Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Dunes à Penv��nan

Estimation théorique

Rue des Dunes,22710 Penv��nan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Dunes,22710-Penv��nan indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penvénan (22166), comprenant 2581 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1629RUE DU LAUNAY372157300000€4167€
2019-11-2523RUE ENEZ BRUG57984336000€4253€
2023-02-0932RUE ENEZ BRUG36093210000€3500€
2022-04-1136RUE ENEZ BRUG480550410000€5125€
2022-08-0230RUE DU LAUNAY41120388000€3464€
2020-01-2928RUE ENEZ BRUG49093164500€1828€
2021-07-015806POUL PRI37245280000€3889€
2020-06-1846RUE DES DUNES465914180000€2769€
2023-03-1414RUE DE L'ECOLE6207330240000€1159€
2021-04-194CHEM DE LAN DAOU31131070225600€1996€
2019-07-054RUE DES DUNES5104637171100€1645€
2022-11-082RES POUL FANC6164600430000€2622€
2021-01-222RUE DES DUNES486900407000€4733€
2023-01-108RUE DE LA CORNICHE6157511374000€2382€
2020-09-281CHE DE POUL FANC72671641521950€1955€
2019-08-2910RUE DE LA CORNICHE378500189000€2423€
2023-06-017RUE DE LA CORNICHE4120903350000€2917€
2020-09-301RUE DE POULPRY5851364190000€2235€
2020-07-081RUE DES ILES49520785000€895€
2022-04-012RUE JEAN GUEHENNO395224330000€3474€
2021-12-303RUE DE ROCH GWEN347580167500€3564€
2021-12-303RUE DE ROCH GWEN3470167500€3564€
2023-05-3119LIORS COURTES356407285000€5089€
2022-07-275RUE DE ROCH GWEN479357229000€2899€
2020-07-0111RUE DE ROCH GWEN4136341280000€2059€
2022-05-0916RUE EDOUARD DONZELOT493500284000€3054€
2019-05-073RES ST GILDAS3701041273000€3900€
2021-11-2623RUE DE LA CORNICHE13219885000€2656€
2019-04-096LIORS COURTES370837160000€2286€
2021-07-233SEN DES DOUANIERS102422171350000€5579€
2022-03-073LIORS COURTES6160500675240€4220€
2021-04-2319BD DE LA MER6285700790000€2772€
2022-08-025CHEM DE LA CHAPELLE4132500450000€3409€
2021-05-1224CRECH GOULARD61151401500000€4348€
2020-12-229RES DE LA CHAPELLE499726240000€2424€
2020-02-1010CHEM DE LA CHAPELLE5146545440000€3014€
2020-10-2626CRECH GOULARD5128453330000€2578€
2022-03-3028CRECH GOULARD478325393650€5047€
2021-08-1113CRECH GOULARD4134840336842€2514€
2022-01-1425CRECH GOULARD594673310000€3298€
2020-04-2924RUE DE LA CORNICHE41201930300000€2500€
2022-09-1542CRECH GOULARD372948224000€3111€
2021-07-206RUE DU LAUNAY6135987386400€2862€
2020-06-1219RUE ANATOLE LE BRAZ8232151318650€1373€
2020-09-1019RUE ANATOLE LE BRAZ13418718940000€2249€
2022-07-2517RUE ANATOLE LE BRAZ366115350000€5303€
2020-07-3048CRECH GOULARD51271239311250€2451€
2019-04-3020RUE ANDRE CHEVRILLON597969230000€2371€
2020-09-1833ROUTE DE LA CORNICHE6121500310000€2562€
2022-09-235541DOLOZIC6157270550000€3503€
2019-06-1952CRECH GOULARD6108500186001€1722€
2020-10-152RUE ALEXIS CARREL6159500290000€1824€
2020-10-295RUE DES AGAPANTHES5135568300000€2222€
2022-05-092RUE DES AGAPANTHES5128788440000€3438€
2022-08-2921RTE DE LA CORNICHE92040540000€2647€
2021-10-015RUE DU PORT31001060646000€6460€
2019-07-315420LIORS GOUEGOU6121119185000€1529€
2020-12-1511KERDAVID5731097170000€2329€
2021-12-1716RUE DES AGAPANTHES490683349650€3885€
2019-07-016RUE DES ARMERIAS5125763230000€1840€
2019-10-075523LIORS TY CRECH AN GUERN358274106500€1836€
2020-07-0363RUE DU ROYAU6127500372000€2929€
2019-04-3015KERDAVID474458138000€1865€
2019-09-276069LE PORT BLANC5140370142397€1017€
2020-07-085556LE ROYO364322135000€2109€
2021-02-013RUE DE KERVINIOU2319198370€3173€
2020-11-105522LE ROYO6170297345000€2029€
2021-06-115515LE ROYO487570310000€3563€
2019-12-275507MEZO NOELIOU8134389186000€1388€
2021-12-095560MEZO TY EVEN7132500530000€4015€
2019-10-285506PRAT EVEN362594150000€2419€
2019-08-306CHE DE TRAOU WOAS5128500250000€1953€
