Estimation théorique
Rue des Vallées,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vallées,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.050€ et 11.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 7 | RUE DES VALLEES | 8 | 200 | 382 | 1030000€ | 5150€ |
2023-06-29 | 19 | AV CHARLES | 4 | 80 | 0 | 325000€ | 4063€ |
2022-03-08 | 13 | AV CHARLES | 4 | 102 | 146 | 850000€ | 8333€ |
2019-07-15 | 31 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 157 | 0 | 1230000€ | 7834€ |
2021-10-22 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 100 | 0 | 1250750€ | 12508€ |
2022-01-28 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 95 | 0 | 949000€ | 9989€ |
2021-07-12 | 25 | AV DES DEUX SOEURS | 4 | 96 | 85 | 712000€ | 7417€ |
2023-03-15 | 4 | VLA PALMYRE | 4 | 95 | 217 | 1026250€ | 10803€ |
2022-02-21 | 51 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 130 | 250 | 1368000€ | 10523€ |
2022-07-22 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1300000€ | 8125€ |
2022-10-11 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1580000€ | 9875€ |
2019-10-31 | 13 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 108 | 408 | 1240000€ | 11481€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DES VALLEES | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2021-09-30 | 29 | RUE DES LILAS | 5 | 135 | 245 | 1059560€ | 7849€ |
2021-02-15 | 7 | AV CHARLES | 4 | 88 | 314 | 1060000€ | 12045€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DES LILAS | 6 | 136 | 161 | 1040090€ | 7648€ |
2021-07-02 | 11 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 85 | 214 | 1099000€ | 12929€ |
2021-12-02 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 4 | 65 | 132 | 822550€ | 12655€ |
2019-07-31 | 44 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 90 | 251 | 1043000€ | 11589€ |
2020-10-29 | 25 | RUE FRANCOIS 1ER | 7 | 201 | 625 | 1425000€ | 7090€ |
2019-09-11 | 11 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 116 | 238 | 915000€ | 7888€ |
2022-06-09 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 7 | 110 | 255 | 1119400€ | 10176€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 570000€ | 7125€ |
2019-06-27 | 12 | AV DES MONTS CLAIRS | 3 | 70 | 291 | 584360€ | 8348€ |
2023-04-07 | 59 | RUE FELIX FAURE | 5 | 112 | 144 | 1150000€ | 10268€ |
2020-07-06 | 31 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 138 | 170 | 1105500€ | 8011€ |
2022-02-21 | 10 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 81 | 113 | 836440€ | 10326€ |
2019-06-24 | 5 | AV CLERT ET ROBERT | 2 | 70 | 0 | 642480€ | 9178€ |
2020-12-01 | 41 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 114 | 246 | 1165000€ | 10219€ |
2021-09-29 | 38 | RUE PIERRE GEOFROIX | 3 | 70 | 361 | 950600€ | 13580€ |
2020-01-08 | 17 | RUE DES LILAS | 7 | 125 | 404 | 1025000€ | 8200€ |
2020-10-16 | 12 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 161 | 324 | 1289500€ | 8009€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 402 | 920000€ | 9200€ |
2023-05-31 | 20 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 90 | 302 | 1000000€ | 11111€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 59 | 138 | 821200€ | 13919€ |
2019-11-05 | 6 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 114 | 297 | 1026400€ | 9004€ |
2023-05-03 | 26 | RUE DES LILAS | 5 | 139 | 245 | 1181250€ | 8498€ |
2020-09-15 | 35 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 107 | 114 | 955350€ | 8929€ |
2020-07-24 | 29 | RUE MARQUET | 4 | 89 | 149 | 851000€ | 9562€ |
2020-09-29 | 27 | RUE MARQUET | 4 | 80 | 85 | 795000€ | 9938€ |
2020-08-28 | 33 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 114 | 117 | 968000€ | 8491€ |
2022-12-21 | 12 | AV DES DEUX SOEURS | 6 | 121 | 149 | 962000€ | 7950€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 115 | 141 | 829000€ | 7209€ |
2020-07-22 | 31 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 121 | 118 | 990000€ | 8182€ |
2022-07-12 | 6 | AV DU MONT BLANC | 4 | 100 | 189 | 765049€ | 7650€ |
2020-05-14 | 88 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 160 | 408 | 1065000€ | 6656€ |
