Estimation théorique
Rue des Tilleuls,39290 Dammartin+Marpain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,39290-Dammartin+Marpain indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archelange (39014), comprenant 223 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archelange (39014), comprenant 223 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 133 | 164 | 121000€ | 910€ |
2020-05-12 | 20 | RUE DES TILLEULS | 7 | 270 | 718 | 249500€ | 924€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DE SAINT SYMPHORIEN | 6 | 129 | 642 | 200000€ | 1550€ |
2019-05-22 | 29 | RUE DES TILLEULS | 4 | 53 | 905 | 42000€ | 792€ |
2023-04-13 | 2 | RUE PRINCIPALE | 5 | 85 | 0 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-28 | 5 | RUE PRINCIPALE | 3 | 66 | 675 | 160000€ | 2424€ |
2023-03-02 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 1377 | 100000€ | 1020€ |
2020-10-13 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 386 | 65000€ | 607€ |
2019-06-25 | 10 | CHE DE MUTIGNEY | 3 | 103 | 872 | 162870€ | 1581€ |
2022-06-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 4 | 96 | 363 | 153600€ | 1600€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DE PESMES | 6 | 105 | 1803 | 166000€ | 1581€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE PESMES | 5 | 98 | 2520 | 128000€ | 1306€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DE PESMES | 5 | 126 | 1180 | 166000€ | 1317€ |
2019-11-14 | 1 | PL DU MONUMENT | 7 | 166 | 258 | 147000€ | 886€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU CHATEAU | 8 | 170 | 1800 | 190000€ | 1118€ |
2020-04-27 | 2 | IMP DES CARRONS | 3 | 70 | 270 | 87000€ | 1243€ |
2022-07-08 | 14 | LOT LE CLOS DES DORES | 5 | 97 | 606 | 163500€ | 1686€ |
2019-08-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 2 | 94 | 166 | 50000€ | 532€ |
2020-12-09 | 7 | LOT LE CLOS DES DORES | 4 | 98 | 1081 | 191000€ | 1949€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU CLOS | 3 | 71 | 1000 | 144200€ | 2031€ |
2019-10-16 | 5 | PL DE LA PLATIERE | 2 | 110 | 1146 | 72000€ | 655€ |
2019-09-19 | 2 | PL DE LA PLATIERE | 2 | 70 | 950 | 47000€ | 671€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 3000 | 161300€ | 1792€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DU BOIS | 5 | 134 | 5155 | 196000€ | 1463€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DES GELEES | 1 | 40 | 354 | 25000€ | 625€ |
2020-10-16 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 185 | 455 | 241000€ | 1303€ |
2022-12-01 | 3 | RUE BASSE | 5 | 100 | 310 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-18 | 3 | RUE DES RIOTTES | 4 | 75 | 770 | 52000€ | 693€ |
2020-01-22 | 31 | RUE DU MOULIN | 4 | 132 | 2000 | 280000€ | 2121€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA MANERE | 0 | 65 | 521 | 30000€ | 462€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE MONTMIREY | 4 | 100 | 1000 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-15 | 28 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 535 | 112000€ | 1600€ |
2022-11-14 | 27 | CHE DE MONTMIREY | 5 | 183 | 0 | 318000€ | 1738€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 1057 | 100000€ | 833€ |
2022-03-04 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 151 | 225 | 113500€ | 752€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DU RUCHERI | 3 | 65 | 491 | 220000€ | 3385€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 407 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU BOIS | 3 | 61 | 1397 | 110000€ | 1803€ |
2020-04-14 | 7 | RUE DU CHATEAU | 1 | 39 | 1610 | 75000€ | 1923€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DU REVET | 4 | 95 | 453 | 171000€ | 1800€ |
2021-06-01 | 31 | RUE DE MALANS | 6 | 197 | 599 | 136500€ | 693€ |
2020-06-15 | 23 | RUE PRINCIPALE | 5 | 132 | 510 | 160000€ | 1212€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DE LA CHINTRE | 5 | 126 | 802 | 155000€ | 1230€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE LA CHINTRE | 7 | 251 | 155 | 224100€ | 893€ |
2022-02-22 | 3 | RUE BASSE | 5 | 100 | 506 | 89000€ | 890€ |
2022-03-28 | 14 | PL DES CYGNES | 3 | 90 | 65 | 36000€ | 400€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 485 | 185000€ | 1423€ |
2019-05-02 | 14 | RUE DE LA CREUSE | 5 | 122 | 547 | 143500€ | 1176€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DES VARENNES | 3 | 105 | 420 | 175900€ | 1675€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DE LA CREUSE | 3 | 98 | 239 | 85000€ | 867€ |
2019-11-06 | 11 | RTE DE DIJON | 5 | 116 | 414 | 70000€ | 603€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 82 | 554 | 100000€ | 1220€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DE L OGNON | 5 | 125 | 637 | 58750€ | 470€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES VARENNES | 6 | 112 | 835 | 170000€ | 1518€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DES VARENNES | 4 | 117 | 710 | 125000€ | 1068€ |
2019-07-22 | 5 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 1326 | 75000€ | 833€ |
2022-06-03 | 5 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 1326 | 105000€ | 1167€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 158 | 455 | 60000€ | 380€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 140 | 650 | 96000€ | 686€ |
2022-04-27 | 40 | RUE PRINCIPALE | 5 | 124 | 978 | 50000€ | 403€ |
2021-10-15 | 38 | RUE DES VARENNES | 4 | 142 | 2341 | 200000€ | 1408€ |
2021-05-31 | 27 | RUE DU PATIS | 4 | 98 | 849 | 197000€ | 2010€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU PATIS | 4 | 95 | 809 | 130400€ | 1373€ |
2019-08-27 | 25 | RUE DU PATIS | 5 | 108 | 929 | 164000€ | 1519€ |
2022-07-01 | 2 | CHE DES CARRIERES | 4 | 163 | 1190 | 327000€ | 2006€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DU PATIS | 4 | 102 | 844 | 142000€ | 1392€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DU PATIS | 4 | 102 | 844 | 174080€ | 1707€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DU PATIS | 5 | 109 | 1321 | 162000€ | 1486€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU PATIS | 3 | 71 | 1323 | 167900€ | 2365€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES CARRIERES | 5 | 103 | 2204 | 155500€ | 1510€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DE BRANS | 4 | 134 | 1000 | 202550€ | 1512€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE BRANS | 4 | 121 | 936 | 285000€ | 2355€ |