Valeur maison de 100m2 Rue des Courtils à Saint Sébastien sur Loire

Estimation théorique

Rue des Courtils,44230 Saint+Sébastien+sur+Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Courtils,44230-Saint+Sébastien+sur+Loire indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44190), comprenant 28063 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 14,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.422€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-158RUE DES COURTILS360617340000€5667€
2020-10-126RUE DES COURTILS485134300000€3529€
2022-05-106RUE DES COURTILS485134360000€4235€
2021-10-2711RUE DES LYS580404300000€3750€
2021-10-1311RUE DES LYS250212159560€3191€
2020-08-054RUE DES COURTILS481126250000€3086€
2019-05-0215RUE ALEXANDRE FOURNY48077230000€2875€
2022-04-0816RUE ALEXANDRE FOURNY5142643547000€3852€
2021-03-1016RUE DES LYS473421270000€3699€
2022-10-1120RUE DES LYS482568381947€4658€
2023-03-0319RUE DES LYS591544353000€3879€
2021-09-2737RUE ALEXANDRE FOURNY360127254140€4236€
2022-06-2245RUE DES ECOBUTS457436339000€5947€
2020-07-065RUE DE LA GENDRONNIERE35556295000€5364€
2021-08-2743RUE ALEXANDRE FOURNY255292264000€4800€
2021-12-1747RUE DES ECOBUTS587432395000€4540€
2020-04-0343RUE DES BOIS5135374423750€3139€
2019-07-3015RUE DU BOIS D ANJOU5108640330000€3056€
2019-12-3032RUE DE VILLENEUVE5126368275000€2183€
2021-03-0113RUE DU BOIS D ANJOU4135411450000€3333€
2019-10-3036RUE DE VILLENEUVE34935230000€612€
2023-06-1938RUE DE VILLENEUVE2570200000€3509€
2022-07-1123RUE DE LA GENDRONNIERE8240500964710€4020€
2022-09-1396RUE JEAN MERMOZ5125549420000€3360€
2019-07-2935RUE DES BOIS6121164340000€2810€
2023-06-2034RUE DES BOIS352472268000€5154€
2021-02-0556RUE DES ECOBUTS5123919370000€3008€
2021-07-1351RUE ALEXANDRE FOURNY497453440000€4536€
2023-06-0830RUE DES BOIS361311275000€4508€
2020-02-1932RUE DES BOIS478180201690€2586€
2021-09-1732RUE DES BOIS478180250000€3205€
2021-09-1732RUE DES BOIS478180250000€3205€
2023-06-0224RUE DE LA BOULINE8161224495000€3075€
2019-05-2918RUE DE LA BOULINE580564355000€4438€
2023-03-0692RUE JEAN MERMOZ465629254000€3908€
2019-10-093RUE DE LA GAGNERIE49184260000€2857€
2019-08-207RUE DU LARGEAU7162604545000€3364€
2019-08-0521RUE DES CHENES4101276375000€3713€
2022-03-2591RUE JEAN MERMOZ373458285000€3904€
2021-05-052RUE DE LA GAGNERIE35568150000€2727€
2019-10-3089RUE JEAN MERMOZ498458296000€3020€
2023-04-1716RUE DU LARGEAU4120417402200€3352€
2021-03-0132RUE DES CHENES5102276375000€3676€
2020-04-292RUE DES BERNARDIERES378238280000€3590€
2021-04-1686RUE JEAN MERMOZ6170889500000€2941€
2021-05-2848RUE ALEXANDRE FOURNY390309410000€4556€
2021-06-2861RUE ALEXANDRE FOURNY4107217107500€1005€
2021-07-2685RUE JEAN MERMOZ370438270000€3857€
2019-10-1886RUE JEAN MERMOZ4132542500000€3788€
2022-01-0713RUE DE VILLENEUVE382518347200€4234€
2021-12-03107RUE DU DOUET388273379000€4307€
2022-12-3017RUE DES CHENES490158295000€3278€
2019-07-1511RUE DES BERNARDIERES472447195000€2708€
2020-07-1313RUE DU LARGEAU7128520355000€2773€
2022-12-1213RUE DES CHENES460407329000€5483€
2021-12-1015RUE DE VILLENEUVE5137610410000€2993€
2022-03-2584RUE JEAN MERMOZ6193556625000€3238€
2019-06-0510RUE DES BERNARDIERES465362160000€2462€
2022-09-239RUE DES CHENES460402280000€4667€
2022-04-1311RUE DES BERNARDIERES484355270000€3214€
2021-02-1126RUE DES BLEUETS6104633331300€3186€
2021-07-2748RUE DE VILLENEUVE352206215000€4135€
2022-08-172RUE DES ROUGES GORGES593428392000€4215€
2023-03-06124RUE DU DOUET5115632431000€3748€
2020-08-2619RUE DES BOIS575260260000€3467€
2020-10-2730RUE DES ECOBUTS588343300000€3409€
2021-05-257RUE DU GRAND TAILLIS4109296295000€2706€
2021-12-1732RUE DES ECOBUTS364420100000€1563€
2022-04-1481RUE JEAN MERMOZ51481553680000€4595€
2020-01-0626RUE DES MESANGES260211165000€2750€
2021-02-014RUE DES CHENES6115428420000€3652€
2019-10-098RUE DE LA FUINELLE359335155000€2627€
