Estimation théorique
Rue des Mineurs,27240 Mesnils+sur+Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mineurs,27240-Mesnils+sur+Iton indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-22 | 14 | LES BAS CHEMINS | 10 | 250 | 150 | 150000€ | 600€ |
2023-01-04 | 9200 | LES MINIERES - DAMVILLE | 5 | 115 | 704 | 178000€ | 1548€ |
2021-05-21 | 9211 | RUE DES MINEURS | 6 | 155 | 7959 | 209000€ | 1348€ |
2021-05-29 | 27 | LES MINIERES - DAMVILLE | 7 | 108 | 1393 | 180000€ | 1667€ |
2022-10-04 | 1685 | RUE DES MINEURS | 4 | 80 | 931 | 170000€ | 2125€ |
2023-03-04 | 405 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 87 | 1567 | 171500€ | 1971€ |
2020-11-07 | 7 | LES MINIERES - DAMVILLE | 3 | 80 | 696 | 55000€ | 688€ |
2022-07-20 | 166 | RUE DES BRIQUETIERS | 5 | 129 | 500 | 218000€ | 1690€ |
2021-11-27 | 576 | RUE DES MINEURS | 5 | 161 | 500 | 216000€ | 1342€ |
2020-11-02 | 654 | RUE DES BRIQUETIERS | 4 | 87 | 868 | 193550€ | 2225€ |
2021-08-27 | 7 | IMP DES SARCELLES | 9 | 250 | 500 | 710000€ | 2840€ |
2022-08-18 | 405 | RUE DES BRIQUETIERS | 3 | 63 | 704 | 165000€ | 2619€ |
2022-12-02 | 31 | LES PETITES MINIERES | 4 | 85 | 1549 | 152000€ | 1788€ |
2021-05-15 | 314 | RUE DES MARETTES | 5 | 92 | 500 | 155000€ | 1685€ |
2022-02-18 | 295 | RUE DES MARETTES | 4 | 72 | 2246 | 235000€ | 3264€ |
2021-06-26 | 15 | IMP DES SERINS | 4 | 88 | 1100 | 165000€ | 1875€ |
2019-09-28 | 347 | RUE DES CHESNES | 4 | 88 | 655 | 125250€ | 1423€ |
2022-06-30 | 343 | RUE DES CHESNES | 6 | 120 | 600 | 116000€ | 967€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 83 | 2930 | 305000€ | 3675€ |
2019-04-27 | 10 | IMP DES BENGALIS | 5 | 84 | 577 | 157500€ | 1875€ |
2022-06-24 | 10 | IMP DES BENGALIS | 5 | 84 | 577 | 186000€ | 2214€ |
2022-10-12 | 225 | RUE DES CHESNES | 3 | 60 | 595 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 35 | IMP DES BENGALIS | 4 | 70 | 595 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-29 | 39 | IMP DES BENGALIS | 4 | 70 | 595 | 130000€ | 1857€ |
2021-10-14 | 222 | RUE DES CHESNES | 4 | 84 | 675 | 170000€ | 2024€ |
2021-05-11 | 34 | IMP DES BENGALIS | 5 | 81 | 630 | 152800€ | 1886€ |
2022-11-12 | 34 | IMP DES BENGALIS | 5 | 81 | 630 | 153000€ | 1889€ |
2022-10-12 | 131 | RUE DES CHESNES | 5 | 82 | 535 | 155000€ | 1890€ |
2021-01-09 | 205 | RUE DE LA CHARMILLE | 5 | 90 | 758 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-17 | 224 | IMP DES ROITELETS | 3 | 71 | 744 | 115000€ | 1620€ |
2023-03-30 | 133 | RUE DE LA CHARMILLE | 3 | 60 | 778 | 128300€ | 2138€ |
2023-03-03 | 186 | RUE DE LA CHARMILLE | 3 | 71 | 672 | 220000€ | 3099€ |
2020-09-12 | 34 | RUE DES CHESNES | 3 | 73 | 580 | 90100€ | 1234€ |
2020-08-29 | 42 | RUE DE LA CHARMILLE | 5 | 102 | 680 | 197500€ | 1936€ |
2019-08-31 | 105 | RUE DU CYGNE - MESNILS SUR I | 3 | 74 | 506 | 109000€ | 1473€ |
2019-05-18 | 190 | RUE DES MESANGES | 4 | 58 | 733 | 72000€ | 1241€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 120 | 70000€ | 909€ |
2020-07-22 | 416 | LA GARENNE | 5 | 177 | 1350 | 250000€ | 1412€ |
2022-12-29 | 140 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 82 | 750 | 149000€ | 1817€ |
