Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Lilas à La Vèze

Estimation théorique

Rue des Lilas,25660 La Vèze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,25660-La Vèze indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-247CHE NEUF8169500437000€2586€
2023-03-3119RUE DES LILAS9268700684000€2552€
2023-01-123RUE DE LA GLACIERE51011035188600€1867€
2020-10-105RUE DES TROIS BASSINS365290117000€1800€
2020-12-021RUE DE L'EGLISE5110685202900€1845€
2021-10-225RUE DES TROIS BASSINS5138456212000€1536€
2022-03-0825GR GRANDE RUE5129387245000€1899€
2022-04-1520RUE LOUIS BLERIOT398655201650€2058€
2020-11-3020RUE LOUIS BLERIOT491678213750€2349€
2021-09-1615RUE DU TRUCHOT81571162365000€2325€
2022-07-0713RUE DU TRUCHOT5124879389000€3137€
2020-12-097RUE DU TRUCHOT5121949199000€1645€
2021-06-151RUE DU POMMERET71301074195000€1500€
2021-07-021RUE DU TRUCHOT41131000385900€3415€
2023-02-238RUE DU TRUCHOT61801281385000€2139€
2021-09-291IMP DES VIGNOTTES492646227500€2473€
2020-07-238IMP DES VIGNOTTES490270198000€2200€
2020-02-263IMP DES VIGNOTTES484499208550€2483€
2023-01-237IMP DES VIGNOTTES4104696266250€2560€
2021-10-2816IMP DES VIGNOTTES4173993343900€1988€
2020-09-106CHE DU BOIS6174800232300€1335€
2022-03-295070CHE DE VIGNIER6143500302200€2113€
2022-05-129RUE CORBET589926239900€2696€
2020-02-2033RUE DU PAROUSOT5131691250000€1908€
2019-11-2811RTE DE LAUSANNE47150061233€862€
2022-06-3011RTE DE LAUSANNE471500179400€2527€
2021-09-0713RUE DE LA SOURCE4940195500€2080€
2021-04-1613RUE DE LA SOURCE51040239500€2303€
2022-02-0811RUE DU PAUTEY3109984324630€2978€
2019-05-095RUE DE LA VELLE4741018184500€2493€
2021-01-184RUE DE L ECHANGEUR4681367165500€2434€
2020-01-0320RTE DE LAUSANNE5101500263000€2604€
2022-09-2020RTE DE LAUSANNE5101500320600€3174€
2020-07-094RUE DE LA ROSE382924185000€2256€
2021-06-171RUE DE LA ROSE584847240000€2857€
2021-05-2111RTE DE LA CHAPELLE DES BUIS4106100306500€2892€
2021-11-052RUE DE LA SOURCE5991083245000€2475€
2020-10-033RUE DU CHANET4130176155180€1194€
2023-01-053RUE DE L EGLISE371158170000€2394€
2020-01-175250IMP DES CLOS5108697139700€1294€
2020-05-2918CHE DES MERCUREAUX592987200000€2174€
2022-06-145245IMP DES CLOS480500210000€2625€
2022-06-165245IMP DES CLOS480500260000€3250€
2020-01-3014RUE DES SARMENTS5116958318000€2741€
2020-06-1315RUE DES SARMENTS488817100000€1136€
2022-10-1712RUE DES SARMENTS5150876523000€3487€
2022-07-0623RUE DU LIEUTENANT VALLET596260270000€2813€
2021-07-028RUE DES SARMENTS61651039567000€3436€
2022-09-0921RUE DU LIEUTENANT VALLET493500172400€1854€
2020-07-158CHE DE LA BRO5100596356250€3563€
2020-10-064CHE DE LA COUVRE486740117500€1366€
2020-08-251RUE DES SARMENTS4105428230900€2199€
2019-04-163RUE DES SARMENTS6126587256000€2032€
2022-08-221RUE DES SARMENTS4122359268000€2197€
2022-03-1911RUE DE MAICHE51190225050€1891€
2019-04-191RUE DES SARMENTS41000210000€2100€
2019-09-169CHE SUR CRETE6128500327400€2558€
2021-12-2071CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS51121911368000€3286€
2021-01-2214RUE DE MONTFAUCON61761000563156€3200€
2019-10-1113RUE DE MAICHE465300161650€2487€
2020-10-2213RUE DU LIEUTENANT VALLET5143500273130€1910€
2020-12-072RUE DES BOUVREUILS468220135000€1985€
2021-02-195RUE DES BOUVREUILS583305140850€1697€
2023-05-115RUE DE GRAVELLE4185602589000€3184€
2021-02-262RUE DES GRIVES468365173500€2551€
2019-12-2024RUE DE MONTFAUCON614085054560€390€
2019-09-163CHE GROTTES ST LEONARD4138725285000€2065€
2019-08-036RUE DE L ARDOISIERE5100230145500€1455€
2022-05-212RUE DES FAUVETTES6101470160000€1584€
2022-09-2921RUE DE GRAVELLE588301242700€2758€
2022-01-072RUE DES ALOUETTES715458225000€1461€
2022-09-214RUE DES ALOUETTES583116199300€2401€
2022-03-1725RUE DE GRAVELLE6120344167500€1396€
2021-07-2912RUE DE L ARDOISIERE583273161150€1942€
2021-11-1514RUE DE L ARDOISIERE583282219740€2647€
