Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Roches à Bouleurs

Estimation théorique

Rue des Roches,77580 Bouleurs (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roches,77580-Bouleurs indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouleurs (77047), comprenant 1677 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1517RUE DES ROCHES588500355000€4034€
2021-07-0221RLE OISELARD59580308000€3242€
2022-09-2619RUE DES ROCHES61021838410000€4020€
2020-04-3026RLE OISELARD5118500345000€2924€
2021-07-1716RUE DES ROCHES6250553861500€3446€
2023-03-0922RLE OISELARD5127722420000€3307€
2021-04-2915RLE OISELARD6158306468800€2967€
2019-05-0618RLE OISELARD5236500135000€572€
2022-02-0811RLE OISELARD5111500379200€3416€
2021-07-204RUE DES ROCHES5132500320000€2424€
2022-09-2335RUE DES ROCHES596522240000€2500€
2019-12-194RLE OISELARD71662410390000€2349€
2022-05-0556RUE DU MONT354114233140€4317€
2019-07-1954RUE DU MONT5126304312000€2476€
2021-07-126RUE DE L EGLISE370120295000€4214€
2023-01-3126RUE DU MONT5101446336000€3327€
2022-11-256RUE DE L EGLISE6120500350000€2917€
2021-08-024RUE DE LA REPUBLIQUE4100212443600€4436€
2022-10-056RUE DE LA REPUBLIQUE471563349000€4915€
2022-11-0937RUE DU MONT5123545376000€3057€
2019-11-0747RUE DU MONT245500229000€5089€
2023-06-0833RUE DU MONT5120569300000€2500€
2019-11-1333RUE DU MONT6162500430000€2654€
2022-04-154RUE DU TILLEUL6126500407200€3232€
2022-08-1918RUE DU MONT5169608550600€3258€
2019-12-0219RUE DU MONT5105570339500€3233€
2020-02-119RUE DE L EGLISE8130240322800€2483€
2021-12-2216RUE DU MONT3150368450000€3000€
2019-06-2822RUE DE L EGLISE4127520405000€3189€
2022-08-057RUE DU MONT5133381305030€2293€
2022-03-299RUE DU MONT4195500410000€2103€
2021-02-2325RUE DE LA REPUBLIQUE368500240000€3529€
2022-07-181RUE DE VIGNOT51001070247500€2475€
2021-11-155RUE DE VIGNOT3900145000€1611€
2020-05-2027RUE DE L EGLISE486450117000€1360€
2020-07-0610RUE DE VIGNOT488464310000€3523€
2019-08-0231RUE ROMAIN ROLLAND479414271000€3430€
2023-02-1335RUE DE LA REPUBLIQUE475333242000€3227€
2019-06-1412RUE DE VIGNOT596566294000€3063€
2019-09-2335RUE DE LA REPUBLIQUE24832143000€2979€
2020-05-2931RUE DE L EGLISE5160500353500€2209€
2021-03-1243RUE DE LA REPUBLIQUE4100110168000€1680€
2022-07-0623RUE DE L EGLISE5155812459000€2961€
2019-08-091RUE MARIE BREANT5110500335000€3045€
2023-02-1014RUE ROMAIN ROLLAND479259325000€4114€
2020-07-067RUE MARIE BREANT6160459330000€2063€
2022-12-304RUE ROMAIN ROLLAND481401304600€3760€
2022-12-153RUE ROMAIN ROLLAND479473325000€4114€
2021-04-096RUE MARIE BREANT4132206380000€2879€
2022-08-2932RUE DE L EGLISE5116526363000€3129€
2020-05-205RUE ROMAIN ROLLAND491103364000€4000€
2020-09-2419RUE ROMAIN ROLLAND479405285000€3608€
2021-10-2817RUE ROMAIN ROLLAND479415304300€3852€
2021-10-0111RUE ROMAIN ROLLAND479400310000€3924€
2019-09-306CHE DE LAITRE5104560275000€2644€
2019-10-104CHE DE REBAIS242395190000€4524€
2021-01-0510CHE DE LAITRE474454337000€4554€
2020-09-0440RUE DE LA REPUBLIQUE587500354000€4069€
2021-12-0840RUE DE LA REPUBLIQUE587500367300€4222€
2023-04-2842RUE DE LA REPUBLIQUE6104766415000€3990€
2020-09-2342RUE DE L EGLISE6156257383720€2460€
2020-02-0543RUE DE L EGLISE4100500305000€3050€
2020-12-161RUE DE MONTPICHET5123199373000€3033€
2019-07-2214RUE DE MONTPICHET473398265850€3642€
2021-07-307RUE DE MONTPICHET6150353447000€2980€
2023-03-1713RUE DE MONTPICHET4159500560000€3522€
2019-09-1722RUE DE MONTPICHET490148310000€3444€
2021-08-2423RUE DE MONTPICHET4113594315700€2794€
2023-01-163RTE DE FEROLLES5170700650000€3824€
2019-05-2734RUE DE MONTPICHET353396172920€3263€
2022-12-2212IMP CHARLES DULLIN6176500451000€2563€
2022-11-2538RUE DE MONTPICHET479500327000€4139€
2022-01-3111RUE DE CRECY6173566300000€1734€
2023-05-1711RUE DE CRECY6173566333333€1927€
2019-05-202RUE CHARLES DULLIN5107350282000€2636€
2020-01-319RUE CHARLES DULLIN6228271367500€1612€
