Estimation théorique
Rue des Chênes,40360 Pomarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chênes,40360-Pomarez indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-23 | 267 | RUE NOLIBOS | 4 | 90 | 1195 | 156500€ | 1739€ |
2022-09-15 | 267 | RUE NOLIBOS | 4 | 90 | 1195 | 205250€ | 2281€ |
2020-01-15 | 135 | RUE DES QUERCUS | 5 | 119 | 1108 | 189970€ | 1596€ |
2019-08-28 | 24 | IMP DES PRUNUS | 5 | 96 | 801 | 167500€ | 1745€ |
2022-07-06 | 183 | RUE DES QUERCUS | 5 | 108 | 1079 | 360000€ | 3333€ |
2021-01-08 | 153 | CHE DE GAUBY | 5 | 103 | 1131 | 213100€ | 2069€ |
2022-09-07 | 77 | CHE DE GAUBY | 4 | 79 | 501 | 210000€ | 2658€ |
2022-06-13 | 102 | CHE DE GAUBY | 5 | 121 | 1079 | 320300€ | 2647€ |
2019-04-29 | 33 | CHE DE GAUBY | 5 | 124 | 1160 | 215700€ | 1740€ |
2023-02-28 | 78 | CHE DE GAUBY | 3 | 70 | 993 | 197600€ | 2823€ |
2022-09-05 | 52 | CHE DE GAUBY | 5 | 96 | 801 | 230000€ | 2396€ |
2022-08-17 | 816 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 5 | 172 | 986 | 312500€ | 1817€ |
2021-03-31 | 855 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 3 | 79 | 1224 | 255000€ | 3228€ |
2021-12-17 | 46 | RTE DU CONTE | 4 | 90 | 800 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-08 | 46 | RTE DU CONTE | 4 | 90 | 800 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-28 | 104 | IMP MONET DE BAYLE | 4 | 94 | 1238 | 185000€ | 1968€ |
2021-08-09 | 72 | CONTE | 5 | 92 | 800 | 215000€ | 2337€ |
2022-05-23 | 1014 | RTE DE TILH | 5 | 92 | 1810 | 394000€ | 4283€ |
2021-12-09 | 57 | CONTE | 4 | 97 | 800 | 255000€ | 2629€ |
2021-12-23 | 227 | CHE DE PEHAOU | 4 | 92 | 1332 | 122000€ | 1326€ |
2020-10-28 | 228 | CHE DE PEHAOU | 6 | 205 | 319 | 353100€ | 1722€ |
2022-09-09 | 205 | CHE DE BOS | 4 | 91 | 796 | 215000€ | 2363€ |
2020-08-06 | 85 | CHE DE BOS | 5 | 115 | 877 | 162800€ | 1416€ |
2022-10-19 | 307 | CHE DU PONT DU BOS | 6 | 137 | 1945 | 283870€ | 2072€ |
2020-12-18 | 35 | CHE DE BOS | 5 | 113 | 982 | 211910€ | 1875€ |
2021-08-20 | 476 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 5 | 126 | 1550 | 226000€ | 1794€ |
2022-06-15 | 261 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 7 | 275 | 500 | 727996€ | 2647€ |
2021-02-11 | 5001 | AV DU BEARN | 5 | 91 | 1044 | 183970€ | 2022€ |
2020-03-17 | 525 | AV JEAN BARBE | 6 | 101 | 853 | 85000€ | 842€ |
2022-08-03 | 287 | IMP DE POURCICAM | 7 | 210 | 413 | 338000€ | 1610€ |
2021-01-12 | 956 | CHE DE HITON | 7 | 141 | 500 | 160000€ | 1135€ |
2022-07-12 | 66 | RUE DU COMMERCE | 5 | 96 | 215 | 104034€ | 1084€ |
2022-11-10 | 70 | AV JEAN BARBE | 5 | 104 | 0 | 130000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 80 | AV JEAN BARBE | 5 | 99 | 0 | 118505€ | 1197€ |
2022-06-23 | 5000 | CHE DE HITON | 4 | 91 | 746 | 130000€ | 1429€ |
2022-05-16 | 713 | RTE DU BEARN | 4 | 132 | 1419 | 66600€ | 505€ |
2021-09-22 | 199 | CHE DE BERDUCAM | 4 | 104 | 1708 | 106500€ | 1024€ |
