Estimation théorique
Rue des Lilas,25660 La Vèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,25660-La Vèze indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 7 | CHE NEUF | 8 | 169 | 500 | 437000€ | 2586€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DES LILAS | 9 | 268 | 700 | 684000€ | 2552€ |
2023-01-12 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 101 | 1035 | 188600€ | 1867€ |
2020-10-10 | 5 | RUE DES TROIS BASSINS | 3 | 65 | 290 | 117000€ | 1800€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 685 | 202900€ | 1845€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES TROIS BASSINS | 5 | 138 | 456 | 212000€ | 1536€ |
2022-03-08 | 25 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 387 | 245000€ | 1899€ |
2022-04-15 | 20 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 98 | 655 | 201650€ | 2058€ |
2020-11-30 | 20 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 91 | 678 | 213750€ | 2349€ |
2021-09-16 | 15 | RUE DU TRUCHOT | 8 | 157 | 1162 | 365000€ | 2325€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DU TRUCHOT | 5 | 124 | 879 | 389000€ | 3137€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DU TRUCHOT | 5 | 121 | 949 | 199000€ | 1645€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU POMMERET | 7 | 130 | 1074 | 195000€ | 1500€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU TRUCHOT | 4 | 113 | 1000 | 385900€ | 3415€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DU TRUCHOT | 6 | 180 | 1281 | 385000€ | 2139€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 92 | 646 | 227500€ | 2473€ |
2020-07-23 | 8 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 90 | 270 | 198000€ | 2200€ |
2020-02-26 | 3 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 84 | 499 | 208550€ | 2483€ |
2023-01-23 | 7 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 104 | 696 | 266250€ | 2560€ |
2021-10-28 | 16 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 173 | 993 | 343900€ | 1988€ |
2020-09-10 | 6 | CHE DU BOIS | 6 | 174 | 800 | 232300€ | 1335€ |
2022-03-29 | 5070 | CHE DE VIGNIER | 6 | 143 | 500 | 302200€ | 2113€ |
2022-05-12 | 9 | RUE CORBET | 5 | 89 | 926 | 239900€ | 2696€ |
2020-02-20 | 33 | RUE DU PAROUSOT | 5 | 131 | 691 | 250000€ | 1908€ |
2019-11-28 | 11 | RTE DE LAUSANNE | 4 | 71 | 500 | 61233€ | 862€ |
2022-06-30 | 11 | RTE DE LAUSANNE | 4 | 71 | 500 | 179400€ | 2527€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 94 | 0 | 195500€ | 2080€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 104 | 0 | 239500€ | 2303€ |
2022-02-08 | 11 | RUE DU PAUTEY | 3 | 109 | 984 | 324630€ | 2978€ |
2019-05-09 | 5 | RUE DE LA VELLE | 4 | 74 | 1018 | 184500€ | 2493€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE L ECHANGEUR | 4 | 68 | 1367 | 165500€ | 2434€ |
2020-01-03 | 20 | RTE DE LAUSANNE | 5 | 101 | 500 | 263000€ | 2604€ |
2022-09-20 | 20 | RTE DE LAUSANNE | 5 | 101 | 500 | 320600€ | 3174€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA ROSE | 3 | 82 | 924 | 185000€ | 2256€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LA ROSE | 5 | 84 | 847 | 240000€ | 2857€ |
2021-05-21 | 11 | RTE DE LA CHAPELLE DES BUIS | 4 | 106 | 100 | 306500€ | 2892€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 1083 | 245000€ | 2475€ |
2020-10-03 | 3 | RUE DU CHANET | 4 | 130 | 176 | 155180€ | 1194€ |
2023-01-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 158 | 170000€ | 2394€ |
2020-01-17 | 5250 | IMP DES CLOS | 5 | 108 | 697 | 139700€ | 1294€ |
2020-05-29 | 18 | CHE DES MERCUREAUX | 5 | 92 | 987 | 200000€ | 2174€ |
2022-06-14 | 5245 | IMP DES CLOS | 4 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-16 | 5245 | IMP DES CLOS | 4 | 80 | 500 | 260000€ | 3250€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES SARMENTS | 5 | 116 | 958 | 318000€ | 2741€ |
2020-06-13 | 15 | RUE DES SARMENTS | 4 | 88 | 817 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-17 | 12 | RUE DES SARMENTS | 5 | 150 | 876 | 523000€ | 3487€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 5 | 96 | 260 | 270000€ | 2813€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 165 | 1039 | 567000€ | 3436€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 4 | 93 | 500 | 172400€ | 1854€ |
