Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Chenevières à Générac

Estimation théorique

Rue des Chenevières,30510 Générac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chenevières,30510-Générac indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Générac (30128), comprenant 4163 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 12,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.213€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3023RUE DES CHENEVIERES51330439150€3302€
2022-09-0222AV JEAN AURILLON484750341350€4064€
2022-09-1912RUE DES OLIVIERS472494210000€2917€
2019-08-2818AV JEAN AURILLON51171160240000€2051€
2023-04-0326RUE DES CHENEVIERES6122570304500€2496€
2023-04-119AV DES BIOUS D'OR490600317800€3531€
2021-06-016072IMP DES OLIVIERS582524184000€2244€
2020-01-2310RUE DES AGAUX41000195000€1950€
2021-07-055IMP PYTHAGORE4106600284150€2681€
2019-12-176RUE DES AGAUX4840222000€2643€
2019-11-2740RUE GOYA5112600273690€2444€
2022-04-0838RUE DES CHENEVIERES6110561268980€2445€
2021-07-1311IMP PYTHAGORE5109463299000€2743€
2020-03-131RUE JANOT5115600292000€2539€
2020-12-0112IMP PYTHAGORE495392270000€2842€
2021-09-0636RUE GOYA5132600417500€3163€
2023-03-1615IMP PYTHAGORE4125699346000€2768€
2020-10-0818CHE DES ACACIAS253158161500€3047€
2022-01-124RUE JANOT5121600317000€2620€
2021-10-013AV YVES BESSODES490354222100€2468€
2020-06-2432RUE GOYA492603257840€2803€
2020-09-0430RUE GOYA498608275000€2806€
2021-07-0126RUE GOYA386600299750€3485€
2022-09-2910IMP ROUSSET492250265000€2880€
2020-07-178IMP ROUSSET491250235000€2582€
2021-06-036IMP ROUSSET491250222150€2441€
2022-02-1815RUE GEORGES BIZET488579310000€3523€
2020-08-3120RUE GOYA491600300000€3297€
2020-12-154IMP ROUSSET491250249550€2742€
2019-12-112IMP ROUSSET490307221200€2458€
2022-10-132IMP ROUSSET490307289200€3213€
2023-01-3112RUE GOYA492600318100€3458€
2019-11-287IMP ROUSSET491250202000€2220€
2019-10-013LOT LA CHARMERAIE379511150000€1899€
2021-02-2410RUE GOYA5110600345933€3145€
2021-07-308AV DES BIOUS D'OR5102255241000€2363€
2019-05-146AV DES BIOUS D'OR491255205000€2253€
2023-06-266AV DES BIOUS D'OR491255273770€3008€
2021-10-1811RUE ANCIENNE TUILERIE492683163000€1772€
2021-11-17148CHE DES AMANDIERS51001350150000€1500€
2022-04-064AV DES BIOUS D'OR491255242500€2665€
2020-03-25190CHE DES AMANDIERS51391350280000€2014€
2022-02-2312IMP DES LAURIERS ROSES5128230267100€2087€
2021-07-021RTE DE CAMPAGNOLLE4810203790€2516€
2022-03-016304RUE GEORGES BIZET4100273252540€2525€
2019-05-1516RUE DE L AIGUILLERIE3905660000€667€
2020-06-1227GR GRAND RUE4102105136000€1333€
2022-05-0433GR GRAND RUE4960182000€1896€
2022-06-2910GR GRAND RUE47854136000€1744€
2023-04-066IMP DES LAURIERS ROSES2604056000€933€
2021-05-1214GR GRAND RUE35841100000€1724€
2020-11-092IMP DES LAURIERS ROSES24866110000€2292€
2023-02-0916GR GRAND RUE486183197660€2298€
2022-04-158RUE DE L AIGUILLERIE410374170000€1650€
2020-01-094RUE DU CDT GOUNIN3100133177100€1771€
2022-01-054RUE GEORGES BIZET3120526310000€2583€
2019-12-0312RUE DES BONS ENFANTS59840180000€1837€
2022-10-064RUE DU CDT GOUNIN488156255000€2898€
2020-11-1311RUE DE LA MAIRIE36787120000€1791€
2019-09-3053GR GRAND RUE380113180000€2250€
2022-08-042IMP LI RACANEL499332250250€2528€
2023-04-114LOT MALESPIGNE5111539250000€2252€
2021-10-2832LOT LES SEPT COLLINES591283220000€2418€
2021-02-042RTE DE CAMPAGNOLLE370163170500€2436€
2019-12-274RUE DE L AIGUILLERIE8285320153000€537€
2019-11-296RUE DES SAVETIERS2503287570€1751€
2021-11-169RUE DE L AIGUILLERIE510649149500€1410€
2020-11-261RUE MARAPAN31017792000€911€
2022-04-265CHE DES COUDELOUSES5101706136500€1351€
2019-07-2238GR GRAND RUE2393149900€1279€
2019-04-0812RUE DU CDT GOUNIN489127180000€2022€
2019-04-236236LOT MALESPIGNE586478199000€2314€
2021-07-2338GR GRAND RUE3800115000€1438€
2023-05-037RUE DES SAVETIERS39057138040€1534€
2019-10-092IMP DU DOCTEUR PERIA3836185000€1024€
2022-08-292RUE DE L AIGUILLERIE39368173300€1863€
2019-10-109RUE DU CDT GOUNIN2864270000€814€
2022-11-165IMP MATIVET48030117500€1469€
2019-05-061RUE DE LA MAIRIE48165137200€1694€
2020-04-1627LOT LES SEPT COLLINES485216190000€2235€
2021-04-2212RUE DU PRESBYTERE36754109000€1627€
2021-07-221RTE DE FRANQUEVAUX51301209370000€2846€
2021-09-165IMP DU DOCTEUR PERIA36464165000€2578€
2022-07-2910RUE DE BEAUCAIRE7163165335134€2056€
2021-07-023RUE DU PORCHE37050128000€1829€
2023-06-276RUE MARAPAN35387161000€3038€
2022-04-2019RUE DE LA CHICANETTE390825450000€5000€
2022-12-2315RUE DES TAMARIS492514170000€1848€
2020-09-154RUE DU PORCHE3483276400€1592€
2022-12-1617RUE DU PRESBYTERE3103203358850€3484€
2022-07-049RUE DU PORCHE412056120000€1000€
2023-04-1110RUE MARAPAN5107153232350€2171€
2021-02-037RUE CESAR GUIOT3509672000€1440€
2019-10-0911RUE DE BEAUCAIRE4109179243000€2229€
2021-07-3012RUE DES TAMARIS475649323300€4311€
2019-11-2220LOT MALESPIGNE488451160000€1818€
2022-08-056059LOT LES CABANNES581722237300€2930€
2023-05-0212RUE DE BEAUCAIRE6124887939310€7575€
2020-05-158RUE DE LA CHICANETTE4143182130000€909€
2021-10-27110RTE DE BEAUVOISIN3741070264500€3574€
2021-03-126138RTE DE CAMPAGNOLLE51401173305000€2179€
2021-12-282RUE ALPHONSE DAUDET5100275160000€1600€
2021-05-0418LOT MALESPIGNE588498195000€2216€
2023-04-114AV CAMARGUE412064112900€941€
2020-01-2718RUE DE BEAUCAIRE3704169000€986€
2020-11-267RUE MARQUIS DE SURVILLE5140370336000€2400€
2021-12-145RUE DES SAULES386134160000€1860€
2022-11-0818RUE DU FORT515740220231€1403€
2022-05-1220RUE DE LA CHICANETTE5160338243850€1524€
2022-04-2212LOT MALESPIGNE360435120000€2000€
2021-12-223LOT LES TREILLES490539263750€2931€
2021-11-1710AV CAMARGUE59999206000€2081€
2020-11-2011LOT LES SEPT COLLINES474191180000€2432€
2022-09-154RUE DE LA BOUVINE13741320000€8649€
2021-06-2527PL DE L HOTEL DE VILLE1422682000€1952€
2022-03-096RUE DU JEU DU MAIL41230218450€1776€
2021-06-0712RUE DES SAULES38537182500€2147€
2021-06-226092RTE DE CAMPAGNOLLE6160919240000€1500€
2019-06-2120PL DE L HOTEL DE VILLE512996168000€1302€
2023-05-1620PL DE L HOTEL DE VILLE512996190920€1480€
2021-09-3019RUE MARQUIS DE SURVILLE4200350520600€2603€
2022-02-242RUE DU DOCTEUR FADAT49267162750€1769€
2021-11-1618RUE DES SAULES26157170000€2787€
2021-10-051IMP DES FORGERONS38453118000€1405€
2023-03-028IMP DU TEMPLE33536118162€3376€
2020-11-0210RUE DES AMOUREUX370169146000€2086€
2023-03-0719RUE DES SAULES2404585000€2125€
2020-08-066RUE FREDERIC MISTRAL484200205800€2450€
2021-12-21132RTE DE BEAUVOISIN3128944353580€2762€
2020-05-196021RTE DE CAMPAGNOLLE5135740210000€1556€
2021-02-1713AV CAMARGUE3805077000€963€
2020-01-2323RUE DES SAULES1513248000€941€
2021-04-1614LOT LES TREILLES485459230000€2706€
2019-08-0217AV CAMARGUE48236100000€1220€
2022-11-0917AV CAMARGUE48236170000€2073€
2019-09-267RUE DE LA BOUVINE8360705560000€1556€
2021-11-294RUE DU CHATEAU494215300000€3191€
2020-02-2811RUE ALPHONSE DAUDET375190159600€2128€
2023-05-301RUE DU DOCTEUR CARTOUX374240310100€4191€
2020-11-206RUE FANFONNE GUILLIERME365566205000€3154€
2022-06-2019AV CAMARGUE38276122000€1488€
2019-07-185IMP DES JACHERES491513244000€2681€
2019-10-1527RUE DE BEAUCAIRE481636225000€2778€
2020-01-294IMP DES JACHERES495492200020€2105€
2021-07-2621AV CAMARGUE3503981000€1620€
2022-04-0826AV CAMARGUE370109200000€2857€
2021-03-022RUE DU DOCTEUR CARTOUX38197203000€2506€
2019-11-195643LES CHALANDES494242230000€2447€
2022-10-076RUE DES AMOUREUX512089259700€2164€
2019-07-059RUE DE LA TONNELLERIE490684235000€2611€