2019-07-16 | 98 | CHE DU MOULIN | 4 | 122 | 2000 | 171000€ | 1402€ |
2020-12-30 | 25 | AV DU MARSAN | 11 | 310 | 895 | 141000€ | 455€ |
2020-11-26 | 63 | RTE DE L AMERIQUE | 6 | 149 | 2969 | 217000€ | 1456€ |
2021-11-29 | 63 | RTE DE L AMERIQUE | 6 | 149 | 1000 | 270000€ | 1812€ |
2019-04-30 | 1175 | CHE DE HITON | 5 | 104 | 1081 | 100000€ | 962€ |
2022-09-07 | 1130 | RTE DU BEARN | 5 | 134 | 5000 | 287000€ | 2142€ |
2021-04-26 | 58 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 82 | 970 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-31 | 1666 | CHE DU PONT DU BOS | 7 | 180 | 2534 | 255000€ | 1417€ |
2022-03-21 | 53 | IMP DU BELVEDERE | 3 | 91 | 860 | 160000€ | 1758€ |
2021-02-05 | 122 | CHE DE LABENNE | 8 | 275 | 1764 | 225000€ | 818€ |
2021-07-08 | 1448 | CHE DE HITON | 4 | 134 | 1000 | 250876€ | 1872€ |
2021-01-11 | 1387 | AV DU BEARN | 4 | 58 | 547 | 118000€ | 2034€ |
2021-11-08 | 374 | RTE DE LA CHALOSSE | 7 | 240 | 561 | 269000€ | 1121€ |
2020-10-22 | 396 | RTE DE LA CHALOSSE | 9 | 311 | 1079 | 140000€ | 450€ |
2020-09-24 | 197 | RTE DE LABAIGJUZAN | 6 | 180 | 372 | 56000€ | 311€ |
2023-01-26 | 249 | RTE DE LABAIGJUZAN | 11 | 365 | 1697 | 229000€ | 627€ |
2023-06-20 | 1007 | CHE DE CRABE | 7 | 170 | 850 | 210000€ | 1235€ |
2022-03-29 | 545 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 141 | 668 | 327200€ | 2321€ |
2022-08-04 | 560 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 100 | 873 | 178404€ | 1784€ |
2020-09-14 | 5000 | CHE DE JEAN BRAOU | 3 | 68 | 1465 | 28000€ | 412€ |
2020-08-17 | 376 | CHE DE LABENNE | 5 | 97 | 1240 | 148000€ | 1526€ |
2021-07-30 | 212 | CHE DE HOUDIE | 4 | 109 | 489 | 120000€ | 1101€ |
2019-07-18 | 87 | IMP DE SOUBIELLE | 3 | 120 | 2150 | 145000€ | 1208€ |
2023-06-23 | 414 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 950 | 300000€ | 2564€ |
2022-11-14 | 950 | CHE DE JEAN BRAOU | 4 | 85 | 1000 | 190000€ | 2235€ |
2022-07-08 | 75 | RTE DE LAFITTE | 4 | 156 | 1000 | 312500€ | 2003€ |
2022-12-07 | 1076 | CHE DE LA BARTHE | 5 | 130 | 1120 | 80000€ | 615€ |
2022-08-23 | 262 | IMP DE LAPLACE | 3 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2021-02-16 | 219 | RTE DE DAX | 5 | 117 | 343 | 82000€ | 701€ |
2021-04-12 | 150 | IMP CHENAOUTOUN | 2 | 60 | 1690 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-23 | 1421 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 116 | 1057 | 180000€ | 1552€ |
2023-02-20 | 920 | CHE DE JOUANIQUE | 5 | 110 | 1686 | 260000€ | 2364€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 1000 | 279980€ | 2569€ |
2020-12-15 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 833 | 224980€ | 2064€ |
2022-08-25 | 876 | RTE DE TASTOA | 6 | 116 | 809 | 384000€ | 3310€ |
2021-05-25 | 674 | CHE DU LUCQ | 5 | 143 | 1247 | 305000€ | 2133€ |
2022-08-16 | 169 | CHE DE JOUANIQUE | 7 | 116 | 1596 | 170000€ | 1466€ |
2021-04-22 | 89 | RTE DU COUT | 5 | 120 | 1020 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-03 | 90 | RTE DU COUT | 4 | 90 | 927 | 77500€ | 861€ |
