Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Sports à Les Sorinières

Estimation théorique

Rue des Sports,44840 Les Sorinières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sports,44840-Les Sorinières indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorinières (44198), comprenant 8825 habitants est de 9,77€, soit un loyer théorique mensuel de 977€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,80€, à 12,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 780€ et 1.223€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1354RUE DES SPORTS487202290000€3333€
2022-06-0350RUE DES SPORTS472259320000€4444€
2023-02-1749RUE DES SPORTS475704345000€4600€
2023-06-052RUE DE L ESPOIR698531300000€3061€
2023-01-232RUE DU CANTON DU BOIS6130400362300€2787€
2020-10-2310RUE DU CANTON DU BOIS6161456336385€2089€
2022-06-2940RUE DES SPORTS474356270000€3649€
2020-01-3017RUE DE L ESPOIR470393250000€3571€
2023-04-0436RUE DES SPORTS481154207000€2556€
2019-09-0313RUE DE L ESPOIR475442203550€2714€
2020-05-1216RUE DE L ESPOIR6160584401000€2506€
2021-02-1013RUE DE L ESPERANCE489209290000€3258€
2020-04-3034RUE DES SPORTS5142356475000€3345€
2022-06-0723RUE DU CHAMP FLEURI51020168000€1647€
2020-10-3019RUE DES ARRENTES5115645425000€3696€
2020-06-3011RUE DU CHAMP FLEURI5105311229000€2181€
2020-03-0411RUE DU CHAMP FLEURI5105311325000€3095€
2020-01-0834RUE DE L ESPOIR597566276995€2856€
2021-07-2629RUE DES SPORTS1750135000€1800€
2021-12-2828RUE DES ARRENTES6182785487000€2676€
2023-05-3013RUE DE L ARMANDIA5118592215000€1822€
2022-08-2513RUE DE L ARMANDIA5118592430000€3644€
2019-08-0110RUE DES ORMEAUX491515257000€2824€
2019-12-2718RUE DU CHAMP FLEURI259255180000€3051€
2019-04-0312RUE DES ORMEAUX492507255000€2772€
2020-11-0310RUE DES ECOLES362437240000€3871€
2021-02-018RUE DES ARRENTES8146884500000€3425€
2019-08-0210RUE DES ECOLES5109166280454€2573€
2019-05-105RUE DE L ARMANDIA496654400000€4167€
2020-07-0612RUE DU MOULIN490419133000€1478€
2020-05-2611RUE DES CACTEES5152673422000€2776€
2023-02-166RUE DES ARRENTES494124302000€3213€
2019-10-0420RUE DES ECOLES5159540400000€2516€
2020-01-204RUE DES ARRENTES476126240000€3158€
2020-12-1828RUE DES CACTEES5100770340000€3400€
2019-07-2931RUE DES PAPILLONS4114604320000€2807€
2021-06-1010RUE DE L ARMANDIA6110653347199€3156€
2020-11-2054RUE DES LAURIERS376651245000€3224€
2020-09-3054RUE DES LAURIERS376651320000€4211€
2019-07-122RUE DES ARRENTES367176220000€3284€
2023-02-075670LE CHAMP FLEURI563421298000€4730€
2019-09-1138RUE DES GLYCINES7117434290000€2479€
2023-03-3121RUE DES PAPILLONS5188646574500€3056€
2022-11-1640RUE DES GLYCINES5103424387000€3757€
2022-03-2341RUE DES PAPILLONS8197404422819€2146€
2022-01-1710RUE DES PAPILLONS5146581414000€2836€
2022-08-3150RUE DES PAPILLONS475586285000€3800€
2022-08-3150RUE DES PAPILLONS4750750000€10000€
2020-05-143RUE DES CAMELIAS470600245000€3500€
2022-02-241RUE DU BIGNON485246230000€2706€
2019-07-198RUE DES PAPILLONS4121706383000€3165€
2020-10-2715RUE DES PAPILLONS7129392283500€2198€
2020-12-2832RUE DES LAURIERS47416886667€1171€
2020-12-2343RUE DES PAPILLONS51190310000€2605€
2020-12-2343RUE DES PAPILLONS51190336400€2827€
2022-10-2123RUE DE L OASIS598662326000€3327€
2021-01-2630RUE DES ECOLES485127289000€3400€
2022-02-251ALL DES ARCADES4118237380000€3220€
2020-03-1326RUE DES LAURIERS467631250000€3731€
2019-10-1819RUE DE L OASIS4110620429500€3905€
2022-08-2934RUE DES ECOLES484121305000€3631€
2019-11-121RUE DES GLYCINES5132341375000€2841€
2022-06-3024RUE DES LAURIERS598639315000€3214€
2022-07-128PL DE L EGLISE481237323000€3988€
2020-06-2911RUE DE LA GUINDONNIERE4127798365000€2874€
2021-06-1512RUE DES GLYCINES590714310000€3444€
2023-06-024RUE DU BIGNON52081159465000€2236€
2021-03-114RUE DU BIGNON52080620000€2981€
2023-01-1014RUE DES GLYCINES58782300000€3448€
2023-03-0925RUE DES ECOLES483450260000€3133€
2022-09-1678RUE DES SPORTS493654360000€3871€
