Estimation théorique
Rue des Marosses,71500 Branges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marosses,71500-Branges indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-02 | 745 | RUE DES MAROSSES | 3 | 114 | 2672 | 72000€ | 632€ |
2019-08-21 | 615 | RUE DES MAROSSES | 2 | 67 | 891 | 47500€ | 709€ |
2020-02-26 | 80 | LOT DES MAROSSES | 5 | 125 | 757 | 53500€ | 428€ |
2021-09-22 | 195 | IMP DU 21 JUIN 1944 | 5 | 102 | 649 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-11 | 165 | IMP DES SABLES | 4 | 84 | 619 | 177000€ | 2107€ |
2019-12-09 | 235 | IMP DES CYPRES | 4 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2021-08-05 | 235 | RUE DES SENNECIERES | 3 | 93 | 1690 | 45000€ | 484€ |
2022-01-14 | 235 | RUE DES SENNECIERES | 3 | 93 | 1690 | 70000€ | 753€ |
2022-03-25 | 40 | RUE DU TRIAGE | 4 | 126 | 1628 | 125000€ | 992€ |
2020-08-07 | 105 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 113 | 0 | 185850€ | 1645€ |
2022-02-09 | 155 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 92 | 0 | 170000€ | 1848€ |
2019-08-12 | 35 | RTE DES SABLES | 4 | 135 | 890 | 135000€ | 1000€ |
2023-03-06 | 710 | RTE DES LIETS | 4 | 90 | 473 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-07 | 165 | RTE DES SABLES | 4 | 75 | 902 | 90000€ | 1200€ |
2022-02-18 | 860 | RTE DES LIETS | 3 | 74 | 675 | 44732€ | 604€ |
2019-04-10 | 9059 | LES LIETS | 5 | 109 | 310 | 106000€ | 972€ |
2020-01-27 | 9059 | LES LIETS | 5 | 109 | 310 | 130000€ | 1193€ |
2020-06-29 | 200 | RTE DES SABLES | 3 | 79 | 788 | 111000€ | 1405€ |
2020-11-13 | 260 | RTE DES SABLES | 3 | 72 | 497 | 75000€ | 1042€ |
2020-06-30 | 320 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 90 | 795 | 75000€ | 833€ |
2019-11-29 | 280 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 69 | 591 | 100000€ | 1449€ |
2022-02-18 | 595 | RUE DE LA QUEMINE | 4 | 91 | 1000 | 240000€ | 2637€ |
2021-05-26 | 15 | IMP DES ACACIAS | 4 | 139 | 1173 | 159000€ | 1144€ |
2023-03-14 | 170 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 80 | 464 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 360 | RUE DU TRIAGE | 3 | 125 | 1000 | 190000€ | 1520€ |
2019-12-03 | 105 | RUE DU PETIT LADRE | 3 | 84 | 570 | 47500€ | 565€ |
2022-05-25 | 595 | RUE DU LADRE | 3 | 65 | 221 | 90000€ | 1385€ |
2021-07-09 | 455 | RUE DU LADRE | 3 | 80 | 359 | 84000€ | 1050€ |
2020-06-08 | 165 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 117 | 460 | 53000€ | 453€ |
2019-06-25 | 285 | RUE DU LADRE | 2 | 100 | 190 | 100000€ | 1000€ |
2022-12-14 | 675 | RUE DU LADRE | 5 | 78 | 950 | 195000€ | 2500€ |
2020-05-22 | 1095 | RUE DU LADRE | 8 | 159 | 1381 | 259800€ | 1634€ |
2022-12-19 | 20 | ALL DES ROSIERS | 4 | 80 | 654 | 111200€ | 1390€ |
2021-06-22 | 75 | RUE DES VENETS | 3 | 50 | 1226 | 76500€ | 1530€ |
2023-01-12 | 95 | RUE DES VENETS | 3 | 89 | 563 | 83000€ | 933€ |
2019-09-05 | 675 | RTE DES SABLES | 8 | 200 | 804 | 100000€ | 500€ |