2019-12-12118RUE DU DOUET364605220000€3438€
2022-07-2111RUE DES PRES NAUX596300465000€4844€
2023-06-144AV MARYSE BASTIE6103462300000€2913€
2021-10-1254RUE DE VILLENEUVE492351295000€3207€
2023-05-1712RUE DE LA PLUME5135217510000€3778€
2019-09-134RUE DES PRES NAUX368665250000€3676€
2020-05-0720RUE DES BLEUETS6106574370000€3491€
2022-10-2722RUE DES MESANGES248411210000€4375€
2022-07-0145RUE DU LARGEAU375344320000€4267€
2021-08-208RUE DU GRAND TAILLIS4119324590000€4958€
2020-09-218RUE DES COQUELICOTS592534450000€4891€
2020-10-2415RUE DES ROUGES GORGES489645390000€4382€
2019-09-1263RUE JEAN MERMOZ370128175000€2500€
2021-11-226RUE DU GRAND TAILLIS6130557390000€3000€
2019-05-1466RUE ALEXANDRE FOURNY34342124500€2895€
2021-09-2966RUE ALEXANDRE FOURNY34342205221€4773€
2022-07-1818RUE DU GRAND TAILLIS6159668615000€3868€
2021-04-122CHE DU COLOMBAGE49191360000€3956€
2021-02-1949RUE DU LARGEAU366398245000€3712€
2021-09-1324RUE DES ECOBUTS590759428000€4756€
2021-01-263RUE DES ECOBUTS6115504435000€3783€
2022-04-1331PL ALFRED RADIGOIS37084180000€2571€
2021-12-0121RUE DE VILLENEUVE478105360000€4615€
2019-08-2816RUE DE LA BOURDAILLERIE4102629285000€2794€
2021-08-0212RUE DE LA BOURDAILLERIE496670361000€3760€
2019-09-0523RUE DE VILLENEUVE370134310000€4429€
2019-07-2533RUE DU LIEUTENANT AUGE359689430000€7288€
2020-07-1611RUE DES COQUELICOTS4114528396000€3474€
2023-03-151IMP DES AUCUBAS372828330000€4583€
2023-06-2718RUE DES ECOBUTS461332260000€4262€
2019-04-234RUE HELENE BOUCHER497377294000€3031€
2020-02-1428RUE DES BERNARDIERES4149456405000€2718€
2020-12-0252RUE DU LARGEAU595394286973€3021€
2019-10-30106RUE DU DOUET479588270000€3418€
2022-05-2033RUE DES BERNARDIERES5125289365000€2920€
2019-06-1756RUE DU LARGEAU350453115100€2302€
2022-11-0724PL ALFRED RADIGOIS48086240000€3000€
2020-03-104RUE DES BOIS4103551360000€3495€
2020-11-2055RUE JEAN MERMOZ381616320000€3951€
2019-08-022RUE DES LORIOTS5138472420000€3043€
2022-09-2725RUE DU LIEUTENANT AUGE49289355000€3859€
2023-06-0621RUE DU LIEUTENANT AUGE4137377435000€3175€
2022-10-2126PL ALFRED RADIGOIS24059175000€4375€
2021-03-2974RUE DU LIEUTENANT AUGE5127286460000€3622€
2019-11-2742RUE DE LA BOURDAILLERIE4103315290000€2816€
2019-07-226RUE DE LA MARRONNIERE360107225000€3750€
2023-06-218RUE DES MESANGES474407280000€3784€
2021-04-1270RUE DU LIEUTENANT AUGE6136268344000€2529€
2020-05-1611RUE DE LA BOURDAILLERIE363808300000€4762€
2023-02-288RUE DES LILAS581424405000€5000€
2022-11-0960RUE JEAN MERMOZ6128541530000€4141€
2020-07-3113RUE DES BLEUETS5119518400000€3361€
2023-01-0930PL ALFRED RADIGOIS22663125000€4808€
2020-08-281RUE DES LORIOTS597470270000€2784€
2023-05-2518RUE GUYNEMER592437395000€4293€
2021-08-3019RUE DU LIEUTENANT AUGE113005871026000€3420€
2021-12-026RUE DES VIOLETTES476342385000€5066€
2022-12-0226RUE DES VIOLETTES4104469174000€1673€
2021-05-1239RUE DE LA BOURDAILLERIE383457520350€6269€
2021-08-264RUE DES VIOLETTES476324310000€4079€
2022-03-307RUE DU LIEUTENANT MARTY5118316503000€4263€
2022-03-0743RUE DE LA BOURDAILLERIE368908300500€4419€
2023-01-13191RTE DE CLISSON5100439287400€2874€
2020-10-162RUE DES BLEUETS4189728620000€3280€
2019-11-2816RUE DES LORIOTS6120403350000€2917€
2020-12-2311RUE DU LIEUTENANT MARTY4107332390000€3645€
2021-12-1312RUE DE LA MARRONNIERE465317240000€3692€
2020-07-2811AV PDT ARISTIDE BRIAND255150170000€3091€
2023-06-05172RTE DE CLISSON2390193000€4949€
2023-03-31174RTE DE CLISSON352321270000€5192€
2022-09-0656RUE DE LA GRANDE PIECE390254225250€2503€
2021-06-216RUE GUYNEMER5103476485000€4709€
2020-02-0715RUE DES VIOLETTES6115434290000€2522€
2022-07-2715RUE DE LA MARRONNIERE452365290000€5577€
2020-12-185RUE DES PERCE-NEIGE5118460467000€3958€
2021-10-158RUE DES PRIMEVERES4114325592500€5197€
2019-08-099006RUE DU LARGEAU360184135000€2250€
2023-06-3044RUE DES VIOLETTES5150916670000€4467€