Estimation théorique
Rue des Dolines,25320 Byans+sur+Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Dolines,25320-Byans+sur+Doubs indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 15 | RUE DES HUIT AVIATEURS | 4 | 124 | 848 | 257400€ | 2076€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 125 | 792 | 232600€ | 1861€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DES HUIT AVIATEURS | 5 | 105 | 575 | 214600€ | 2044€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 163 | 882 | 265800€ | 1631€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 163 | 882 | 307200€ | 1885€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES DOLINES | 5 | 101 | 853 | 187000€ | 1851€ |
2021-07-19 | 4 | IMP DE LA SCABIEUSE | 7 | 161 | 995 | 380200€ | 2361€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DE L ESPARCETTE | 6 | 130 | 328 | 212000€ | 1631€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 101 | 578 | 180250€ | 1785€ |
2023-02-27 | 10 | RTE DE LA GROTTE | 3 | 97 | 1305 | 358080€ | 3692€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 97 | 500 | 185000€ | 1907€ |
2019-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 87 | 560 | 169030€ | 1943€ |
2022-07-25 | 4 | RTE DU CHATELARD | 5 | 88 | 50 | 147080€ | 1671€ |
2019-07-26 | 4 | RTE DU CHATELARD | 5 | 88 | 50 | 150000€ | 1705€ |
2022-01-21 | 10 | RTE DE LA SALINE | 4 | 120 | 313 | 100000€ | 833€ |
2021-04-27 | 3 | RTE DE LA SALINE | 3 | 90 | 357 | 182000€ | 2022€ |
2019-10-04 | 44 | GR GRANDE RUE | 8 | 155 | 342 | 189000€ | 1219€ |
2019-08-19 | 18 | CHE DES ARBEUX | 5 | 89 | 611 | 137000€ | 1539€ |
2021-05-29 | 18 | CHE DES ARBEUX | 5 | 89 | 611 | 161000€ | 1809€ |
2021-01-08 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 39 | 70 | 85000€ | 2179€ |
2020-04-21 | 1 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 3 | 124 | 235 | 65000€ | 524€ |
2020-01-29 | 11 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 2 | 83 | 139 | 95000€ | 1145€ |
2019-07-19 | 11 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 2 | 83 | 139 | 100000€ | 1205€ |
2019-08-23 | 24 | CHE DES ARBEUX | 4 | 99 | 528 | 215000€ | 2172€ |
2020-07-09 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 2130 | 99000€ | 1125€ |
2020-06-11 | 5012 | LA CHAUSSEE LAMPANE | 1 | 15 | 1359 | 27000€ | 1800€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 8 | 368 | 840 | 503500€ | 1368€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DU JURA | 8 | 235 | 901 | 300700€ | 1280€ |
2022-05-11 | 2 | IMP DES JARDINS | 4 | 155 | 1253 | 230000€ | 1484€ |
2021-08-03 | 5065 | CHE DE SOMBAVAL | 5 | 105 | 1312 | 232000€ | 2210€ |
2019-10-17 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DES CHAMPS LIMBAS | 8 | 200 | 1000 | 239700€ | 1199€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES CHAMPS LIMBAS | 4 | 96 | 1328 | 188300€ | 1961€ |
2020-12-02 | 24 | CHE DE L EPAULE | 4 | 119 | 1208 | 215000€ | 1807€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DES COMBES | 5 | 129 | 1048 | 253250€ | 1963€ |
2020-06-05 | 21 | RTE DU JURA | 3 | 130 | 800 | 205000€ | 1577€ |
2020-07-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 12 | 354 | 812 | 299000€ | 845€ |
2020-07-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 12 | 354 | 812 | 327000€ | 924€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 110 | 340 | 300900€ | 2735€ |
2020-07-28 | 56 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 591 | 244575€ | 2375€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DU CHATELOT | 3 | 67 | 1084 | 172000€ | 2567€ |
2021-03-02 | 1 | CHE DE REMASSE | 5 | 107 | 500 | 171300€ | 1601€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DE RECULOZ | 4 | 102 | 565 | 200000€ | 1961€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DES PIES GRIS | 3 | 77 | 30 | 166600€ | 2164€ |
2019-07-22 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 434 | 256500€ | 1603€ |
2021-11-10 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 190 | 168350€ | 1295€ |
2019-10-16 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 133 | 110 | 252900€ | 1902€ |
