Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Champs Chilloux à Truyes

Estimation théorique

Rue des Champs Chilloux,37320 Truyes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Chilloux,37320-Truyes indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormery (37083), comprenant 1810 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 854€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-235RUE DES CHAMPS CHILLOUX474665232600€3143€
2019-05-292ALL DES GENEVRIERS388818186500€2119€
2023-06-221RUE DES CHAMPS CHILLOUX494695257000€2734€
2021-03-2922RUE DES ANETTERIES36621394000€1424€
2020-03-1124RUE DES ANETTERIES36835091350€1343€
2020-03-051RUE DES CHAMPS CHILLOUX5105626239740€2283€
2019-07-2532RUE DES ANETTERIES366547157000€2379€
2021-11-3032RUE DES ANETTERIES482547178714€2179€
2019-12-202RUE DES CHAMPS CHILLOUX478535209000€2679€
2021-09-229ALL DES SAPINS577723229500€2981€
2020-09-25271LES NOELS581195156000€1926€
2019-06-0718RUE DES NOELS4102826188000€1843€
2020-09-2812RUE DES NOELS460416130800€2180€
2022-10-2820RUE DES NOELS51561017312000€2000€
2022-01-12454LES ANETTERIES490414265000€2944€
2022-07-134RUE DE LA CARTONNERIE34817160000€1250€
2021-04-303ALL DE BEL AIR81851000357900€1935€
2020-09-1516RUE DES FRANDALAIS5129520250000€1938€
2019-08-125606RUE DU CHATEAU JOUAN6132561230000€1742€
2019-12-0232RUE DES NOELS7141753245000€1738€
2022-01-0611RUE DE LA FRAISERAIE492641257020€2794€
2023-03-1711RUE DE LA FRAISERAIE492641273400€2972€
2021-09-1023RUE DU CLOCHER382327165000€2012€
2019-10-165608RUE DU FOUGERAIS5120500242000€2017€
2022-10-275607RUE DU FOUGERAIS6131500350000€2672€
2022-12-06311CHATEAU JOUAN340443124000€3100€
2019-05-2111RUE DU CLOCHER3708499500€1421€
2020-05-255642RTE DES CHAUMES6106900209460€1976€
2021-11-1216RUE DU CLOCHER375135150000€2000€
2019-07-16322CHATEAU JOUAN16030161850€1031€
2019-07-104RUE AVISSEAU371795264000€3718€
2021-12-2812RUE DU CLOCHER4117182165000€1410€
2022-01-1810RUE DU CLOCHER366275159000€2409€
2020-11-305RUE DU CLOCHER311788149000€1274€
2019-11-149RUE DES ECOLES587464138000€1586€
2020-04-3024ALL DU CLOS PARADIS47355778840€1080€
2022-11-1015ALL DU CLOS PARADIS476344170000€2237€
2021-12-1613RUE DES ECOLES359486130000€2203€
2021-05-2114ALL DU CLOS PARADIS3129566225000€1744€
2020-07-085617RUE DES ECOLES5107500310000€2897€
2020-05-1312ALL DU CLOS PARADIS47885675000€962€
2020-04-20192LES GRANLENERIES377576100000€1299€
2022-12-299RUE DU STADE488041148€468€
2020-07-3012CLOS BERTON6160778260000€1625€
2021-08-301VERGE D OR7102484225000€2206€
2020-10-234RUE DU CHAMP CHRETIEN593360181700€1954€
2023-03-2713RUE DU STADE3128500380000€2969€
2020-11-19196LES GRANLENERIES5136426230000€1691€
2022-03-0930RUE DU CHAISNEAU4791345190000€2405€
2019-07-0316RUE SIMONE VEIL5118601232400€1969€
2021-07-093LE FEUILLET260900157060€2618€
2020-09-235427RUE DE MONTRESOR5100749190000€1900€
2023-02-0811RUE DU CHAISNEAU5135583248700€1842€
2021-01-0433RUE DES QUARTS51721029239000€1390€
2020-10-1229RUE DES QUARTS588671175000€1989€
2022-04-2021RUE DES QUARTS3630165000€2619€
2021-08-0520RUE DU CHAMP CHRETIEN6120341240000€2000€
2022-07-1353RUE DE MONTRESOR4119415350000€2941€
2020-01-0819TSSE LES TERRASSES SAINT BLAISE7172945300000€1744€
2019-10-162RUE DES QUARTS5931060182000€1957€
2022-04-0426RUE DU CHAMP CHRETIEN81851158230000€1243€
2019-07-181CLOS SAINT BLAISE488500212000€2409€
2021-08-125PL DE LA LOGETTE6122689249000€2041€
2020-10-025001RUE CHARLEMAGNE283162124000€1494€
2020-03-3133RLE DES ROCHES597134170000€1753€
2020-04-2729RLE DES ROCHES490135157500€1750€
2022-08-0812PL DES PRUNUS488848180000€2045€
2023-05-1714PL DU MAIL490123212500€2361€
2020-12-088RUE DU CHAMP RIGAULT5931104295000€3172€
