Estimation théorique
Rue des Templiers,14190 Bretteville le Rabet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Templiers,14190-Bretteville le Rabet indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-le-Rabet (14097), comprenant 307 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-le-Rabet (14097), comprenant 307 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 5085 | LA VIEILLE AVENUE | 6 | 190 | 273 | 365000€ | 1921€ |
2021-12-10 | 5022 | CHE DU LAVOIR | 3 | 52 | 209 | 70000€ | 1346€ |
2020-05-18 | 5021 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 71 | 220 | 147000€ | 2070€ |
2022-07-27 | 5077 | RUE DES GENETTES | 5 | 116 | 737 | 227500€ | 1961€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA DIME | 7 | 158 | 988 | 258100€ | 1634€ |
2020-02-11 | 5 | IMP DES CHIFFETTES | 4 | 120 | 600 | 218000€ | 1817€ |
2020-11-18 | 5008 | RUE DES CADRANS | 3 | 90 | 132 | 189000€ | 2100€ |
2019-05-06 | 5002 | DESSUS LES JARDINS | 4 | 60 | 800 | 103000€ | 1717€ |
2022-02-03 | 5059 | RUE DE LA DIME | 4 | 95 | 500 | 244000€ | 2568€ |
2021-12-09 | 5067 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 89 | 537 | 186000€ | 2090€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA DIME | 5 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES GENETTES | 5 | 135 | 667 | 193000€ | 1430€ |
2020-12-23 | 5014 | RUE DES GENETTES | 2 | 126 | 793 | 170000€ | 1349€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 102 | 767 | 178000€ | 1745€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 518 | 170000€ | 1771€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 100 | 859 | 219573€ | 2196€ |
2022-12-09 | 5139 | LANGANNERIE | 5 | 123 | 500 | 283100€ | 2302€ |
2019-09-13 | 5006 | LANGANNERIE | 7 | 192 | 317 | 149950€ | 781€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 61 | 0 | 143500€ | 2352€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 61 | 0 | 163850€ | 2686€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 61 | 0 | 168500€ | 2762€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DU COMMERCE | 4 | 82 | 0 | 138150€ | 1685€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU COMMERCE | 4 | 103 | 0 | 155000€ | 1505€ |
2021-02-10 | 5008 | LANGANNERIE | 4 | 98 | 120 | 110000€ | 1122€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES VENELLES | 4 | 78 | 363 | 198820€ | 2549€ |
2020-12-23 | 5161 | LANGANNERIE | 5 | 88 | 800 | 186000€ | 2114€ |
2021-04-02 | 28 | RUE DU COMMERCE | 3 | 68 | 0 | 129800€ | 1909€ |
2019-07-16 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 82 | 62 | 125000€ | 1524€ |
2021-01-12 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 82 | 62 | 165000€ | 2012€ |
2022-11-21 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 82 | 62 | 194990€ | 2378€ |
2022-11-21 | 5203 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 119 | 1240 | 230000€ | 1933€ |
2019-12-12 | 36 | RUE DU COMMERCE | 3 | 54 | 50 | 63000€ | 1167€ |
2019-08-14 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 82 | 64 | 125000€ | 1524€ |
2021-04-07 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 78 | 88 | 110800€ | 1421€ |
2021-04-29 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 64 | 0 | 136000€ | 2125€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DU COMMERCE | 3 | 69 | 0 | 99700€ | 1445€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DES VENELLES | 5 | 90 | 508 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 5025 | LANGANNERIE | 5 | 200 | 435 | 250000€ | 1250€ |
2022-02-05 | 5160 | LANGANNERIE | 4 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-31 | 5052 | LANGANNERIE | 4 | 120 | 607 | 305000€ | 2542€ |
2019-04-15 | 8 | RUE DE LA CASERNE | 6 | 113 | 609 | 57000€ | 504€ |
2019-12-13 | 5029 | LANGANNERIE | 3 | 70 | 187 | 115000€ | 1643€ |
2022-08-29 | 56 | RUE DU COMMERCE | 3 | 72 | 975 | 261600€ | 3633€ |
2020-07-17 | 28 | RUE DES PINSONS | 6 | 115 | 367 | 208000€ | 1809€ |
2019-12-05 | 30 | RUE DES PINSONS | 5 | 108 | 429 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-14 | 35 | RUE DU COMMERCE | 4 | 80 | 333 | 179550€ | 2244€ |
2022-11-04 | 4 | IMP DU CLOS DU TILLEUL | 6 | 144 | 507 | 290000€ | 2014€ |
2020-07-01 | 3 | IMP DU CLOS DU TILLEUL | 4 | 89 | 1005 | 180000€ | 2022€ |