2021-05-25 | 65 | LOT DE NARBEY | 4 | 96 | 1008 | 202500€ | 2109€ |
2021-02-23 | 55 | RTE DU LAC | 5 | 160 | 1750 | 235850€ | 1474€ |
2021-02-15 | 66 | RTE DU CAMP DE LA HOUN | 4 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2020-10-29 | 1396 | RTE DE DAX | 4 | 94 | 2390 | 270000€ | 2872€ |
2022-11-08 | 276 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 102 | 1678 | 112000€ | 1098€ |
2020-05-15 | 70 | LOT LAVIE | 4 | 103 | 949 | 228000€ | 2214€ |
2021-04-30 | 101 | LOT LAVIE | 5 | 90 | 1519 | 176950€ | 1966€ |
2021-01-15 | 1527 | RTE DE DAX | 7 | 196 | 2718 | 368000€ | 1878€ |
2019-07-09 | 230 | CHE DE LA MIELLERIE | 4 | 115 | 2900 | 151000€ | 1313€ |
2023-01-26 | 848 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 660 | 26087€ | 287€ |
2021-12-29 | 160 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 144 | 2225 | 285450€ | 1982€ |
2021-06-17 | 12 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 453 | 93000€ | 1163€ |
2021-09-03 | 695 | RTE DU VIEUX-BOURG | 3 | 71 | 903 | 100000€ | 1408€ |
2019-09-30 | 645 | RTE D'ARSAGUE | 10 | 182 | 650 | 365203€ | 2007€ |
2019-11-22 | 822 | RTE POMAREZ | 4 | 96 | 381 | 118000€ | 1229€ |
2023-06-22 | 822 | RTE POMAREZ | 4 | 96 | 381 | 135400€ | 1410€ |
2020-07-22 | 156 | RTE DES PYRENEES | 5 | 82 | 483 | 76018€ | 927€ |
2020-09-02 | 57 | RTE DES PYRENEES | 4 | 80 | 405 | 169900€ | 2124€ |
2023-02-27 | 878 | CHE DU GERT | 5 | 124 | 1000 | 100000€ | 806€ |
2019-11-05 | 20 | CHE DE BERTRON | 5 | 207 | 500 | 170000€ | 821€ |
2019-09-30 | 259 | RTE DES PYRENEES | 7 | 196 | 736 | 171000€ | 872€ |
2020-07-01 | 138 | CHE DE FRANCOUN | 4 | 100 | 1240 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-04 | 138 | CHE DE FRANCOUN | 4 | 100 | 1240 | 201370€ | 2014€ |
2023-06-27 | 332 | RTE D'ARSAGUE | 6 | 157 | 588 | 140187€ | 893€ |
2019-12-11 | 385 | RTE D'ARSAGUE | 3 | 92 | 1567 | 100000€ | 1087€ |
2020-03-11 | 190 | RTE D'ARSAGUE | 5 | 113 | 1476 | 100000€ | 885€ |
2021-04-12 | 172 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 180 | 1615 | 200000€ | 1111€ |
2019-08-01 | 274 | RTE DE POUY | 4 | 70 | 298 | 129000€ | 1843€ |
2019-05-29 | 290 | RTE DE POMAREZ | 4 | 103 | 500 | 97000€ | 942€ |
2021-02-15 | 125 | RTE DU MOULIN | 6 | 220 | 1000 | 324000€ | 1473€ |
2020-06-04 | 93 | CHE DU CASTETS | 4 | 85 | 660 | 106010€ | 1247€ |
2021-06-23 | 81 | CHE DU CASTETS | 5 | 115 | 762 | 120000€ | 1043€ |
2019-07-16 | 204 | CHE DU CASTETS | 4 | 148 | 587 | 80000€ | 541€ |
2020-04-29 | 95 | CHE DE GOUBAIN | 4 | 100 | 815 | 75000€ | 750€ |
2022-07-04 | 6 | VOIE D ARRIMBLAR | 4 | 128 | 800 | 250000€ | 1953€ |
2021-07-26 | 223 | RTE DU LUY | 4 | 86 | 4044 | 215000€ | 2500€ |
2020-02-19 | 200 | RTE DE LUBETTE | 4 | 92 | 1031 | 60000€ | 652€ |
2022-08-25 | 16 | ALL PEYRIS | 3 | 83 | 1386 | 161000€ | 1940€ |
2021-08-09 | 515 | CHE DE CASTELSARRAZIN | 5 | 104 | 2850 | 180282€ | 1733€ |
