Estimation théorique
Rue des Sources,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sources,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-03 | 8 | RUE DE LA CROIX BLAISOT | 4 | 146 | 1500 | 211500€ | 1449€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 1000 | 161700€ | 2450€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES PUITS | 5 | 124 | 791 | 191600€ | 1545€ |
2021-10-12 | 23 | RUE DES PUITS | 3 | 141 | 1097 | 68000€ | 482€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DES PUITS | 4 | 66 | 397 | 128250€ | 1943€ |
2019-09-04 | 42 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 82 | 1498 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DU GOUVENON | 5 | 165 | 747 | 150000€ | 909€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 96 | 562 | 181800€ | 1894€ |
2019-08-12 | 49 | RUE DES PUITS | 3 | 80 | 619 | 210000€ | 2625€ |
2022-08-23 | 29 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 108 | 779 | 300100€ | 2779€ |
2020-01-02 | 42 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 110 | 782 | 105000€ | 955€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES GENETRES | 5 | 81 | 780 | 160000€ | 1975€ |
2022-05-05 | 22 | RUE DES GENETRES | 6 | 90 | 626 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 52 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 100 | 55000€ | 733€ |
2022-04-15 | 51 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 1294 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-11 | 3 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 154 | 894 | 211000€ | 1370€ |
2019-06-18 | 46 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 1320 | 85000€ | 680€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 89 | 883 | 250000€ | 2809€ |
2021-04-29 | 49 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 1000 | 196000€ | 1798€ |
2019-04-27 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 885 | 151000€ | 1373€ |
2020-09-16 | 7 | IMP DE LA PETITE BROSSE | 5 | 123 | 1055 | 181000€ | 1472€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE GOUX | 6 | 155 | 915 | 230000€ | 1484€ |
2019-04-29 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 1102 | 157650€ | 1213€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DU BOIS | 4 | 112 | 980 | 125000€ | 1116€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU BOIS | 4 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DU BOIS | 5 | 90 | 607 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-13 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 109 | 252 | 221000€ | 2028€ |
2020-11-12 | 2 | IMP DU VERDOT | 6 | 120 | 1022 | 217000€ | 1808€ |
2022-06-24 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 410 | 185680€ | 1703€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 95 | 733 | 136000€ | 1432€ |
2022-06-24 | 100 | BOIS BANAL | 6 | 164 | 3120 | 209000€ | 1274€ |
2019-11-05 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 114 | 270 | 140000€ | 1228€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DES MARONNIERS | 4 | 104 | 811 | 223000€ | 2144€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DU BIEF | 4 | 76 | 434 | 1300000€ | 17105€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU BIEF | 4 | 94 | 294 | 154700€ | 1646€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU BIEF | 4 | 94 | 306 | 126500€ | 1346€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES ANEMONES | 3 | 78 | 976 | 174000€ | 2231€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 74 | 934 | 124000€ | 1676€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DES ANEMONES | 4 | 91 | 1294 | 239500€ | 2632€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 995 | 175000€ | 1699€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 1457 | 195000€ | 2031€ |
2020-07-21 | 2 | IMP DU BUISSON ROND | 7 | 164 | 401 | 293500€ | 1790€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 138 | 1017 | 241000€ | 1746€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DE LA PLASSOTTE | 6 | 138 | 1000 | 219000€ | 1587€ |
2021-07-19 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 765 | 204250€ | 1716€ |
2021-10-22 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 765 | 208550€ | 1753€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 93 | 1044 | 155000€ | 1667€ |
2019-12-31 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 116 | 779 | 137000€ | 1181€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 1168 | 211000€ | 2371€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 166000€ | 1612€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 173000€ | 1680€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 249450€ | 2422€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DE LA PLASSOTTE | 4 | 89 | 1200 | 156000€ | 1753€ |
2023-03-24 | 1 | PL DES THUYAS | 6 | 110 | 550 | 195000€ | 1773€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 127 | 219 | 352900€ | 2779€ |
2022-09-30 | 39 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 547 | 254500€ | 2401€ |
2019-07-16 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 552 | 119790€ | 1089€ |
2022-06-13 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 552 | 230000€ | 2091€ |
2019-10-09 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 954 | 233700€ | 2568€ |
2020-06-22 | 31 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 598 | 105000€ | 1180€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 165 | 1000 | 363500€ | 2203€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 549 | 100000€ | 1124€ |
2022-07-23 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 903 | 120000€ | 1263€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 69 | 870 | 72000€ | 1043€ |
2020-08-10 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 350 | 70000€ | 700€ |
2022-12-02 | 27 | RUE DU MOULIN | 4 | 76 | 420 | 95000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 114 | 490 | 155000€ | 1360€ |
2022-09-15 | 4 | RUE LOUIS GERRIET | 4 | 100 | 27 | 245700€ | 2457€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 88 | 1046 | 145000€ | 1648€ |
2019-06-28 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 150 | 950 | 247000€ | 1647€ |
2020-06-15 | 404 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 923 | 129000€ | 1418€ |
2020-05-13 | 404 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 0 | 165000€ | 1813€ |
2021-04-02 | 3 | GRANDE RUE | 5 | 154 | 0 | 95000€ | 617€ |
