Estimation théorique
Rue des Clairs Matins,27950 Saint+Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Clairs Matins,27950-Saint+Marcel indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA CROISETTE | 7 | 245 | 500 | 463000€ | 1890€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 171 | 786 | 300000€ | 1754€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE HAUTVILLE | 3 | 92 | 754 | 345000€ | 3750€ |
2022-11-23 | 1 | RUE BONVALLET | 9 | 192 | 703 | 406000€ | 2115€ |
2019-12-21 | 9 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 106 | 1000 | 298000€ | 2811€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DE HAUTVILLE | 4 | 127 | 0 | 320000€ | 2520€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 89 | 338 | 186000€ | 2090€ |
2019-12-05 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 347 | 172000€ | 2177€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2021-07-03 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 213 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU CANET | 5 | 112 | 535 | 219000€ | 1955€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 719 | 350000€ | 2778€ |
2023-04-26 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 327 | 217000€ | 2713€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 118 | 862 | 349000€ | 2958€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE SOUM | 6 | 160 | 843 | 420000€ | 2625€ |
2020-12-22 | 16 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 130 | 305 | 230500€ | 1773€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 1159 | 275000€ | 3438€ |
2022-03-10 | 6 | SEN PICARD | 5 | 100 | 226 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 14 | ALL DE CERRETO GUIDI | 4 | 139 | 810 | 343000€ | 2468€ |
2021-10-09 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 285 | 135000€ | 1406€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 113 | 858 | 315000€ | 2788€ |
2023-04-28 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 230 | 206800€ | 2298€ |
2023-04-25 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 251 | 195000€ | 2031€ |
2019-06-12 | 20 | RUE ROGER POULLAIN | 4 | 80 | 413 | 157000€ | 1963€ |
2020-09-16 | 1 | ALL DE CERRETO GUIDI | 5 | 104 | 933 | 319000€ | 3067€ |
2022-07-30 | 17 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 72 | 563 | 170000€ | 2361€ |
2023-01-06 | 35 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 120 | 523 | 304000€ | 2533€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DU TILLEUL | 7 | 110 | 660 | 245000€ | 2227€ |
2023-05-27 | 30 | RUE DES OUCQUES | 4 | 105 | 500 | 315000€ | 3000€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 4 | 100 | 350 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-29 | 22 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 120 | 287 | 430000€ | 3583€ |
2019-07-23 | 14 | RUE ROGER POULLAIN | 9 | 181 | 1063 | 463000€ | 2558€ |
2021-08-03 | 5 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 96 | 376 | 250000€ | 2604€ |
2021-01-22 | 13 | ALL DE NUDLINGEN | 7 | 140 | 856 | 264000€ | 1886€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DU TILLEUL | 5 | 87 | 387 | 250000€ | 2874€ |
2020-03-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 234 | 185000€ | 1927€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 114 | 937 | 279000€ | 2447€ |
2021-06-08 | 24 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 58 | 712 | 180000€ | 3103€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 870 | 260000€ | 2889€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GEORGES HERMAND | 6 | 143 | 689 | 55000€ | 385€ |
2021-02-08 | 10 | ALL DE NUDLINGEN | 5 | 128 | 772 | 285000€ | 2227€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU TILLEUL | 5 | 103 | 434 | 184000€ | 1786€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 3 | 53 | 374 | 216000€ | 4075€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU GAVOUET | 3 | 70 | 277 | 60000€ | 857€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE PARISIS | 3 | 100 | 467 | 47300€ | 473€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DES MOULINS | 7 | 167 | 748 | 306000€ | 1832€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES OUCQUES | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU COURCEY | 4 | 78 | 464 | 190000€ | 2436€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 546 | 204700€ | 2527€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DU COQUET | 5 | 76 | 288 | 140000€ | 1842€ |
2023-03-28 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 200 | 630 | 640000€ | 3200€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 74 | 483 | 143000€ | 1932€ |
2020-12-31 | 92 | RUE DE MARZELLES | 5 | 138 | 4780 | 640000€ | 4638€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 189000€ | 2333€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 225000€ | 2778€ |
2022-04-22 | 2 | RUE ROGER POULLAIN | 5 | 126 | 326 | 351085€ | 2786€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 108 | 751 | 210000€ | 1944€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DES MOULINS | 6 | 159 | 833 | 516000€ | 3245€ |
2022-03-15 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 591 | 270000€ | 3333€ |
2019-04-24 | 6 | RUE LOUIS SCOUFLAIRE | 7 | 175 | 605 | 388100€ | 2218€ |
2022-07-12 | 6 | RUE LOUIS SCOUFLAIRE | 7 | 175 | 605 | 435000€ | 2486€ |
2021-03-20 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 133 | 307 | 175000€ | 1316€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 541 | 201000€ | 2365€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 479 | 175000€ | 2059€ |
2022-02-18 | 54 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 106 | 1124 | 291500€ | 2750€ |
2021-06-26 | 55 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 60 | 140 | 173000€ | 2883€ |
2021-12-28 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 446 | 205000€ | 2278€ |
2020-05-18 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 784 | 213500€ | 2636€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 502 | 420000€ | 3066€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE L ETOILE | 4 | 72 | 464 | 210000€ | 2917€ |
2020-10-29 | 1 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 89 | 1104 | 212000€ | 2382€ |
