€423€
2019-05-1122RUE DE CHARROYAU57558578000€1040€
2021-10-0923RUE DES TANNEURS281453108000€1333€
2019-06-2613RUE DU GENERAL HUET7161386175000€1087€
2019-06-2814RUE DE LA TOUCHE5147950226000€1537€
2021-02-1519RUE DES TANNEURS59434691000€968€
2022-03-1734RUE DES TANNEURS45019582000€1640€
2020-11-0712RUE DE LA TOUCHE72691034448550€1667€
2021-09-027RUE DU GENERAL HUET396647179500€1870€
2021-09-018RUE DU PALMA6110699168270€1530€
2021-01-1917RUE DES TANNEURS47316374500€1021€
2021-11-175RUE DES PORETTES8137855150000€1095€
2023-06-1016RUE DE LA TOUCHE5151416250000€1656€
2021-07-241LA TRELAUDIERE13548060000€1714€
2020-10-034RUE DES PORETTES37636180000€1053€
2022-12-1726RUE SAINT LAURENT48636370000€814€
2022-12-032RUE LOUIS CULIOLI486642130000€1512€
2022-03-2263RUE DU CHATEAU3140852185000€1321€
2021-10-2825RUE DE SOUANCE3811700101500€1253€
2022-12-2020RUE DU PALMA6110765235000€2136€
2021-08-3178RUE SAINT LAZARE25721855000€965€
2021-12-1322RUE DES TANNEURS36542074550€1147€
2023-05-2312RUE DU GENERAL HUET478219140000€1795€
2019-10-3014RUE DU GENERAL HUET6146800161000€1103€
2022-06-0314RUE DES TANNEURS46734888000€1313€
2020-05-287CHE SANS SOUCI266338205000€3106€
2019-05-1712RUE DES TANNEURS3123480100000€813€
2019-12-2031RUE DE SOUANCE58888022500€256€
2023-02-0710RUE DES PORETTES465500120000€1846€
2021-06-3033RUE DE CHARROYAU37576576000€1013€
2023-01-194RUE DES TANNEURS4124329180000€1452€
2021-07-1519AV DE LA REPUBLIQUE6203464240000€1182€
2022-09-1421AV DE LA REPUBLIQUE5163372270000€1656€
2022-02-25102RUE SAINT LAZARE2594243000€729€
2020-09-2330RUE DU PALMA47569755000€733€
2023-06-27104RUE SAINT LAZARE36454860000€938€
2023-04-0532RUE DU PALMA362732126500€2040€
2020-10-2333RUE GOUVERNEUR6214272275000€1285€
2021-06-0932AV DE LA REPUBLIQUE7155814209000€1348€
2021-08-0386RUE PAUL DESCHANEL8174733340000€1954€
2022-09-2052RUE GOUVERNEUR5107401308800€2886€
2023-02-237AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492491147000€1598€
2020-06-2320AV GEORGES CLEMENCEAU31481293200000€1351€
2020-09-2631RUE GOUVERNEUR4927254500€592€
2021-07-098AV DE LA REPUBLIQUE9219525300000€1370€
2022-04-223RUE BRETONNERIE19160116500€1280€
2021-05-1011RUE DU PALMA686626185000€2151€
2020-11-1741RUE DU CHATEAU5107162142000€1327€
2019-06-1812RUE DE SOUANCE576160126500€1664€
2020-05-1544RUE GOUVERNEUR59815645000€459€
2023-02-1073LA MALBROU4108510207000€1917€
2020-10-2642RUE GOUVERNEUR4126137135000€1071€
2021-09-102CHESNEAU25855042500€733€
2022-06-3073RUE PAUL DESCHANEL6111365230000€2072€
2020-11-0613RUE BRETONNERIE37338380000€1096€
2021-09-153RUE THIBAULT MEYNIEL4104197132000€1269€
2020-02-2617RUE BRETONNERIE5127353215000€1693€
2021-08-0716AV GEORGES CLEMENCEAU584102215230€2562€
2019-12-141RUE THIBAULT MEYNIEL7108225170000€1574€
2019-11-1820RUE MARIN DUBUARD584260120000€1429€
2022-06-3017RUE DU PALMA4118629182240€1544€
2020-06-0522AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6116565177000€1526€
2020-11-0325RUE BRETONNERIE5101363135000€1337€
2019-10-1934RUE GOUVERNEUR4114182155000€1360€
2023-04-2534RUE GOUVERNEUR3136173117000€860€
2020-03-035RTE DES ETILLEUX6136772152500€1121€
2023-02-028RUE THIBAULT MEYNIEL1019712463000€2350€
2022-06-309RUE GOUVERNEUR474158163500€2209€
2020-06-162RUE THIBAULT MEYNIEL51111005248000€2234€
2019-08-287RTE DES ETILLEUX51852811250000€1351€
2021-05-2633RUE DU CHATEAU469197177000€2565€
2019-12-129AV GEORGES CLEMENCEAU8272158415000€1526€
2020-08-2716RUE BRETONNERIE36218945000€726€
2021-10-0631RUE DU CHATEAU05617055000€982€
2021-08-063RUE GOUVERNEUR6246273259000€1053€
2022-10-1529RUE DU CHATEAU477149153150€1989€
2020-09-3020RUE BRETONNERIE23517234000€971€
2022-07-1922RUE BRETONNERIE13615646000€1278€
2020-11-2820RUE GOUVERNEUR5164115143000€872€
2021-01-124RUE DES MARRONNIERS377406122400€1590€
2022-01-2051RUE DE SOUANCE475210101000€1347€
2023-03-1435RUE BRETONNERIE4455075000€1667€
2019-09-129RTE DES ETILLEUX4833305157900€1902€
2021-03-106RUE DES MARRONNIERS595376128000€1347€
2020-11-286RUE MARIN DUBUARD6129334298850€2317€
2020-03-2054RUE PAUL DESCHANEL36831471000€1044€
2022-01-0830RUE BRETONNERIE1263645000€1731€
2022-10-2735RUE DE SULLY391137120000€1319€
2020-05-2359RUE PAUL DESCHANEL5104318222500€2139€
2021-08-1339RUE BRETONNERIE3572769000€1211€
2020-09-1955RUE PAUL DESCHANEL411210138000€339€
2020-11-1252RUE PAUL DESCHANEL7129302270000€2093€
2019-10-249001LA MUSTIERE49593065000€684€