2021-03-30 | 11 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 88 | 127 | 600000€ | 6818€ |
2022-07-19 | 7 | AV PAULINE | 6 | 142 | 249 | 989382€ | 6967€ |
2021-09-20 | 14 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 41 | 99 | 205000€ | 5000€ |
2022-09-07 | 14 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 41 | 99 | 463350€ | 11301€ |
2019-07-19 | 62 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 89 | 177 | 752600€ | 8456€ |
2019-10-29 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 252 | 1000000€ | 9091€ |
2021-06-30 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 252 | 1085000€ | 9864€ |
2022-07-29 | 1 | AV BOURDONNET | 4 | 90 | 210 | 914000€ | 10156€ |
2020-12-10 | 9 | AV PAULINE | 5 | 120 | 272 | 750000€ | 6250€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 205 | 468 | 1310000€ | 6390€ |
2019-05-22 | 11 | VLA EUGENE | 5 | 94 | 271 | 848250€ | 9024€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES DEUX SOEURS | 4 | 90 | 197 | 900000€ | 10000€ |
2023-04-03 | 88 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 57 | 98 | 561000€ | 9842€ |
2020-03-06 | 21 | RUE PIERRE VIROL | 7 | 198 | 680 | 1275000€ | 6439€ |
2021-04-26 | 3 | AV BOURDONNET | 3 | 70 | 137 | 601400€ | 8591€ |
2019-10-25 | 102 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 130 | 334 | 1226650€ | 9436€ |
2022-08-19 | 14 | RUE DES LILAS | 6 | 122 | 474 | 1585000€ | 12992€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MARQUET | 4 | 65 | 164 | 792000€ | 12185€ |
2021-12-14 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 121 | 211 | 900000€ | 7438€ |
2020-12-11 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 114 | 121 | 838000€ | 7351€ |
2021-06-30 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 125 | 250 | 1044200€ | 8354€ |
2021-06-30 | 4 | VLA ROUGIER | 5 | 76 | 180 | 898640€ | 11824€ |
2020-09-03 | 7 | VLA ROUGIER | 5 | 85 | 159 | 743600€ | 8748€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 135 | 204 | 1302950€ | 9651€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MARQUET | 3 | 77 | 262 | 845000€ | 10974€ |
2022-05-06 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 124 | 239 | 935000€ | 7540€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DES LILAS | 8 | 169 | 658 | 1350000€ | 7988€ |
2023-03-24 | 116 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 78 | 248 | 722000€ | 9256€ |
2021-08-11 | 28 | RUE BERTHE | 6 | 108 | 171 | 745000€ | 6898€ |
2022-07-21 | 12 | RUE MARQUET | 5 | 119 | 114 | 1056110€ | 8875€ |
2022-06-17 | 100 | RUE FELIX FAURE | 3 | 95 | 229 | 930225€ | 9792€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 139 | 225 | 1223300€ | 8801€ |
2020-06-15 | 81 | RUE FELIX FAURE | 5 | 110 | 327 | 750000€ | 6818€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 92 | 341 | 1176000€ | 12783€ |
2022-02-22 | 15 | VLA ROUGIER | 6 | 176 | 484 | 1280500€ | 7276€ |
2019-09-04 | 93 | RUE DENIS PAPIN | 8 | 174 | 533 | 1220000€ | 7011€ |
2020-06-16 | 10 | VLA GEORGES | 3 | 40 | 287 | 795000€ | 19875€ |
2020-10-29 | 99 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 150 | 76 | 1365000€ | 9100€ |
2019-08-30 | 85 | RUE FELIX FAURE | 6 | 124 | 432 | 1233080€ | 9944€ |
2020-01-24 | 104 | RUE FELIX FAURE | 2 | 45 | 0 | 300000€ | 6667€ |
2020-09-25 | 6 | AV DELABY | 5 | 120 | 311 | 1045000€ | 8708€ |
2019-10-21 | 97 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 57 | 0 | 370000€ | 6491€ |
2019-09-24 | 19 | RUE PIERRE GEOFROIX | 7 | 200 | 335 | 1559600€ | 7798€ |
2021-09-10 | 40 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 138 | 131 | 913000€ | 6616€ |
2020-09-25 | 8 | AV DELABY | 5 | 122 | 203 | 1142250€ | 9363€ |
2021-05-26 | 17 | AV BOURDONNET | 3 | 75 | 139 | 693500€ | 9247€ |
2022-07-21 | 4 | RUE MARQUET | 6 | 137 | 245 | 1187830€ | 8670€ |
2021-12-14 | 8 | VLA GEORGES | 3 | 68 | 187 | 895350€ | 13167€ |
2020-09-25 | 13 | AV HEURTAULT | 4 | 84 | 236 | 900000€ | 10714€ |
2023-03-08 | 133 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 0 | 510430€ | 8507€ |