2022-09-19 | 8 | CHE DES MOLLUES | 5 | 106 | 600 | 280000€ | 2642€ |
2020-05-12 | 9 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 6 | 181 | 440 | 212000€ | 1171€ |
2021-06-09 | 2 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 3 | 94 | 357 | 50000€ | 532€ |
2019-12-10 | 21 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 2 | 80 | 175 | 89000€ | 1113€ |
2021-02-24 | 12 | CHE DES MOLLUES | 5 | 130 | 896 | 285000€ | 2192€ |
2022-01-29 | 24 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 110 | 500 | 277500€ | 2523€ |
2021-07-01 | 24 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 4 | 75 | 651 | 174400€ | 2325€ |
2019-06-17 | 3 | IMP LES PIECES | 4 | 90 | 1031 | 129900€ | 1443€ |
2019-08-23 | 39 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 5 | 100 | 130 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES PERRIERES | 6 | 157 | 1300 | 220000€ | 1401€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 7 | 240 | 210 | 275500€ | 1148€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 163 | 820 | 348500€ | 2138€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE PEROUSE | 6 | 128 | 846 | 326400€ | 2550€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DE DALLOUEY | 4 | 73 | 1009 | 110000€ | 1507€ |
2021-09-15 | 1 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 97 | 460 | 220000€ | 2268€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DE PEROUSE | 5 | 89 | 961 | 248000€ | 2787€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE PEROUSE | 7 | 124 | 1062 | 271500€ | 2190€ |
2022-06-09 | 1 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 6 | 120 | 1000 | 220800€ | 1840€ |
2021-09-18 | 49 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 2 | 40 | 438 | 100000€ | 2500€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DE PEROUSE | 5 | 158 | 923 | 285000€ | 1804€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE PEROUSE | 3 | 99 | 500 | 242000€ | 2444€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 120 | 680 | 165000€ | 1375€ |
2019-08-08 | 3 | RUE DES ROCHES | 3 | 90 | 816 | 145000€ | 1611€ |
2022-07-28 | 1 | RUE CHARLES BELLE | 5 | 113 | 901 | 80000€ | 708€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DU GEY | 6 | 223 | 0 | 285150€ | 1279€ |
2019-09-09 | 20 | RUE DE L ECOLE | 4 | 120 | 86 | 46500€ | 388€ |
2019-07-20 | 8 | RUE DE L ECOLE | 9 | 477 | 460 | 31035.7€ | 65€ |
2021-04-02 | 11 | RTE DU MONT GARDOT | 5 | 106 | 571 | 166000€ | 1566€ |
2021-11-25 | 22 | RUE DES SALINES | 4 | 64 | 998 | 137400€ | 2147€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 47 | 58 | 66440€ | 1414€ |
2021-11-22 | 8 | RUE DE BUSY | 4 | 76 | 139 | 76000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DES SALINES | 2 | 51 | 45 | 51700€ | 1014€ |
2021-02-11 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 122 | 79750€ | 848€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DE TRAVERSE | 4 | 120 | 403 | 180000€ | 1500€ |
2019-05-20 | 28 | RUE DES SALINES | 3 | 168 | 220 | 70000€ | 417€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DES SALINES | 3 | 168 | 220 | 109000€ | 649€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU TOUILLON | 4 | 93 | 133 | 80800€ | 869€ |
2023-03-17 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 822 | 154200€ | 3281€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DES FORGES | 3 | 61 | 162 | 94000€ | 1541€ |
2019-07-10 | 22 | RUE DES FORGES | 5 | 72 | 74 | 90690€ | 1260€ |
2020-01-28 | 4 | LE PREPROST | 4 | 75 | 803 | 176790€ | 2357€ |
2020-07-06 | 41 | RUE JEAN COMPAGNON | 2 | 57 | 328 | 116000€ | 2035€ |
2022-01-21 | 8 | CHEM DU PREI | 5 | 120 | 98 | 158850€ | 1324€ |
2022-03-02 | 15 | RTE NATIONALE | 3 | 89 | 680 | 110000€ | 1236€ |
2020-04-30 | 26 | RUE JEAN COMPAGNON | 5 | 140 | 378 | 200600€ | 1433€ |
2019-09-21 | 4 | RTE NATIONALE | 4 | 139 | 185 | 130000€ | 935€ |
2022-01-14 | 3 | CHE DES GADOUOIRES | 6 | 94 | 1798 | 225000€ | 2394€ |
2021-02-24 | 3 | RTE DE BYANS | 4 | 92 | 648 | 216350€ | 2352€ |
2019-08-20 | 8 | RTE DE BYANS | 3 | 105 | 320 | 207000€ | 1971€ |
2019-08-26 | 6 | CHE DE LA CHAUX | 1 | 35 | 1760 | 116600€ | 3331€ |
