Estimation théorique
Rue des Lilas,21910 Barges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,21910-Barges indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 602 | 288200€ | 2798€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DU PRE AZUR | 5 | 111 | 760 | 278635€ | 2510€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 122 | 748 | 352000€ | 2885€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 136 | 399 | 272500€ | 2004€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 87 | 493 | 296200€ | 3405€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 98 | 604 | 297600€ | 3037€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES LILAS | 6 | 94 | 477 | 240000€ | 2553€ |
2021-08-09 | 41 | RUE DU LAVOIR | 4 | 111 | 894 | 292500€ | 2635€ |
2021-10-13 | 43 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 800 | 328800€ | 2936€ |
2023-01-18 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 749 | 250000€ | 2551€ |
2021-09-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 1020 | 160000€ | 1616€ |
2021-07-30 | 12 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 119 | 941 | 356000€ | 2992€ |
2021-12-07 | 3 | RUE EN PELLESSON | 6 | 118 | 792 | 346500€ | 2936€ |
2021-07-07 | 7 | RUE EN PELLESSON | 6 | 102 | 883 | 314000€ | 3078€ |
2022-11-07 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 131 | 392 | 295000€ | 2252€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EN PELLESSON | 5 | 138 | 1007 | 265000€ | 1920€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 100 | 964 | 325500€ | 3255€ |
2020-02-14 | 18 | RUE BASSE | 4 | 116 | 1024 | 260000€ | 2241€ |
2022-01-31 | 20 | RUE BASSE | 4 | 98 | 1073 | 212000€ | 2163€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 106 | 582 | 219200€ | 2068€ |
2022-04-15 | 119 | RUE DE DIJON | 2 | 49 | 270 | 110000€ | 2245€ |
2021-06-15 | 6 | IMP DU PARC | 4 | 96 | 1052 | 270000€ | 2813€ |
2022-09-14 | 124 | RUE DE DIJON | 2 | 62 | 472 | 75000€ | 1210€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 95 | 574 | 226000€ | 2379€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BASSE | 5 | 105 | 578 | 210000€ | 2000€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 6 | 132 | 631 | 355000€ | 2689€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 6 | 132 | 631 | 417000€ | 3159€ |
2021-09-16 | 115 | RUE DE DIJON | 3 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-08 | 11 | RUE HAUTE | 3 | 106 | 139 | 258000€ | 2434€ |
2019-08-23 | 1 | IMP DU PARC | 7 | 149 | 1009 | 320000€ | 2148€ |
2020-02-05 | 21 | RUE BASSE | 3 | 72 | 682 | 180000€ | 2500€ |
2020-07-30 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-03-15 | 26 | RUE BASSE | 4 | 73 | 545 | 205000€ | 2808€ |
2019-05-27 | 20 | RUE DES CHENETEAUX | 7 | 159 | 1000 | 317300€ | 1996€ |
2021-06-21 | 6 | RUE HAUTE | 4 | 167 | 754 | 668000€ | 4000€ |
2022-06-15 | 114 | RUE DE DIJON | 5 | 110 | 273 | 218000€ | 1982€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 96 | 638 | 265400€ | 2765€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DES CHENETEAUX | 4 | 95 | 498 | 285000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 529 | 249000€ | 2830€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 529 | 294000€ | 3341€ |
2021-01-07 | 38 | RUE DES CHENETEAUX | 6 | 130 | 689 | 350200€ | 2694€ |
2020-07-02 | 98 | RUE DE DIJON | 6 | 130 | 913 | 85000€ | 654€ |
2022-09-08 | 44 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 596 | 367500€ | 2682€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE NOIRON | 2 | 41 | 541 | 110000€ | 2683€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 135 | 467 | 259000€ | 1919€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 151 | 600 | 308100€ | 2040€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 451 | 140000€ | 3500€ |
2019-07-01 | 5 | IMP DE LA VARAUDE | 6 | 138 | 635 | 287370€ | 2082€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DES PATIS | 7 | 127 | 0 | 247800€ | 1951€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DES PATIS | 3 | 58 | 0 | 169000€ | 2914€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES PATIS | 3 | 73 | 0 | 179000€ | 2452€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES PATIS | 3 | 92 | 457 | 333730€ | 3628€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 252000€ | 2800€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 92 | 99 | 330000€ | 3587€ |
2022-02-08 | 72 | RUE DE DIJON | 4 | 94 | 363 | 258000€ | 2745€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU CERISIER | 5 | 134 | 1000 | 245000€ | 1828€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 749 | 286100€ | 3668€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 1124 | 360000€ | 2118€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 683 | 301000€ | 3308€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 304970€ | 4420€ |
2021-12-27 | 5 | IMP BEAUVALLON | 7 | 176 | 720 | 370000€ | 2102€ |
2019-09-12 | 10 | IMP BEAUVALLON | 3 | 79 | 682 | 219000€ | 2772€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DE LA GRAND COUR | 6 | 165 | 680 | 156000€ | 945€ |
2022-04-06 | 1 | SEN BEAUVALLON | 4 | 118 | 783 | 340000€ | 2881€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE ROSIERE | 5 | 88 | 615 | 250000€ | 2841€ |
2020-10-14 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 71 | 214 | 192500€ | 2711€ |
2021-08-16 | 11 | RUE DES PATIS | 4 | 95 | 1348 | 285000€ | 3000€ |
2022-04-19 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 808 | 215000€ | 1807€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 130 | 800 | 382450€ | 2942€ |
2020-01-10 | 3 | IMP DE MILLERAIE | 6 | 113 | 670 | 195000€ | 1726€ |
2022-08-30 | 25 | RTE DE DIJON | 5 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 160 | 306 | 206050€ | 1288€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 540 | 150000€ | 974€ |