2023-02-09 | 29 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 81 | 318 | 220000€ | 2716€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 204 | 400 | 390000€ | 1912€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 473 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-18 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 287000€ | 1993€ |
2022-11-30 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 340000€ | 2361€ |
2021-09-24 | 17 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 88 | 455 | 207000€ | 2352€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES MOULINS | 2 | 36 | 174 | 130000€ | 3611€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES MOULINS | 2 | 45 | 45 | 61000€ | 1356€ |
2020-09-08 | 13 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 740 | 218000€ | 2449€ |
2022-06-04 | 15 | RUE DES MOULINS | 2 | 60 | 220 | 40000€ | 667€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DU VIROLET | 6 | 171 | 160 | 389000€ | 2275€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DES MOULINS | 3 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2022-03-31 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 665 | 270000€ | 3600€ |
2020-02-01 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 223 | 191000€ | 1969€ |
2020-07-02 | 80 | RUE DE MARZELLES | 3 | 50 | 527 | 22000€ | 440€ |
2023-04-14 | 8 | CHE DE REANVILLE | 5 | 131 | 833 | 210000€ | 1603€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 350 | 279000€ | 2426€ |
2021-07-28 | 18 | RES L HERBAUDIERE | 7 | 139 | 1044 | 329000€ | 2367€ |
2021-05-29 | 57 | RUE DE MARZELLES | 5 | 125 | 1067 | 377000€ | 3016€ |
2022-07-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 1235 | 297500€ | 3234€ |
2021-06-17 | 28 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 745 | 288700€ | 3244€ |
2020-12-11 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 110 | 894 | 285000€ | 2591€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE LA CROIX BAUDOT | 4 | 66 | 567 | 250000€ | 3788€ |
2019-05-11 | 76 | RUE DE MARZELLES | 3 | 74 | 234 | 46000€ | 622€ |
2021-09-18 | 53 | RUE DE MARZELLES | 4 | 108 | 800 | 283000€ | 2620€ |
2022-03-12 | 9 | IMP BERNIERES | 4 | 107 | 233 | 245000€ | 2290€ |
2021-04-01 | 22 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 71 | 749 | 210000€ | 2958€ |
2019-07-16 | 49 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 118 | 708 | 270000€ | 2288€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 6 | 122 | 1195 | 280000€ | 2295€ |
2019-12-19 | 696 | RUE GREGOIRE | 5 | 145 | 470 | 301500€ | 2079€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 3 | 73 | 179 | 185000€ | 2534€ |
2023-03-18 | 18 | SEN DES MORATS | 5 | 125 | 825 | 364000€ | 2912€ |
2019-06-14 | 74 | RUE DE MARZELLES | 3 | 60 | 371 | 135000€ | 2250€ |
2022-12-01 | 5 | IMP BERNIERES | 5 | 124 | 231 | 275000€ | 2218€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 5 | 93 | 597 | 305000€ | 3280€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 74 | 647 | 210000€ | 2838€ |
2020-03-13 | 1 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 130 | 778 | 260000€ | 2000€ |
2022-07-12 | 12 | SEN DES MORATS | 6 | 220 | 801 | 700600€ | 3185€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE GLATIGNY | 2 | 60 | 175 | 153200€ | 2553€ |
2023-06-28 | 24 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 111 | 541 | 300500€ | 2707€ |
2022-07-21 | 22 | RES L HERBAUDIERE | 6 | 166 | 1100 | 486250€ | 2929€ |
2021-04-08 | 32 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 76 | 187 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU ROUY | 5 | 104 | 568 | 445000€ | 4279€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 773 | 219900€ | 1848€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 537 | 273835€ | 2301€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 584 | 323000€ | 2692€ |
2022-11-02 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 207 | 1966 | 235000€ | 1135€ |
2019-09-04 | 2 | SEN DES MORATS | 2 | 60 | 69 | 75000€ | 1250€ |
2021-01-04 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 215500€ | 1924€ |
2021-11-17 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 254000€ | 2268€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 148 | 626 | 314000€ | 2122€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 117 | 609 | 270000€ | 2308€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 4 | 82 | 317 | 181400€ | 2212€ |
2023-06-10 | 4 | SEN DES SERANTS | 3 | 60 | 218 | 138000€ | 2300€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 7 | 140 | 610 | 402600€ | 2876€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DES AUGES | 6 | 218 | 1081 | 518000€ | 2376€ |
2019-04-23 | 11 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 6 | 105 | 970 | 216000€ | 2057€ |
2020-03-14 | 15 | RUE DU VIROLET | 5 | 145 | 493 | 300000€ | 2069€ |
2020-05-18 | 56 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 145 | 169000€ | 2414€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 245 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-24 | 16 | RLE BRIET | 4 | 62 | 588 | 171500€ | 2766€ |
2022-09-17 | 19 | RUE DU ROUY | 7 | 170 | 393 | 450000€ | 2647€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DES AUGES | 5 | 130 | 649 | 237500€ | 1827€ |
2020-10-27 | 59 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2021-02-13 | 17 | RUE DU ROUY | 3 | 87 | 340 | 162000€ | 1862€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 164 | 1173 | 185000€ | 1128€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES AUGES | 4 | 83 | 645 | 194000€ | 2337€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 551 | 277000€ | 2663€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 725 | 260000€ | 2955€ |
2023-02-15 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 138 | 168000€ | 2366€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE BARRIERE | 8 | 163 | 352 | 260000€ | 1595€ |
2021-07-20 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 171 | 659 | 369000€ | 2158€ |
2022-06-25 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 382 | 269000€ | 2280€ |
2022-12-27 | 40 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 121 | 1017 | 308000€ | 2545€ |
2022-07-28 | 45 | RUE STEINLEN | 4 | 86 | 431 | 293043€ | 3407€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 177 | 676 | 323800€ | 1829€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DU CLOS PERELLE | 5 | 108 | 971 | 244500€ | 2264€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 64 | 640 | 180000€ | 2813€ |