2023-06-07 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 59 | 119 | 515000€ | 8729€ |
2019-08-01 | 134 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 140 | 391 | 1034600€ | 7390€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 124 | 252 | 970000€ | 7823€ |
2022-09-13 | 103 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 132 | 634 | 1325000€ | 10038€ |
2020-07-17 | 18 | RUE BERTHE | 5 | 150 | 339 | 1400000€ | 9333€ |
2019-07-29 | 13 | AV JEANNE D ARC | 8 | 242 | 668 | 1713000€ | 7079€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 78 | 90 | 695000€ | 8910€ |
2020-04-09 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 102 | 0 | 783350€ | 7680€ |
2022-05-23 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 158 | 0 | 1279760€ | 8100€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 68 | 277 | 750000€ | 11029€ |
2021-03-01 | 13 | RUE BERTHE | 4 | 101 | 290 | 1458000€ | 14436€ |
2019-06-12 | 109 | RUE CHARLES DUFLOS | 3 | 74 | 280 | 769950€ | 10405€ |
2021-11-18 | 19 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 3 | 65 | 187 | 530622€ | 8163€ |
2020-07-23 | 4 | VLA GEORGES | 3 | 75 | 119 | 585000€ | 7800€ |
2019-07-18 | 7 | AV HELENE | 5 | 119 | 190 | 912000€ | 7664€ |
2021-02-05 | 13 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 120 | 242 | 902500€ | 7521€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CAMBON | 5 | 88 | 227 | 991079€ | 11262€ |
2021-11-17 | 4 | AV HELENE | 7 | 181 | 162 | 945200€ | 5222€ |
2021-11-17 | 41 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 56 | 77 | 507870€ | 9069€ |
2022-02-25 | 11 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 0 | 365000€ | 5448€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2023-06-13 | 10 | RUE BERTHE | 8 | 172 | 517 | 1471400€ | 8555€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 102 | 275 | 1258740€ | 12341€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2020-10-12 | 13 | AV TROUSSEL | 4 | 133 | 319 | 1284750€ | 9660€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2022-07-20 | 7 | RUE BERTHE | 5 | 135 | 231 | 1545000€ | 11444€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 168 | 209 | 1494900€ | 8898€ |
2022-10-07 | 4 | AV HELENE | 6 | 166 | 351 | 1416540€ | 8533€ |
2022-12-22 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 123 | 0 | 970000€ | 7886€ |
2022-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 125 | 0 | 948150€ | 7585€ |
2020-05-18 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 126 | 0 | 853932€ | 6777€ |
2019-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 130 | 0 | 890000€ | 6846€ |
2022-08-12 | 22 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 65 | 65 | 615650€ | 9472€ |
2021-07-09 | 28 | VLA PARMENTIER | 5 | 109 | 278 | 1294000€ | 11872€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 366 | 1450000€ | 10507€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 102 | 105 | 932220€ | 9139€ |
2019-10-25 | 7 | AV JEANNE D ARC | 4 | 77 | 168 | 752500€ | 9773€ |
2020-10-30 | 6 | AV TROUSSEL | 3 | 68 | 114 | 555000€ | 8162€ |
2022-07-04 | 6 | AV TROUSSEL | 3 | 68 | 114 | 730000€ | 10735€ |
2020-03-05 | 11 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 118 | 237 | 879600€ | 7454€ |
2021-07-16 | 20 | RUE HENRI LITOLFF | 6 | 130 | 221 | 1300000€ | 10000€ |
2022-06-28 | 29 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 75 | 82 | 710000€ | 9467€ |
2021-09-13 | 6 | RUE BERTHE | 5 | 140 | 235 | 1392880€ | 9949€ |
2022-04-11 | 7 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 76 | 242 | 836000€ | 11000€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 4 | 138 | 226 | 1211300€ | 8778€ |
2022-03-31 | 96 | RUE DES CERISIERS | 10 | 267 | 350 | 2605000€ | 9757€ |
2021-07-06 | 17 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 141 | 0 | 922396€ | 6542€ |
2021-03-19 | 18 | RUE HENRI LITOLFF | 3 | 65 | 36 | 442000€ | 6800€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 112 | 104 | 991730€ | 8855€ |
2021-04-27 | 70 | RUE DES CERISIERS | 5 | 157 | 301 | 1279800€ | 8152€ |