2022-02-14 | 420 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 1742 | 160000€ | 1905€ |
2022-03-11 | 860 | RUE DU LADRE | 3 | 74 | 530 | 75000€ | 1014€ |
2021-03-22 | 250 | RTE DU PARADIS | 4 | 107 | 1644 | 84000€ | 785€ |
2021-01-18 | 35 | CHE DU PARADIS | 2 | 70 | 1610 | 55000€ | 786€ |
2022-12-21 | 1450 | RTE DU BOURG | 3 | 63 | 640 | 82000€ | 1302€ |
2019-09-23 | 190 | RUE DE LA CREUSETTE | 3 | 120 | 1824 | 243300€ | 2028€ |
2021-11-17 | 460 | RTE DES PIES | 3 | 75 | 334 | 65000€ | 867€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES SABLES | 4 | 104 | 500 | 190700€ | 1834€ |
2019-10-14 | 150 | RUE DE LA CREUSETTE | 4 | 77 | 700 | 120000€ | 1558€ |
2020-02-29 | 480 | RTE DES PIES | 4 | 88 | 720 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-25 | 145 | RUE DE LA CREUSETTE | 5 | 99 | 800 | 235000€ | 2374€ |
2022-10-28 | 1205 | RTE DU BOURG | 3 | 57 | 392 | 90000€ | 1579€ |
2022-04-20 | 510 | RTE DES PIES | 4 | 74 | 837 | 90000€ | 1216€ |
2022-03-29 | 135 | RUE DE LA CREUSETTE | 4 | 87 | 700 | 157000€ | 1805€ |
2020-09-18 | 760 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 124 | 1519 | 187000€ | 1508€ |
2019-11-29 | 345 | RTE DE DIJON | 3 | 72 | 584 | 63000€ | 875€ |
2019-10-17 | 85 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 85 | 1684 | 54000€ | 635€ |
2020-01-31 | 410 | IMP DU GUIDON | 2 | 80 | 390 | 78000€ | 975€ |
2021-09-10 | 410 | IMP DU GUIDON | 2 | 80 | 390 | 114500€ | 1431€ |
2022-06-23 | 80 | CHE DES OIES | 4 | 68 | 685 | 80000€ | 1176€ |
2022-09-29 | 840 | IMP DU BOIS D ALLANT | 3 | 75 | 3062 | 370000€ | 4933€ |
2021-09-15 | 665 | RUE DE CHARMONT | 4 | 83 | 1007 | 142500€ | 1717€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DES SABLES | 4 | 85 | 609 | 88000€ | 1035€ |
2022-09-30 | 80 | RUE DES SABLES | 5 | 100 | 769 | 145000€ | 1450€ |
2020-11-20 | 2373 | RTE DU MOULIN | 4 | 77 | 1286 | 150000€ | 1948€ |
2021-10-22 | 2373 | RTE DU MOULIN | 4 | 77 | 1225 | 155000€ | 2013€ |
2021-06-15 | 785 | RTE DES PIES | 4 | 131 | 658 | 207700€ | 1585€ |
2021-10-22 | 2333 | RTE DU MOULIN | 4 | 88 | 1742 | 175000€ | 1989€ |
2021-04-23 | 70 | RTE DE MONTRET | 3 | 85 | 859 | 75000€ | 882€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DES SABLES | 6 | 162 | 2000 | 290000€ | 1790€ |
2021-02-02 | 740 | RTE DES PIES | 6 | 130 | 1122 | 180000€ | 1385€ |
2022-11-30 | 120 | IMP DES PAS PERDUS | 4 | 76 | 1077 | 142000€ | 1868€ |
2021-02-23 | 810 | RTE DES PIES | 4 | 85 | 1551 | 133000€ | 1565€ |
2020-04-01 | 280 | IMP DU BOIS LICHOT | 3 | 78 | 255 | 30000€ | 385€ |
2023-01-10 | 200 | RTE DE MONTRET | 3 | 75 | 1088 | 118000€ | 1573€ |
2021-07-08 | 905 | RTE DU BOURG | 6 | 200 | 380 | 74500€ | 373€ |
2019-05-07 | 225 | IMP DU GUIDON | 5 | 77 | 353 | 68000€ | 883€ |
2020-10-30 | 115 | RTE DE DIJON | 4 | 111 | 956 | 173000€ | 1559€ |
