Estimation théorique
Rue des Cerisiers,01340 Bresse Vallons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cerisiers,01340-Bresse Vallons indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 473 | RUE DES CERISIERS | 3 | 120 | 1298 | 285000€ | 2375€ |
2022-05-24 | 70 | RUE VIES DE BOURG | 4 | 90 | 719 | 240000€ | 2667€ |
2020-09-02 | 141 | ALL DES CHENES | 5 | 136 | 1012 | 149200€ | 1097€ |
2020-01-31 | 250 | RUE VIES DE BOURG | 4 | 106 | 219 | 218000€ | 2057€ |
2019-06-28 | 76 | RUE DES MARRONNIERS | 1 | 54 | 802 | 45000€ | 833€ |
2022-02-17 | 98 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 101 | 177 | 75000€ | 743€ |
2023-02-13 | 50 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 90 | 1062 | 235000€ | 2611€ |
2020-07-31 | 48 | RUE DU PETIT BOSQUET | 5 | 99 | 519 | 176285€ | 1781€ |
2020-10-23 | 58 | RUE DU PETIT BOSQUET | 4 | 102 | 451 | 204000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 54 | RTE DE MARBOZ | 4 | 112 | 396 | 130000€ | 1161€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 118 | 803 | 220000€ | 1864€ |
2019-06-11 | 27 | RUE DE BRET | 3 | 90 | 923 | 159600€ | 1773€ |
2021-03-23 | 507 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 155 | 1485 | 192000€ | 1239€ |
2019-09-06 | 140 | RTE DES PLANCHES | 3 | 170 | 1523 | 367550€ | 2162€ |
2021-03-26 | 435 | RTE DES PLANCHES | 5 | 202 | 1183 | 240000€ | 1188€ |
2022-03-07 | 1070 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 105 | 317 | 213000€ | 2029€ |
2021-09-21 | 1072 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 105 | 275 | 166000€ | 1581€ |
2023-02-06 | 78 | CHE DES CHENES | 4 | 132 | 151 | 48000€ | 364€ |
2022-07-12 | 686 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 97 | 758 | 205000€ | 2113€ |
2020-10-02 | 90 | CHE DE CHASSAGNE | 4 | 108 | 1896 | 309000€ | 2861€ |
2020-09-21 | 1200 | RTE D'ETREZ | 7 | 194 | 860 | 284000€ | 1464€ |
2019-09-06 | 750 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 83 | 1016 | 180650€ | 2177€ |
2019-08-26 | 83 | CHE DE CHASSAGNE | 4 | 155 | 1681 | 351490€ | 2268€ |
2019-11-29 | 1510 | RTE DES SABLONS | 5 | 126 | 368 | 275800€ | 2189€ |
2022-07-28 | 1087 | RTE D'ETREZ | 3 | 69 | 724 | 130000€ | 1884€ |
2021-07-20 | 793 | RTE DES BOIS GELES | 3 | 110 | 4426 | 120000€ | 1091€ |
2022-05-19 | 177 | RTE DES TRONCHES | 3 | 91 | 7828 | 138000€ | 1516€ |
2022-02-25 | 1451 | RTE DE MARBOZ | 2 | 93 | 0 | 183000€ | 1968€ |
2020-12-08 | 171 | IMP DES BOIS | 5 | 123 | 1855 | 165000€ | 1341€ |
2022-08-05 | 956 | RTE DE LA VIEILLE RONGE | 1 | 80 | 2282 | 90000€ | 1125€ |
2022-04-29 | 436 | RTE DES SABLONS | 3 | 119 | 1555 | 83000€ | 697€ |
2021-03-09 | 67 | CHE DES TRONCHES | 4 | 120 | 756 | 132000€ | 1100€ |
2021-08-02 | 1550 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 99 | 500 | 235000€ | 2374€ |
2019-07-03 | 5138 | CHEZ CALLET | 3 | 75 | 1440 | 83000€ | 1107€ |
