Valeur de la maison de 100m2 Rue des Cerisiers à Bresse Vallons

Estimation théorique

Rue des Cerisiers,01340 Bresse Vallons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cerisiers,01340-Bresse Vallons indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-21473RUE DES CERISIERS31201298285000€2375€
2022-05-2470RUE VIES DE BOURG490719240000€2667€
2020-09-02141ALL DES CHENES51361012149200€1097€
2020-01-31250RUE VIES DE BOURG4106219218000€2057€
2019-06-2876RUE DES MARRONNIERS15480245000€833€
2022-02-1798RUE DES MARRONNIERS410117775000€743€
2023-02-1350RUE DES MARRONNIERS3901062235000€2611€
2020-07-3148RUE DU PETIT BOSQUET599519176285€1781€
2020-10-2358RUE DU PETIT BOSQUET4102451204000€2000€
2022-06-2754RTE DE MARBOZ4112396130000€1161€
2021-07-125RUE DU STADE4118803220000€1864€
2019-06-1127RUE DE BRET390923159600€1773€
2021-03-23507RTE DE MONTREVEL41551485192000€1239€
2019-09-06140RTE DES PLANCHES31701523367550€2162€
2021-03-26435RTE DES PLANCHES52021183240000€1188€
2022-03-071070RTE DE MONTREVEL5105317213000€2029€
2021-09-211072RTE DE MONTREVEL5105275166000€1581€
2023-02-0678CHE DES CHENES413215148000€364€
2022-07-12686RTE DE FOISSIAT497758205000€2113€
2020-10-0290CHE DE CHASSAGNE41081896309000€2861€
2020-09-211200RTE D'ETREZ7194860284000€1464€
2019-09-06750RTE DE FOISSIAT4831016180650€2177€
2019-08-2683CHE DE CHASSAGNE41551681351490€2268€
2019-11-291510RTE DES SABLONS5126368275800€2189€
2022-07-281087RTE D'ETREZ369724130000€1884€
2021-07-20793RTE DES BOIS GELES31104426120000€1091€
2022-05-19177RTE DES TRONCHES3917828138000€1516€
2022-02-251451RTE DE MARBOZ2930183000€1968€
2020-12-08171IMP DES BOIS51231855165000€1341€
2022-08-05956RTE DE LA VIEILLE RONGE180228290000€1125€
2022-04-29436RTE DES SABLONS3119155583000€697€
2021-03-0967CHE DES TRONCHES4120756132000€1100€
2021-08-021550RTE DE FOISSIAT499500235000€2374€
2019-07-035138CHEZ CALLET375144083000€1107€
2022-08-2956CHE DES TRONCHES4901259184000€2044€
2020-01-16138ALL DES LAURENTS61361900227250€1671€
2022-09-025142GUELIN51441159120000€833€
2021-07-06147ALL DES LAURENTS594810253900€2701€
2021-07-0832ALL DES LAURENTS395926268000€2821€
2023-04-2139RTE DES SABLONS3891759216800€2436€
2021-07-0299RTE DES SABLONS21101759154800€1407€
2021-03-1933CHE DES LAURENTS482388185000€2256€
2019-12-3072RTE DE CRANGEAT41282165295040€2305€
2022-07-0850RUE DES POCHONS61381119230000€1667€
2019-07-3124CHE DES PONTHUS3961700110000€1146€
2020-06-03759RTE DES MATRAIS41271573188220€1482€
2019-07-155567LES ADAMS4900160900€1788€
2020-12-185567LES ADAMS4900174100€1934€
2022-08-11150ALL DES ADAMS6140500342500€2446€
2020-07-30858RTE DES MATRAIS71351500215000€1593€
2023-02-13736RTE DES PERTHUISETTES41030238000€2311€
2020-08-19658RUE DES ADAMS4861000150000€1744€
2019-04-03526RTE DES PERTHUISETTES51491000329400€2211€
2021-06-24380RUE DES ADAMS28065360000€4500€
2020-12-14325RUE DES POCHONS5168429200000€1190€
2021-07-20293RUE DES POCHONS61391061257000€1849€
2021-07-231909RTE D ETREZ7205900271400€1324€
2022-02-14471RUE DES ADAMS51771354340000€1921€
2020-09-225532LES PERTHUISETTES5108916198000€1833€
2020-12-105334LES MARAIS41133266181819€1609€
2020-05-0590CHE DE LA REBERGERE362065000€1048€
2022-05-23335RTE DES PERTHUISETTES4106802120000€1132€
2019-04-151531RTE DES PERRETS51442005155000€1076€
2020-09-1118ALL DU DAUPHIN488985195500€2222€
2020-02-19401RUE DES ADAMS3700131200€1874€
2020-05-25401RUE DES ADAMS3700127000€1814€
2019-04-045547LES PERTHUISETTES51021034237500€2328€
2022-03-15295RTE DE JALAMONDE6130749332000€2554€
2022-10-13227RUE DES POCHONS41621780350000€2160€
2020-07-02347RTE DE JALAMONDE2115259977000€670€
2021-07-2614CHE DES FONTAINES4130468231250€1779€