2020-07-15 | 8 | CHE DE LA BRO | 5 | 100 | 596 | 356250€ | 3563€ |
2020-10-06 | 4 | CHE DE LA COUVRE | 4 | 86 | 740 | 117500€ | 1366€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 105 | 428 | 230900€ | 2199€ |
2019-04-16 | 3 | RUE DES SARMENTS | 6 | 126 | 587 | 256000€ | 2032€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 122 | 359 | 268000€ | 2197€ |
2022-03-19 | 11 | RUE DE MAICHE | 5 | 119 | 0 | 225050€ | 1891€ |
2019-04-19 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2019-09-16 | 9 | CHE SUR CRETE | 6 | 128 | 500 | 327400€ | 2558€ |
2021-12-20 | 71 | CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS | 5 | 112 | 1911 | 368000€ | 3286€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DE MONTFAUCON | 6 | 176 | 1000 | 563156€ | 3200€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DE MAICHE | 4 | 65 | 300 | 161650€ | 2487€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 5 | 143 | 500 | 273130€ | 1910€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 68 | 220 | 135000€ | 1985€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 83 | 305 | 140850€ | 1697€ |
2023-05-11 | 5 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 185 | 602 | 589000€ | 3184€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 68 | 365 | 173500€ | 2551€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DE MONTFAUCON | 6 | 140 | 850 | 54560€ | 390€ |
2019-09-16 | 3 | CHE GROTTES ST LEONARD | 4 | 138 | 725 | 285000€ | 2065€ |
2019-08-03 | 6 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 100 | 230 | 145500€ | 1455€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 101 | 470 | 160000€ | 1584€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 88 | 301 | 242700€ | 2758€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 154 | 58 | 225000€ | 1461€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 116 | 199300€ | 2401€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE GRAVELLE | 6 | 120 | 344 | 167500€ | 1396€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 83 | 273 | 161150€ | 1942€ |
2021-11-15 | 14 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 83 | 282 | 219740€ | 2647€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 118 | 1371 | 441320€ | 3740€ |
2021-08-31 | 31 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 83 | 239 | 251000€ | 3024€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 196 | 148200€ | 1786€ |
2019-07-05 | 32 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 83 | 183 | 107000€ | 1289€ |
2020-09-01 | 9 | LA COMBE AU COURBOT | 5 | 159 | 1023 | 366000€ | 2302€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 68 | 213 | 205550€ | 3023€ |
2019-06-03 | 45 | CHE DES PRES DE VAUX | 6 | 140 | 1522 | 180000€ | 1286€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 68 | 349 | 163000€ | 2397€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 119 | 775 | 156437€ | 1315€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 70 | 670 | 160000€ | 2286€ |
2020-04-28 | 46 | CHE DE LA MALATE | 3 | 59 | 681 | 180100€ | 3053€ |
2023-06-15 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 341 | 227800€ | 2745€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE | 8 | 270 | 1741 | 451680€ | 1673€ |
2019-04-03 | 57 | CHE DES PRES DE VAUX | 7 | 100 | 1018 | 191933€ | 1919€ |
2021-01-05 | 1 | IMP SUR ROCHE | 4 | 89 | 650 | 235000€ | 2640€ |
2020-06-30 | 19 | CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS | 4 | 136 | 1244 | 510000€ | 3750€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE LA CHEVERUE | 7 | 122 | 971 | 326000€ | 2672€ |
2022-12-14 | 8 | CHE DE PLAINECHAUX | 4 | 83 | 315 | 117000€ | 1410€ |
2021-01-08 | 51 | CHE DE PLAINECHAUX | 6 | 84 | 234 | 224285€ | 2670€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 70 | 163 | 33214€ | 474€ |
2021-06-16 | 14 | CITE DES PRES DE VAUX | 4 | 100 | 698 | 241070€ | 2411€ |
2021-09-28 | 2 | IMP CHEVERUE | 6 | 121 | 500 | 247000€ | 2041€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE WURTEMBERG | 5 | 95 | 774 | 288950€ | 3042€ |
2019-07-12 | 38 | COMBE BOURGOGNE | 5 | 88 | 802 | 231100€ | 2626€ |