2022-08-29 | 56 | CHE DES TRONCHES | 4 | 90 | 1259 | 184000€ | 2044€ |
2020-01-16 | 138 | ALL DES LAURENTS | 6 | 136 | 1900 | 227250€ | 1671€ |
2022-09-02 | 5142 | GUELIN | 5 | 144 | 1159 | 120000€ | 833€ |
2021-07-06 | 147 | ALL DES LAURENTS | 5 | 94 | 810 | 253900€ | 2701€ |
2021-07-08 | 32 | ALL DES LAURENTS | 3 | 95 | 926 | 268000€ | 2821€ |
2023-04-21 | 39 | RTE DES SABLONS | 3 | 89 | 1759 | 216800€ | 2436€ |
2021-07-02 | 99 | RTE DES SABLONS | 2 | 110 | 1759 | 154800€ | 1407€ |
2021-03-19 | 33 | CHE DES LAURENTS | 4 | 82 | 388 | 185000€ | 2256€ |
2019-12-30 | 72 | RTE DE CRANGEAT | 4 | 128 | 2165 | 295040€ | 2305€ |
2022-07-08 | 50 | RUE DES POCHONS | 6 | 138 | 1119 | 230000€ | 1667€ |
2019-07-31 | 24 | CHE DES PONTHUS | 3 | 96 | 1700 | 110000€ | 1146€ |
2020-06-03 | 759 | RTE DES MATRAIS | 4 | 127 | 1573 | 188220€ | 1482€ |
2019-07-15 | 5567 | LES ADAMS | 4 | 90 | 0 | 160900€ | 1788€ |
2020-12-18 | 5567 | LES ADAMS | 4 | 90 | 0 | 174100€ | 1934€ |
2022-08-11 | 150 | ALL DES ADAMS | 6 | 140 | 500 | 342500€ | 2446€ |
2020-07-30 | 858 | RTE DES MATRAIS | 7 | 135 | 1500 | 215000€ | 1593€ |
2023-02-13 | 736 | RTE DES PERTHUISETTES | 4 | 103 | 0 | 238000€ | 2311€ |
2020-08-19 | 658 | RUE DES ADAMS | 4 | 86 | 1000 | 150000€ | 1744€ |
2019-04-03 | 526 | RTE DES PERTHUISETTES | 5 | 149 | 1000 | 329400€ | 2211€ |
2021-06-24 | 380 | RUE DES ADAMS | 2 | 80 | 65 | 360000€ | 4500€ |
2020-12-14 | 325 | RUE DES POCHONS | 5 | 168 | 429 | 200000€ | 1190€ |
2021-07-20 | 293 | RUE DES POCHONS | 6 | 139 | 1061 | 257000€ | 1849€ |
2021-07-23 | 1909 | RTE D ETREZ | 7 | 205 | 900 | 271400€ | 1324€ |
2022-02-14 | 471 | RUE DES ADAMS | 5 | 177 | 1354 | 340000€ | 1921€ |
2020-09-22 | 5532 | LES PERTHUISETTES | 5 | 108 | 916 | 198000€ | 1833€ |
2020-12-10 | 5334 | LES MARAIS | 4 | 113 | 3266 | 181819€ | 1609€ |
2020-05-05 | 90 | CHE DE LA REBERGERE | 3 | 62 | 0 | 65000€ | 1048€ |
2022-05-23 | 335 | RTE DES PERTHUISETTES | 4 | 106 | 802 | 120000€ | 1132€ |
2019-04-15 | 1531 | RTE DES PERRETS | 5 | 144 | 2005 | 155000€ | 1076€ |
2020-09-11 | 18 | ALL DU DAUPHIN | 4 | 88 | 985 | 195500€ | 2222€ |
2020-02-19 | 401 | RUE DES ADAMS | 3 | 70 | 0 | 131200€ | 1874€ |
2020-05-25 | 401 | RUE DES ADAMS | 3 | 70 | 0 | 127000€ | 1814€ |
2019-04-04 | 5547 | LES PERTHUISETTES | 5 | 102 | 1034 | 237500€ | 2328€ |
2022-03-15 | 295 | RTE DE JALAMONDE | 6 | 130 | 749 | 332000€ | 2554€ |
2022-10-13 | 227 | RUE DES POCHONS | 4 | 162 | 1780 | 350000€ | 2160€ |
2020-07-02 | 347 | RTE DE JALAMONDE | 2 | 115 | 2599 | 77000€ | 670€ |
2021-07-26 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 130 | 468 | 231250€ | 1779€ |
2020-09-28 | 435 | CHE DE LA VIEILLE RONGE | 5 | 130 | 1080 | 216000€ | 1662€ |
2020-12-21 | 26 | ALL LES COQUELICOTS | 4 | 100 | 928 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-02 | 383 | RTE DE JALAMONDE | 5 | 84 | 1080 | 190000€ | 2262€ |