2021-10-11 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 184 | 148200€ | 1925€ |
2020-07-02 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 315 | 215200€ | 2174€ |
2019-07-31 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 129 | 627 | 225500€ | 1748€ |
2019-12-27 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 1075 | 215000€ | 2654€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU VIVIER | 5 | 128 | 935 | 302500€ | 2363€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DU VIVIER | 5 | 96 | 850 | 299000€ | 3115€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA SANS FOND | 4 | 161 | 675 | 269900€ | 1676€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 137 | 994 | 311500€ | 2274€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 100 | 0 | 230100€ | 2301€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 125 | 1166 | 318000€ | 2544€ |
2020-10-05 | 6 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 794 | 287350€ | 2589€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE LA SANS FOND | 6 | 158 | 807 | 261000€ | 1652€ |
2020-07-31 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 117 | 265000€ | 2038€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 73 | 492 | 263300€ | 3607€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 144 | 241 | 279000€ | 1938€ |
2022-07-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 244400€ | 2980€ |
2019-11-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 167000€ | 2037€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA SANS FOND | 3 | 83 | 836 | 240000€ | 2892€ |
2020-01-18 | 6 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 136 | 964 | 288000€ | 2118€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |
2019-10-07 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 82 | 969 | 240050€ | 2927€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 129 | 1319 | 95000€ | 736€ |
2019-10-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 118250€ | 1689€ |
2022-02-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 149110€ | 2130€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DU NORDET | 3 | 83 | 306 | 213000€ | 2566€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DU NORDET | 5 | 139 | 841 | 359290€ | 2585€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 92 | 840 | 269000€ | 2924€ |
2021-08-09 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 459 | 64260€ | 835€ |
2020-07-24 | 4 | CHEM DE LA ROBINIERE | 5 | 112 | 850 | 290700€ | 2596€ |
2022-08-29 | 4 | IMP LE CHAMP DES VIGNES | 6 | 146 | 724 | 417400€ | 2859€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES CHARMES | 4 | 80 | 763 | 238000€ | 2975€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 73 | 299 | 190000€ | 2603€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MEIX | 6 | 147 | 746 | 141900€ | 965€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 219000€ | 2190€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 279000€ | 2790€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D'IZEURE | 6 | 162 | 1206 | 390600€ | 2411€ |
2020-04-02 | 6 | ALL DES JARDINS | 4 | 88 | 911 | 262000€ | 2977€ |
2021-09-10 | 28 | AV DE LA GARE | 3 | 84 | 542 | 75880€ | 903€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 125 | 821 | 333500€ | 2668€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 179 | 380 | 417000€ | 2330€ |
2019-07-22 | 9 | ALL DES JARDINS | 4 | 103 | 22 | 237500€ | 2306€ |
2021-07-12 | 25 | RTE D'IZEURE | 5 | 107 | 485 | 288400€ | 2695€ |
2022-08-02 | 20 | RTE D'IZEURE | 4 | 93 | 51 | 259000€ | 2785€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 81 | 734 | 207000€ | 2556€ |
2022-08-01 | 5 | ALL DES JARDINS | 5 | 105 | 534 | 314000€ | 2990€ |
2021-08-02 | 31 | RTE DE SEURRE | 3 | 70 | 592 | 259000€ | 3700€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 142 | 60 | 281250€ | 1981€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 115 | 285 | 220000€ | 1913€ |
2022-07-07 | 3 | ALL DES JARDINS | 5 | 122 | 893 | 391000€ | 3205€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 104 | 690 | 286400€ | 2754€ |
2021-02-05 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-04 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 225600€ | 2718€ |
2021-06-18 | 39 | RTE DE SEURRE | 5 | 114 | 560 | 175000€ | 1535€ |
2019-07-12 | 31 | RTE D IZEURE | 5 | 105 | 583 | 240900€ | 2294€ |
2019-10-18 | 28 | RTE D'IZEURE | 5 | 88 | 969 | 210000€ | 2386€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE LA BOISE | 3 | 70 | 4483 | 160000€ | 2286€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 113 | 102 | 312000€ | 2761€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 99 | 236 | 233500€ | 2359€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2022-07-06 | 12 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 5 | 148 | 657 | 483000€ | 3264€ |
2021-11-10 | 4 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 4 | 180 | 900 | 575400€ | 3197€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DES CLIMATS DE BOURGOGNE | 5 | 123 | 496 | 275000€ | 2236€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 8 | 227 | 1857 | 360000€ | 1586€ |
2021-02-12 | 14 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 7 | 175 | 500 | 470000€ | 2686€ |
2019-12-03 | 18 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 4 | 122 | 3749 | 372000€ | 3049€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 142 | 735 | 305000€ | 2148€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES CLIMATS DE BOURGOGNE | 6 | 135 | 491 | 360000€ | 2667€ |
2020-07-30 | 6 | RLE DE DERRIERE LA VIGNE | 5 | 170 | 450 | 367000€ | 2159€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |