Estimation théorique
Rue des Egraffeux,25220 Thise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Egraffeux,25220-Thise indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-25 | 27 | RUE DES EGRAFFEUX | 8 | 189 | 1016 | 400000€ | 2116€ |
2021-08-27 | 50 | RUE DES EGRAFFEUX | 3 | 80 | 862 | 215000€ | 2688€ |
2021-06-01 | 56 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 94 | 1356 | 200000€ | 2128€ |
2020-02-04 | 3 | RUE DES PASSEREAUX | 6 | 129 | 702 | 240000€ | 1860€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 930 | 235000€ | 2670€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 152 | 287 | 313000€ | 2059€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 80 | 729 | 290900€ | 3636€ |
2019-09-18 | 32 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 74 | 552 | 175108€ | 2366€ |
2022-12-29 | 35 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 74 | 413 | 170000€ | 2297€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 68 | 675 | 136000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 759 | 234000€ | 2659€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 134 | 100 | 310000€ | 2313€ |
2019-12-12 | 91 | RUE DE BESANCON | 4 | 107 | 226 | 244830€ | 2288€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 112 | 790 | 267300€ | 2387€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DE BESANCON | 7 | 176 | 589 | 292100€ | 1660€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE LA BOULERAIE | 5 | 104 | 835 | 258000€ | 2481€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE LA BOULERAIE | 7 | 133 | 880 | 237000€ | 1782€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DES TILLEULS | 6 | 116 | 607 | 223000€ | 1922€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DE BESANCON | 4 | 66 | 666 | 163200€ | 2473€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA BOULERAIE | 7 | 135 | 1055 | 251000€ | 1859€ |
2022-12-01 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 241 | 245000€ | 2227€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 65 | 523 | 125000€ | 1923€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DES ANDIERS | 5 | 89 | 644 | 223000€ | 2506€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 68 | 679 | 230381€ | 3388€ |
2021-02-04 | 25 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 128 | 709 | 283760€ | 2217€ |
2019-08-22 | 40 | RUE DES ANDIERS | 6 | 159 | 771 | 262450€ | 1651€ |
2021-09-07 | 39 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 142 | 157 | 301200€ | 2121€ |
2022-06-28 | 80 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 67 | 758 | 227000€ | 3388€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 148 | 261 | 326000€ | 2203€ |
2021-09-14 | 41 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 127 | 196 | 222500€ | 1752€ |
2021-09-14 | 41 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 127 | 196 | 240000€ | 1890€ |
2021-01-28 | 60 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 647 | 193000€ | 2121€ |
2020-06-22 | 43 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 120 | 1012 | 208000€ | 1733€ |
2022-09-14 | 32 | RUE DES ANDIERS | 3 | 70 | 458 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DES CHAMPS D'ISIS | 6 | 142 | 902 | 360600€ | 2539€ |
2020-01-17 | 57 | RUE DE BESANCON | 4 | 94 | 320 | 295650€ | 3145€ |
2019-05-16 | 92 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 85 | 733 | 130000€ | 1529€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 1126 | 217000€ | 2932€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 702 | 170700€ | 1816€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 907 | 228200€ | 2237€ |
2022-09-08 | 51 | RUE DES EGRAFFEUX | 6 | 184 | 1109 | 325000€ | 1766€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES FRUITIERS | 7 | 256 | 516 | 448000€ | 1750€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES CHAMPS D'ISIS | 8 | 168 | 365 | 346000€ | 2060€ |
2022-04-27 | 16 | IMP DES JARDINS | 7 | 160 | 936 | 185000€ | 1156€ |
2020-06-30 | 12 | IMP DES JARDINS | 4 | 101 | 727 | 275250€ | 2725€ |
2022-01-18 | 48 | RUE DE BESANCON | 4 | 88 | 949 | 261000€ | 2966€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DE BESANCON | 5 | 115 | 450 | 197000€ | 1713€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA DOING | 6 | 99 | 625 | 260500€ | 2631€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES ANDIERS | 4 | 101 | 624 | 149600€ | 1481€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 375 | 202400€ | 2300€ |