2021-11-0556RUE DES ARRENTES537280140000€3784€
2019-04-019RUE DES SPORTS5144590550000€3819€
2019-06-182CHE DES LANDES5108138160000€1481€
2021-08-262RUE DE LA HAUTE LANDE586563310000€3605€
2020-12-2254RUE DES PAPILLONS4188856486000€2585€
2020-10-3028RUE GEORGES CLEMENCEAU37179220000€3099€
2021-03-225RUE LEO LAGRANGE6122828380000€3115€
2020-05-1516RUE DES LAURIERS51200335000€2792€
2019-07-3132RUE DES VOLUBILIS5780250000€3205€
2019-08-0117PL DE L EGLISE27824383000€1064€
2019-07-197RUE DES SPORTS483569370000€4458€
2019-06-261RUE RENE LACOSTE6167678436450€2613€
2021-08-314RUE DE LA HAUTE LANDE5110881340000€3091€
2021-07-1515PL DE L EGLISE2575475000€1316€
2023-02-2410RUE BENOITE GROULT4136400238000€1750€
2022-06-3045RUE DES CAMELIAS599671360000€3636€
2023-04-1218RUE DE LA SANGLERIE475895453742€6050€
2021-06-2927RUE DE LA HAUSSIERE5131500385000€2939€
2022-01-2721RUE BENOITE GROULT4840280000€3333€
2022-07-1359RUE DES PAPILLONS4102926660000€6471€
2019-07-2512RUE DE LA HAUTE LANDE580705210000€2625€
2019-06-0731RUE DES CAMELIAS581456245665€3033€
2022-10-2723RUE DES CAMELIAS593442380000€4086€
2021-06-1541RUE DE LA HAUSSIERE4111866285000€2568€
2023-01-1935RUE DE LA SANGLERIE265168160000€2462€
2019-07-2641RUE DE LA HAUSSIERE4111866330000€2973€
2022-11-2245RUE BENOITE GROULT482185200000€2439€
2019-08-2311RES BELLEFET478432265000€3397€
2021-10-0713RUE DE LA HAUTE LANDE588564330000€3750€
2022-11-2847RUE BENOITE GROULT478188189090€2424€
2020-04-306RUE DES ROITELETS484475280000€3333€
2022-12-0118RUE OLYMPE DE GOUGES365176168300€2589€
2020-06-2629RUE DU GAL DE GAULLE471647225000€3169€
2020-03-113RUE DE LA HAUTE LANDE4139898445000€3201€
2019-07-0114RUE DES FLAMANDS580551260000€3250€
2020-05-2018RUE DES VOLUBILIS491475286600€3149€
2020-12-0811RUE DE LA CASSIERE6160537174000€1088€
2019-06-074ALL DE LA CHENAIE380239258000€3225€
2019-04-1943RUE DE LA HAUSSIERE5106856330000€3113€
2023-05-095RUE DES GOELANDS478336205000€2628€
2023-01-0619RUE DE LA SANGLERIE377256222000€2883€
2021-09-1310ALL DE LA CHENAIE477251310163€4028€
2022-03-1814RES BELLEFET6102888320000€3137€
2022-12-1353RUE BENOITE GROULT478200190080€2437€
2022-04-2312RUE RAOUL DE GUIGNE475200276000€3680€
2023-05-1225RUE DE LA SANGLERIE4135450146800€1087€
2022-11-3026RUE OLYMPE DE GOUGES478179188193€2413€
2020-01-1510RUE RAOUL DE GUIGNE475200270000€3600€
2022-12-1655RUE BENOITE GROULT478203190080€2437€
2022-12-1428RUE OLYMPE DE GOUGES365183169290€2604€
2019-11-223RUE DES GENETS489695279000€3135€
2023-01-2710RUE DE LA SANGLERIE4112526340000€3036€
2022-07-058RUE RAOUL DE GUIGNE476260295000€3882€
2022-07-1569RUE DU CHAMP FLEURI489237356000€4000€
2020-08-2712RUE DES VOLUBILIS5114565362500€3180€
2019-10-0720RUE DE LA HAUSSIERE7123590320000€2602€
2020-12-1527RUE DE LA SANGLERIE360415220000€3667€
2019-10-216RUE RAOUL DE GUIGNE493336270000€2903€
2021-10-2226RUE DE LA GUINDONNIERE6142535556400€3918€
2022-11-2932RUE OLYMPE DE GOUGES478183186120€2386€
2022-12-0734RUE OLYMPE DE GOUGES482185199980€2439€
2023-03-152RUE DU MORTIER5143720367000€2566€
2022-07-2132RUE DES GENETS7149710520000€3490€
2022-04-156RUE DES FLAMANDS588416280000€3182€
2021-09-1417RUE OLYMPE DE GOUGES383348272400€3282€
2021-03-1546RUE DU GAL DE GAULLE5110324335000€3045€
2019-10-1744RUE DU GAL DE GAULLE265470280000€4308€
2021-09-178RUE DES TAMARIS3112711425000€3795€
2021-09-094RUE DU GRAND CLOS697422250000€2577€
2022-01-194RUE DU GRAND CLOS697422250000€2577€
2021-05-255RUE DU MORTIER588549250000€2841€
2022-01-2115RUE DE LA HAUTE LANDE482620284150€3465€
2021-05-1858RUE DE LA HAUSSIERE5119759338000€2840€
2021-04-1611RUE DES HORTENSIAS5118680386000€3271€
2020-08-266AV DE LA CORBERIE478414262000€3359€
2020-11-0928RUE DES GENETS7144803485756€3373€
2019-09-2618RUE DES HORTENSIAS5164500443300€2703€
2020-12-1110AV DE LA CORBERIE593344291265€3132€
2021-12-011IMP DE LA PETITE BAUCHE474771231000€3122€