2020-11-03 | 60 | CHE DES FONTAINES | 6 | 153 | 590 | 197500€ | 1291€ |
2022-03-14 | 5866 | LES MARAIS | 5 | 125 | 1960 | 252680€ | 2021€ |
2022-04-15 | 333 | CHE DE LA VIEILLE RONGE | 4 | 138 | 5620 | 442000€ | 3203€ |
2019-10-28 | 5055 | LES ADAMS | 2 | 64 | 890 | 140550€ | 2196€ |
2021-09-30 | 1561 | RTE D'ETREZ | 4 | 130 | 1840 | 115000€ | 885€ |
2020-11-20 | 30 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 6 | 210 | 1156 | 233550€ | 1112€ |
2020-03-10 | 503 | RTE DE JALAMONDE | 6 | 104 | 1075 | 150000€ | 1442€ |
2022-03-15 | 670 | RTE DE LA RONGE | 1 | 54 | 606 | 225000€ | 4167€ |
2022-05-30 | 26 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 4 | 90 | 905 | 210000€ | 2333€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CENTRE | 4 | 115 | 215 | 94000€ | 817€ |
2021-01-25 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 947 | 270000€ | 2477€ |
2019-05-28 | 1276 | RTE DES GRANDES TERRES | 4 | 121 | 1180 | 253000€ | 2091€ |
2021-09-28 | 1743 | RTE DE MALAFRETAZ | 5 | 101 | 700 | 170000€ | 1683€ |
2022-01-06 | 21 | PL DU MARCHE | 4 | 84 | 212 | 157000€ | 1869€ |
2022-05-31 | 1658 | CHE DES ECUETS | 4 | 218 | 4300 | 710000€ | 3257€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 71 | 281 | 150000€ | 2113€ |
2019-05-10 | 800 | RTE DE CRANGEAT | 6 | 172 | 2350 | 322300€ | 1874€ |
2021-04-07 | 66 | RUE DU SOUGEY | 8 | 222 | 1523 | 215000€ | 968€ |
2022-02-15 | 140 | RUE DU SOUGEY | 4 | 105 | 1357 | 330000€ | 3143€ |
2021-02-09 | 5021 | LE BOURG | 3 | 113 | 437 | 245000€ | 2168€ |
2022-01-31 | 5310 | LE BOURG | 5 | 131 | 0 | 270000€ | 2061€ |
2021-08-06 | 5284 | LE BOURG | 4 | 107 | 589 | 220000€ | 2056€ |
2022-06-27 | 105 | CHE DES BROUILLES | 3 | 80 | 1013 | 179000€ | 2238€ |
2020-06-22 | 5028 | LE BOURG | 4 | 79 | 1023 | 130000€ | 1646€ |
2021-08-13 | 5220 | LE BOURG | 5 | 125 | 1039 | 227500€ | 1820€ |
2021-07-15 | 5319 | LE BOURG | 5 | 149 | 1716 | 274000€ | 1839€ |
2020-11-05 | 5203 | LE BOURG | 3 | 65 | 312 | 150000€ | 2308€ |
2023-04-21 | 210 | RTE DES PUTHODS | 6 | 143 | 612 | 305000€ | 2133€ |
2021-10-22 | 46 | IMP DES FRENES | 6 | 117 | 735 | 219900€ | 1879€ |
2019-09-09 | 155 | RTE DE LA RONGE | 1 | 52 | 2240 | 124950€ | 2403€ |
2020-06-02 | 5321 | LE BOURG | 4 | 88 | 774 | 163100€ | 1853€ |
2020-03-10 | 147 | RTE DU COSTAL | 3 | 120 | 762 | 257250€ | 2144€ |
2021-07-28 | 330 | RTE DU COSTAL | 5 | 151 | 1228 | 311000€ | 2060€ |
2019-12-11 | 5038 | LE COSTAL | 6 | 148 | 1142 | 200000€ | 1351€ |
2021-10-22 | 306 | RTE DES PUTHODS | 4 | 160 | 1346 | 370000€ | 2313€ |
2020-03-19 | 785 | RTE DES PUTHODS | 4 | 127 | 771 | 184000€ | 1449€ |
2020-09-23 | 5342 | LE COSTAL | 5 | 194 | 765 | 335400€ | 1729€ |
2020-05-28 | 176 | CHE DE LA POTIERE | 2 | 90 | 2796 | 178000€ | 1978€ |
2019-07-16 | 1056 | RTE D'ETREZ | 3 | 95 | 445 | 137000€ | 1442€ |