2022-05-11 | 370 | RUE DU CHAMP | 3 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-25 | 105 | RTE DE DIJON | 5 | 106 | 595 | 205000€ | 1934€ |
2022-11-04 | 505 | RUE DE GALBRAND | 2 | 55 | 2275 | 108000€ | 1964€ |
2021-01-27 | 25 | RUE DE BRENET | 4 | 89 | 1000 | 128000€ | 1438€ |
2020-11-20 | 46 | RUE DE BRENET | 7 | 208 | 625 | 259950€ | 1250€ |
2019-09-03 | 140 | IMP DU GUIDON | 2 | 53 | 679 | 70000€ | 1321€ |
2021-11-27 | 45 | RTE DE DIJON | 4 | 107 | 1016 | 176000€ | 1645€ |
2021-07-27 | 115 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 1720 | 132000€ | 1467€ |
2021-02-25 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 607 | 140250€ | 1753€ |
2021-03-19 | 75 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 108 | 492 | 158000€ | 1463€ |
2021-06-25 | 125 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 81 | 665 | 70000€ | 864€ |
2020-08-14 | 15 | RTE DE DIJON | 4 | 140 | 532 | 120000€ | 857€ |
2021-09-14 | 42 | RUE DE BRENET | 3 | 88 | 800 | 155000€ | 1761€ |
2019-12-26 | 180 | RUE DU CHAMP | 5 | 92 | 2888 | 110000€ | 1196€ |
2021-08-23 | 95 | IMP DES GRIOTTIERS | 4 | 87 | 885 | 188400€ | 2166€ |
2021-10-18 | 38 | RUE DE BRENET | 4 | 125 | 465 | 229000€ | 1832€ |
2020-09-21 | 2063 | RTE DU MOULIN | 4 | 132 | 1298 | 200000€ | 1515€ |
2019-10-25 | 1245 | RTE DES PIES | 5 | 185 | 728 | 175000€ | 946€ |
2019-11-07 | 62 | RUE DE BRENET | 5 | 115 | 0 | 110000€ | 957€ |
2022-02-18 | 62 | RUE DE BRENET | 5 | 115 | 820 | 165000€ | 1435€ |
2020-12-01 | 325 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 146 | 841 | 175000€ | 1199€ |
2019-12-26 | 740 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 300 | 160000€ | 1882€ |
2023-02-20 | 20 | RTE DE DIJON | 6 | 149 | 939 | 150000€ | 1007€ |
2022-01-31 | 175 | IMP DE GALBRAND | 4 | 144 | 3395 | 88824€ | 617€ |
2022-11-29 | 17 | RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON | 2 | 56 | 358 | 80000€ | 1429€ |
2021-04-08 | 14 | RTE DE DIJON | 3 | 60 | 122 | 37500€ | 625€ |
2020-07-23 | 60 | IMP DU MARAIS | 8 | 290 | 1060 | 227000€ | 783€ |
2023-01-07 | 40 | IMP DES VIGNES | 3 | 78 | 913 | 120000€ | 1538€ |
2019-11-27 | 15 | RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON | 5 | 154 | 1000 | 231000€ | 1500€ |
2022-04-22 | 36 | CHE DES GUILLOTS | 5 | 130 | 64 | 165000€ | 1269€ |
2021-11-30 | 1857 | RTE DU MOULIN | 6 | 191 | 1877 | 232000€ | 1215€ |
2021-04-02 | 13 | RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON | 5 | 132 | 565 | 144000€ | 1091€ |
2019-07-05 | 315 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 95 | 500 | 117500€ | 1237€ |
2022-08-25 | 35 | CHE DES BORDES | 2 | 40 | 700 | 34900€ | 873€ |
2020-08-31 | 35 | IMP DU MARAIS | 4 | 90 | 544 | 65500€ | 728€ |
2021-06-01 | 4 | RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON | 4 | 71 | 311 | 100000€ | 1408€ |
2021-04-21 | 225 | RTE DU BOURG | 4 | 101 | 1375 | 119000€ | 1178€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DE BRENET | 3 | 80 | 353 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-02 | 1380 | RTE DES PIES | 5 | 137 | 1500 | 105000€ | 766€ |
2019-10-17 | 5 | RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON | 3 | 65 | 393 | 54000€ | 831€ |
2019-06-18 | 200 | RTE DU BOURG | 4 | 68 | 604 | 87500€ | 1287€ |
2022-05-24 | 60 | IMP DU GRAND CHEMIN | 4 | 81 | 985 | 140000€ | 1728€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DU PRE DU VERNAY | 5 | 129 | 560 | 298305€ | 2312€ |
2022-07-29 | 20 | RUE DU PRE DU VERNAY | 4 | 110 | 0 | 199080€ | 1810€ |
2019-10-09 | 70 | IMP DES BONS AMIS | 6 | 125 | 554 | 185000€ | 1480€ |
2022-07-28 | 70 | IMP DES BONS AMIS | 6 | 125 | 554 | 249200€ | 1994€ |
2021-09-08 | 50 | CHE DES PRES FLEURIS | 3 | 79 | 1011 | 138000€ | 1747€ |
2020-06-10 | 14 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 100 | 486 | 95000€ | 950€ |
2021-01-26 | 10 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 75 | 429 | 40000€ | 533€ |
2020-03-05 | 18 | RUE DE BRENET | 4 | 70 | 550 | 125900€ | 1799€ |
2020-07-24 | 895 | RTE DE MONTRET | 7 | 297 | 2810 | 190000€ | 640€ |
2020-12-29 | 19 | IMP DE LA RODOT | 4 | 89 | 793 | 161500€ | 1815€ |
2022-04-04 | 4 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 115 | 394 | 165000€ | 1435€ |
2021-04-23 | 79 | RUE DU GUIDON | 4 | 100 | 1019 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-10 | 160 | RUE DE LA BUTARDE | 4 | 106 | 1500 | 94204.5€ | 889€ |
2021-06-03 | 220 | RUE DE LA BUTARDE | 6 | 134 | 838 | 152100€ | 1135€ |
2022-06-14 | 220 | RUE DE LA BUTARDE | 6 | 134 | 838 | 169100€ | 1262€ |
2023-04-19 | 215 | IMP DES BONS AMIS | 3 | 81 | 820 | 207500€ | 2562€ |
2019-09-06 | 105 | RUE DE LA BUTARDE | 4 | 93 | 757 | 108000€ | 1161€ |
2020-03-04 | 191 | CHEM DE L'AMBUTELIERE | 5 | 120 | 1106 | 102000€ | 850€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE BRENET | 5 | 107 | 2500 | 140000€ | 1308€ |
2022-06-13 | 45 | RTE DES VERNETS | 4 | 133 | 1263 | 175000€ | 1316€ |
2020-10-26 | 255 | CHEM DE L'AMBUTELIERE | 3 | 68 | 2252 | 135000€ | 1985€ |
2020-11-30 | 84 | RUE DU GUIDON | 2 | 30 | 96 | 30000€ | 1000€ |
2020-01-24 | 67 | RUE DU GUIDON | 2 | 83 | 366 | 96000€ | 1157€ |
2019-08-31 | 295 | RUE DE LA BUTARDE | 5 | 122 | 692 | 187800€ | 1539€ |
2021-02-24 | 4 | RUE DE BRENET | 4 | 82 | 296 | 110000€ | 1341€ |
2022-11-07 | 655 | RUE DES 4 CHENES | 3 | 83 | 776 | 55000€ | 663€ |
2020-08-27 | 395 | RUE DE LA BUTARDE | 4 | 148 | 1301 | 260000€ | 1757€ |
2023-02-01 | 37 | RUE DE BRANGES | 3 | 73 | 918 | 139000€ | 1904€ |
2021-08-25 | 3 | CHE DES SAUGES | 6 | 137 | 356 | 110000€ | 803€ |
2019-12-12 | 332 | RTE DE DIJON | 4 | 127 | 150 | 90000€ | 709€ |
2020-06-03 | 340 | RTE DE DIJON | 3 | 88 | 574 | 98000€ | 1114€ |
2021-07-20 | 74 | RUE DU GUIDON | 4 | 123 | 462 | 72000€ | 585€ |
2021-08-06 | 135 | RTE DE JUIF | 4 | 111 | 1000 | 160000€ | 1441€ |
2022-11-02 | 34 | RUE DE BRANGES | 4 | 108 | 678 | 175000€ | 1620€ |