2021-08-06 | 26 | RUE JEAN D ABBANS | 6 | 104 | 1078 | 217000€ | 2087€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DU MONUMENT | 5 | 100 | 490 | 240870€ | 2409€ |
2021-04-01 | 40 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 94 | 455 | 233500€ | 2484€ |
2022-12-01 | 54 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 640 | 274000€ | 2686€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 130 | 902 | 230000€ | 1769€ |
2023-05-30 | 76 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 360 | 223000€ | 2534€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 123 | 0 | 244000€ | 1984€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 107 | 0 | 213000€ | 1991€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 100 | 0 | 188500€ | 1885€ |
2019-10-30 | 56 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 495 | 192500€ | 1887€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 93 | 777 | 265000€ | 2849€ |
2023-02-28 | 82 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 325 | 221600€ | 2518€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 78 | 609 | 209000€ | 2679€ |
2023-03-21 | 19 | RUE JEAN D ABBANS | 3 | 80 | 592 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-13 | 66 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 96 | 350 | 224730€ | 2341€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DU BOIS MURE | 7 | 102 | 570 | 180000€ | 1765€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 103 | 690 | 265300€ | 2576€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 100 | 701 | 212900€ | 2129€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 87 | 586 | 246000€ | 2828€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 94 | 796 | 246000€ | 2617€ |
2020-05-04 | 13 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 131 | 761 | 276200€ | 2108€ |
2020-12-22 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 605 | 290000€ | 1758€ |
2020-12-29 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 94 | 596 | 205130€ | 2182€ |
2020-01-13 | 13 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 610 | 238000€ | 1951€ |
2020-05-25 | 12 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 165 | 556 | 266550€ | 1615€ |
2019-07-26 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 94 | 528 | 220130€ | 2342€ |
2019-04-26 | 12 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 65 | 1870 | 158000€ | 2431€ |
2023-04-28 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 540 | 241350€ | 1978€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1085 | 260900€ | 2087€ |
2021-08-31 | 2 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 145500€ | 1796€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 840 | 239800€ | 2551€ |
2019-08-20 | 4 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 279 | 148000€ | 1558€ |
2020-11-13 | 10 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 396 | 152000€ | 1600€ |
2019-05-02 | 6 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 227 | 133000€ | 1642€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE BESANCON | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES FRENES | 6 | 149 | 1235 | 280000€ | 1879€ |
2019-05-14 | 1 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 147000€ | 1815€ |
2020-11-13 | 3 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 288 | 148000€ | 1558€ |
2022-10-11 | 3 | IMP DES CHENES | 5 | 101 | 285 | 322000€ | 3188€ |
2023-03-28 | 1 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 103 | 600 | 213000€ | 2068€ |
2019-12-13 | 18 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 140 | 750 | 356000€ | 2543€ |
2021-06-01 | 9 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 305 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-10 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 103 | 681 | 175000€ | 1699€ |
2020-02-14 | 7 | RUE GUYNEMER | 6 | 113 | 656 | 247200€ | 2188€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 85 | 975 | 130000€ | 1529€ |
2021-08-11 | 18 | CHE DU GRAND BUISSON | 3 | 76 | 707 | 253000€ | 3329€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 511 | 277500€ | 2456€ |
2020-09-21 | 4 | RUE EDMOND DE LA MESLEE | 6 | 110 | 547 | 213300€ | 1939€ |
