Estimation théorique
Rue des Mourillons,71370 Saint Christophe en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mourillons,71370-Saint Christophe en Bresse indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 17 | RUE DES MOURILLONS | 4 | 107 | 1535 | 97000€ | 907€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DES MOURILLONS | 3 | 79 | 1500 | 270500€ | 3424€ |
2019-12-23 | 30 | RUE DES MOURILLONS | 5 | 148 | 1357 | 100000€ | 676€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DU PIOCHY | 4 | 106 | 986 | 169000€ | 1594€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DU PIOCHY | 4 | 89 | 1045 | 160000€ | 1798€ |
2023-01-31 | 12 | RTE D OSLON | 5 | 116 | 1780 | 170000€ | 1466€ |
2019-11-08 | 3 | RTE D OSLON | 4 | 66 | 830 | 76000€ | 1152€ |
2020-02-14 | 13 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 87 | 650 | 139000€ | 1598€ |
2021-04-02 | 2 | IMP DU PRE BRETIN | 4 | 106 | 1001 | 247800€ | 2338€ |
2021-04-20 | 6 | RTE D OSLON | 3 | 59 | 2074 | 137000€ | 2322€ |
2019-10-28 | 12 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 105 | 1000 | 92000€ | 876€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA MORAINE | 3 | 47 | 1973 | 50000€ | 1064€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 121 | 1395 | 194000€ | 1603€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU CHAMP BOUCHOUX | 5 | 118 | 610 | 110000€ | 932€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 194250€ | 2183€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 1234 | 185500€ | 1953€ |
2019-08-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 113 | 387 | 135900€ | 1203€ |
2023-03-01 | 5124 | RUE DU PIOCHY | 3 | 87 | 542 | 90000€ | 1034€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 132 | 927 | 194200€ | 1471€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 132 | 927 | 246100€ | 1864€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES MOURILLONS | 4 | 90 | 830 | 201800€ | 2242€ |
2022-03-02 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 110 | 1001 | 100000€ | 909€ |
2021-03-22 | 2 | RTE DE SERVILLE | 4 | 91 | 948 | 173900€ | 1911€ |
2020-06-24 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 129 | 1273 | 200000€ | 1550€ |
2020-12-09 | 5101 | CHE DU CURTIL | 3 | 75 | 742 | 140000€ | 1867€ |
2021-12-27 | 2 | RTE DE SERVILLE | 3 | 82 | 1000 | 217000€ | 2646€ |
2020-08-06 | 2 | RTE DE SERVILLE | 5 | 148 | 1325 | 264700€ | 1789€ |
2022-08-30 | 5494 | RUE DU PIOCHY | 5 | 102 | 1182 | 190000€ | 1863€ |
2023-02-09 | 1 | CHEM DE LA BRUNETTE | 2 | 70 | 330 | 112000€ | 1600€ |
2022-04-14 | 5120 | RUE DU PIOCHY | 4 | 84 | 702 | 140000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES CHATELETS | 4 | 124 | 1499 | 216970€ | 1750€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DU CHAMP PASSAIS | 5 | 84 | 1115 | 148600€ | 1769€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 124 | 1531 | 209500€ | 1690€ |
2022-07-28 | 7 | RTE DE SERVILLE | 5 | 97 | 935 | 177819€ | 1833€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE FOICHOT | 4 | 120 | 1000 | 314000€ | 2617€ |
2021-12-16 | 5328 | LE BOURG | 4 | 88 | 1000 | 167000€ | 1898€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DE FOICHOT | 7 | 118 | 750 | 138250€ | 1172€ |
2020-04-21 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 292 | 128000€ | 1829€ |
2020-09-17 | 5259 | CHE DES ECOLES | 6 | 156 | 1000 | 162500€ | 1042€ |
2022-06-22 | 5259 | CHE DES ECOLES | 6 | 156 | 500 | 255000€ | 1635€ |
2022-03-18 | 5 | RTE DE GUERFAND | 5 | 100 | 483 | 137000€ | 1370€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DES ECOLES | 4 | 92 | 1467 | 151550€ | 1647€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DE LA GIVACIERE | 5 | 123 | 1031 | 186000€ | 1512€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DES CHATELETS | 6 | 130 | 1853 | 274400€ | 2111€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DE LA GIVACIERE | 4 | 89 | 897 | 171000€ | 1921€ |
2022-11-21 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 175 | 1365 | 289200€ | 1653€ |
2021-07-23 | 19 | RTE D OSLON | 2 | 70 | 2010 | 188000€ | 2686€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DU CHAMP SALIN | 5 | 156 | 1000 | 262000€ | 1679€ |
