Estimation théorique
Rue des Carrières,70200 Lure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carrières,70200-Lure indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 119 | 492 | 250000€ | 2101€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 79 | 488 | 127255€ | 1611€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 68 | 606 | 95000€ | 1397€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 85 | 569 | 116500€ | 1371€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DES CARRIERES | 5 | 77 | 544 | 130000€ | 1688€ |
2019-11-04 | 31 | RUE DES CLOYES | 4 | 62 | 747 | 95600€ | 1542€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES CLOYES | 4 | 59 | 600 | 71900€ | 1219€ |
2021-08-10 | 32 | RUE DES CLOYES | 3 | 73 | 268 | 115300€ | 1579€ |
2022-08-25 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 121 | 652 | 190000€ | 1570€ |
2022-07-01 | 35 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 811 | 186000€ | 1691€ |
2020-09-02 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 88 | 894 | 80000€ | 909€ |
2022-06-13 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 160 | 472 | 189900€ | 1187€ |
2019-09-14 | 4 | RUE DE LA MAIE | 5 | 78 | 921 | 89300€ | 1145€ |
2021-04-13 | 39 | RUE DES CLOYES | 4 | 64 | 657 | 96000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 54 | 537 | 77500€ | 1435€ |
2021-09-24 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 852 | 145400€ | 1212€ |
2023-05-30 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 289 | 150000€ | 1875€ |
2022-08-30 | 34 | RUE DES CLOYES | 4 | 73 | 1754 | 135500€ | 1856€ |
2021-08-03 | 73 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 284 | 100000€ | 971€ |
2021-04-07 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 66 | 728 | 72000€ | 1091€ |
2021-09-10 | 1 | PAS DES EGLANTINES | 5 | 169 | 539 | 253900€ | 1502€ |
2021-10-20 | 77 | AV CARNOT | 3 | 78 | 516 | 153025€ | 1962€ |
2021-07-24 | 79 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 81 | 1216 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-21 | 55 | AV CARNOT | 6 | 115 | 232 | 75000€ | 652€ |
2020-12-11 | 78 | AV CARNOT | 5 | 100 | 846 | 116300€ | 1163€ |
2021-01-27 | 83 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 118 | 768 | 71000€ | 602€ |
2022-04-19 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 55 | 153 | 45000€ | 818€ |
2021-05-11 | 68 | RUE HENRY MARSOT | 4 | 88 | 351 | 50000€ | 568€ |
2022-05-05 | 47 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 91 | 578 | 171000€ | 1879€ |
2022-10-10 | 87 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 80 | 500 | 132000€ | 1650€ |
2021-03-18 | 5 | RUE ANTOINE BOISSON | 3 | 63 | 318 | 81500€ | 1294€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DES CHALETS | 5 | 75 | 1392 | 153500€ | 2047€ |
2022-04-29 | 95 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 81 | 706 | 85000€ | 1049€ |
2019-12-14 | 54 | AV CARNOT | 8 | 133 | 273 | 185000€ | 1391€ |
2020-03-03 | 9 | RUE LASALLE | 5 | 79 | 606 | 87500€ | 1108€ |
2023-05-26 | 7 | RUE LASALLE | 5 | 75 | 673 | 104100€ | 1388€ |
2022-12-12 | 31 | RUE JEAN JAURES | 6 | 123 | 298 | 90000€ | 732€ |
2020-03-28 | 21 | RUE LASALLE | 6 | 123 | 550 | 166250€ | 1352€ |
2022-04-29 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 206 | 87000€ | 1450€ |
2022-09-26 | 41 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 656 | 188500€ | 1729€ |
2019-06-04 | 25 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 116 | 467 | 65000€ | 560€ |
2021-05-12 | 91 | AV CARNOT | 5 | 102 | 604 | 119000€ | 1167€ |
2019-10-19 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 389 | 157000€ | 1047€ |
2021-07-15 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 315 | 115100€ | 1476€ |
2022-06-23 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 428 | 99000€ | 825€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE L AVIATION | 3 | 72 | 190 | 82000€ | 1139€ |
2021-12-17 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 86 | 930 | 120700€ | 1403€ |
2020-07-20 | 6 | IMP DES ROSES | 7 | 162 | 721 | 149800€ | 925€ |
2022-12-14 | 12 | RUE HENRY MARSOT | 4 | 96 | 352 | 60000€ | 625€ |
