Estimation théorique
Rue des Juifs,71270 Lays+sur+le+Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Juifs,71270-Lays+sur+le+Doubs indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 15 | RUE DES JUIFS | 3 | 80 | 750 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES JUIFS | 3 | 75 | 476 | 89900€ | 1199€ |
2022-10-01 | 18 | RUE DES JUIFS | 2 | 63 | 1465 | 110000€ | 1746€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 58 | 395 | 30000€ | 517€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 145 | 1240 | 135000€ | 931€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 30000€ | 345€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 172500€ | 1983€ |
2021-07-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 406 | 57000€ | 864€ |
2020-03-16 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 972 | 89000€ | 1369€ |
2022-03-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 707 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-23 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 53 | 1003 | 92200€ | 1740€ |
2019-12-30 | 16 | RTE DE PIERRE | 3 | 93 | 640 | 41257€ | 444€ |
2020-01-31 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 116 | 1342 | 129540€ | 1117€ |
2021-02-11 | 5121 | LE MOLE | 4 | 100 | 1150 | 55000€ | 550€ |
2019-07-16 | 1 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 124 | 1090 | 80000€ | 645€ |
2022-02-28 | 9 | QUA LE VIEUX PORT | 3 | 70 | 262 | 63000€ | 900€ |
2021-06-25 | 2 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 125 | 12290 | 140000€ | 1120€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 75 | 2006 | 89100€ | 1188€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU MEURET | 2 | 140 | 1420 | 23000€ | 164€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DU MEURET | 2 | 56 | 924 | 30400€ | 543€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 353 | 59999€ | 759€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 353 | 90000€ | 1139€ |
2021-05-19 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 76 | 903 | 80000€ | 1053€ |
2020-11-20 | 20 | RUE DES CANES | 4 | 70 | 1230 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-05 | 7 | GR GRAND RUE | 10 | 214 | 890 | 169400€ | 792€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DES CANES | 3 | 70 | 1116 | 60000€ | 857€ |
2022-05-17 | 7 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 194 | 1000 | 276300€ | 1424€ |
2021-10-04 | 13 | GR GRAND RUE | 6 | 160 | 1883 | 159000€ | 994€ |
2019-12-19 | 22 | RUE DE NOAILLES | 3 | 80 | 859 | 30000€ | 375€ |
2022-01-19 | 15 | RUE DE NOAILLES | 3 | 86 | 422 | 125000€ | 1453€ |
2021-07-20 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 111 | 1223 | 42000€ | 378€ |
2022-03-23 | 16 | RUE DE NOAILLES | 2 | 79 | 1889 | 145000€ | 1835€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE NOAILLES | 4 | 90 | 1254 | 95000€ | 1056€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DE NOAILLES | 3 | 70 | 699 | 45000€ | 643€ |
2019-10-25 | 13 | QUA DU LAVEAU | 2 | 59 | 1978 | 50000€ | 847€ |
2021-04-07 | 13 | QUA DU LAVEAU | 5 | 100 | 769 | 85000€ | 850€ |
2022-06-23 | 11 | QUA DU LAVEAU | 4 | 140 | 1715 | 106000€ | 757€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 190 | 1522 | 97000€ | 511€ |
2020-12-09 | 23 | RTE DE LAYS | 5 | 120 | 986 | 81000€ | 675€ |
2022-02-14 | 24 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 1000 | 60000€ | 769€ |
2021-11-05 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 113 | 1446 | 99000€ | 876€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DES CARRETS | 5 | 90 | 493 | 135000€ | 1500€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES CARRETS | 4 | 66 | 83 | 70000€ | 1061€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES CARRETS | 4 | 133 | 1321 | 142500€ | 1071€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DES CARRETS | 5 | 86 | 965 | 55000€ | 640€ |
2020-12-03 | 15 | QUA DE REVIGNON | 5 | 98 | 1000 | 161250€ | 1645€ |
2021-12-03 | 2 | QUA DU LAVEAU | 4 | 70 | 1025 | 69000€ | 986€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LAVAUX | 5 | 135 | 1000 | 183000€ | 1356€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LAVAUX | 4 | 77 | 2920 | 198000€ | 2571€ |