2020-06-24 | 36 | ALL PEYRIS | 3 | 62 | 1552 | 70000€ | 1129€ |
2020-04-30 | 595 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 123 | 2580 | 155000€ | 1260€ |
2021-04-06 | 145 | CHE D ARRICAOU | 5 | 124 | 1500 | 199695€ | 1610€ |
2020-12-23 | 220 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 130 | 1500 | 163000€ | 1254€ |
2021-10-27 | 2 | VOIE D ARRIMBLAR | 4 | 118 | 813 | 236000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 550 | CHE DE CASTELSARRAZIN | 5 | 132 | 4330 | 232650€ | 1763€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 532 | 41000€ | 373€ |
2021-07-21 | 250 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 85 | 1193 | 120000€ | 1412€ |
2023-01-23 | 469 | RTE DE DONZACQ | 4 | 70 | 1042 | 138200€ | 1974€ |
2022-03-08 | 44 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 126 | 44000€ | 733€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 78 | 373 | 99150€ | 1271€ |
2022-05-13 | 171 | CHE DE GOUGNIN | 3 | 85 | 1402 | 215000€ | 2529€ |
2021-03-29 | 1000 | RTE DE DONZACQ | 5 | 126 | 472 | 160000€ | 1270€ |
2022-11-24 | 187 | RTE DE GAUJACQ | 6 | 130 | 1190 | 130000€ | 1000€ |
2022-09-29 | 546 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 82 | 941 | 50000€ | 610€ |
2022-08-08 | 1002 | RTE DE DONZACQ | 5 | 80 | 448 | 162000€ | 2025€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 60 | 50000€ | 676€ |
2020-03-16 | 357 | CHEM DE PAUYANNE | 3 | 78 | 2650 | 183000€ | 2346€ |
2022-06-10 | 601 | RTE DE POMAREZ | 5 | 104 | 864 | 95000€ | 913€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 178 | 528 | 146000€ | 820€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DE LA CHALOSSE | 9 | 232 | 490 | 160000€ | 690€ |
2020-02-28 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 424 | 115500€ | 1540€ |
2020-01-29 | 200 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 90 | 650 | 116000€ | 1289€ |
2020-10-15 | 236 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 109 | 1080 | 125000€ | 1147€ |
2019-08-21 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 584 | 119069€ | 1588€ |
2021-09-23 | 208 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 90 | 660 | 52000€ | 578€ |
2020-10-14 | 417 | RTE D ARSAGUE | 4 | 96 | 871 | 99279€ | 1034€ |
2022-05-06 | 318 | RTE DU BOURG | 5 | 149 | 1500 | 325540€ | 2185€ |
2020-05-20 | 776 | RTE DE DONZACQ | 5 | 106 | 2210 | 143000€ | 1349€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DE LA CHALOSSE | 7 | 179 | 1089 | 148250€ | 828€ |
2019-06-12 | 485 | CHE CARRERE DE PETIT | 3 | 155 | 973 | 200000€ | 1290€ |
2019-12-23 | 490 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 95 | 710 | 132500€ | 1395€ |
2022-02-25 | 30 | CHE DE MAGNES | 12 | 190 | 622 | 192840€ | 1015€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA CHALOSSE | 4 | 89 | 345 | 171000€ | 1921€ |
2023-04-14 | 360 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 96 | 1559 | 219000€ | 2281€ |