Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Egraffeux à Thise

Estimation théorique

Rue des Egraffeux,25220 Thise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Egraffeux,25220-Thise indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2527RUE DES EGRAFFEUX81891016400000€2116€
2021-08-2750RUE DES EGRAFFEUX380862215000€2688€
2021-06-0156RUE DES EGRAFFEUX4941356200000€2128€
2020-02-043RUE DES PASSEREAUX6129702240000€1860€
2021-07-209RUE DE BELLEVUE588930235000€2670€
2022-08-3111RUE DE BELLEVUE4152287313000€2059€
2022-01-1415RUE DES EGRAFFEUX480729290900€3636€
2019-09-1832RUE DES EGRAFFEUX574552175108€2366€
2022-12-2935RUE DES EGRAFFEUX474413170000€2297€
2021-11-2613RUE DES VALLIERES EST468675136000€2000€
2021-09-1512RUE DE BELLEVUE588759234000€2659€
2021-10-2928RUE DE BELLEVUE4134100310000€2313€
2019-12-1291RUE DE BESANCON4107226244830€2288€
2021-10-086RUE DES VERGERS5112790267300€2387€
2020-02-1481RUE DE BESANCON7176589292100€1660€
2021-06-185RUE DE LA BOULERAIE5104835258000€2481€
2020-11-137RUE DE LA BOULERAIE7133880237000€1782€
2020-10-3022RUE DES TILLEULS6116607223000€1922€
2021-07-0766RUE DE BESANCON466666163200€2473€
2019-06-199RUE DE LA BOULERAIE71351055251000€1859€
2022-12-0119RUE DES TILLEULS4110241245000€2227€
2023-02-241RUE DES VALLIERES EST465523125000€1923€
2020-07-1746RUE DES ANDIERS589644223000€2506€
2022-08-264RUE DES VALLIERES EST468679230381€3388€
2021-02-0425RUE DU ROSSIGNOL5128709283760€2217€
2019-08-2240RUE DES ANDIERS6159771262450€1651€
2021-09-0739RUE DES EGRAFFEUX5142157301200€2121€
2022-06-2880RUE DES EGRAFFEUX467758227000€3388€
2020-12-304RUE DES EGRAFFEUX5148261326000€2203€
2021-09-1441RUE DES EGRAFFEUX5127196222500€1752€
2021-09-1441RUE DES EGRAFFEUX5127196240000€1890€
2021-01-2860RUE DE BESANCON491647193000€2121€
2020-06-2243RUE DES EGRAFFEUX41201012208000€1733€
2022-09-1432RUE DES ANDIERS370458148000€2114€
2021-06-0211RUE DES CHAMPS D'ISIS6142902360600€2539€
2020-01-1757RUE DE BESANCON494320295650€3145€
2019-05-1692RUE DES EGRAFFEUX585733130000€1529€
2019-06-139RUE DES TILLEULS3741126217000€2932€
2020-04-176RUE DES MESANGES494702170700€1816€
2023-02-2412RUE DES TILLEULS5102907228200€2237€
2022-09-0851RUE DES EGRAFFEUX61841109325000€1766€
2021-07-228RUE DES FRUITIERS7256516448000€1750€
2021-07-056RUE DES CHAMPS D'ISIS8168365346000€2060€
2022-04-2716IMP DES JARDINS7160936185000€1156€
2020-06-3012IMP DES JARDINS4101727275250€2725€
2022-01-1848RUE DE BESANCON488949261000€2966€
2020-02-2541RUE DE BESANCON5115450197000€1713€
2021-06-163RUE DE LA DOING699625260500€2631€
2019-08-091RUE DES ANDIERS4101624149600€1481€
2019-07-1126RUE DU BOIS MURE588375202400€2300€
2021-08-0626RUE JEAN D ABBANS61041078217000€2087€
2021-01-042RUE DU MONUMENT5100490240870€2409€
2021-04-0140RUE DU BOIS MURE594455233500€2484€
2022-12-0154RUE DU BOIS MURE5102640274000€2686€
2021-08-203RUE DES GENEVRIERS4130902230000€1769€
2023-05-3076RUE DU BOIS MURE588360223000€2534€
2022-12-222RUE DE FRONCHOT51230244000€1984€
2019-07-012RUE DE FRONCHOT51070213000€1991€
2020-12-282RUE DE FRONCHOT41000188500€1885€
2019-10-3056RUE DU BOIS MURE5102495192500€1887€
2021-03-055RUE DE FRONCHOT593777265000€2849€
2023-02-2882RUE DU BOIS MURE588325221600€2518€
2022-06-214RUE DES ACACIAS378609209000€2679€
2023-03-2119RUE JEAN D ABBANS380592180000€2250€
2021-09-1366RUE DU BOIS MURE596350224730€2341€
2021-07-2260RUE DU BOIS MURE7102570180000€1765€
2023-01-069RUE DE FRONCHOT5103690265300€2576€
2020-08-181RUE DES LILAS6100701212900€2129€
2022-07-186RUE DES ACACIAS387586246000€2828€
2020-08-2412RUE DES GENEVRIERS494796246000€2617€
2020-05-0413RUE DE FRONCHOT4131761276200€2108€
2020-12-2216RUE JACQUELINE AURIOL7165605290000€1758€
2020-12-298IMP DES CHENES494596205130€2182€
2020-01-1313RUE JACQUELINE AURIOL6122610238000€1951€
2020-05-2512RUE JACQUELINE AURIOL6165556266550€1615€
2019-07-268IMP DES CHENES494528220130€2342€
2019-04-2612RUE DE FRONCHOT4651870158000€2431€
2023-04-288RUE JACQUELINE AURIOL6122540241350€1978€
2020-09-2823RUE DES ACACIAS51251085260900€2087€
2021-08-312PL SAINT EXUPERY481279145500€1796€
2020-10-1919RUE DES ACACIAS494840239800€2551€
2019-08-204PL SAINT EXUPERY595279148000€1558€
2020-11-1310PL SAINT EXUPERY595396152000€1600€
2019-05-026PL SAINT EXUPERY481227133000€1642€
2020-10-2823RUE DE BESANCON493602220000€2366€
2021-02-051RUE DES FRENES61491235280000€1879€
2019-05-141PL SAINT EXUPERY481279147000€1815€
2020-11-133PL SAINT EXUPERY595288148000€1558€
2022-10-113IMP DES CHENES5101285322000€3188€
2023-03-281RUE JACQUELINE AURIOL5103600213000€2068€
2019-12-1318RUE CHAMPENATRE5140750356000€2543€
2021-06-019PL SAINT EXUPERY595305160000€1684€
2021-06-105RUE LOUIS BLERIOT5103681175000€1699€
2020-02-147RUE GUYNEMER6113656247200€2188€
2021-06-186RUE DES FRENES485975130000€1529€
2021-08-1118CHE DU GRAND BUISSON376707253000€3329€
2023-04-039RUE JEAN MERMOZ5113511277500€2456€
2020-09-214RUE EDMOND DE LA MESLEE6110547213300€1939€
2019-05-096RUE HELENE BOUCHER7165546243000€1473€
2020-08-2015CHE DU GRAND BUISSON71131108253100€2240€
2021-12-105RUE DE BESANCON592822200163€2176€
2021-06-3024CHE DE L ERMITAGE21061000310000€2925€
2022-10-283RUE DE BESANCON9280326420000€1500€
2022-10-2114RUE JEAN MERMOZ5122601239500€1963€
2020-10-2315RUE JEAN MERMOZ4103540242300€2352€
2022-05-2415RUE JEAN MERMOZ4103540298205€2895€
2020-01-162RUE DE BESANCON481754168000€2074€
2021-08-3112CHE DU GRAND BUISSON4114704275000€2412€
2021-04-2327RUE DE FRONCHOT4801039237600€2970€
2022-01-0718RUE DE L HORIZON596729230000€2396€
2019-12-301RUE DE BESANCON313043199500€765€
2020-09-0120RUE DES CHARMILLES5115770267250€2324€
2021-07-051RUE DE L AERODROME5111553253500€2284€
2023-01-261RUE DE L AERODROME5111553271500€2446€
2019-12-234RUE SAINT HILAIRE4112286110000€982€
2022-06-2216RUE CHAMPENATRE41311117278000€2122€
2021-11-2336RUE DE L HORIZON6108851268000€2481€
2020-07-2323RUE DES CHARMILLES595998279300€2940€
2020-09-3012CHE DU GRAND BUISSON5213600488550€2294€
2021-05-0510CHE DU GRAND BUISSON4133724343800€2585€
2021-06-2818RUE JEAN MERMOZ5122601200000€1639€
2022-10-266RUE DE L HORIZON369773220000€3188€
2020-10-0810CHE DU GRAND BUISSON5113690267000€2363€
2022-12-2621RUE JEAN MERMOZ5122632251800€2064€
2022-02-2337RUE DE FRONCHOT61911104253312€1326€
2022-11-253RUE CHAMPENATRE5112853257500€2299€
2019-08-2115RUE DU PRESBYTERE6106594200000€1887€
2019-06-2441RUE DE FRONCHOT51091018294500€2702€
2021-10-1911RUE DU PRESBYTERE51081092230000€2130€
2021-06-2511RUE DU PARET390294173600€1929€
2021-10-2313RUE DU PRESBYTERE4145663402980€2779€
2020-05-051CHE DU GRAND BUISSON38415190000€1071€
2022-05-097CHE DE L ERMITAGE482518315000€3841€
2022-01-242RUE DU CLOS DE NOTRE DAME4138864373000€2703€
2021-11-3021CHE DE PORT ARTHUR5109849135000€1239€
2020-03-1325CHE DE PALENTE4140396273000€1950€
2022-03-2927RUE DES COURTILS580540295850€3698€
2021-08-1025CHE DE PALENTE4104330161000€1548€
2021-04-2310RUE DU MUGUET476484200000€2632€
2021-06-0419RUE DES COURTILS7196335100000€510€
2020-01-1630RUE DES COURTILS6135444290000€2148€
2019-08-2635RUE DU MUGUET590760207300€2303€
2020-10-2627RUE DU MUGUET476524235800€3103€
2020-11-2529RUE DU MUGUET580546188000€2350€
2021-10-133CHE DE PORT ARTHUR4109736376750€3456€
2019-08-0917RUE DU MUGUET5112496185108€1653€
2021-03-2415RUE DU MUGUET59048290000€1000€
2022-10-2012RUE CURASSON5121910390000€3223€
2020-07-31116CHE DE VIEILLEY51551268338000€2181€
2020-10-3010RUE CURASSON71311187286200€2185€