2020-12-21 | 3 | RTE DE LA FORET | 4 | 111 | 1500 | 215500€ | 1941€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DE WURTEMBERG | 6 | 130 | 1520 | 315000€ | 2423€ |
2019-04-10 | 6 | RUE DE WURTEMBERG | 7 | 278 | 500 | 271000€ | 975€ |
2019-08-31 | 10 | RTE DE LA FORET | 5 | 154 | 900 | 148345€ | 963€ |
2021-03-11 | 6 | CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL | 3 | 70 | 333 | 50000€ | 714€ |
2020-07-03 | 82 | CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL | 5 | 103 | 1075 | 330000€ | 3204€ |
2020-08-31 | 1 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 144 | 1162 | 220000€ | 1528€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU LIEGE | 4 | 175 | 2770 | 150000€ | 857€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DU COMTE DE MONTBELIARD | 7 | 195 | 1000 | 453500€ | 2326€ |
2019-10-16 | 26 | RUE DE LA COMBE BOURGOGNE | 2 | 88 | 821 | 224500€ | 2551€ |
2021-03-31 | 0 | A LA MACHOTTE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2022-08-31 | 16 | CHE DE ROCHEFORT | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-12 | 26 | CHE DES TROIS CHATELS | 5 | 105 | 1047 | 319660€ | 3044€ |
2022-12-29 | 26 | CHE DES TROIS CHATELS | 5 | 105 | 1047 | 391000€ | 3724€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 168 | 524 | 377260€ | 2246€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 94 | 715 | 54400€ | 579€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 94 | 715 | 170000€ | 1809€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 127 | 1001 | 466400€ | 3672€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE LA COMBE BOURGOGNE | 8 | 224 | 738 | 352900€ | 1575€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 149 | 699 | 430000€ | 2886€ |
2019-07-19 | 12 | CHE DE MALPAS | 3 | 38 | 207 | 100000€ | 2632€ |
2020-09-24 | 8 | CHE DE CHEVRIOT DESSOUS | 3 | 74 | 888 | 110000€ | 1486€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DES ROCHETS | 6 | 139 | 1000 | 340000€ | 2446€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 105 | 643 | 399000€ | 3800€ |
2022-09-20 | 1 | CHE DE LA MALATE | 3 | 74 | 899 | 215000€ | 2905€ |
2021-09-20 | 26 | RUE DU PIED DE ROCHE | 4 | 68 | 861 | 175000€ | 2574€ |
2021-09-23 | 26 | RUE DU PIED DE ROCHE | 4 | 68 | 861 | 456462€ | 6713€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 70 | 642 | 125000€ | 1786€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 104 | 846 | 250000€ | 2404€ |
2020-04-24 | 23 | RUE DU PIED DE ROCHE | 5 | 88 | 892 | 185000€ | 2102€ |
2022-01-06 | 23 | RUE DU PIED DE ROCHE | 5 | 88 | 892 | 240000€ | 2727€ |
2020-04-17 | 18 | RUE DU PIED DE ROCHE | 5 | 96 | 883 | 230318€ | 2399€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU CHENAU BLOND | 4 | 76 | 542 | 243000€ | 3197€ |
2020-08-31 | 3 | CHE DE HALAGE CASAMENE | 4 | 105 | 164 | 190650€ | 1816€ |
2022-06-08 | 9 | CHE DE HALAGE CASAMENE | 5 | 175 | 567 | 414500€ | 2369€ |
2019-06-12 | 23 | CHE DE HALAGE CASAMENE | 5 | 108 | 752 | 245000€ | 2269€ |
2020-10-02 | 33 | RUE DU COMTE DE MONTBELIARD | 4 | 72 | 644 | 80000€ | 1111€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU CHENAU BLOND | 4 | 126 | 645 | 160500€ | 1274€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DU PIED DE ROCHE | 4 | 68 | 843 | 211400€ | 3109€ |
2021-09-10 | 44 | CHE DE LA JOURANDE | 6 | 173 | 2353 | 943000€ | 5451€ |
2021-03-05 | 4 | RTE DE MEREY | 3 | 60 | 1100 | 158000€ | 2633€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LASEROLLE | 3 | 116 | 1043 | 395600€ | 3410€ |
2021-11-13 | 16 | RUE DU CHENAU BLOND | 4 | 90 | 1705 | 288250€ | 3203€ |
2021-04-29 | 1 | CHE DE LA PETITE CREUSE | 3 | 73 | 638 | 260000€ | 3562€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 69 | 108 | 205500€ | 2978€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU PIED DE ROCHE | 5 | 102 | 843 | 232000€ | 2275€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LASEROLLE | 3 | 74 | 516 | 205000€ | 2770€ |
2021-09-27 | 4 | RUE HENRI II | 3 | 112 | 895 | 359800€ | 3213€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU CHENAU BLOND | 6 | 126 | 815 | 310000€ | 2460€ |
2022-02-02 | 3 | CHE DE CHARMARIN | 5 | 103 | 500 | 140000€ | 1359€ |
2019-07-25 | 1 | CHE DU COMMANDEUR | 5 | 96 | 580 | 160000€ | 1667€ |