2021-03-2712RUE DE LA FALAISE41181371441320€3740€
2021-08-3131RUE DE GRAVELLE583239251000€3024€
2021-04-1216RUE DES ALOUETTES583196148200€1786€
2019-07-0532RUE DE GRAVELLE583183107000€1289€
2020-09-019LA COMBE AU COURBOT51591023366000€2302€
2020-11-0518RUE DES ALOUETTES468213205550€3023€
2019-06-0345CHE DES PRES DE VAUX61401522180000€1286€
2022-07-2935RUE DE GRAVELLE468349163000€2397€
2021-04-0915RUE DE L ARDOISIERE5119775156437€1315€
2023-01-0914RUE DU VALLON FLEURI470670160000€2286€
2020-04-2846CHE DE LA MALATE359681180100€3053€
2023-06-1534RUE DES ALOUETTES583341227800€2745€
2021-07-0110RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE82701741451680€1673€
2019-04-0357CHE DES PRES DE VAUX71001018191933€1919€
2021-01-051IMP SUR ROCHE489650235000€2640€
2020-06-3019CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS41361244510000€3750€
2020-10-135RUE DE LA CHEVERUE7122971326000€2672€
2022-12-148CHE DE PLAINECHAUX483315117000€1410€
2021-01-0851CHE DE PLAINECHAUX684234224285€2670€
2021-02-028RUE DE L AQUEDUC37016333214€474€
2021-06-1614CITE DES PRES DE VAUX4100698241070€2411€
2021-09-282IMP CHEVERUE6121500247000€2041€
2022-05-132RUE DE WURTEMBERG595774288950€3042€
2019-07-1238COMBE BOURGOGNE588802231100€2626€
2020-12-213RTE DE LA FORET41111500215500€1941€
2019-06-247RUE DE WURTEMBERG61301520315000€2423€
2019-04-106RUE DE WURTEMBERG7278500271000€975€
2019-08-3110RTE DE LA FORET5154900148345€963€
2021-03-116CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL37033350000€714€
2020-07-0382CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL51031075330000€3204€
2020-08-311RUE GUSTAVE COURBET61441162220000€1528€
2021-10-194CHE DU LIEGE41752770150000€857€
2020-10-0220RUE DU COMTE DE MONTBELIARD71951000453500€2326€
2019-10-1626RUE DE LA COMBE BOURGOGNE288821224500€2551€
2021-03-310A LA MACHOTTE4880215000€2443€
2022-08-3116CHE DE ROCHEFORT4880230000€2614€
2021-06-1226CHE DES TROIS CHATELS51051047319660€3044€
2022-12-2926CHE DES TROIS CHATELS51051047391000€3724€
2020-05-153RUE DE LA FALAISE6168524377260€2246€
2022-12-193RUE DE LA FALAISE69471554400€579€
2020-03-113RUE DE LA FALAISE694715170000€1809€
2022-10-041RUE DES SAPINS41271001466400€3672€
2020-09-1012RUE DE LA COMBE BOURGOGNE8224738352900€1575€
2020-09-2820RUE DE ROCHEFORT5149699430000€2886€
2019-07-1912CHE DE MALPAS338207100000€2632€
2020-09-248CHE DE CHEVRIOT DESSOUS374888110000€1486€
2022-03-044CHE DES ROCHETS61391000340000€2446€
2022-03-1420RUE DE ROCHEFORT5105643399000€3800€
2022-09-201CHE DE LA MALATE374899215000€2905€
2021-09-2026RUE DU PIED DE ROCHE468861175000€2574€
2021-09-2326RUE DU PIED DE ROCHE468861456462€6713€
2022-05-1310RUE DE LA VIERGE570642125000€1786€
2019-10-182RUE DES VIGNERONS5104846250000€2404€
2020-04-2423RUE DU PIED DE ROCHE588892185000€2102€
2022-01-0623RUE DU PIED DE ROCHE588892240000€2727€
2020-04-1718RUE DU PIED DE ROCHE596883230318€2399€
2020-07-1620RUE DU CHENAU BLOND476542243000€3197€
2020-08-313CHE DE HALAGE CASAMENE4105164190650€1816€
2022-06-089CHE DE HALAGE CASAMENE5175567414500€2369€
2019-06-1223CHE DE HALAGE CASAMENE5108752245000€2269€
2020-10-0233RUE DU COMTE DE MONTBELIARD47264480000€1111€
2022-06-1618RUE DU CHENAU BLOND4126645160500€1274€
2020-10-1617RUE DU PIED DE ROCHE468843211400€3109€
2021-09-1044CHE DE LA JOURANDE61732353943000€5451€
2021-03-054RTE DE MEREY3601100158000€2633€
2019-07-151RUE DE LASEROLLE31161043395600€3410€
2021-11-1316RUE DU CHENAU BLOND4901705288250€3203€
2021-04-291CHE DE LA PETITE CREUSE373638260000€3562€
2021-02-167RUE DES FONTAINES369108205500€2978€
2019-10-149RUE DU PIED DE ROCHE5102843232000€2275€
2020-10-214RUE DE LASEROLLE374516205000€2770€
2021-09-274RUE HENRI II3112895359800€3213€
2021-09-2014RUE DU CHENAU BLOND6126815310000€2460€
2022-02-023CHE DE CHARMARIN5103500140000€1359€
2019-07-251CHE DU COMMANDEUR596580160000€1667€