Estimation théorique
Rue des Oliviers,78300 Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Oliviers,78300-Poissy indique un avis de valeur compris entre 481.000€ et 543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.810€ et 5.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Poissy (78498), comprenant 38606 habitants est de 15,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.511€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,31€, à 20,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.131€ et 2.018€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Poissy (78498), comprenant 38606 habitants est de 15,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.511€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,31€, à 20,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.131€ et 2.018€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 135 | 307 | 595000€ | 4407€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 94 | 320 | 366600€ | 3900€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 94 | 310 | 415000€ | 4415€ |
2021-11-15 | 26 | RUE ST BARTHELEMY | 5 | 131 | 201 | 585450€ | 4469€ |
2022-09-15 | 28 | RUE ST BARTHELEMY | 3 | 43 | 200 | 237000€ | 5512€ |
2020-07-17 | 20 | RUE ST BARTHELEMY | 6 | 135 | 454 | 570000€ | 4222€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 2 | 69 | 0 | 365000€ | 5290€ |
2020-03-13 | 3 | RUE ST BARTHELEMY | 3 | 70 | 152 | 302559€ | 4322€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 106 | 565 | 523809€ | 4942€ |
2021-09-30 | 44 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 110 | 344 | 544000€ | 4945€ |
2020-07-06 | 62 | RUE DE CHAMBOURCY | 4 | 110 | 597 | 758000€ | 6891€ |
2022-12-02 | 56 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 141 | 745 | 500000€ | 3546€ |
2021-06-18 | 72 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 83 | 584 | 385000€ | 4639€ |
2022-08-04 | 16 | RUE D AIGREMONT | 4 | 64 | 393 | 346000€ | 5406€ |
2019-10-22 | 12 | RUE D AIGREMONT | 5 | 80 | 433 | 211578€ | 2645€ |
2020-05-14 | 35 | RUE ST BARTHELEMY | 5 | 94 | 307 | 458000€ | 4872€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DE CHAMBOURCY | 4 | 100 | 475 | 500000€ | 5000€ |
2021-01-28 | 8 | RUE D AIGREMONT | 5 | 88 | 597 | 402000€ | 4568€ |
2021-09-15 | 37 | RUE ST BARTHELEMY | 5 | 80 | 347 | 399000€ | 4988€ |
2021-04-01 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 70 | 498 | 390000€ | 5571€ |
2020-07-20 | 35 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 308 | 305000€ | 3211€ |
2021-08-17 | 48 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 135 | 500 | 576000€ | 4267€ |
2020-02-28 | 8 | RUE MAURICE COURTAN | 5 | 102 | 405 | 460000€ | 4510€ |
2020-09-29 | 36 | AV DE LA MALADRERIE | 4 | 64 | 305 | 255000€ | 3984€ |
2022-03-30 | 15 | AV DE LA MALADRERIE | 5 | 137 | 269 | 620000€ | 4526€ |
2021-07-21 | 91 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 88 | 660 | 373000€ | 4239€ |
2022-09-15 | 51 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 105 | 431 | 290000€ | 2762€ |
2020-09-23 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 144 | 501 | 244000€ | 1694€ |
2021-02-09 | 21 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 65 | 328 | 280000€ | 4308€ |
2021-07-28 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 231 | 600 | 891150€ | 3858€ |
2019-06-21 | 1 | RUE MAURICE COURTAN | 3 | 56 | 0 | 205000€ | 3661€ |
2022-05-25 | 1 | RUE MAURICE COURTAN | 3 | 56 | 0 | 299000€ | 5339€ |
2022-01-14 | 3 | RUE MAURICE COURTAN | 3 | 56 | 0 | 253500€ | 4527€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DE CHAMBOURCY | 3 | 56 | 0 | 179806€ | 3211€ |
2020-10-09 | 63 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 310 | 371500€ | 4128€ |
2023-04-06 | 69 | RUE DE CHAMBOURCY | 6 | 149 | 380 | 569400€ | 3821€ |
2022-07-11 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 431 | 377000€ | 4598€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DE CHAMBOURCY | 6 | 102 | 629 | 532000€ | 5216€ |
2019-10-10 | 61 | RUE DE CHAMBOURCY | 3 | 78 | 363 | 420000€ | 5385€ |
2022-07-11 | 28 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 65 | 355 | 340000€ | 5231€ |
2020-11-17 | 91 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 95 | 312 | 389550€ | 4101€ |
2021-10-04 | 71 | RUE DE CHAMBOURCY | 3 | 79 | 361 | 480000€ | 6076€ |
2020-05-29 | 111 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 331 | 344500€ | 4655€ |
2021-07-09 | 93 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 45 | 266 | 406408€ | 9031€ |
2021-07-17 | 9 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 76 | 262 | 334000€ | 4395€ |
2019-06-14 | 93 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 88 | 505 | 449745€ | 5111€ |
2021-09-20 | 26 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 65 | 390 | 310000€ | 4769€ |
2019-06-04 | 107 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 122 | 332 | 315000€ | 2582€ |
2022-04-20 | 47 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 38 | 489 | 370000€ | 9737€ |
2021-04-19 | 36 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 489 | 458000€ | 5725€ |
2020-10-12 | 18 | RUE MAURICE COURTAN | 4 | 107 | 488 | 665000€ | 6215€ |
2019-09-06 | 17 | RUE MAURICE COURTAN | 3 | 74 | 498 | 380000€ | 5135€ |
2019-05-20 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 250000€ | 2119€ |
2019-12-19 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 400000€ | 3390€ |
2023-06-27 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 519500€ | 4403€ |
2021-09-24 | 5 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 65 | 342 | 332000€ | 5108€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DE VILLIERS | 4 | 65 | 467 | 265000€ | 4077€ |
2022-07-12 | 31 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 92 | 492 | 683300€ | 7427€ |
2021-09-24 | 30 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 439 | 530000€ | 6023€ |
2020-06-03 | 99 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 88 | 446 | 400000€ | 4545€ |
2022-10-28 | 103 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 105 | 382 | 196800€ | 1874€ |
2022-05-23 | 57 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 160 | 477 | 547075€ | 3419€ |
2019-06-20 | 12 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 64 | 638 | 260000€ | 4063€ |
2021-02-12 | 34 | RUE PAUL PORET | 4 | 92 | 122 | 265000€ | 2880€ |
2020-02-25 | 29 | RUE PAUL PORET | 3 | 70 | 367 | 390000€ | 5571€ |
2021-05-28 | 6 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 105 | 486 | 431100€ | 4106€ |
2022-04-20 | 28 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 53 | 273 | 350000€ | 6604€ |
2020-04-17 | 8 | AV DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 65 | 579 | 270000€ | 4154€ |
2022-01-31 | 26 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 241 | 360000€ | 5143€ |
2020-12-14 | 26 | AV THEODORE DE BEZE | 5 | 170 | 793 | 350000€ | 2059€ |
2021-02-09 | 39 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 53 | 486 | 460000€ | 8679€ |
2021-07-23 | 99 | RUE D AIGREMONT | 6 | 158 | 171 | 446700€ | 2827€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DE VILLIERS | 6 | 125 | 553 | 340000€ | 2720€ |
2023-04-07 | 54 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 100 | 350 | 650200€ | 6502€ |
2019-07-12 | 30 | RUE PAUL PORET | 4 | 88 | 274 | 442000€ | 5023€ |
2020-10-29 | 45 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 115 | 456 | 620000€ | 5391€ |
2019-05-10 | 23 | RUE PAUL PORET | 6 | 114 | 195 | 482650€ | 4234€ |
2022-12-23 | 23 | RUE PAUL PORET | 6 | 114 | 195 | 520000€ | 4561€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DE LA TOURNELLE | 3 | 50 | 170 | 270000€ | 5400€ |
2021-08-09 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 8 | 152 | 640 | 581850€ | 3828€ |
2021-07-09 | 39 | RUE MAURICE COURTAN | 5 | 137 | 497 | 609050€ | 4446€ |
2020-09-11 | 99 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 75 | 192 | 355000€ | 4733€ |
2019-10-01 | 97 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 1 | 50 | 206 | 325000€ | 6500€ |
2019-06-07 | 31 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 572 | 390000€ | 5270€ |
2022-02-28 | 8 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 670 | 620000€ | 7750€ |
2021-07-28 | 87 | AV DE LA MALADRERIE | 4 | 90 | 408 | 297000€ | 3300€ |
2021-10-29 | 46 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 64 | 589 | 622000€ | 9719€ |
2019-07-02 | 109 | AV DE LA MALADRERIE | 5 | 80 | 589 | 360000€ | 4500€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 105 | 728 | 459000€ | 4371€ |
2020-12-18 | 4 | ALL DU DOCTEUR MARTIN | 5 | 75 | 510 | 275000€ | 3667€ |
2022-07-26 | 22 | RUE PAUL PORET | 5 | 95 | 477 | 491000€ | 5168€ |
2021-11-03 | 99 | AV DE LA MALADRERIE | 4 | 76 | 494 | 300000€ | 3947€ |
2020-03-05 | 5 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 70 | 283 | 300000€ | 4286€ |
2022-02-14 | 55 | RUE DE VILLIERS | 4 | 92 | 0 | 428600€ | 4659€ |
2019-06-11 | 55 | RUE DE VILLIERS | 4 | 109 | 0 | 358000€ | 3284€ |
2019-08-20 | 55 | RUE DE VILLIERS | 5 | 111 | 0 | 365685€ | 3294€ |
2021-09-09 | 55 | RUE DE VILLIERS | 5 | 111 | 0 | 449000€ | 4045€ |