2019-09-20 | 445 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 1352 | 238500€ | 1923€ |
2022-10-27 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 173 | 1335 | 251000€ | 1451€ |
2022-05-14 | 358 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 102 | 1715 | 215000€ | 2108€ |
2021-05-17 | 36 | GRANDE RUE | 5 | 117 | 428 | 153650€ | 1313€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 87 | 1837 | 163600€ | 1880€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 5 | 104 | 1001 | 175000€ | 1683€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DU LOUP | 5 | 149 | 1286 | 316900€ | 2127€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DU LOUP | 1 | 38 | 240 | 107070€ | 2818€ |
2021-06-25 | 421 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 113 | 179 | 151000€ | 1336€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 144 | 1300 | 265000€ | 1840€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DU CAMPING | 5 | 83 | 344 | 95000€ | 1145€ |
2021-12-02 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 104 | 973 | 102500€ | 986€ |
2019-05-14 | 413 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 102 | 763 | 120000€ | 1176€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 130 | 1352 | 150000€ | 1154€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 109 | 467 | 358000€ | 3284€ |
2021-04-26 | 23 | RUE DU CAMPING | 5 | 101 | 760 | 125000€ | 1238€ |
2020-10-30 | 32 | RUE DU LOUP | 3 | 72 | 898 | 106667€ | 1481€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU PAQUIER | 5 | 109 | 725 | 203000€ | 1862€ |
2022-07-19 | 2 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 4 | 111 | 728 | 288000€ | 2595€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU CERF | 6 | 122 | 684 | 255000€ | 2090€ |
2021-03-29 | 6 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 119 | 844 | 241850€ | 2032€ |
2022-11-23 | 16 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 136 | 1000 | 375000€ | 2757€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 116 | 0 | 195050€ | 1681€ |
2022-10-14 | 9 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 109 | 600 | 284300€ | 2608€ |
2022-12-09 | 133 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 109 | 6632 | 400000€ | 3670€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 3 | 54 | 1463 | 140000€ | 2593€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DES LOUPS | 2 | 100 | 227 | 40000€ | 400€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DE CHAUX | 3 | 72 | 397 | 80000€ | 1111€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DE LA PROIE | 5 | 81 | 657 | 100000€ | 1235€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE CHAUX | 4 | 89 | 303 | 147500€ | 1657€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE CHAUX | 7 | 134 | 1074 | 294000€ | 2194€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE CHAUX | 4 | 117 | 598 | 112100€ | 958€ |
2019-11-05 | 152 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 84 | 719 | 135300€ | 1611€ |
2019-09-20 | 389 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 90 | 268 | 140000€ | 1556€ |
2021-02-15 | 3 | PL DU DIX HUIT JUIN | 5 | 131 | 1249 | 233000€ | 1779€ |
2019-10-09 | 16 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 118 | 443 | 139000€ | 1178€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 148 | 673 | 324030€ | 2189€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE CHAUX | 5 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2019-06-28 | 383 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 884 | 237700€ | 1917€ |
2019-12-23 | 274 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 182 | 0 | 196000€ | 1077€ |
2022-07-06 | 230 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 73 | 734 | 169000€ | 2315€ |
2020-08-27 | 379 | AV MARECHAL JUIN | 8 | 125 | 807 | 205000€ | 1640€ |
2020-02-18 | 371 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 67 | 130 | 88000€ | 1313€ |
2019-06-05 | 373 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 378 | 135000€ | 1467€ |
2020-02-11 | 12 | RUE HAUTE | 8 | 145 | 724 | 205500€ | 1417€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 26 | 263 | 24000€ | 923€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 783 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-19 | 272 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 170 | 335 | 137500€ | 809€ |
2020-01-10 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 238000€ | 1700€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DU MEIX BRULE | 5 | 93 | 897 | 241480€ | 2597€ |
2023-03-02 | 51 | RUE DE MONTCIEL | 4 | 75 | 427 | 80500€ | 1073€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 66 | 0 | 178000€ | 2697€ |
2021-06-17 | 363 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 132 | 421 | 150000€ | 1136€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 746 | 156000€ | 1793€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DES MOUTELLES | 3 | 72 | 703 | 100000€ | 1389€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA RONCERAIE | 6 | 107 | 1011 | 242800€ | 2269€ |
2020-08-03 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 122 | 1436 | 186000€ | 1525€ |
2023-03-20 | 14 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 90 | 401 | 187000€ | 2078€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 566 | 156000€ | 2600€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 151 | 1099 | 260000€ | 1722€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU MEIX BRULE | 3 | 75 | 1215 | 207000€ | 2760€ |
2022-02-24 | 27 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 94 | 892 | 263850€ | 2807€ |
2019-07-18 | 51 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 163 | 717 | 308900€ | 1895€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE MONTCIEL | 6 | 123 | 810 | 161500€ | 1313€ |
2021-09-24 | 53 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 184 | 742 | 377000€ | 2049€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 153 | 1706 | 210000€ | 1373€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 96 | 1440 | 100000€ | 1042€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2019-05-31 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 173 | 2580 | 140000€ | 809€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 116 | 255 | 155000€ | 1336€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |