Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Marosses à Branges

Estimation théorique

Rue des Marosses,71500 Branges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marosses,71500-Branges indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-02745RUE DES MAROSSES3114267272000€632€
2019-08-21615RUE DES MAROSSES26789147500€709€
2020-02-2680LOT DES MAROSSES512575753500€428€
2021-09-22195IMP DU 21 JUIN 19445102649220000€2157€
2021-08-11165IMP DES SABLES484619177000€2107€
2019-12-09235IMP DES CYPRES4800125000€1563€
2021-08-05235RUE DES SENNECIERES393169045000€484€
2022-01-14235RUE DES SENNECIERES393169070000€753€
2022-03-2540RUE DU TRIAGE41261628125000€992€
2020-08-07105IMP DES BOULEAUX51130185850€1645€
2022-02-09155IMP DES BOULEAUX4920170000€1848€
2019-08-1235RTE DES SABLES4135890135000€1000€
2023-03-06710RTE DES LIETS490473185000€2056€
2020-05-07165RTE DES SABLES47590290000€1200€
2022-02-18860RTE DES LIETS37467544732€604€
2019-04-109059LES LIETS5109310106000€972€
2020-01-279059LES LIETS5109310130000€1193€
2020-06-29200RTE DES SABLES379788111000€1405€
2020-11-13260RTE DES SABLES37249775000€1042€
2020-06-30320RUE DU CHAMP DE FOIRE49079575000€833€
2019-11-29280RUE DU CHAMP DE FOIRE369591100000€1449€
2022-02-18595RUE DE LA QUEMINE4911000240000€2637€
2021-05-2615IMP DES ACACIAS41391173159000€1144€
2023-03-14170RUE DU CHAMP DE FOIRE480464160000€2000€
2021-04-30360RUE DU TRIAGE31251000190000€1520€
2019-12-03105RUE DU PETIT LADRE38457047500€565€
2022-05-25595RUE DU LADRE36522190000€1385€
2021-07-09455RUE DU LADRE38035984000€1050€
2020-06-08165RUE DU CHAMP DE FOIRE411746053000€453€
2019-06-25285RUE DU LADRE2100190100000€1000€
2022-12-14675RUE DU LADRE578950195000€2500€
2020-05-221095RUE DU LADRE81591381259800€1634€
2022-12-1920ALL DES ROSIERS480654111200€1390€
2021-06-2275RUE DES VENETS350122676500€1530€
2023-01-1295RUE DES VENETS38956383000€933€
2019-09-05675RTE DES SABLES8200804100000€500€
2022-02-14420RUE DE LA TUILERIE3841742160000€1905€
2022-03-11860RUE DU LADRE37453075000€1014€
2021-03-22250RTE DU PARADIS4107164484000€785€
2021-01-1835CHE DU PARADIS270161055000€786€
2022-12-211450RTE DU BOURG36364082000€1302€
2019-09-23190RUE DE LA CREUSETTE31201824243300€2028€
2021-11-17460RTE DES PIES37533465000€867€
2021-07-2116RUE DES SABLES4104500190700€1834€
2019-10-14150RUE DE LA CREUSETTE477700120000€1558€
2020-02-29480RTE DES PIES488720120000€1364€
2022-08-25145RUE DE LA CREUSETTE599800235000€2374€
2022-10-281205RTE DU BOURG35739290000€1579€
2022-04-20510RTE DES PIES47483790000€1216€
2022-03-29135RUE DE LA CREUSETTE487700157000€1805€
2020-09-18760RUE DE LA TUILERIE51241519187000€1508€
2019-11-29345RTE DE DIJON37258463000€875€
2019-10-1785RUE DE LA TUILERIE385168454000€635€
2020-01-31410IMP DU GUIDON28039078000€975€
2021-09-10410IMP DU GUIDON280390114500€1431€
2022-06-2380CHE DES OIES46868580000€1176€
2022-09-29840IMP DU BOIS D ALLANT3753062370000€4933€
2021-09-15665RUE DE CHARMONT4831007142500€1717€
2019-12-1614RUE DES SABLES48560988000€1035€
2022-09-3080RUE DES SABLES5100769145000€1450€
2020-11-202373RTE DU MOULIN4771286150000€1948€
2021-10-222373RTE DU MOULIN4771225155000€2013€
2021-06-15785RTE DES PIES4131658207700€1585€
2021-10-222333RTE DU MOULIN4881742175000€1989€
2021-04-2370RTE DE MONTRET38585975000€882€
2021-09-2710RUE DES SABLES61622000290000€1790€
2021-02-02740RTE DES PIES61301122180000€1385€
2022-11-30120IMP DES PAS PERDUS4761077142000€1868€
2021-02-23810RTE DES PIES4851551133000€1565€
2020-04-01280IMP DU BOIS LICHOT37825530000€385€
2023-01-10200RTE DE MONTRET3751088118000€1573€
2021-07-08905RTE DU BOURG620038074500€373€
2019-05-07225IMP DU GUIDON57735368000€883€
2020-10-30115RTE DE DIJON4111956173000€1559€