2022-03-30 | 32 | IMP DU GUE | 4 | 112 | 1031 | 270000€ | 2411€ |
2020-09-04 | 5457 | LE BOURG | 4 | 108 | 800 | 211920€ | 1962€ |
2022-09-28 | 5458 | LE BOURG | 4 | 90 | 804 | 245000€ | 2722€ |
2021-12-03 | 340 | RUE DU VALLON | 5 | 103 | 807 | 239000€ | 2320€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 1030 | 265000€ | 2978€ |
2021-11-05 | 325 | RUE DU VALLON | 4 | 97 | 853 | 250000€ | 2577€ |
2022-03-24 | 5452 | LE BOURG | 5 | 100 | 800 | 239000€ | 2390€ |
2022-11-15 | 243 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 1001 | 285000€ | 2591€ |
2022-11-28 | 5487 | LE BOURG | 4 | 87 | 855 | 227450€ | 2614€ |
2022-12-30 | 49 | RTE DU PETIT MONTATIN | 4 | 98 | 588 | 285000€ | 2908€ |
2022-09-27 | 5391 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 534 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-06 | 5392 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 591 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-07 | 5357 | PILLEBOIS | 5 | 108 | 914 | 198000€ | 1833€ |
2022-07-20 | 331 | RTE DES PEROUSES | 3 | 144 | 3094 | 135000€ | 938€ |
2021-08-18 | 112 | CLOS MATHILDE | 3 | 89 | 600 | 218000€ | 2449€ |
2022-03-09 | 184 | CLOS MATHILDE | 6 | 134 | 1029 | 369000€ | 2754€ |
2020-04-07 | 5327 | LA CROZE | 3 | 90 | 2956 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-14 | 470 | RTE DE PILLEBOIS | 4 | 100 | 766 | 266550€ | 2666€ |
2022-05-24 | 567 | RTE DE PILLEBOIS | 5 | 150 | 582 | 250000€ | 1667€ |
2020-09-28 | 1166 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 100 | 1619 | 225000€ | 2250€ |
2022-07-08 | 1399 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 355 | 97000€ | 1213€ |
2022-06-30 | 1379 | RTE DE BOURG | 2 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2021-01-29 | 325 | RTE DE L'ETANG NEUF | 5 | 110 | 1806 | 211300€ | 1921€ |
2021-07-27 | 255 | IMP DU MOULIN BAYARD | 9 | 330 | 3166 | 681350€ | 2065€ |
2022-07-07 | 5325 | LA CROZE | 4 | 109 | 1745 | 150000€ | 1376€ |
2019-12-30 | 1236 | RTE DE MONTCLAIR | 5 | 150 | 461 | 151500€ | 1010€ |
2019-10-11 | 1040 | RTE DE BOURG | 2 | 100 | 429 | 130775€ | 1308€ |
2022-09-02 | 141 | RTE DES ORCIERES | 4 | 83 | 1170 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-13 | 621 | RTE DES ETROUBLES | 4 | 107 | 736 | 279000€ | 2607€ |
2020-01-16 | 5065 | LA PETILLIERE | 5 | 160 | 1278 | 167490€ | 1047€ |
2022-02-23 | 82 | IMP DE MALEMPAN | 7 | 239 | 1233 | 316200€ | 1323€ |
2020-09-11 | 5197 | LA GUINGUETTE | 5 | 110 | 926 | 185670€ | 1688€ |
2021-11-10 | 140 | LOT SERENA | 5 | 118 | 213 | 275000€ | 2331€ |
2021-06-03 | 2011 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 107 | 1145 | 108000€ | 1009€ |
2021-10-08 | 22 | IMP DE MALEMPAN | 5 | 107 | 1662 | 295000€ | 2757€ |
2021-09-21 | 40 | LOT SERENA | 4 | 103 | 1018 | 269000€ | 2612€ |
2021-11-22 | 5202 | LES ETROUBLES | 4 | 112 | 460 | 215000€ | 1920€ |