2020-09-28435CHE DE LA VIEILLE RONGE51301080216000€1662€
2020-12-2126ALL LES COQUELICOTS4100928250000€2500€
2021-06-02383RTE DE JALAMONDE5841080190000€2262€
2020-11-0360CHE DES FONTAINES6153590197500€1291€
2022-03-145866LES MARAIS51251960252680€2021€
2022-04-15333CHE DE LA VIEILLE RONGE41385620442000€3203€
2019-10-285055LES ADAMS264890140550€2196€
2021-09-301561RTE D'ETREZ41301840115000€885€
2020-11-2030ALL DES CRETS DES PUTHODS62101156233550€1112€
2020-03-10503RTE DE JALAMONDE61041075150000€1442€
2022-03-15670RTE DE LA RONGE154606225000€4167€
2022-05-3026ALL DES CRETS DES PUTHODS490905210000€2333€
2021-05-2720RUE DU CENTRE411521594000€817€
2021-01-25144RUE DE L'EGLISE4109947270000€2477€
2019-05-281276RTE DES GRANDES TERRES41211180253000€2091€
2021-09-281743RTE DE MALAFRETAZ5101700170000€1683€
2022-01-0621PL DU MARCHE484212157000€1869€
2022-05-311658CHE DES ECUETS42184300710000€3257€
2021-03-0912RUE DE L'EGLISE371281150000€2113€
2019-05-10800RTE DE CRANGEAT61722350322300€1874€
2021-04-0766RUE DU SOUGEY82221523215000€968€
2022-02-15140RUE DU SOUGEY41051357330000€3143€
2021-02-095021LE BOURG3113437245000€2168€
2022-01-315310LE BOURG51310270000€2061€
2021-08-065284LE BOURG4107589220000€2056€
2022-06-27105CHE DES BROUILLES3801013179000€2238€
2020-06-225028LE BOURG4791023130000€1646€
2021-08-135220LE BOURG51251039227500€1820€
2021-07-155319LE BOURG51491716274000€1839€
2020-11-055203LE BOURG365312150000€2308€
2023-04-21210RTE DES PUTHODS6143612305000€2133€
2021-10-2246IMP DES FRENES6117735219900€1879€
2019-09-09155RTE DE LA RONGE1522240124950€2403€
2020-06-025321LE BOURG488774163100€1853€
2020-03-10147RTE DU COSTAL3120762257250€2144€
2021-07-28330RTE DU COSTAL51511228311000€2060€
2019-12-115038LE COSTAL61481142200000€1351€
2021-10-22306RTE DES PUTHODS41601346370000€2313€
2020-03-19785RTE DES PUTHODS4127771184000€1449€
2020-09-235342LE COSTAL5194765335400€1729€
2020-05-28176CHE DE LA POTIERE2902796178000€1978€
2019-07-161056RTE D'ETREZ395445137000€1442€
2022-03-3032IMP DU GUE41121031270000€2411€
2020-09-045457LE BOURG4108800211920€1962€
2022-09-285458LE BOURG490804245000€2722€
2021-12-03340RUE DU VALLON5103807239000€2320€
2021-12-27101RUE DES AUBEPINES4891030265000€2978€
2021-11-05325RUE DU VALLON497853250000€2577€
2022-03-245452LE BOURG5100800239000€2390€
2022-11-15243RUE DES AUBEPINES51101001285000€2591€
2022-11-285487LE BOURG487855227450€2614€
2022-12-3049RTE DU PETIT MONTATIN498588285000€2908€
2022-09-275391PILLEBOIS480534170000€2125€
2020-11-065392PILLEBOIS480591180000€2250€
2020-12-075357PILLEBOIS5108914198000€1833€
2022-07-20331RTE DES PEROUSES31443094135000€938€
2021-08-18112CLOS MATHILDE389600218000€2449€
2022-03-09184CLOS MATHILDE61341029369000€2754€
2020-04-075327LA CROZE3902956140000€1556€
2020-02-14470RTE DE PILLEBOIS4100766266550€2666€
2022-05-24567RTE DE PILLEBOIS5150582250000€1667€
2020-09-281166RUE PROSPER CONVERT41001619225000€2250€
2022-07-081399RTE DE BOURG38035597000€1213€
2022-06-301379RTE DE BOURG268050000€735€
2021-01-29325RTE DE L'ETANG NEUF51101806211300€1921€
2021-07-27255IMP DU MOULIN BAYARD93303166681350€2065€
2022-07-075325LA CROZE41091745150000€1376€
2019-12-301236RTE DE MONTCLAIR5150461151500€1010€
2019-10-111040RTE DE BOURG2100429130775€1308€
2022-09-02141RTE DES ORCIERES4831170200000€2410€
2022-01-13621RTE DES ETROUBLES4107736279000€2607€
2020-01-165065LA PETILLIERE51601278167490€1047€
2022-02-2382IMP DE MALEMPAN72391233316200€1323€
2020-09-115197LA GUINGUETTE5110926185670€1688€
2021-11-10140LOT SERENA5118213275000€2331€
2021-06-032011RTE DE MONTREVEL41071145108000€1009€
2021-10-0822IMP DE MALEMPAN51071662295000€2757€
2021-09-2140LOT SERENA41031018269000€2612€
2021-11-225202LES ETROUBLES4112460215000€1920€