Estimation théorique
Rue des Combottes,70140 Montagney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Combottes,70140-Montagney indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard-lès-Pesmes (70048), comprenant 145 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard-lès-Pesmes (70048), comprenant 145 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-09 | 4 | RUE DES COMBOTTES | 6 | 118 | 640 | 95000€ | 805€ |
2021-11-15 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 1481 | 248000€ | 1653€ |
2021-05-12 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 1870 | 100000€ | 1042€ |
2022-10-19 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 728 | 125000€ | 969€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 113 | 497 | 296650€ | 2625€ |
2020-08-21 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 160 | 652 | 255000€ | 1594€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 74 | 308 | 60000€ | 811€ |
2019-10-31 | 2 | RTE DE BRESILLEY | 6 | 150 | 230 | 146050€ | 974€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DU CRAVOISERET | 2 | 44 | 171 | 50000€ | 1136€ |
2021-09-16 | 6 | RTE DE BRESILLEY | 4 | 120 | 201 | 122600€ | 1022€ |
2022-01-12 | 17 | RTE DE BRESILLEY | 2 | 64 | 448 | 135000€ | 2109€ |
2022-12-20 | 21 | RTE DE BRESILLEY | 7 | 196 | 277 | 66000€ | 337€ |
2020-04-27 | 10 | RUE DU PAQUIS | 5 | 185 | 1000 | 308078€ | 1665€ |
2022-01-11 | 10 | RUE DU PAQUIS | 5 | 106 | 900 | 231950€ | 2188€ |
2021-01-04 | 5 | RUE NEUVE | 2 | 40 | 90 | 81050€ | 2026€ |
2021-04-06 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 117 | 110 | 141300€ | 1208€ |
2020-01-22 | 11 | RUE NEUVE | 2 | 90 | 412 | 186000€ | 2067€ |
2022-10-03 | 23 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 299 | 41000€ | 441€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 68 | 314 | 145500€ | 2140€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 48 | 90 | 50000€ | 1042€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DES PREVOTS | 7 | 183 | 794 | 239000€ | 1306€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 159 | 980 | 259500€ | 1632€ |
2023-06-26 | 8 | IMP DES ROCHES | 4 | 94 | 2272 | 202000€ | 2149€ |
2020-05-29 | 5135 | LES VIGNES DE CHASSAGNE | 3 | 62 | 360 | 117150€ | 1890€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU BUET | 5 | 211 | 992 | 324800€ | 1539€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DU BUET | 4 | 84 | 305 | 182000€ | 2167€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU BUET | 4 | 84 | 305 | 225000€ | 2679€ |
2023-06-28 | 29 | GRANDE RUE | 3 | 76 | 119 | 92000€ | 1211€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LA MEULE | 3 | 35 | 139 | 35000€ | 1000€ |
2020-08-14 | 4 | CHEM RURAL DES SAUSSOTS | 4 | 106 | 378 | 243000€ | 2292€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 123 | 750 | 100000€ | 813€ |
2022-09-08 | 8 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 89 | 73150€ | 732€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 72 | 56 | 30000€ | 417€ |
2020-06-17 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 160 | 222 | 174700€ | 1092€ |
2021-07-06 | 5001 | RUE DE LA CHARME | 5 | 130 | 576 | 122000€ | 938€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE MONTAGNEY | 6 | 186 | 1199 | 186700€ | 1004€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 136 | 900 | 150000€ | 1103€ |
2022-11-26 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 401 | 342500€ | 3262€ |
2020-08-05 | 6 | RTE DE MONTAGNEY | 4 | 105 | 1000 | 297125€ | 2830€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES MARACHAUX | 3 | 82 | 636 | 83000€ | 1012€ |
2022-03-21 | 5001 | LE TREUIL | 3 | 100 | 5510 | 395300€ | 3953€ |
2019-12-17 | 11 | RTE DE MONTAGNEY | 4 | 113 | 880 | 185850€ | 1645€ |
2022-02-25 | 4 | RTE DE MONTAGNEY | 7 | 220 | 668 | 237800€ | 1081€ |
2022-07-21 | 2 | RTE DE MONTAGNEY | 3 | 98 | 352 | 101000€ | 1031€ |
2023-06-23 | 5 | RTE DE MONTAGNEY | 3 | 98 | 256 | 46000€ | 469€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 101 | 342 | 233000€ | 2307€ |
2019-12-10 | 3 | RUE BASSE | 5 | 236 | 1448 | 445000€ | 1886€ |
2022-03-18 | 1 | RLE DES TANTOTS | 2 | 45 | 447 | 60000€ | 1333€ |
2021-05-11 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 180 | 636 | 171500€ | 953€ |
2021-07-13 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 30 | 151 | 21000€ | 700€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DU MONT | 4 | 89 | 1660 | 90850€ | 1021€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CARNOT | 6 | 127 | 530 | 136000€ | 1071€ |