2019-08-096602PRAT EVEN359503110000€1864€
2022-12-075697LAN TREIZ5104542380000€3654€
2019-11-223DISKENN D'AN AOD4134419465000€3470€
2022-11-295RUE DE LA BAIE DE PELLINEC353484265000€5000€
2019-04-2610SEMAPHORE387831180000€2069€
2021-12-3112DISKENN D'AN AOD41071010980000€9159€
2022-03-292RUE DE KERGALL480408120000€1500€
2022-05-2534GONVER5138741240566€1743€
2020-10-0614POULPRY36041678000€1300€
2022-12-305486POULPRY3106303285000€2689€
2021-03-057RUE DE POUL AR RANET46651075000€1136€
2021-12-276507LAN TREIZ483760461329€5558€
2021-04-1324GONVER31070235000€2196€
2021-09-2132RUE DE LANN TREIZ3154617505000€3279€
2020-05-155RUE DE KERMORGAN4104090000€865€
2021-05-1422RUE DE POULPRY5120509242550€2021€
2019-08-0221RUE DE POULPRY490744353200€3924€
2020-12-219RUE DE KERMORGAN2831652240000€2892€
2020-11-043COAT CLAEREN51651564382700€2319€
2021-04-095GONVER4130438349650€2690€
2020-02-145269KERGALL362466168000€2710€
2021-01-066GONVER3104381120000€1154€
2021-01-3011RUE DE KERANSCOUALC'H5120773125000€1042€
2019-04-3029GOAS AN POUL578582165000€2115€
2022-02-0210ROYAU61051000198000€1886€
2022-06-175657POULPRY6106714415000€3915€
2020-06-197RUN LEZ4119774100000€840€
2021-06-189GOAS AN POUL480254210000€2625€
2022-05-312RUE DES COURLIS5120878250000€2083€
2019-11-2014CHE DE KERGADIC2115422165000€1435€
2019-12-196603KERGALL5108885180000€1667€
2019-09-2732RUE DE KERGALL254725150000€2778€
2020-12-1819IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE262797120000€1935€
2022-05-3119IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE262797394175€6358€
2021-07-0559RUE DE POULPRY6126730275000€2183€
2022-10-1023RUE DE TRESTEL13472206900€6085€
2021-07-2221CHE DE KERGADIC4105795350000€3333€
2021-07-2613CHE DE KERGADIC6173591583000€3370€
2020-11-055447TRESTEL5119731235000€1975€
2021-08-125282KERGADIC374870160000€2162€
2020-03-065274KERGALL492920150000€1630€
2021-12-1520RUE DE KERGALL369518230000€3333€
2019-09-301RUE AMIRAL DE CUVERVILLE4155695150000€968€
2022-02-254RUN LEZ4105454275000€2619€
2021-08-023RUE AMIRAL DE CUVERVILLE578620239080€3065€
2020-11-2435RUE DE POULPRY6200500610000€3050€
2020-07-235347LIORS CROAS KERGALL358548190199€3279€
2019-04-1512CHE DE KERGADIC5113438272000€2407€
2023-02-175284KERGADIC365351120000€1846€
2019-10-0310CHE DE KERGADIC BRAS4135500240000€1778€
2021-04-2622IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE4130791340500€2619€
2019-12-116401POULPRY591564337000€3703€
2019-12-1727RUE DOC PICHOURON45846897000€1672€
2022-04-084RUE AMIRAL DE CUVERVILLE3571065157000€2754€
2019-05-2912CHE DE KERGADIC5132500235000€1780€
2021-04-0729RUE DE ST GUENOLE5104474250000€2404€
2022-04-0735RUE DE ST GUENOLE36985545135€654€
2021-10-075317BEL AIR510658234500€325€
2022-03-215317BEL AIR5106582270000€2547€
2021-10-2739RUE DE ST GUENOLE5134500350000€2612€
2021-05-195312PARC AN CROAS127376139500€5167€
2019-04-025415TRESTEL3102699212000€2078€
2023-01-2750RUE DE TRESTEL379435250000€3165€
2020-09-3014RUE AMIRAL DE CUVERVILLE123108152000€6609€
2020-11-0636RUE DE ST GUENOLE472491280000€3889€
2022-10-2469RUE DE ST GUENOLE670663270000€3857€
2020-08-265342PARC LAN23818550000€1316€
2022-09-1524RUE DE ST GUENOLE2491000200000€4082€
2021-12-2011RUE DES PRES511740289800€2477€
2021-09-1412CHE DE KERLITOUS5144805270000€1875€
2021-08-025CHE DE TY GUEN8218500739820€3394€
2021-01-285285BEC AR LAN479798130000€1646€
2019-04-182RUE DE BEG AR LAND4891079115000€1292€
2022-12-125242SAINT GUENOLE475124130000€1733€
2019-12-235220SAINT GUENOLE5102500143000€1402€
2020-10-235643SAINT GUENOLE263750190000€3016€
2022-09-0166RUE DU MOULIN6159186353900€2226€
2020-02-035225SAINT GUENOLE2871781140000€1609€