Valeur de la maison de 100m2 Rue des Templiers à Bretteville le Rabet

Estimation théorique

Rue des Templiers,14190 Bretteville le Rabet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Templiers,14190-Bretteville le Rabet indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-le-Rabet (14097), comprenant 307 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-295085LA VIEILLE AVENUE6190273365000€1921€
2021-12-105022CHE DU LAVOIR35220970000€1346€
2020-05-185021RUE DES TEMPLIERS371220147000€2070€
2022-07-275077RUE DES GENETTES5116737227500€1961€
2020-06-1220RUE DE LA DIME7158988258100€1634€
2020-02-115IMP DES CHIFFETTES4120600218000€1817€
2020-11-185008RUE DES CADRANS390132189000€2100€
2019-05-065002DESSUS LES JARDINS460800103000€1717€
2022-02-035059RUE DE LA DIME495500244000€2568€
2021-12-095067RUE DES TEMPLIERS389537186000€2090€
2022-07-1810RUE DE LA DIME5103500230000€2233€
2020-12-049RUE DES GENETTES5135667193000€1430€
2020-12-235014RUE DES GENETTES2126793170000€1349€
2021-06-2310RUE DES CHARDONNERETS5102767178000€1745€
2020-10-297RUE DES CHARDONNERETS496518170000€1771€
2020-06-2413RUE DES CHARDONNERETS6100859219573€2196€
2022-12-095139LANGANNERIE5123500283100€2302€
2019-09-135006LANGANNERIE7192317149950€781€
2020-01-091RUE DU COMMERCE3610143500€2352€
2022-11-181RUE DU COMMERCE3610163850€2686€
2020-11-231RUE DU COMMERCE3610168500€2762€
2020-03-021RUE DU COMMERCE4820138150€1685€
2021-05-211RUE DU COMMERCE41030155000€1505€
2021-02-105008LANGANNERIE498120110000€1122€
2020-11-304RUE DES VENELLES478363198820€2549€
2020-12-235161LANGANNERIE588800186000€2114€
2021-04-0228RUE DU COMMERCE3680129800€1909€
2019-07-1638RUE DU COMMERCE38262125000€1524€
2021-01-1238RUE DU COMMERCE38262165000€2012€
2022-11-2138RUE DU COMMERCE38262194990€2378€
2022-11-215203LES LONGS CHAMPS41191240230000€1933€
2019-12-1236RUE DU COMMERCE3545063000€1167€
2019-08-1438RUE DU COMMERCE38264125000€1524€
2021-04-0738RUE DU COMMERCE37888110800€1421€
2021-04-2938RUE DU COMMERCE3640136000€2125€
2020-02-0338RUE DU COMMERCE369099700€1445€
2019-09-2610RUE DES VENELLES590508200000€2222€
2021-01-155025LANGANNERIE5200435250000€1250€
2022-02-055160LANGANNERIE41050180000€1714€
2019-10-315052LANGANNERIE4120607305000€2542€
2019-04-158RUE DE LA CASERNE611360957000€504€
2019-12-135029LANGANNERIE370187115000€1643€
2022-08-2956RUE DU COMMERCE372975261600€3633€
2020-07-1728RUE DES PINSONS6115367208000€1809€
2019-12-0530RUE DES PINSONS5108429205000€1898€
2022-02-1435RUE DU COMMERCE480333179550€2244€
2022-11-044IMP DU CLOS DU TILLEUL6144507290000€2014€
2020-07-013IMP DU CLOS DU TILLEUL4891005180000€2022€
2022-10-132IMP DU CLOS DU TILLEUL61211000308000€2545€
2020-02-248RUE CROIX DE BRILLETTE4116511193000€1664€
2019-10-311RUE DES POMMIERS4941071230000€2447€
2022-08-1029RUE DE LAPFORD5112384294800€2632€
2020-11-124RUE NEUVE460830193500€3225€
2021-06-302RUE NEUVE464815157200€2456€
2020-06-265RUE NEUVE696837177000€1844€
2022-09-0212RUE NEUVE51021097251000€2461€
2019-05-313RUE DU PRESBYTERE61201000238000€1983€
2020-11-209RUE LEOPOLD GRANGER51081002235000€2176€
2021-09-2110RUE DE GRAINVILLE474660167000€2257€
2020-09-0910RUE DE GRAINVILLE5987230000€306€
2019-12-275084GRAINVILLE38011360000€750€
2022-03-2819RUE DE SAINT HILAIRE722014618564250€2565€
2020-02-063RUE DES COLOMBIERS5139284163500€1176€
2021-03-265RUE DU CINGAL2436260000€1395€
2020-01-098RUE DU VAL QUESNAY414215272000€507€
2020-09-034RUE DU VAL QUESNAY4100158176900€1769€
2021-07-237RUE DE LA VOIE ROMAINE481444162000€2000€
2020-11-131RUE DU VAL QUESNAY6202687217000€1074€
2019-08-2213CLOS VOISIN31001191180000€1800€
2021-08-0513CLOS VOISIN31001191219990€2200€
2019-12-1315RUE DU VAL QUESNAY595399162400€1709€
2020-07-0111RUE DU CLOS VOISIN5134500223500€1668€
2022-06-2011RUE DU CLOS VOISIN6175500295500€1689€