2022-01-25 | 22 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 83 | 1525 | 172450€ | 2078€ |
2021-02-24 | 8 | RUE BASSE | 1 | 76 | 292 | 42000€ | 553€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 77 | 1008 | 85000€ | 1104€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 6 | 190 | 672 | 236500€ | 1245€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 873 | 79900€ | 888€ |
2023-01-06 | 37 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 112 | 1377 | 125000€ | 1116€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 70 | 524 | 45000€ | 643€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 133 | 643 | 120000€ | 902€ |
2022-01-31 | 8 | RTE DE NAVILLY | 3 | 60 | 354 | 95000€ | 1583€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BAS DE PIERRE | 2 | 79 | 312 | 110000€ | 1392€ |
2019-09-16 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 145 | 351 | 85000€ | 586€ |
2022-01-22 | 3 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 440 | 42000€ | 1050€ |
2020-03-31 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 365 | 55000€ | 917€ |
2021-04-13 | 49 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 5 | 132 | 1080 | 140000€ | 1061€ |
2021-08-18 | 14 | RTE DE NAVILLY | 1 | 88 | 1047 | 95000€ | 1080€ |
2019-06-04 | 15 | RTE DE NAVILLY | 2 | 62 | 1035 | 82254€ | 1327€ |
2019-07-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 511 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-30 | 16 | RTE DE NAVILLY | 2 | 50 | 194 | 94500€ | 1890€ |
2019-11-27 | 7 | RTE DE PIERRE | 4 | 148 | 620 | 120000€ | 811€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU CAIRE | 4 | 92 | 1620 | 167000€ | 1815€ |
2020-06-26 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 107 | 245 | 61000€ | 570€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 1000 | 95000€ | 1145€ |
2020-08-22 | 4 | RUE DU CAIRE | 3 | 109 | 110 | 35000€ | 321€ |
2020-09-28 | 25 | RTE DE FRETTERANS | 9 | 442 | 552 | 470000€ | 1063€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA CROIX | 1 | 50 | 645 | 125000€ | 2500€ |
2021-02-13 | 33 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 4 | 96 | 1290 | 123000€ | 1281€ |
2023-01-07 | 13 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 132 | 1495 | 150000€ | 1136€ |
2021-12-15 | 3 | IMP DU CHATEAU | 4 | 140 | 1000 | 323000€ | 2307€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 1066 | 113000€ | 1662€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 114 | 330 | 266000€ | 2333€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 117 | 514 | 146000€ | 1248€ |
2021-08-24 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 152 | 1480 | 220450€ | 1450€ |
2019-07-27 | 9 | RTE DE PIERRE | 7 | 140 | 1285 | 275000€ | 1964€ |
2022-07-12 | 37 | RTE DE PIERRE | 4 | 80 | 1000 | 69000€ | 863€ |
2020-02-11 | 13 | RTE DE PIERRE | 4 | 97 | 932 | 150000€ | 1546€ |
2022-03-14 | 18 | RTE DE FRETTERANS | 2 | 55 | 235 | 30000€ | 545€ |
2020-07-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 738 | 80000€ | 2000€ |
2022-04-09 | 8 | RTE DE FRETTERANS | 5 | 122 | 0 | 57200€ | 469€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DU PIOCHY | 3 | 81 | 340 | 108000€ | 1333€ |
2021-09-08 | 24 | RTE DE PIERRE | 3 | 63 | 128 | 55000€ | 873€ |
2020-11-20 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 78 | 1426 | 51250€ | 657€ |
2020-02-12 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 78 | 1011 | 133585€ | 1713€ |
2019-08-31 | 30 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 6 | 202 | 1062 | 147300€ | 729€ |
2022-12-07 | 30 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 6 | 202 | 1062 | 191850€ | 950€ |
2020-03-31 | 29 | RTE DE GRANDMONT | 5 | 186 | 2772 | 312000€ | 1677€ |
2021-06-05 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 790 | 75000€ | 1087€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 846 | 169000€ | 1432€ |
2021-03-31 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 69 | 296 | 85000€ | 1232€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DE LA POMMELEE | 3 | 60 | 1070 | 98000€ | 1633€ |