2020-02-27 | 7 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 390 | 385000€ | 3850€ |
2021-06-17 | 113 | AV DE LA MALADRERIE | 4 | 82 | 433 | 405000€ | 4939€ |
2019-10-25 | 8 | AV MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 72 | 462 | 325000€ | 4514€ |
2021-12-22 | 1 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 58 | 402 | 350000€ | 6034€ |
2022-11-09 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 86 | 342 | 592300€ | 6887€ |
2020-09-29 | 32 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 61 | 657 | 370000€ | 6066€ |
2023-03-08 | 66 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 46 | 222 | 378000€ | 8217€ |
2019-11-21 | 16 | IMP MARCEL CERDAN | 5 | 116 | 302 | 395000€ | 3405€ |
2022-06-16 | 17 | RUE PAUL PORET | 4 | 85 | 382 | 498000€ | 5859€ |
2021-08-26 | 1 | ALL DES BLEUETS | 4 | 65 | 471 | 419000€ | 6446€ |
2019-10-25 | 6 | AV DES EGLANTINES | 3 | 57 | 519 | 305000€ | 5351€ |
2021-03-18 | 12 | AV DES EGLANTINES | 3 | 55 | 500 | 445000€ | 8091€ |
2019-06-27 | 14 | RUE PAUL PORET | 4 | 110 | 295 | 560000€ | 5091€ |
2023-04-19 | 7 | ALL DES LILAS | 3 | 65 | 518 | 235000€ | 3615€ |
2021-06-04 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 66 | 402 | 320000€ | 4848€ |
2022-08-19 | 16 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 118 | 512 | 671500€ | 5691€ |
2019-08-22 | 3 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 66 | 405 | 361000€ | 5470€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR AMBROSINI | 5 | 126 | 402 | 736000€ | 5841€ |
2020-07-24 | 54 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 91 | 539 | 456000€ | 5011€ |
2021-12-23 | 11 | ALL DES JACINTHES | 6 | 98 | 664 | 590500€ | 6026€ |
2022-04-29 | 27 | AV DES EGLANTINES | 4 | 68 | 522 | 524000€ | 7706€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU DOCTEUR AMBROSINI | 5 | 144 | 257 | 740050€ | 5139€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU DOCTEUR AMBROSINI | 5 | 160 | 287 | 338800€ | 2118€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DU DOCTEUR LABARRIERE | 3 | 50 | 380 | 400000€ | 8000€ |
2021-07-21 | 5 | RUE PAUL PORET | 4 | 108 | 338 | 515000€ | 4769€ |
2022-01-28 | 6 | ALL DES JACINTHES | 4 | 72 | 576 | 360000€ | 5000€ |
2020-09-15 | 43 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 167 | 710 | 500000€ | 2994€ |
2019-12-20 | 3 | ALL DES TULIPES | 4 | 68 | 472 | 394000€ | 5794€ |
2019-09-27 | 38 | AV BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 64 | 346 | 390000€ | 6094€ |
2022-04-28 | 44 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 90 | 463 | 491000€ | 5456€ |
2020-03-11 | 13 | AV BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 73 | 755 | 453000€ | 6205€ |
2019-10-15 | 1 | AV CHRISTINE DE PISAN | 4 | 65 | 340 | 315000€ | 4846€ |
2021-02-19 | 8 | ALL DES TULIPES | 4 | 86 | 362 | 460000€ | 5349€ |
2021-09-06 | 5 | ALL DES TULIPES | 5 | 87 | 487 | 472000€ | 5425€ |
2019-05-03 | 7 | ALL DES TULIPES | 5 | 87 | 325 | 456500€ | 5247€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU DOCTEUR LABARRIERE | 4 | 83 | 300 | 488500€ | 5886€ |
2019-07-22 | 37 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 120 | 332 | 521000€ | 4342€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DU DOCTEUR LABARRIERE | 3 | 60 | 674 | 515000€ | 8583€ |
2020-08-26 | 6 | AV CHRISTINE DE PISAN | 5 | 169 | 730 | 700000€ | 4142€ |
2021-11-29 | 31 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 92 | 644 | 620000€ | 6739€ |
2022-06-03 | 31 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 92 | 644 | 640000€ | 6957€ |
2020-09-08 | 9 | AV CHRISTINE DE PISAN | 4 | 68 | 376 | 250000€ | 3676€ |
2022-07-07 | 10 | AV CHRISTINE DE PISAN | 5 | 98 | 194 | 509251€ | 5196€ |
2020-11-27 | 10 | AV CHRISTINE DE PISAN | 6 | 160 | 194 | 377400€ | 2359€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 88 | 201 | 510125€ | 5797€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 51 | 306 | 330900€ | 6488€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DE BEAUREGARD | 7 | 112 | 389 | 500000€ | 4464€ |
2021-09-29 | 38 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 57 | 297 | 375000€ | 6579€ |
2019-07-19 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 107 | 309 | 380000€ | 3551€ |
2021-01-12 | 149 | AV BLANCHE DE CASTILLE | 6 | 127 | 406 | 52000€ | 409€ |
2019-06-18 | 24 | AV ALBERT JOLY | 6 | 188 | 939 | 840000€ | 4468€ |
2020-12-02 | 1 | IMP HERVIEUX | 7 | 164 | 722 | 710000€ | 4329€ |
2021-01-18 | 4 | AV ALBERT JOLY | 7 | 182 | 700 | 1350000€ | 7418€ |