Estimation théorique
Rue des Tilleuls,69390 Millery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,69390-Millery indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charly (69046), comprenant 4691 habitants est de 11,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.152€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,54€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 854€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charly (69046), comprenant 4691 habitants est de 11,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.152€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,54€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 854€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-08 | 3 | CHE DES VERCHERES | 4 | 88 | 111 | 392900€ | 4465€ |
2022-03-31 | 328 | CHE DU PETIT VIOLET | 5 | 81 | 602 | 561500€ | 6932€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DU RAVE | 4 | 180 | 1264 | 995000€ | 5528€ |
2021-12-20 | 475 | CHE DU HAUT PRIVAS | 5 | 120 | 405 | 635000€ | 5292€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU DEVEY | 4 | 70 | 500 | 465000€ | 6643€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DU DEVEY | 4 | 70 | 937 | 750000€ | 10714€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DU DEVEY | 5 | 95 | 1167 | 530000€ | 5579€ |
2023-06-27 | 13 | CHE DES VERCHERES | 4 | 91 | 689 | 528500€ | 5808€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DU GUICHOLET | 5 | 160 | 955 | 1075400€ | 6721€ |
2020-06-30 | 491 | CHE DU HAUT PRIVAS | 5 | 154 | 679 | 550000€ | 3571€ |
2023-02-27 | 19 | CHE DES VERCHERES | 4 | 83 | 645 | 475000€ | 5723€ |
2022-08-12 | 425 | CHE DU HAUT PRIVAS | 6 | 167 | 1826 | 600000€ | 3593€ |
2019-07-24 | 135 | CHE DE FRONTIGNY | 5 | 239 | 1050 | 625349€ | 2617€ |
2021-09-07 | 23 | CHE DES VERCHERES | 5 | 110 | 660 | 548170€ | 4983€ |
2022-09-09 | 50 | RUE DU RAVE | 4 | 93 | 0 | 491900€ | 5289€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DU GUICHOLET | 5 | 109 | 431 | 646400€ | 5930€ |
2022-10-13 | 29 | RUE DU RAVE | 4 | 76 | 92 | 175000€ | 2303€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DU GUICHOLET | 5 | 165 | 385 | 605000€ | 3667€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU GUICHOLET | 5 | 165 | 385 | 795000€ | 4818€ |
2022-05-11 | 51 | RUE DU GUICHOLET | 4 | 110 | 163 | 450000€ | 4091€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DU GUICHOLET | 3 | 78 | 179 | 415000€ | 5321€ |
2022-12-28 | 1 | AV DU SENTIER | 5 | 150 | 394 | 216656€ | 1444€ |
2022-05-18 | 48 | RUE DU GUICHOLET | 3 | 50 | 80 | 240000€ | 4800€ |
2021-10-06 | 14 | LES GELTINES | 5 | 122 | 1000 | 574500€ | 4709€ |
2019-07-08 | 28 | CHE DU CHATEAU DE MOLEISE | 4 | 70 | 137 | 195000€ | 2786€ |
2023-03-30 | 20 | AV DU SENTIER | 5 | 81 | 989 | 550000€ | 6790€ |
2019-04-15 | 1224 | RTE DE FRONTIGNY | 4 | 70 | 225 | 305000€ | 4357€ |
2021-09-30 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 199 | 482 | 731850€ | 3678€ |
2021-09-29 | 2 | CHE DU COIN | 4 | 111 | 500 | 678500€ | 6113€ |
2021-11-23 | 11 | CHE DU CRET | 4 | 107 | 0 | 340000€ | 3178€ |
2021-07-08 | 4 | IMP DES BRODEUSES | 4 | 96 | 171 | 392000€ | 4083€ |
2021-09-27 | 2 | IMP DES BRODEUSES | 3 | 85 | 171 | 325000€ | 3824€ |
2019-12-20 | 319 | RTE DE MILLERY | 5 | 120 | 771 | 608500€ | 5071€ |
2022-03-08 | 319 | RTE DE MILLERY | 8 | 205 | 771 | 136542€ | 666€ |
2023-03-31 | 319 | RTE DE MILLERY | 8 | 205 | 1255 | 270000€ | 1317€ |
2022-12-23 | 762 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 11 | 240 | 827 | 602250€ | 2509€ |
2023-01-18 | 5697 | RUE DE LA TOURTIERE | 6 | 101 | 500 | 527500€ | 5223€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DE LA HAUTE-VALOIS | 5 | 124 | 0 | 413900€ | 3338€ |
2022-12-23 | 951 | RTE DE FRONTIGNY | 5 | 185 | 1362 | 492750€ | 2664€ |
2022-08-05 | 1340 | CHE DE LA ROSSIGNOLE | 4 | 95 | 658 | 715080€ | 7527€ |
2022-04-05 | 194 | IMP DU REPOS | 6 | 140 | 500 | 150000€ | 1071€ |
2022-10-21 | 10 | RUE FROIDE | 5 | 113 | 0 | 535000€ | 4735€ |
2022-10-14 | 5 | CHE DE LA PECHETTE | 6 | 135 | 985 | 608295€ | 4506€ |
2021-06-02 | 68 | CHE DE LA COMBELANDE | 5 | 154 | 889 | 210000€ | 1364€ |
2020-05-28 | 821 | RTE DE FRONTIGNY | 8 | 206 | 3396 | 744200€ | 3613€ |
2022-04-20 | 158 | IMP DU REPOS | 6 | 144 | 536 | 725479€ | 5038€ |
2023-04-03 | 13 | PL DU MARCHE | 2 | 65 | 51 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-03 | 486 | CHE DES FLACHERES | 5 | 180 | 848 | 1075000€ | 5972€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DU CLOS VARISSAN | 4 | 82 | 478 | 429800€ | 5241€ |
2021-08-27 | 11 | CHE DU COIN | 5 | 111 | 1214 | 571400€ | 5148€ |
2021-09-03 | 3 | LOT BELLEVUE | 4 | 136 | 1009 | 629950€ | 4632€ |
2021-08-23 | 765 | CHE DES FLACHERES | 5 | 135 | 1055 | 618550€ | 4582€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DU CLOS VARISSAN | 5 | 123 | 969 | 647500€ | 5264€ |
2022-02-18 | 29 | CHE DES CHARMILLES | 7 | 150 | 1058 | 734000€ | 4893€ |
2021-04-16 | 438 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 13 | 321 | 3370 | 2020320€ | 6294€ |
2021-08-31 | 576 | CHE DES FLACHERES | 6 | 145 | 1029 | 730000€ | 5034€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DE BLIESBRUCK | 4 | 116 | 75 | 311600€ | 2686€ |
2021-04-06 | 2 | COTE MARQUIS | 5 | 140 | 136 | 361900€ | 2585€ |
2021-11-26 | 1 | RUE NINON VALLIN | 9 | 240 | 1891 | 1737000€ | 7238€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DE BLIESBRUCK | 2 | 90 | 93 | 299250€ | 3325€ |
2022-04-12 | 32 | LOT LE CLOS DE VARISSAN | 4 | 100 | 700 | 615000€ | 6150€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DE LA GALLEE | 7 | 134 | 108 | 625000€ | 4664€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE LA PTE GALLEE | 6 | 200 | 0 | 734600€ | 3673€ |
2021-08-31 | 18 | LOT LE CLOS DE VARISSAN | 4 | 89 | 700 | 519500€ | 5837€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES GRES | 4 | 105 | 603 | 510000€ | 4857€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DES GRES | 4 | 105 | 0 | 630000€ | 6000€ |
2022-11-28 | 86 | CHE DU BOIS COMTAL | 4 | 97 | 1056 | 701600€ | 7233€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DE LA GALLEE | 5 | 135 | 342 | 576600€ | 4271€ |
2022-01-06 | 3 | RUE NINON VALLIN | 4 | 76 | 372 | 376305€ | 4951€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DE LA PTE GALLEE | 6 | 187 | 1011 | 1075000€ | 5749€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DES VOLONTAIRES | 4 | 83 | 295 | 449000€ | 5410€ |
2021-11-30 | 9125 | RUE DE LA TOURTIERE | 4 | 96 | 701 | 486600€ | 5069€ |
2021-08-25 | 384 | CHE DES FLACHERES | 7 | 190 | 627 | 796500€ | 4192€ |
2019-12-18 | 368 | CHE DES FLACHERES | 5 | 176 | 949 | 704200€ | 4001€ |
2023-04-11 | 9 | ALL DES CEDRES | 5 | 140 | 772 | 700600€ | 5004€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DE LA GALLEE | 6 | 92 | 92 | 386410€ | 4200€ |
2021-08-06 | 11 | COTE MARQUIS | 4 | 93 | 500 | 600000€ | 6452€ |
2020-06-29 | 240 | CHE VERT | 7 | 183 | 800 | 694000€ | 3792€ |
2023-03-13 | 28 | RUE DE LA HAUTE-VALOIS | 5 | 128 | 360 | 693987€ | 5422€ |
2022-06-23 | 533 | CHE DES FLACHERES | 5 | 138 | 984 | 800500€ | 5801€ |
2023-04-03 | 3 | RUE NINON VALLIN | 4 | 77 | 203 | 335000€ | 4351€ |
2021-07-26 | 1534 | CHE DU COUTOIS | 6 | 167 | 665 | 770000€ | 4611€ |
2021-06-25 | 63 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 113 | 339 | 520000€ | 4602€ |
2022-09-06 | 5 | IMP DE LA GRAND COUR | 3 | 145 | 462 | 300000€ | 2069€ |
2019-09-26 | 149 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 7 | 160 | 1069 | 668700€ | 4179€ |
2020-12-15 | 709 | RTE DE L ETRA | 4 | 68 | 0 | 350000€ | 5147€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE FLIGNON | 5 | 114 | 0 | 620000€ | 5439€ |
2021-12-06 | 3 | RUE NINON VALLIN | 4 | 81 | 231 | 405000€ | 5000€ |
2023-03-28 | 5628 | CHE DES FLACHERES | 4 | 115 | 1000 | 595000€ | 5174€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE LA BASSE-VALOIS | 2 | 72 | 236 | 110500€ | 1535€ |
2023-06-27 | 5 | RUE DE LA BASSE-VALOIS | 6 | 130 | 150 | 220000€ | 1692€ |
2021-09-06 | 677 | RTE DE L ETRA | 4 | 81 | 582 | 432000€ | 5333€ |
2020-05-15 | 292 | CHE DES FLACHERES | 6 | 118 | 784 | 566000€ | 4797€ |
2020-12-09 | 242 | CHE DU BOIS COMTAL | 7 | 174 | 1030 | 646000€ | 3713€ |
2020-01-17 | 148 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 6 | 150 | 578 | 165000€ | 1100€ |
2021-11-29 | 13 | RUE DE LA BASSE-VALOIS | 3 | 114 | 92 | 320000€ | 2807€ |
2022-07-28 | 266 | CHE DU BOIS COMTAL | 3 | 105 | 1010 | 705800€ | 6722€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 146 | 229 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-15 | 72 | ALL DES MESANGES | 3 | 120 | 1059 | 500000€ | 4167€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DES CEDRES | 5 | 88 | 872 | 586850€ | 6669€ |
2022-06-02 | 1030 | CHE DU BOIS COMTAL | 5 | 155 | 906 | 897350€ | 5789€ |
2021-12-06 | 5007 | L ETANG | 4 | 89 | 519 | 515000€ | 5787€ |
2023-02-22 | 65 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 7 | 160 | 1081 | 705800€ | 4411€ |
2022-10-14 | 15 | RUE COTE MARQUIS | 6 | 111 | 785 | 480400€ | 4328€ |
2022-05-30 | 370 | CHE DU BOIS COMTAL | 9 | 292 | 1052 | 1130000€ | 3870€ |
2021-08-31 | 556 | RTE DE FRONTIGNY | 3 | 73 | 122 | 349500€ | 4788€ |
2021-02-04 | 625 | RTE DE L ETRA | 3 | 49 | 830 | 280000€ | 5714€ |
2023-05-05 | 376 | CHE DU BOIS COMTAL | 6 | 174 | 293 | 760000€ | 4368€ |
2022-08-24 | 80 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 6 | 193 | 646 | 937621€ | 4858€ |
2021-12-07 | 993 | CHE DE LA ROSSIGNOLE | 5 | 144 | 1142 | 585050€ | 4063€ |
2020-08-18 | 587 | RTE DE L ETRA | 8 | 120 | 230 | 392100€ | 3268€ |
2021-04-26 | 241 | CHE DES FLACHERES | 5 | 95 | 859 | 589800€ | 6208€ |
2021-07-26 | 552 | CHE DU BOIS COMTAL | 5 | 80 | 549 | 374000€ | 4675€ |
2022-05-24 | 552 | CHE DU BOIS COMTAL | 5 | 80 | 549 | 488000€ | 6100€ |
2020-09-03 | 217 | CHE DES FLACHERES | 5 | 140 | 645 | 577400€ | 4124€ |
2021-10-06 | 893 | CHE DE LA ROSSIGNOLE | 5 | 157 | 971 | 871100€ | 5548€ |
2022-06-24 | 571 | RTE DE L ETRA | 5 | 100 | 965 | 530400€ | 5304€ |
2022-02-03 | 437 | CHE DU BOIS COMTAL | 5 | 121 | 500 | 740200€ | 6117€ |
2020-10-22 | 16 | RUE PIERRE JUFFET | 2 | 68 | 0 | 215600€ | 3171€ |
2020-12-10 | 16 | RUE PIERRE JUFFET | 6 | 283 | 0 | 517150€ | 1827€ |
2021-12-24 | 97 | IMP DU BOIS ST PAUL | 5 | 97 | 0 | 616700€ | 6358€ |
2022-05-30 | 97 | IMP DU BOIS ST PAUL | 5 | 97 | 521 | 630000€ | 6495€ |
2021-03-31 | 1 | ALL TABELLIO | 4 | 105 | 582 | 473900€ | 4513€ |
2021-06-25 | 94 | CHE DES FLACHERES | 4 | 75 | 367 | 398350€ | 5311€ |
2022-05-10 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 60 | 141 | 338400€ | 5640€ |
2022-04-01 | 354 | RTE DE FRONTIGNY | 5 | 234 | 500 | 1107000€ | 4731€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE CHAPILLON | 6 | 145 | 500 | 203310€ | 1402€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DE CHAPILLON | 6 | 145 | 1145 | 742800€ | 5123€ |
2019-07-19 | 979 | CHE DE LA ROSSIGNOLE | 5 | 107 | 320 | 465280€ | 4348€ |
2021-08-19 | 181 | CHE DES FLACHERES | 5 | 144 | 700 | 822500€ | 5712€ |
2021-01-22 | 72 | CHE DES FLACHERES | 5 | 154 | 620 | 660000€ | 4286€ |
2023-05-15 | 381 | CHE DU BOIS COMTAL | 5 | 120 | 1040 | 823000€ | 6858€ |
2019-10-25 | 425 | RTE DE L ETRA | 5 | 140 | 1005 | 648000€ | 4629€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DE CHAPILLON | 5 | 170 | 863 | 665000€ | 3912€ |
2022-01-20 | 156 | IMP DU BOIS ST PAUL | 5 | 126 | 443 | 778846€ | 6181€ |
2022-10-24 | 1070 | CHE DE BOIS COMTAL | 6 | 180 | 1644 | 1250000€ | 6944€ |
2023-04-03 | 91 | RUE PIERRE JUFFET | 8 | 170 | 862 | 640000€ | 3765€ |
2021-07-16 | 596 | RTE DE FRONTIGNY | 3 | 86 | 1032 | 420000€ | 4884€ |
2021-08-19 | 529 | CHE DU BOIS COMTAL | 4 | 127 | 1072 | 480550€ | 3784€ |
2021-07-09 | 856 | CHE DU BOIS COMTAL | 6 | 150 | 946 | 845000€ | 5633€ |
2021-09-09 | 856 | CHE DU BOIS COMTAL | 4 | 170 | 685 | 348950€ | 2053€ |
2021-09-13 | 376 | RTE DE L ETRA | 4 | 99 | 305 | 240000€ | 2424€ |
2021-10-28 | 856 | CHE DU BOIS COMTAL | 5 | 171 | 953 | 899810€ | 5262€ |
2020-07-01 | 334 | RTE DE L ETRA | 6 | 130 | 0 | 380000€ | 2923€ |
2020-07-01 | 334 | RTE DE L ETRA | 6 | 130 | 0 | 460000€ | 3538€ |
2022-04-20 | 334 | RTE DE L ETRA | 6 | 130 | 300 | 706525€ | 5435€ |
2019-04-29 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 188 | 526 | 496100€ | 2639€ |
2019-10-15 | 4 | PL DE L EGLISE | 8 | 154 | 87 | 351000€ | 2279€ |
2021-12-30 | 856 | CHE DU BOIS COMTAL | 6 | 164 | 911 | 840700€ | 5126€ |
2023-05-02 | 5238 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 140 | 962 | 253000€ | 1807€ |