2019-12-18 | 8 | RUE CHAUDE | 3 | 86 | 620 | 114000€ | 1326€ |
2020-08-03 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 79 | 1029 | 123000€ | 1557€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE CHALON | 3 | 70 | 642 | 121000€ | 1729€ |
2023-02-10 | 10 | RUE CHAUDE | 2 | 104 | 1029 | 118000€ | 1135€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 516 | 145000€ | 1629€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DE LA CROIX | 2 | 62 | 1040 | 70000€ | 1129€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 243 | 50000€ | 714€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 707 | 140000€ | 1505€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 734 | 104000€ | 1300€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DES POTIERS | 4 | 101 | 438 | 85000€ | 842€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 1353 | 248000€ | 2000€ |
2022-05-11 | 15 | RUE DES POTIERS | 3 | 70 | 1020 | 91000€ | 1300€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA DUCHIE | 3 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 69 | 726 | 130000€ | 1884€ |
2021-04-10 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 71 | 70000€ | 700€ |
2022-01-17 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 84 | 451 | 84000€ | 1000€ |
2021-06-21 | 44 | RUE W AMADEUS MOZART | 6 | 112 | 962 | 110000€ | 982€ |
2022-04-09 | 44 | RUE W AMADEUS MOZART | 6 | 112 | 962 | 153000€ | 1366€ |
2021-11-05 | 9 | RUE DES MARES | 5 | 119 | 735 | 143100€ | 1203€ |
2020-07-17 | 28 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 84 | 888 | 110000€ | 1310€ |
2020-01-08 | 11 | RUE DES POTIERS | 6 | 126 | 353 | 129000€ | 1024€ |
2022-12-23 | 68 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 82 | 755 | 120000€ | 1463€ |
2022-10-07 | 13 | RUE W AMADEUS MOZART | 3 | 76 | 724 | 100000€ | 1316€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DES POTIERS | 4 | 61 | 378 | 78000€ | 1279€ |
2020-07-03 | 52 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 95 | 870 | 113000€ | 1189€ |
2023-04-19 | 52 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 95 | 870 | 161451€ | 1699€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DES MARES | 3 | 82 | 1260 | 31050€ | 379€ |
2019-08-30 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 56 | 132 | 150000€ | 2679€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA CRAPAUDIERE | 6 | 151 | 665 | 151000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 11 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 72 | 769 | 135000€ | 1875€ |
2022-12-20 | 11 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 72 | 769 | 159000€ | 2208€ |
2020-11-27 | 5 | CHEM DE LA VIE DE LANTHES | 5 | 115 | 800 | 184000€ | 1600€ |
2021-05-10 | 6 | RUE BASSE | 4 | 132 | 745 | 175000€ | 1326€ |
2019-10-11 | 20 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 82 | 898 | 50000€ | 610€ |
2021-05-28 | 20 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 82 | 898 | 85000€ | 1037€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 1048 | 167600€ | 1552€ |
2019-04-29 | 8 | RUE BASSE | 2 | 57 | 1687 | 50000€ | 877€ |
2022-11-21 | 9 | RUE DES CROSES | 3 | 61 | 1038 | 90000€ | 1475€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BASSE | 3 | 78 | 274 | 172000€ | 2205€ |
2021-05-05 | 7 | RUE W AMADEUS MOZART | 3 | 58 | 979 | 100000€ | 1724€ |
2021-11-16 | 5 | RUE W AMADEUS MOZART | 5 | 98 | 951 | 127500€ | 1301€ |
2022-04-01 | 5 | RUE W AMADEUS MOZART | 5 | 98 | 951 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-25 | 5 | RUE BASSE | 4 | 72 | 514 | 66000€ | 917€ |
2022-12-09 | 92 | RTE DE CHALON | 9 | 183 | 1338 | 180000€ | 984€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 618 | 78650€ | 655€ |
2022-10-21 | 40 | RTE DE CHALON | 5 | 125 | 242 | 140000€ | 1120€ |
2022-10-03 | 100 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 52 | 722 | 70000€ | 1346€ |
2022-09-19 | 19 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 259 | 65000€ | 813€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |
2021-06-29 | 17 | RTE DE CHALON | 4 | 162 | 510 | 92000€ | 568€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 2 | 68 | 0 | 60000€ | 882€ |