2019-12-02 | 5068 | RUE DU BOURG | 3 | 84 | 523 | 102000€ | 1214€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DU BOURG | 6 | 178 | 0 | 185000€ | 1039€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DU BOURG | 4 | 150 | 1503 | 209000€ | 1393€ |
2021-09-16 | 36 | RTE DE CHALON | 4 | 110 | 1421 | 113500€ | 1032€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DU BOURG | 5 | 102 | 1093 | 80000€ | 784€ |
2021-07-09 | 11 | RTE DE GUERFAND | 4 | 145 | 1000 | 275000€ | 1897€ |
2020-02-18 | 9 | RUE DU CHAMP SALIN | 5 | 124 | 1000 | 50000€ | 403€ |
2021-05-20 | 5061 | RUE DU BOURG | 4 | 85 | 815 | 95000€ | 1118€ |
2021-03-02 | 15 | RUE DE FOICHOT | 4 | 85 | 1575 | 32000€ | 376€ |
2020-01-23 | 1 | RUE DES POULAINS | 4 | 158 | 1329 | 185000€ | 1171€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES POULAINS | 4 | 135 | 1209 | 148200€ | 1098€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DE FOICHOT | 4 | 102 | 1200 | 177200€ | 1737€ |
2023-03-02 | 24 | RTE D OUROUX SUR SAONE | 5 | 110 | 2000 | 169000€ | 1536€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES CHAMPS BRENOT | 5 | 80 | 925 | 141000€ | 1763€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DES CHAMPS BRENOT | 5 | 96 | 1452 | 216400€ | 2254€ |
2022-03-18 | 5136 | RTE DE CHALON | 2 | 50 | 365 | 146770€ | 2935€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DES POULAINS | 2 | 68 | 745 | 79000€ | 1162€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DES CHAMPS BRENOT | 4 | 102 | 991 | 170000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 29 | RTE D OUROUX SUR SAONE | 6 | 112 | 5044 | 250000€ | 2232€ |
2020-06-30 | 5018 | RUE DE FOICHOT | 3 | 99 | 444 | 69000€ | 697€ |
2022-09-07 | 8 | RTE DE SERVILLE | 2 | 77 | 444 | 108000€ | 1403€ |
2020-02-10 | 5118 | RUE DES CHENES | 3 | 72 | 1025 | 55000€ | 764€ |
2020-12-03 | 18 | RUE DES POULAINS | 3 | 54 | 562 | 30000€ | 556€ |
2021-12-13 | 5116 | PETIT SERVIGNY | 4 | 85 | 1405 | 100000€ | 1176€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU CHETIF PUITS | 4 | 89 | 1371 | 180900€ | 2033€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DES CERISIERS | 4 | 111 | 1600 | 167100€ | 1505€ |
2019-12-27 | 5142 | RTE DE CHALON | 2 | 71 | 3750 | 75000€ | 1056€ |
2019-11-15 | 5145 | RTE DE CHALON | 3 | 85 | 1257 | 77000€ | 906€ |
2022-07-06 | 6 | RTE DE ST GERMAIN DU PLAIN | 5 | 104 | 535 | 229600€ | 2208€ |
2021-10-22 | 16 | RTE DE CHALON | 4 | 189 | 432 | 148000€ | 783€ |
2020-12-21 | 8 | RTE DE ST GERMAIN DU PLAIN | 5 | 102 | 1117 | 167000€ | 1637€ |
2021-12-17 | 5042 | LE CHARMOIS | 2 | 72 | 745 | 215000€ | 2986€ |
2023-03-27 | 15 | RTE DE COLOMBEY | 1 | 20 | 1000 | 58000€ | 2900€ |
2022-02-15 | 5049 | LE CHARMOIS | 1 | 64 | 2190 | 70000€ | 1094€ |
2021-04-26 | 14 | RTE DE CHALON | 3 | 135 | 1111 | 192000€ | 1422€ |
2019-09-12 | 5427 | RTE DE ST GERMAIN DU PLAIN | 4 | 85 | 1945 | 135000€ | 1588€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DES CERISIERS | 2 | 96 | 790 | 118000€ | 1229€ |
2021-07-07 | 5056 | RTE DE CHALON | 6 | 213 | 1848 | 169000€ | 793€ |
2020-05-22 | 27 | RUE DE BOULLERAND | 2 | 42 | 2003 | 190000€ | 4524€ |
2019-05-27 | 2 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 97 | 200 | 183200€ | 1889€ |
2020-12-08 | 5156 | RTE DE CHALON | 5 | 140 | 3650 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-11 | 10 | RTE DE COLOMBEY | 7 | 129 | 1324 | 228000€ | 1767€ |
2020-05-12 | 7 | RTE DE CHALON | 4 | 90 | 1628 | 158370€ | 1760€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE GRATTE LOUP | 4 | 131 | 1158 | 370000€ | 2824€ |
2019-09-27 | 3 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 123 | 1291 | 202000€ | 1642€ |
2022-12-29 | 8 | LE ROUILLY | 4 | 80 | 516 | 176330€ | 2204€ |
2021-05-25 | 6 | LE ROUILLY | 4 | 99 | 1540 | 205000€ | 2071€ |
2022-08-06 | 8 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1500 | 174000€ | 1977€ |
2020-01-09 | 8 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1500 | 188500€ | 2142€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DE GRATTE LOUP | 8 | 338 | 859 | 396300€ | 1172€ |
2020-10-08 | 5164 | VILLARGEAU | 4 | 108 | 1000 | 70000€ | 648€ |
2019-05-27 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 800 | 188100€ | 1650€ |
2019-11-22 | 5403 | RUE HAUTE | 5 | 88 | 532 | 142600€ | 1620€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DU BOURG | 4 | 87 | 678 | 140000€ | 1609€ |
2021-03-25 | 1 | RTE DU ROUILLY | 5 | 90 | 1000 | 214500€ | 2383€ |
2020-06-18 | 5170 | VILLARGEAU | 4 | 184 | 830 | 163000€ | 886€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 1117 | 195500€ | 1552€ |
2020-01-06 | 8 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 180 | 874 | 833850€ | 4633€ |
2022-07-06 | 5108 | CHE DES BOIS | 3 | 50 | 888 | 65000€ | 1300€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DU PAROY | 6 | 150 | 1570 | 220000€ | 1467€ |
2022-03-16 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 57 | 1365 | 58000€ | 1018€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 75 | 791 | 117800€ | 1571€ |
2022-10-17 | 7 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 791 | 145750€ | 1121€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DU PAROY | 3 | 82 | 1000 | 40000€ | 488€ |
2021-12-27 | 2 | RUE DE VILLARGEAU | 4 | 78 | 1488 | 70000€ | 897€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DU PAROY | 3 | 74 | 1025 | 122000€ | 1649€ |
2020-09-26 | 13 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 123 | 1785 | 322500€ | 2622€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 113 | 500 | 197450€ | 1747€ |
2022-12-20 | 33 | RTE DE L ABERGEMENT | 3 | 82 | 258 | 29500€ | 360€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU BOURG | 6 | 149 | 521 | 173500€ | 1164€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 1030 | 175000€ | 1944€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DE PERRIGNY | 5 | 116 | 800 | 157000€ | 1353€ |
2022-01-05 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 937 | 150000€ | 1974€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU BOURG | 2 | 84 | 1130 | 55000€ | 655€ |
2020-02-29 | 100 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 137 | 0 | 224500€ | 1639€ |
2019-07-17 | 19 | RUE DE LA JONCHERE | 6 | 128 | 1314 | 270250€ | 2111€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DE LA GARE | 8 | 156 | 1039 | 205350€ | 1316€ |
2020-11-19 | 13 | A L ABBAYE DES BARRES | 4 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2022-03-01 | 60 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 65 | 765 | 114000€ | 1754€ |
2020-04-29 | 5184 | RTE DE SAINT MARTIN EN BRESSE | 5 | 166 | 1056 | 164000€ | 988€ |
2020-07-23 | 75 | RTE DE COLOMBEY | 6 | 108 | 997 | 205000€ | 1898€ |
2021-03-17 | 65 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 110 | 423 | 94000€ | 855€ |
2022-06-10 | 65 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 110 | 423 | 222600€ | 2024€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE LA CHAUMIERE | 5 | 169 | 1008 | 215240€ | 1274€ |
2023-03-03 | 69 | RTE DE COLOMBEY | 3 | 117 | 920 | 213200€ | 1822€ |
2020-12-14 | 5408 | RUE DE LA QUEUE DE L ETANG | 6 | 147 | 534 | 217400€ | 1479€ |
2020-01-25 | 6024 | CHE DES BOIS | 4 | 116 | 996 | 204800€ | 1766€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE L ECOLE | 2 | 38 | 437 | 89000€ | 2342€ |
2022-08-24 | 4 | CHE DU PEUTOT | 6 | 129 | 800 | 228370€ | 1770€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DE LA CHAUMIERE | 4 | 85 | 658 | 192000€ | 2259€ |
2021-04-22 | 46 | RTE DE COLOMBEY | 7 | 129 | 828 | 139000€ | 1078€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU CHAMP SAINT MARTIN | 3 | 118 | 963 | 198550€ | 1683€ |
2020-10-19 | 42 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 75 | 592 | 157000€ | 2093€ |
2023-01-25 | 4 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 89 | 2015 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-27 | 10 | RTE DE LA RONGERE | 4 | 95 | 1037 | 140000€ | 1474€ |
2019-11-08 | 5 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 75 | 1700 | 134000€ | 1787€ |
2020-12-10 | 34 | RTE DE COLOMBEY | 6 | 122 | 789 | 221330€ | 1814€ |
2021-06-07 | 12 | RTE DE LA RONGERE | 5 | 90 | 818 | 129900€ | 1443€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DE LA VELLE DU BOIS | 3 | 60 | 1010 | 68370€ | 1140€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE L ETANG DU COIN | 3 | 87 | 1000 | 100000€ | 1149€ |
2020-07-27 | 13 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 86 | 1503 | 90000€ | 1047€ |
2020-10-02 | 24 | RTE DE COLOMBEY | 1 | 63 | 549 | 75000€ | 1190€ |