2022-12-29 | 4 | FAUSSE RUE BASSE | 2 | 95 | 177 | 199000€ | 2095€ |
2020-08-10 | 10 | RTE DE PESMES | 7 | 200 | 979 | 125000€ | 625€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DU CARNOT | 5 | 150 | 465 | 204400€ | 1363€ |
2022-07-29 | 12 | RUE BASSE | 3 | 167 | 307 | 215000€ | 1287€ |
2019-05-10 | 3 | IMP IMPASSE DES SORBIERS | 5 | 86 | 926 | 155500€ | 1808€ |
2021-11-17 | 2 | RUE HAUTE DU PRE | 4 | 130 | 485 | 67500€ | 519€ |
2022-12-16 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 706 | 160500€ | 1189€ |
2020-02-05 | 8 | RUE DE MOTEY | 7 | 210 | 921 | 119168€ | 567€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE L'ORATOIRE | 5 | 129 | 310 | 276000€ | 2140€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DE L'ORATOIRE | 5 | 100 | 620 | 158000€ | 1580€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DU NOYER BRULE | 5 | 120 | 3650 | 40000€ | 333€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE MOTEY | 8 | 180 | 1052 | 80000€ | 444€ |
2021-02-15 | 7 | CHE DU PUISET | 4 | 75 | 870 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DE MOTEY | 3 | 103 | 789 | 52000€ | 505€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE MOTEY | 4 | 115 | 856 | 70000€ | 609€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE L'ORATOIRE | 2 | 42 | 116 | 85500€ | 2036€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE MAGNEY | 3 | 80 | 505 | 50000€ | 625€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE MAGNEY | 4 | 116 | 581 | 182000€ | 1569€ |
2022-10-27 | 27 | CHE DU PUISET | 5 | 109 | 1000 | 197000€ | 1807€ |
2020-10-22 | 6 | RTE DU CHENE | 7 | 250 | 1289 | 204950€ | 820€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 120 | 850 | 209600€ | 1747€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 595 | 96000€ | 950€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 595 | 192000€ | 1901€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 140 | 210 | 142800€ | 1020€ |
2021-03-04 | 11 | GR GRANDE RUE | 8 | 150 | 454 | 286700€ | 1911€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 1006 | 229600€ | 2251€ |
2020-06-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 76 | 0 | 30000€ | 395€ |
2023-02-20 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 60 | 171 | 60000€ | 1000€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE MARNAY | 6 | 140 | 1000 | 245380€ | 1753€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 609 | 100000€ | 1220€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DE MARNAY | 4 | 100 | 1119 | 126900€ | 1269€ |
2023-01-05 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 1200 | 196100€ | 2132€ |
2022-08-29 | 11 | BANNE | 2 | 70 | 804 | 98000€ | 1400€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 153 | 1000 | 182500€ | 1193€ |
2019-06-19 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 153 | 109000€ | 1069€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE LA RUELLE | 4 | 106 | 303 | 117600€ | 1109€ |
2020-12-03 | 2 | RUE DE PAMPOUILLE | 2 | 40 | 276 | 166300€ | 4158€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DE LA TOUR | 5 | 137 | 1983 | 195835€ | 1429€ |
2022-07-08 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 108 | 464 | 90500€ | 838€ |
2022-03-29 | 68 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 200 | 178000€ | 2070€ |
2020-10-02 | 11 | RUE DE PAMPOUILLE | 4 | 106 | 223 | 166700€ | 1573€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE PAMPOUILLE | 4 | 106 | 223 | 197400€ | 1862€ |
2020-07-02 | 48 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 56 | 1076 | 93000€ | 1661€ |
2023-06-09 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 619 | 40000€ | 488€ |
2020-12-04 | 5024 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 827 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-08 | 5024 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 827 | 174500€ | 1586€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 252 | 39992.5€ | 1000€ |
2020-02-13 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 180 | 368 | 200000€ | 1111€ |
2019-12-17 | 5061 | MOROGNE | 5 | 200 | 15426 | 230000€ | 1150€ |
2022-05-25 | 16 | RUE DE PAMPOUILLE | 2 | 56 | 434 | 78000€ | 1393€ |
2020-08-20 | 3 | RUE DU PETIT VALAY | 2 | 75 | 1500 | 60000€ | 800€ |
2022-02-24 | 32 | RUE DE L ETANG | 3 | 77 | 561 | 57000€ | 740€ |
2020-01-22 | 7 | CHE DE LA RIVIERE A MOROGNE | 5 | 95 | 518 | 163350€ | 1719€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DE LA PAILLARDE | 4 | 96 | 267 | 188000€ | 1958€ |
2023-01-04 | 3 | RUE DE LA PAILLARDE | 3 | 80 | 442 | 90000€ | 1125€ |