2021-06-25 | 140 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 82 | 750 | 157850€ | 1925€ |
2021-02-09 | 15 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 82 | 677 | 135000€ | 1646€ |
2022-02-15 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 80 | 700 | 245000€ | 3063€ |
2021-06-05 | 42 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 101 | 2515 | 187000€ | 1851€ |
2021-07-22 | 140 | RUE SAINT BARNABE | 3 | 75 | 543 | 142000€ | 1893€ |
2023-04-14 | 416 | LA GARENNE | 5 | 144 | 2132 | 200000€ | 1389€ |
2022-01-07 | 67 | RUE DES ALERIONS | 4 | 74 | 580 | 145000€ | 1959€ |
2021-05-12 | 9049 | LA GARENNE | 4 | 95 | 1888 | 57270€ | 603€ |
2021-11-06 | 108 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 66 | 2228 | 110000€ | 1667€ |
2023-03-31 | 79 | RUE DES ALERIONS | 4 | 74 | 660 | 152500€ | 2061€ |
2021-09-04 | 164 | RUE DU CYGNE - MESNILS SUR I | 3 | 57 | 795 | 66080€ | 1159€ |
2022-06-03 | 168 | RUE DU CYGNE - MESNILS SUR I | 4 | 83 | 601 | 152000€ | 1831€ |
2022-02-15 | 66 | RUE DES ALERIONS | 4 | 75 | 509 | 130000€ | 1733€ |
2019-12-26 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 120 | 890 | 231000€ | 1925€ |
2023-03-08 | 48 | LA PORTAISERIE | 3 | 65 | 961 | 97000€ | 1492€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DE LA BEHARDERIE | 4 | 70 | 1575 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DES ALOUETTES - BUIS SUR D | 4 | 157 | 500 | 232600€ | 1482€ |
2019-06-05 | 33 | LOT DU BOIS DU GLAND | 5 | 89 | 607 | 134000€ | 1506€ |
2019-09-14 | 315 | RUE SAINT BARNABE | 5 | 110 | 710 | 110000€ | 1000€ |
2022-12-03 | 18 | RUE DU TROU AU CHAT | 5 | 127 | 907 | 215000€ | 1693€ |
2019-11-02 | 8 | RUE DU TROU AU CHAT | 2 | 45 | 250 | 70000€ | 1556€ |
2019-07-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 465 | 120000€ | 1875€ |
2022-02-16 | 367 | RUE SAINT BARNABE | 7 | 112 | 534 | 136000€ | 1214€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DU TROU AU CHAT | 5 | 110 | 382 | 148000€ | 1345€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU TROU AU CHAT | 3 | 60 | 465 | 95080€ | 1585€ |
2019-07-06 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 75 | 543 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-04 | 51 | RUE GARENNE | 3 | 144 | 1433 | 150000€ | 1042€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DU TROU AU CHAT | 2 | 70 | 59 | 45000€ | 643€ |
2022-08-23 | 412 | RUE SAINT BARNABE | 5 | 95 | 665 | 170000€ | 1789€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DES FLEURS | 5 | 72 | 555 | 125000€ | 1736€ |
2019-04-23 | 458 | RUE SAINT BARNABE | 6 | 121 | 626 | 189500€ | 1566€ |
2019-11-15 | 370 | RUE SAINT BARNABE | 5 | 91 | 612 | 88867€ | 977€ |
2021-04-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 120 | 108 | 100000€ | 833€ |
2022-12-03 | 74 | RUE ALFRED DAMOISEAU | 4 | 92 | 546 | 130000€ | 1413€ |
2021-04-17 | 11 | RUE DU BEL AIR | 4 | 123 | 280 | 181000€ | 1472€ |
2021-07-28 | 9002 | RUE ALFRED DAMOISEAU | 4 | 106 | 522 | 102900€ | 971€ |
2021-08-24 | 9001 | RUE DU TROU AU CHAT | 3 | 72 | 1460 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-11 | 20 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 40 | 283 | 75000€ | 1875€ |