2022-05-11370RUE DU CHAMP3800120000€1500€
2021-08-25105RTE DE DIJON5106595205000€1934€
2022-11-04505RUE DE GALBRAND2552275108000€1964€
2021-01-2725RUE DE BRENET4891000128000€1438€
2020-11-2046RUE DE BRENET7208625259950€1250€
2019-09-03140IMP DU GUIDON25367970000€1321€
2021-11-2745RTE DE DIJON41071016176000€1645€
2021-07-27115RUE DE L'EGLISE4901720132000€1467€
2021-02-2550RUE DE L'EGLISE380607140250€1753€
2021-03-1975RUE DE L'EGLISE4108492158000€1463€
2021-06-25125RUE DES JARDINS FLEURIS48166570000€864€
2020-08-1415RTE DE DIJON4140532120000€857€
2021-09-1442RUE DE BRENET388800155000€1761€
2019-12-26180RUE DU CHAMP5922888110000€1196€
2021-08-2395IMP DES GRIOTTIERS487885188400€2166€
2021-10-1838RUE DE BRENET4125465229000€1832€
2020-09-212063RTE DU MOULIN41321298200000€1515€
2019-10-251245RTE DES PIES5185728175000€946€
2019-11-0762RUE DE BRENET51150110000€957€
2022-02-1862RUE DE BRENET5115820165000€1435€
2020-12-01325CHE DES GUILLOTS4146841175000€1199€
2019-12-26740CHE DE BEAUREGARD485300160000€1882€
2023-02-2020RTE DE DIJON6149939150000€1007€
2022-01-31175IMP DE GALBRAND4144339588824€617€
2022-11-2917RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON25635880000€1429€
2021-04-0814RTE DE DIJON36012237500€625€
2020-07-2360IMP DU MARAIS82901060227000€783€
2023-01-0740IMP DES VIGNES378913120000€1538€
2019-11-2715RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON51541000231000€1500€
2022-04-2236CHE DES GUILLOTS513064165000€1269€
2021-11-301857RTE DU MOULIN61911877232000€1215€
2021-04-0213RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON5132565144000€1091€
2019-07-05315RUE DES JARDINS FLEURIS595500117500€1237€
2022-08-2535CHE DES BORDES24070034900€873€
2020-08-3135IMP DU MARAIS49054465500€728€
2021-06-014RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON471311100000€1408€
2021-04-21225RTE DU BOURG41011375119000€1178€
2020-01-107RUE DE BRENET380353110000€1375€
2019-12-021380RTE DES PIES51371500105000€766€
2019-10-175RTE ANCIENNE ROUTE DE CHALON36539354000€831€
2019-06-18200RTE DU BOURG46860487500€1287€
2022-05-2460IMP DU GRAND CHEMIN481985140000€1728€
2022-06-1720RUE DU PRE DU VERNAY5129560298305€2312€
2022-07-2920RUE DU PRE DU VERNAY41100199080€1810€
2019-10-0970IMP DES BONS AMIS6125554185000€1480€
2022-07-2870IMP DES BONS AMIS6125554249200€1994€
2021-09-0850CHE DES PRES FLEURIS3791011138000€1747€
2020-06-1014CHE DES GUILLOTS410048695000€950€
2021-01-2610CHE DES GUILLOTS47542940000€533€
2020-03-0518RUE DE BRENET470550125900€1799€
2020-07-24895RTE DE MONTRET72972810190000€640€
2020-12-2919IMP DE LA RODOT489793161500€1815€
2022-04-044CHE DES GUILLOTS4115394165000€1435€
2021-04-2379RUE DU GUIDON41001019130000€1300€
2020-01-10160RUE DE LA BUTARDE4106150094204.5€889€
2021-06-03220RUE DE LA BUTARDE6134838152100€1135€
2022-06-14220RUE DE LA BUTARDE6134838169100€1262€
2023-04-19215IMP DES BONS AMIS381820207500€2562€
2019-09-06105RUE DE LA BUTARDE493757108000€1161€
2020-03-04191CHEM DE L'AMBUTELIERE51201106102000€850€
2022-04-1214RUE DE BRENET51072500140000€1308€
2022-06-1345RTE DES VERNETS41331263175000€1316€
2020-10-26255CHEM DE L'AMBUTELIERE3682252135000€1985€
2020-11-3084RUE DU GUIDON2309630000€1000€
2020-01-2467RUE DU GUIDON28336696000€1157€
2019-08-31295RUE DE LA BUTARDE5122692187800€1539€
2021-02-244RUE DE BRENET482296110000€1341€
2022-11-07655RUE DES 4 CHENES38377655000€663€
2020-08-27395RUE DE LA BUTARDE41481301260000€1757€
2023-02-0137RUE DE BRANGES373918139000€1904€
2021-08-253CHE DES SAUGES6137356110000€803€
2019-12-12332RTE DE DIJON412715090000€709€
2020-06-03340RTE DE DIJON38857498000€1114€
2021-07-2074RUE DU GUIDON412346272000€585€
2021-08-06135RTE DE JUIF41111000160000€1441€
2022-11-0234RUE DE BRANGES4108678175000€1620€