2022-10-13 | 2 | IMP DU CLOS DU TILLEUL | 6 | 121 | 1000 | 308000€ | 2545€ |
2020-02-24 | 8 | RUE CROIX DE BRILLETTE | 4 | 116 | 511 | 193000€ | 1664€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 94 | 1071 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DE LAPFORD | 5 | 112 | 384 | 294800€ | 2632€ |
2020-11-12 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 60 | 830 | 193500€ | 3225€ |
2021-06-30 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 815 | 157200€ | 2456€ |
2020-06-26 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 96 | 837 | 177000€ | 1844€ |
2022-09-02 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 102 | 1097 | 251000€ | 2461€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 120 | 1000 | 238000€ | 1983€ |
2020-11-20 | 9 | RUE LEOPOLD GRANGER | 5 | 108 | 1002 | 235000€ | 2176€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DE GRAINVILLE | 4 | 74 | 660 | 167000€ | 2257€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DE GRAINVILLE | 5 | 98 | 72 | 30000€ | 306€ |
2019-12-27 | 5084 | GRAINVILLE | 3 | 80 | 113 | 60000€ | 750€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DE SAINT HILAIRE | 7 | 220 | 14618 | 564250€ | 2565€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DES COLOMBIERS | 5 | 139 | 284 | 163500€ | 1176€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU CINGAL | 2 | 43 | 62 | 60000€ | 1395€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU VAL QUESNAY | 4 | 142 | 152 | 72000€ | 507€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DU VAL QUESNAY | 4 | 100 | 158 | 176900€ | 1769€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 81 | 444 | 162000€ | 2000€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU VAL QUESNAY | 6 | 202 | 687 | 217000€ | 1074€ |
2019-08-22 | 13 | CLOS VOISIN | 3 | 100 | 1191 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-05 | 13 | CLOS VOISIN | 3 | 100 | 1191 | 219990€ | 2200€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DU VAL QUESNAY | 5 | 95 | 399 | 162400€ | 1709€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DU CLOS VOISIN | 5 | 134 | 500 | 223500€ | 1668€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DU CLOS VOISIN | 6 | 175 | 500 | 295500€ | 1689€ |
2020-09-25 | 7 | CHE DE LA VESMELIN | 3 | 75 | 735 | 230000€ | 3067€ |
2019-07-08 | 5126 | GRAINVILLE | 6 | 200 | 950 | 305000€ | 1525€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DU CLOS VOISIN | 6 | 122 | 600 | 207900€ | 1704€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DE SAINT GERMAIN | 4 | 74 | 661 | 140000€ | 1892€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 478 | 103000€ | 1288€ |
2019-12-10 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 88 | 483 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-09 | 35 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 96 | 600 | 219550€ | 2287€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES TREILLES | 5 | 95 | 845 | 201000€ | 2116€ |
2021-05-28 | 12 | PL DE LA MARE | 6 | 160 | 545 | 210000€ | 1313€ |
2019-04-08 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 60 | 349 | 98000€ | 1633€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DES TREILLES | 5 | 96 | 904 | 216000€ | 2250€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 190 | 825 | 239000€ | 1258€ |
2021-01-15 | 41 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 94 | 338 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-21 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 61 | 92 | 105000€ | 1721€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES TREILLES | 5 | 95 | 812 | 178000€ | 1874€ |
2020-03-26 | 4 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 5 | 124 | 493 | 59500€ | 480€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 5 | 124 | 493 | 233400€ | 1882€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE GOUVIX | 5 | 111 | 435 | 286850€ | 2584€ |
2020-01-09 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 125 | 616 | 179000€ | 1432€ |
2019-04-19 | 1 | RUE DES SAPINS | 5 | 100 | 208 | 296000€ | 2960€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE GOUVIX | 6 | 88 | 533 | 150000€ | 1705€ |
2019-11-16 | 45 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 125 | 246 | 210000€ | 1680€ |