2021-11-2634RUE DU CHAMP CHRETIEN5120549329500€2746€
2022-11-290RUE DE LA PIECE DES RAIES5152620304000€2000€
2021-05-055002RUE DE LA PIECE DES RAIES499515180000€1818€
2021-07-2636RUE DU CHAMP CHRETIEN5112682278000€2482€
2020-05-27178LES HALBARDERIES4103500275100€2671€
2022-06-0925RUE DU CHAMP RIGAULT6147713215000€1463€
2020-05-2511RUE NOTRE DAME5106170207450€1957€
2022-04-0414RUE DE MONTRESOR484117245000€2917€
2021-02-255177RUE ALEXIS MEUNIER5142254130000€915€
2021-10-152PL DES RIAUX492459212261€2307€
2020-11-2710RUE DE MONTRESOR2603092000€1533€
2021-12-0111RUE RHODANE6163175182500€1120€
2019-06-219RUE NOTRE DAME489154124000€1393€
2021-06-114PL DES RIAUX487647189000€2172€
2019-08-072RUE PAUL LOUIS COURIER61098568055€624€
2020-03-126ALL DU MACARON498531217200€2216€
2022-01-256RUE PAUL LOUIS COURIER24748130000€2766€
2020-04-299RUE RHODANE4104205175000€1683€
2021-01-2110RUE DE BLERE480327190000€2375€
2020-11-3010RUE DE BLERE5100465220000€2200€
2021-10-222ALL DU MACARON271664272200€3834€
2021-04-291RUE DES CAVES5100107193000€1930€
2023-06-2215RUE DU CHAMP CHRETIEN12413540000€1667€
2020-11-0237RUE DES MOINES47955495509.8€1209€
2022-07-049RUE DES ROCHES594895192000€2043€
2021-07-131ALL DU MACARON5126504292060€2318€
2020-03-1311RUE DU COMMERCE256026000€464€
2022-04-2511RUE DU COMMERCE256055000€982€
2020-09-115RUE DU COMMERCE369095200€1380€
2019-07-2616RUE OCTAVE BOBEAU37089224900€3213€
2021-12-176RUE DU CHAUMENIER5110552100004€909€
2019-09-256RUE DU CHAUMENIER5110552219000€1991€
2019-10-1819RUE DU FAUBOURG25619572000€1286€
2019-06-2010RUE DES ROCHES369654200000€2899€
2022-10-212RUE ANDRE VARIN410059150000€1500€
2019-06-1714RUE DU COMMERCE3140107112000€800€
2021-12-239RUE NATIONALE797300140000€1443€
2021-07-301RUE DE BLERE362489192000€3097€
2021-09-274RUE DU CHAUMENIER5116538241400€2081€
2021-01-2919RUE DES CAVES262550100000€1613€
2023-01-136RUE DES CAVES2453483000€1844€
2019-07-0415RUE DES CAVES480400129000€1613€
2023-04-073RUE OCTAVE BOBEAU36035119000€1983€
2021-10-0613RUE DES ROCHES473805170000€2329€
2020-03-117RUE DE BIR HAKEIM3606035000€583€
2020-10-2311RUE DE BLERE5122629225000€1844€
2022-01-072IMP IMPERIALE5152425392000€2579€
2020-09-1410RUE DES CAVES5110226189430€1722€
2019-09-0412RUE OCTAVE BOBEAU49718598000€1010€
2022-11-156RUE DE BLERE5140849371829€2656€
2022-12-2624RUE NATIONALE31128195000€848€
2022-03-222RUE DES MOINES5147496323550€2201€
2019-12-2332RUE NATIONALE3553138000€691€
2019-06-2418RUE DES CAVES486166102500€1192€
2021-12-076RUE DU FAUBOURG6170372263570€1550€
2020-09-095RUE DE BLERE3721139155000€2153€
2022-06-095ALL MARCEL LEGROS385369192000€2259€
2022-02-282RUE NATIONALE478139156000€2000€
2022-07-216RUE RABELAIS410866175000€1620€
2022-08-242RUE NATIONALE5153210185000€1209€
2019-11-285RUE DU FAUBOURG390180151000€1678€
2022-08-315RUE DU FAUBOURG390180182000€2022€
2022-09-2322RUE DES CAVES5146593354300€2427€
2021-08-203ALL MARCEL LEGROS477339150000€1948€
2022-06-1424RUE DES CAVES3130178207000€1592€
2019-10-0729CLOS SAINT BLAISE6134916265000€1978€
2021-03-166RUE DE BIR HAKEIM381213151600€1872€
2022-01-255070RUE RABELAIS37255165000€2292€
2022-05-242RUE DU FAUBOURG480623129000€1613€
2019-08-058RUE DE BIR HAKEIM590363150000€1667€
2019-09-063RUE DU FAUBOURG2607794000€1567€
2022-02-113RUE DU FAUBOURG37277120000€1667€
2021-06-032RUE DES SABLES12478475000€3125€
2022-12-2133RUE DES CAVES455739190000€3455€
2020-10-169IMP DU FAUBOURG ST PIERRE47616171500€941€
2019-04-182RUE DE BLERE6110310190000€1727€
2021-12-0211RUE RABELAIS3106188185000€1745€
2022-08-1713RUE RABELAIS23097114150€3805€
2021-12-145454LES HAUTS QUARTS51581975550000€3481€
2020-09-2813IMP DU FAUBOURG ST PIERRE476072500€954€
2023-01-3192COTEAU DE SAINT BLAISE2100692189350€1894€