2021-08-30 | 2 | RLE DE LA PORTE FOUIROUSE | 3 | 87 | 739 | 215000€ | 2471€ |
2021-02-24 | 2 | LOT DERRIERE LES VERGERS | 7 | 133 | 1523 | 228000€ | 1714€ |
2020-02-07 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 58 | 70000€ | 700€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 154 | 692 | 65000€ | 422€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE LA LAVANDIERE | 4 | 100 | 484 | 100000€ | 1000€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DE LA LAVANDIERE | 7 | 363 | 1486 | 603000€ | 1661€ |
2021-05-06 | 3 | RUE SUR LA ROCHE | 3 | 88 | 724 | 68800€ | 782€ |
2021-12-30 | 9 | CHE DU CHALET | 3 | 113 | 1257 | 113500€ | 1004€ |
2022-06-09 | 5008 | CHE DE L EPINE | 6 | 150 | 1585 | 85000€ | 567€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 886 | 205570€ | 1996€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DES ESSARTS | 4 | 130 | 818 | 275000€ | 2115€ |
2020-08-10 | 5373 | CHAMPS L HOSTE | 5 | 113 | 949 | 211640€ | 1873€ |
2019-12-07 | 5 | RUE SAINT RENOBERT | 6 | 87 | 857 | 189000€ | 2172€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DES ESSARTS | 5 | 120 | 820 | 298000€ | 2483€ |
2020-02-27 | 16 | RUE DU BAS DES HOUS | 4 | 150 | 1348 | 55000€ | 367€ |
2020-09-14 | 2 | IMP DES VIGNES | 4 | 133 | 1140 | 222300€ | 1671€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DU BAS DES HOUS | 6 | 111 | 933 | 50000€ | 450€ |
2022-12-15 | 1 | RTE DE QUINGEY | 10 | 382 | 3735 | 358000€ | 937€ |
2021-12-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 140 | 146200€ | 1572€ |
2021-09-08 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 163 | 691 | 325000€ | 1994€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DU BAS DES HOUS | 6 | 129 | 1660 | 184100€ | 1427€ |
2023-05-12 | 5016 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 474 | 176350€ | 1378€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 157 | 470 | 184800€ | 1177€ |
2021-10-26 | 2 | CHE DE GRESILLE | 5 | 110 | 607 | 218000€ | 1982€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DU PUITS | 5 | 129 | 419 | 179700€ | 1393€ |
2021-07-15 | 2 | RUE FORET DE CHAUX | 6 | 158 | 465 | 50000€ | 316€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DU CHAURMONT | 4 | 98 | 479 | 55000€ | 561€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DU PRE GRANGER | 3 | 76 | 831 | 71500€ | 941€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DE LA CORNE | 5 | 106 | 620 | 233600€ | 2204€ |
2021-12-13 | 25 | RUE DE CHAILLUZ | 4 | 68 | 1200 | 149000€ | 2191€ |
2021-12-21 | 2 | SOUS MOYLE | 5 | 103 | 220 | 165000€ | 1602€ |
2019-05-06 | 3 | RUE DES ESSARTS | 6 | 110 | 630 | 247864€ | 2253€ |
2020-07-31 | 58 | RUE DU MAROC | 4 | 88 | 300 | 145000€ | 1648€ |
2022-11-02 | 3 | CHE DES PRISES | 3 | 88 | 0 | 145000€ | 1648€ |
2019-06-04 | 2 | CHE DE MESMERAY | 6 | 100 | 1020 | 155208€ | 1552€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DE CHAILLUZ | 5 | 136 | 768 | 214300€ | 1576€ |
2019-09-14 | 6 | SOUS MOYLE | 6 | 132 | 430 | 170180€ | 1289€ |
2021-05-07 | 1 | RUE BASSE | 4 | 110 | 387 | 140000€ | 1273€ |
2019-05-14 | 53 | RUE DU MAROC | 5 | 102 | 619 | 190000€ | 1863€ |
2020-05-16 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 68 | 101 | 60000€ | 882€ |
2019-09-25 | 52 | RUE DU MAROC | 5 | 111 | 602 | 186000€ | 1676€ |
2022-10-24 | 7 | RUE DES JARDINS | 6 | 83 | 460 | 187600€ | 2260€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DE CHAILLUZ | 3 | 76 | 590 | 85248€ | 1122€ |
2020-05-28 | 1 | IMP VIGNES LOMBARD | 4 | 148 | 357 | 294800€ | 1992€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 790 | 172200€ | 1565€ |
2022-12-02 | 8 | VC GRANDE RUE | 5 | 96 | 415 | 166000€ | 1729€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DU FOUR | 1 | 75 | 355 | 171100€ | 2281€ |
2019-11-27 | 11 | RUE BASSE | 5 | 176 | 665 | 161700€ | 919€ |
2020-12-28 | 11 | CHE DU DAUPHINE | 6 | 109 | 998 | 182500€ | 1674€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 306 | 225000€ | 1406€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DE LA PAROUSE | 5 | 114 | 1108 | 245000€ | 2149€ |