2019-08-05 | 27 | RUE LASALLE | 5 | 123 | 542 | 124008€ | 1008€ |
2022-08-05 | 32 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 528 | 176320€ | 1102€ |
2022-03-24 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 115 | 805 | 154000€ | 1339€ |
2023-04-05 | 3 | RUE MARIE RICHARD | 4 | 90 | 90 | 89749.4€ | 997€ |
2021-08-05 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 121 | 1098 | 117000€ | 967€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DE L OISEAU LYRE | 5 | 100 | 751 | 201500€ | 2015€ |
2019-10-14 | 2 | IMP DES ROSES | 3 | 66 | 650 | 103000€ | 1561€ |
2022-09-19 | 15 | RUE HENRY MARSOT | 3 | 70 | 666 | 78000€ | 1114€ |
2022-10-20 | 29 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 93 | 1240 | 145000€ | 1559€ |
2021-10-08 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 32 | 423 | 105000€ | 3281€ |
2023-04-21 | 11 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 126 | 397 | 69000€ | 548€ |
2022-10-04 | 6 | RUE COL FABIEN | 5 | 84 | 548 | 140600€ | 1674€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 633 | 97200€ | 1185€ |
2021-12-03 | 17 | BD GENERAL BROSSET | 5 | 89 | 726 | 154500€ | 1736€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DU MONT RANDON | 3 | 53 | 560 | 83700€ | 1579€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 130 | 644 | 171000€ | 1315€ |
2021-09-29 | 25 | AV CARNOT | 6 | 174 | 742 | 265000€ | 1523€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DE L AVIATION | 4 | 80 | 506 | 96500€ | 1206€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 93 | 425 | 115000€ | 1237€ |
2019-09-17 | 21 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 120 | 664 | 113000€ | 942€ |
2022-05-27 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 671 | 123300€ | 2569€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 76 | 613 | 109500€ | 1441€ |
2020-03-10 | 7 | RUE NEUVE | 7 | 102 | 493 | 180900€ | 1774€ |
2021-04-27 | 6 | RUE MILLET | 3 | 78 | 403 | 47500€ | 609€ |
2021-07-31 | 92 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 166 | 1059 | 240000€ | 1446€ |
2022-04-28 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 500 | 159000€ | 1787€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 587 | 141700€ | 2024€ |
2022-01-21 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 90 | 529 | 30000€ | 333€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DU MONT RANDON | 4 | 105 | 675 | 90000€ | 857€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 550 | 80000€ | 800€ |
2020-06-30 | 55 | RUE JEAN JAURES | 6 | 180 | 376 | 160600€ | 892€ |
2020-10-16 | 11 | BD GENERAL BROSSET | 4 | 79 | 572 | 100000€ | 1266€ |
2020-09-18 | 29 | RUE D ASPERG | 6 | 128 | 713 | 161000€ | 1258€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 110 | 882 | 108000€ | 982€ |
2021-04-07 | 2 | RTE DE LA SALINE | 5 | 80 | 467 | 106400€ | 1330€ |
2021-04-12 | 19 | AV CARNOT | 5 | 135 | 534 | 160000€ | 1185€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 71 | 702 | 144100€ | 2030€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DU MONT RANDON | 4 | 57 | 418 | 150000€ | 2632€ |
2022-03-10 | 29 | AV DE MORTARD | 6 | 115 | 720 | 141000€ | 1226€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DU SAVANT COSINUS | 6 | 84 | 608 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-21 | 18 | RUE MARECHAL DE TASSIGNY | 5 | 91 | 630 | 100000€ | 1099€ |
2019-06-11 | 20 | RUE D ASPERG | 5 | 91 | 654 | 114000€ | 1253€ |
2022-04-09 | 3 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 12 | 344 | 932 | 270000€ | 785€ |
2023-02-23 | 18 | RUE D ASPERG | 4 | 80 | 659 | 113600€ | 1420€ |
2022-05-24 | 5 | RUE ROMAGNY | 3 | 75 | 556 | 60000€ | 800€ |
2020-12-18 | 25 | AV DE MORTARD | 3 | 69 | 669 | 115000€ | 1667€ |
2019-09-23 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 106 | 575 | 135960€ | 1283€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 6 | 104 | 1436 | 146000€ | 1404€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 4 | 80 | 539 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-11 | 14 | RUE SIBLOT | 5 | 120 | 176 | 133000€ | 1108€ |
2020-05-28 | 9 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 81 | 500 | 120900€ | 1493€ |