2021-06-04 | 24 | PL DE LA MARE | 8 | 185 | 1048 | 370000€ | 2000€ |
2019-09-04 | 3 | IMP DES AUCRAIS | 6 | 105 | 500 | 202000€ | 1924€ |
2019-08-14 | 5 | PL DE LA MARE | 4 | 87 | 0 | 126000€ | 1448€ |
2022-05-02 | 5 | PL DE LA MARE | 4 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2019-05-13 | 5 | PL DE LA MARE | 5 | 102 | 0 | 122000€ | 1196€ |
2019-07-24 | 5 | PL DE LA MARE | 5 | 122 | 0 | 151000€ | 1238€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 98 | 776 | 185000€ | 1888€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 5 | 127 | 492 | 250000€ | 1969€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 63 | 299 | 200500€ | 3183€ |
2021-04-02 | 7 | RUE MACE | 4 | 110 | 728 | 279800€ | 2544€ |
2020-10-08 | 12 | CHE RURAL N 19 | 4 | 100 | 760 | 215000€ | 2150€ |
2021-03-03 | 11 | RUE DES CANADIENS | 5 | 152 | 690 | 240000€ | 1579€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LA BOUVETTE | 4 | 143 | 907 | 258500€ | 1808€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 4 | 91 | 492 | 57500€ | 632€ |
2019-09-04 | 1 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 90 | 352 | 208000€ | 2311€ |
2022-04-20 | 1 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 7 | 150 | 500 | 313500€ | 2090€ |
2022-07-15 | 4 | IMP CHANU | 4 | 74 | 338 | 157000€ | 2122€ |
2020-07-01 | 3 | RUE MACE | 6 | 111 | 934 | 212000€ | 1910€ |
2020-06-12 | 1 | IMP CHANU | 4 | 87 | 762 | 150000€ | 1724€ |
2019-12-11 | 18 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 148 | 882 | 217750€ | 1471€ |
2021-03-10 | 6 | CHE RURAL N 19 | 4 | 90 | 440 | 159000€ | 1767€ |
2020-08-19 | 1 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 63 | 500 | 95000€ | 1508€ |
2020-04-30 | 8 | IMP CHANU | 8 | 126 | 890 | 223640€ | 1775€ |
2021-06-18 | 167 | RUE DU PONT DES VERS | 5 | 113 | 509 | 228200€ | 2019€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DU CLOS BELLAND | 4 | 93 | 501 | 194990€ | 2097€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 106 | 319 | 210000€ | 1981€ |
2022-09-30 | 5172 | DELLE DE LA BRUYERE DU BEL | 6 | 115 | 961 | 170000€ | 1478€ |
2019-09-26 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 108 | 383 | 52500€ | 486€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 552 | 177000€ | 2011€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2021-11-26 | 1 | CHEM DU MOULIN A BLE | 4 | 116 | 964 | 115000€ | 991€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 448 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DES AUCRAIS | 5 | 80 | 560 | 147000€ | 1838€ |
2021-10-28 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 514 | 237800€ | 2642€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DE BARBERY | 5 | 93 | 685 | 191900€ | 2063€ |
2019-11-28 | 41 | RUE DES FOURS | 11 | 49 | 0 | 70000€ | 1429€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DES FOURS | 11 | 49 | 0 | 130650€ | 2666€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 104 | 682 | 175000€ | 1683€ |
2019-11-12 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 273 | 175000€ | 2431€ |
2019-04-02 | 5 | IMP DU MANOIR | 3 | 60 | 700 | 155000€ | 2583€ |
2022-03-08 | 9 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 114 | 954 | 249900€ | 2192€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DU PONT CAUDET | 3 | 60 | 224 | 75000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE LA PETITE BRUYERE | 5 | 103 | 500 | 232800€ | 2260€ |
2019-12-19 | 6 | IMP DES CARRIERES | 5 | 89 | 831 | 110000€ | 1236€ |
2022-01-11 | 5 | IMP DU MANOIR | 5 | 110 | 532 | 254500€ | 2314€ |
2021-08-30 | 14 | IMP DES ANTES | 5 | 101 | 1725 | 180000€ | 1782€ |
2019-10-24 | 20 | AV DE LA CITE MINIERE | 5 | 124 | 600 | 43000€ | 347€ |
2021-09-01 | 2 | ROUTE DE GOUVIX | 6 | 156 | 500 | 260000€ | 1667€ |
2021-03-29 | 13 | RUE DE LA PETITE BRUYERE | 4 | 74 | 600 | 169700€ | 2293€ |
2021-01-15 | 5 | IMP DES CARRIERES | 4 | 101 | 462 | 159000€ | 1574€ |
2022-07-07 | 1 | RUE RABACE | 3 | 72 | 714 | 138000€ | 1917€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 333 | 123000€ | 2674€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DES FORGES | 5 | 78 | 333 | 160600€ | 2059€ |
2022-08-05 | 16 | RUE REINE MATHILDE | 5 | 91 | 779 | 222000€ | 2440€ |
2021-12-20 | 27 | AV DE LA CITE MINIERE | 3 | 92 | 367 | 136000€ | 1478€ |