2022-03-1713RUE DE CRECY376500324000€4263€
2019-11-2117RUE CHARLES DULLIN5158487733000€4639€
2022-02-103RUE DES PRESLES4110323370020€3364€
2021-05-229RUE DES PRESLES5118500377600€3200€
2020-06-1822RUE CHARLES DULLIN5130400285000€2192€
2021-05-0622RUE CHARLES DULLIN3100176218000€2180€
2019-10-2933RUE CHARLES DULLIN5152500440000€2895€
2021-07-1926RUE CHARLES DULLIN26040185000€3083€
2022-06-2337RUE CHARLES DULLIN5123381515000€4187€
2022-08-297RUE DE BIAS6135500444000€3289€
2019-11-2624RUE CHARLES DULLIN590565249000€2767€
2021-11-158RUE LOT DE LA GRANDE HAIE4116500354710€3058€
2020-07-2848RUE DE TIRECHAPPE5119102226720€1905€
2020-02-2457RUE DE TIRECHAPPE5104398340000€3269€
2022-04-0557RUE DE TIRECHAPPE5104398344000€3308€
2021-10-2555RUE DE TIRECHAPPE5107546396000€3701€
2022-11-0355RUE DE TIRECHAPPE5104116330000€3173€
2022-04-0853RUE DE TIRECHAPPE3138546350000€2536€
2022-08-184RUE LOT DE LA GRANDE HAIE387500323000€3713€
2020-07-2150RUE CHARLES DULLIN6170122355000€2088€
2020-06-123RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE4100320295000€2950€
2020-11-0930RUE DE TIRECHAPPE5132250300000€2273€
2022-08-0928RUE DE TIRECHAPPE6140500480000€3429€
2021-06-038RUE DE TIRECHAPPE4138582576900€4180€
2021-06-164RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE816496450000€2744€
2021-09-1641RUE DE MONTPICHET5111567369000€3324€
2021-07-0912RUE DE TIRECHAPPE6170500548151€3224€
2021-12-036RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE6150500465000€3100€
2019-12-0370RUE DE MONTPICHET6125747325000€2600€
2022-09-0216RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE475790355000€4733€
2021-02-1512RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE694114312500€3324€
2019-06-2810RUE DES CHANTRENNES259390210000€3559€
2020-09-1554RTE DE FEROLLES5121500323000€2669€
2021-10-282ACH ANCIEN CHEMIN DE BOULEURS5108350350700€3247€
2022-07-2678RUE DE MONTPICHET5119500422000€3546€
2019-07-2353RUE DE MONTPICHET489219240000€2697€
2022-08-2916RUE DES ROUGETS5116355604300€5209€
2021-05-128IMP DES VIGNES488573343000€3898€
2023-04-214IMP DES VIGNES511295400000€3571€
2019-11-0626RUE DES ROUGETS588500294000€3341€
2021-10-1113RUE DES CHANTRENNES9185500649900€3513€
2019-09-1848RUE DE BOULEURS61321489451450€3420€
2019-10-2414RUE DU HAMEAU DE SARCY5106646265000€2500€
2022-01-2810RUE DU HAMEAU DE SARCY5112500356000€3179€
2022-03-1613RUE DU HAMEAU DE SARCY5134300464000€3463€
2023-03-1022RUE DES CHANTRENNES373315185000€2534€
2021-09-2311IMP DES HAUTS SOLEILS5115525115213€1002€
2023-06-1515RUE DU HAMEAU DE SARCY495454345000€3632€
2022-09-2615RUE DES POIRIERS BLANCS5103450384000€3728€
2023-04-197IMP DES HAUTS SOLEILS5141339248000€1759€
2021-03-159007BEAUGAUDIN71671460453700€2717€
2020-02-2612RUE DES POIRIERS BLANCS6167500210000€1257€
2019-09-2775RUE DE MONTPICHET598500312095€3185€
2021-11-2530RUE DE BOULEURS4109200384000€3523€
2022-05-201IMP DES HAUTS SOLEILS7135350362000€2681€
2020-11-2630RUE DE MONTBARBIN41201436334000€2783€
2019-09-028RUE DES HAUTS SOLEILS5115540250000€2174€
2021-07-0510RUE DES HAUTS SOLEILS410658085000€802€
2022-01-1022RUE DE MONTBARBIN584694325000€3869€
2021-07-051RUE DES POIRIERS BLANCS590472339000€3767€
2021-07-2859RUE DES BAULNES499725369900€3736€
2021-12-2150RUE DE MONTBARBIN377539209000€2714€
2022-02-2419RUE DE L EGALITE35019270000€1400€
2022-12-2919RUE DE L EGALITE350192195000€3900€
2020-09-0727RUE DU HAMEAU DE SARCY1110217247000€2245€
2020-06-0217RUE DE MONTBARBIN251585368000€7216€
2022-05-2512RUE DE L EGALITE474600293000€3959€
2019-06-0611SQ DE LA COUTURE5950176871€1862€
2021-11-1515SQ DE LA COUTURE4880210658€2394€
2019-08-225SQ DE LA COUTURE5950153109€1612€
2019-10-1712RUE DE BOULEURS5110498289000€2627€
2019-10-1060RUE DES BAULNES4910250000€2747€
2020-08-1426AV DE LA REPUBLIQUE5127304328000€2583€
2020-05-1812RUE DE L ABREUVOIR3127850530000€4173€