2019-05-09 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 165 | 546 | 243000€ | 1473€ |
2020-08-20 | 15 | CHE DU GRAND BUISSON | 7 | 113 | 1108 | 253100€ | 2240€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE BESANCON | 5 | 92 | 822 | 200163€ | 2176€ |
2021-06-30 | 24 | CHE DE L ERMITAGE | 2 | 106 | 1000 | 310000€ | 2925€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE BESANCON | 9 | 280 | 326 | 420000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 239500€ | 1963€ |
2020-10-23 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 242300€ | 2352€ |
2022-05-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 298205€ | 2895€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 754 | 168000€ | 2074€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DU GRAND BUISSON | 4 | 114 | 704 | 275000€ | 2412€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 80 | 1039 | 237600€ | 2970€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE L HORIZON | 5 | 96 | 729 | 230000€ | 2396€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE BESANCON | 3 | 130 | 431 | 99500€ | 765€ |
2020-09-01 | 20 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 115 | 770 | 267250€ | 2324€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 253500€ | 2284€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 271500€ | 2446€ |
2019-12-23 | 4 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 112 | 286 | 110000€ | 982€ |
2022-06-22 | 16 | RUE CHAMPENATRE | 4 | 131 | 1117 | 278000€ | 2122€ |
2021-11-23 | 36 | RUE DE L HORIZON | 6 | 108 | 851 | 268000€ | 2481€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 998 | 279300€ | 2940€ |
2020-09-30 | 12 | CHE DU GRAND BUISSON | 5 | 213 | 600 | 488550€ | 2294€ |
2021-05-05 | 10 | CHE DU GRAND BUISSON | 4 | 133 | 724 | 343800€ | 2585€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 200000€ | 1639€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE L HORIZON | 3 | 69 | 773 | 220000€ | 3188€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DU GRAND BUISSON | 5 | 113 | 690 | 267000€ | 2363€ |
2022-12-26 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 632 | 251800€ | 2064€ |
2022-02-23 | 37 | RUE DE FRONCHOT | 6 | 191 | 1104 | 253312€ | 1326€ |
2022-11-25 | 3 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 112 | 853 | 257500€ | 2299€ |
2019-08-21 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 106 | 594 | 200000€ | 1887€ |
2019-06-24 | 41 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 109 | 1018 | 294500€ | 2702€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 1092 | 230000€ | 2130€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU PARET | 3 | 90 | 294 | 173600€ | 1929€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 145 | 663 | 402980€ | 2779€ |
2020-05-05 | 1 | CHE DU GRAND BUISSON | 3 | 84 | 151 | 90000€ | 1071€ |
2022-05-09 | 7 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 518 | 315000€ | 3841€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU CLOS DE NOTRE DAME | 4 | 138 | 864 | 373000€ | 2703€ |
2021-11-30 | 21 | CHE DE PORT ARTHUR | 5 | 109 | 849 | 135000€ | 1239€ |
2020-03-13 | 25 | CHE DE PALENTE | 4 | 140 | 396 | 273000€ | 1950€ |
2022-03-29 | 27 | RUE DES COURTILS | 5 | 80 | 540 | 295850€ | 3698€ |
2021-08-10 | 25 | CHE DE PALENTE | 4 | 104 | 330 | 161000€ | 1548€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DU MUGUET | 4 | 76 | 484 | 200000€ | 2632€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DES COURTILS | 7 | 196 | 335 | 100000€ | 510€ |
2020-01-16 | 30 | RUE DES COURTILS | 6 | 135 | 444 | 290000€ | 2148€ |
2019-08-26 | 35 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 760 | 207300€ | 2303€ |
2020-10-26 | 27 | RUE DU MUGUET | 4 | 76 | 524 | 235800€ | 3103€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DU MUGUET | 5 | 80 | 546 | 188000€ | 2350€ |
2021-10-13 | 3 | CHE DE PORT ARTHUR | 4 | 109 | 736 | 376750€ | 3456€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU MUGUET | 5 | 112 | 496 | 185108€ | 1653€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 482 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 12 | RUE CURASSON | 5 | 121 | 910 | 390000€ | 3223€ |
2020-07-31 | 116 | CHE DE VIEILLEY | 5 | 155 | 1268 | 338000€ | 2181€ |
2020-10-30 | 10 | RUE CURASSON | 7 | 131 | 1187 | 286200€ | 2185€ |