2020-07-08 | 198 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 295 | 126500€ | 1622€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 53 | 297 | 165000€ | 3113€ |
2021-09-11 | 32 | RUE DES ALOUETTES - BUIS SUR D | 5 | 88 | 500 | 266400€ | 3027€ |
2022-08-27 | 19 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 44 | 280 | 148000€ | 3364€ |
2023-02-24 | 26 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 89 | 280 | 163000€ | 1831€ |
2020-02-20 | 597 | RUE DU MOULIN - DAMVILLE | 7 | 170 | 500 | 179000€ | 1053€ |
2020-10-10 | 362 | RUE ALFRED DAMOISEAU | 3 | 79 | 2017 | 140000€ | 1772€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES REMPARTS | 3 | 75 | 203 | 135000€ | 1800€ |
2022-05-25 | 567 | RUE DU MOULIN - DAMVILLE | 5 | 88 | 1005 | 195000€ | 2216€ |
2019-05-03 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 117 | 228 | 153500€ | 1312€ |
2021-09-28 | 631 | RUE DU MOULIN - DAMVILLE | 7 | 146 | 4330 | 357000€ | 2445€ |
2021-01-14 | 254 | RUE DES COLVERTS | 3 | 114 | 2180 | 190000€ | 1667€ |
2022-04-13 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 56 | 182 | 104000€ | 1857€ |
2019-11-16 | 16 | IMP DES CHEROTTES | 3 | 65 | 1930 | 90000€ | 1385€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DES CHEROTTES | 4 | 68 | 258 | 95000€ | 1397€ |
2019-12-14 | 17 | RUE DE LA CITADELLE | 8 | 180 | 476 | 200000€ | 1111€ |
2020-11-27 | 72 | RUE DE VERDUN | 8 | 120 | 1119 | 230000€ | 1917€ |
2019-04-30 | 76 | RUE DE VERDUN | 4 | 136 | 541 | 164000€ | 1206€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DES CHEROTTES | 7 | 220 | 500 | 205000€ | 932€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DE VERDUN | 2 | 48 | 477 | 140000€ | 2917€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DE VERDUN | 13 | 282 | 1437 | 235000€ | 833€ |
2019-11-09 | 11 | RUE DES REMPARTS | 3 | 117 | 167 | 85000€ | 726€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES REMPARTS | 5 | 110 | 310 | 39000€ | 355€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DES CHEROTTES | 3 | 110 | 410 | 152000€ | 1382€ |
2023-03-14 | 19 | RUE DE LA COCHARDERIE | 3 | 60 | 245 | 81000€ | 1350€ |
2020-11-25 | 27 | RUE DES CHEROTTES | 4 | 110 | 410 | 178500€ | 1623€ |
2022-01-07 | 63 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 3 | 96 | 61 | 90000€ | 938€ |
2022-06-09 | 4 | RUE LICHE FRIOU | 5 | 86 | 106 | 154000€ | 1791€ |
2021-04-28 | 45 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 3 | 80 | 105 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-30 | 16 | RUE AIME CHARPENTIER | 3 | 48 | 390 | 190000€ | 3958€ |
2022-02-09 | 45 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 2 | 84 | 107 | 90000€ | 1071€ |
2023-02-10 | 64 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 5 | 122 | 543 | 285220€ | 2338€ |
2020-07-18 | 8 | RUE AIME CHARPENTIER | 6 | 160 | 285 | 160000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 28 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 5 | 130 | 792 | 174000€ | 1338€ |
2022-07-07 | 54 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 4 | 68 | 460 | 205000€ | 3015€ |
2019-07-27 | 4 | RUE AIME CHARPENTIER | 4 | 65 | 128 | 85000€ | 1308€ |