2020-09-257CHE DE LA VESMELIN375735230000€3067€
2019-07-085126GRAINVILLE6200950305000€1525€
2020-05-285RUE DU CLOS VOISIN6122600207900€1704€
2019-10-171RUE DE SAINT GERMAIN474661140000€1892€
2019-06-2111RUE DU HUIT MAI 1945480478103000€1288€
2019-12-1010RUE DU HUIT MAI 1945388483120000€1364€
2021-06-0935RUE DE LA VOIE ROMAINE496600219550€2287€
2021-02-265RUE DES TREILLES595845201000€2116€
2021-05-2812PL DE LA MARE6160545210000€1313€
2019-04-0821RUE DU HUIT MAI 194526034998000€1633€
2020-10-2611RUE DES TREILLES596904216000€2250€
2021-05-0620RUE DU HUIT MAI 19454190825239000€1258€
2021-01-1541RUE DE LA VOIE ROMAINE494338215000€2287€
2021-04-2129RUE DU HUIT MAI 194536192105000€1721€
2020-10-209RUE DES TREILLES595812178000€1874€
2020-03-264RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE512449359500€480€
2021-12-154RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE5124493233400€1882€
2021-10-116RUE DE GOUVIX5111435286850€2584€
2020-01-0929RUE DU HUIT MAI 19455125616179000€1432€
2019-04-191RUE DES SAPINS5100208296000€2960€
2019-07-1812RUE DE GOUVIX688533150000€1705€
2019-11-1645RUE DU HUIT MAI 19455125246210000€1680€
2021-06-0424PL DE LA MARE81851048370000€2000€
2019-09-043IMP DES AUCRAIS6105500202000€1924€
2019-08-145PL DE LA MARE4870126000€1448€
2022-05-025PL DE LA MARE41010215000€2129€
2019-05-135PL DE LA MARE51020122000€1196€
2019-07-245PL DE LA MARE51220151000€1238€
2019-06-207RUE DE LA ROSERAIE598776185000€1888€
2022-01-1011RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE5127492250000€1969€
2022-08-225RUE DE LA CAVEE363299200500€3183€
2021-04-027RUE MACE4110728279800€2544€
2020-10-0812CHE RURAL N 194100760215000€2150€
2021-03-0311RUE DES CANADIENS5152690240000€1579€
2021-07-233RUE DE LA BOUVETTE4143907258500€1808€
2020-05-1221RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE49149257500€632€
2019-09-041ALL DU SOLEIL COUCHANT590352208000€2311€
2022-04-201ALL DU SOLEIL COUCHANT7150500313500€2090€
2022-07-154IMP CHANU474338157000€2122€
2020-07-013RUE MACE6111934212000€1910€
2020-06-121IMP CHANU487762150000€1724€
2019-12-1118RUE SAINTE BARBE5148882217750€1471€
2021-03-106CHE RURAL N 19490440159000€1767€
2020-08-191RUE SAINTE BARBE36350095000€1508€
2020-04-308IMP CHANU8126890223640€1775€
2021-06-18167RUE DU PONT DES VERS5113509228200€2019€
2020-04-104RUE DU CLOS BELLAND493501194990€2097€
2021-07-291CHE DES ECOLIERS5106319210000€1981€
2022-09-305172DELLE DE LA BRUYERE DU BEL6115961170000€1478€
2019-09-263CHE DES ECOLIERS610838352500€486€
2020-12-189RUE DU HUIT MAI588552177000€2011€
2020-08-171RUE DE LA POSTE390195220000€2444€
2021-11-261CHEM DU MOULIN A BLE4116964115000€991€
2020-10-1211RUE DU HUIT MAI588448145000€1648€
2020-07-035RUE DES AUCRAIS580560147000€1838€
2021-10-287CHE DES ECOLIERS490514237800€2642€
2019-09-248RUE DE BARBERY593685191900€2063€
2019-11-2841RUE DES FOURS1149070000€1429€
2020-11-2541RUE DES FOURS11490130650€2666€
2021-11-2515RUE DU HUIT MAI6104682175000€1683€
2019-11-1214RUE DE L'EGLISE472273175000€2431€
2019-04-025IMP DU MANOIR360700155000€2583€
2022-03-089RUE DE LA MOINERIE5114954249900€2192€
2022-02-283RUE DU PONT CAUDET36022475000€1250€
2021-08-279RUE DE LA PETITE BRUYERE5103500232800€2260€
2019-12-196IMP DES CARRIERES589831110000€1236€
2022-01-115IMP DU MANOIR5110532254500€2314€
2021-08-3014IMP DES ANTES51011725180000€1782€
2019-10-2420AV DE LA CITE MINIERE512460043000€347€
2021-09-012ROUTE DE GOUVIX6156500260000€1667€
2021-03-2913RUE DE LA PETITE BRUYERE474600169700€2293€
2021-01-155IMP DES CARRIERES4101462159000€1574€
2022-07-071RUE RABACE372714138000€1917€
2019-12-1215RUE DES FORGES246333123000€2674€
2022-11-2915RUE DES FORGES578333160600€2059€
2022-08-0516RUE REINE MATHILDE591779222000€2440€
2021-12-2027AV DE LA CITE MINIERE392367136000€1478€