2019-12-21 | 21 | AV DE MORTARD | 5 | 103 | 503 | 138000€ | 1340€ |
2020-01-03 | 34 | AV DE MORTARD | 7 | 195 | 852 | 275000€ | 1410€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DU MONT RANDON | 2 | 63 | 235 | 134000€ | 2127€ |
2021-04-24 | 6 | RUE ROMAGNY | 4 | 80 | 265 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU MAGNY | 4 | 98 | 479 | 121900€ | 1244€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DU MAGNY | 4 | 98 | 479 | 144950€ | 1479€ |
2023-06-24 | 18 | RUE DES FINCELLES | 9 | 162 | 760 | 212000€ | 1309€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 4 | 74 | 120 | 147000€ | 1986€ |
2020-12-22 | 19 | AV DE MORTARD | 6 | 97 | 508 | 155000€ | 1598€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 91 | 315 | 70000€ | 769€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 5 | 86 | 410 | 108000€ | 1256€ |
2022-07-13 | 11 | RUE D ASPERG | 5 | 94 | 725 | 64296€ | 684€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE LA GARE | 8 | 150 | 0 | 40000€ | 267€ |
2021-08-31 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 65 | 215 | 132000€ | 2031€ |
2021-07-29 | 5 | RUE MILLOT | 4 | 71 | 527 | 104800€ | 1476€ |
2022-02-02 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 354 | 90460€ | 1103€ |
2022-07-15 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 190 | 408 | 111700€ | 588€ |
2023-03-20 | 28 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 5 | 116 | 629 | 149000€ | 1284€ |
2019-07-01 | 25 | RUE JULES GUESDE | 4 | 93 | 656 | 107000€ | 1151€ |
2022-04-11 | 10 | RUE MILLOT | 1 | 29 | 522 | 40000€ | 1379€ |
2019-12-16 | 16 | AV DE MORTARD | 5 | 92 | 500 | 140000€ | 1522€ |
2019-09-11 | 11 | IMP CARDINAL GOUSSET | 4 | 67 | 500 | 121100€ | 1807€ |
2020-05-22 | 14 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 78 | 500 | 47500€ | 609€ |
2021-04-02 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 589 | 81000€ | 1080€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE LA FERME | 3 | 62 | 0 | 60000€ | 968€ |
2023-06-13 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 108 | 776 | 201720€ | 1868€ |
2020-11-27 | 4 | RUE FOSSES DE LA DOUVE | 5 | 85 | 55 | 80000€ | 941€ |
2020-12-09 | 13 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 89 | 973 | 117300€ | 1318€ |
2020-12-07 | 3 | RUE CHAUVIER | 7 | 92 | 105 | 108400€ | 1178€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA FERME | 5 | 90 | 614 | 120000€ | 1333€ |
2019-05-27 | 9 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 56 | 488 | 95000€ | 1696€ |
2022-02-08 | 1 | ALL DE L ARCHEOLOGIE | 5 | 88 | 646 | 157000€ | 1784€ |
2022-09-21 | 33 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 183 | 112750€ | 1025€ |
2019-08-30 | 13 | RUE GEORGES COLOMB | 4 | 115 | 762 | 149000€ | 1296€ |
2022-06-15 | 13 | RUE GEORGES COLOMB | 4 | 115 | 762 | 158500€ | 1378€ |
2020-02-12 | 8 | RUE ALBERT MATHIEZ | 8 | 160 | 156 | 157000€ | 981€ |
2021-05-25 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 98 | 1105 | 168500€ | 1719€ |
2020-11-19 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 86 | 671 | 142000€ | 1651€ |
2023-03-02 | 38 | RUE TRAJE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 165 | 117000€ | 1721€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES SOURCES | 2 | 62 | 457 | 83000€ | 1339€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DE LA FERME | 5 | 147 | 851 | 103520€ | 704€ |
2020-10-16 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 30 | 53758€ | 881€ |
2020-04-30 | 4 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 126 | 130 | 71300€ | 566€ |
2022-05-20 | 4 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 126 | 130 | 86000€ | 683€ |
2022-07-15 | 11 | BD DU PARC | 5 | 94 | 748 | 60724€ | 646€ |
2019-11-06 | 27 | RUE ALBERT MATHIEZ | 4 | 115 | 366 | 147000€ | 1278€ |
2020-03-07 | 30 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 64 | 334 | 30500€ | 477€ |
2019-05-29 | 25 | RTE DE BELFORT | 4 | 96 | 4561 | 450000€ | 4688€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 89 | 1008 | 55000€ | 618€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 89 | 1008 | 98000€ | 1101€ |