2021-11-13 | 31 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 6 | 171 | 376 | 120000€ | 702€ |
2019-12-20 | 40 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 2 | 35 | 60 | 88000€ | 2514€ |
2019-10-05 | 3 | RUE AIME CHARPENTIER | 5 | 90 | 90 | 107000€ | 1189€ |
2021-02-19 | 17 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 4 | 110 | 113 | 115000€ | 1045€ |
2020-12-03 | 77 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 5 | 112 | 1185 | 120000€ | 1071€ |
2021-07-06 | 31 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 4 | 112 | 582 | 345000€ | 3080€ |
2020-06-09 | 67 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 3 | 40 | 245 | 127000€ | 3175€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DE L HOTEL DIEU | 12 | 233 | 305 | 307000€ | 1318€ |
2023-03-25 | 47 | RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 5 | 140 | 262 | 146300€ | 1045€ |
2020-12-09 | 23 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 93 | 278 | 215000€ | 2312€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 80 | 300 | 80000€ | 1000€ |
2023-06-17 | 29 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 80 | 300 | 137000€ | 1713€ |
2021-07-13 | 429 | LES CHEROTTES - DAMVILLE | 1 | 48 | 0 | 40000€ | 833€ |
2022-01-15 | 10 | IMP DE LA NOE | 3 | 77 | 190 | 107000€ | 1390€ |
2020-05-29 | 103 | IMP DE L EAU VIVE | 9 | 492 | 27160 | 920000€ | 1870€ |
2019-10-26 | 11 | RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 3 | 60 | 287 | 129000€ | 2150€ |
2020-08-29 | 233 | RUE DU CHATEAU D EAU -DAMVILLE | 4 | 100 | 1252 | 220000€ | 2200€ |
2019-12-14 | 7 | CHE DE LA PIERRE LAYE -RONCENA | 5 | 100 | 1500 | 143000€ | 1430€ |
2020-12-05 | 5 | RUE DES CYGNES -B S DAMVILLE | 5 | 80 | 971 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-26 | 431 | LES CHEROTTES - DAMVILLE | 4 | 63 | 52 | 140000€ | 2222€ |
2019-04-24 | 6 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 84 | 793 | 142000€ | 1690€ |
2019-09-17 | 9005 | RUE DE LA PIERRE LAYE -DAMVILL | 3 | 73 | 1000 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-06 | 20 | LA PIECE LEVANDIER | 2 | 30 | 408 | 93000€ | 3100€ |
2023-06-27 | 6 | RTE D AUTHENAY | 3 | 46 | 915 | 80000€ | 1739€ |
2022-11-05 | 9287 | LA PIECE LEVANDIER | 4 | 103 | 500 | 105000€ | 1019€ |
2019-07-31 | 15 | CHE DE L ETEUIL | 7 | 129 | 500 | 205000€ | 1589€ |
2020-10-31 | 75 | RUE DU CHATEAU D EAU -DAMVILLE | 4 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES MOUSSEAUX | 3 | 83 | 222 | 100000€ | 1205€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DES HAUTS MOUSSEAUX | 3 | 145 | 1644 | 108000€ | 745€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DU PONT DE PIERRE | 2 | 62 | 392 | 110000€ | 1774€ |
2020-12-30 | 24 | RTE D AUTHENAY | 3 | 68 | 530 | 75000€ | 1103€ |
2023-03-07 | 3 | AV DE CONCHES - DAMVILLE | 2 | 34 | 175 | 21000€ | 618€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 100 | 443 | 191000€ | 1910€ |
2021-06-02 | 21 | RTE D AUTHENAY | 5 | 139 | 500 | 187200€ | 1347€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU BUISSON HARDOUIN | 4 | 71 | 1000 | 170000€ | 2394€ |
2023-03-23 | 7 | CHE DE L ETEUIL | 3 | 81 | 104 | 145000€ | 1790€ |