Estimation théorique
Rue des Voies du Bois,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Voies du Bois,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 857.000€ et 967.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.570€ et 9.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 857.000€ et 967.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 857.000€ et 967.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 188 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 72 | 170 | 565000€ | 7847€ |
2021-10-22 | 188 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 72 | 170 | 812225€ | 11281€ |
2022-01-28 | 186 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 80 | 186 | 745000€ | 9313€ |
2023-06-02 | 14 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 99 | 404 | 1580000€ | 15960€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DU MOULIN JOLY | 6 | 144 | 0 | 1790000€ | 12431€ |
2019-07-09 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 128 | 179 | 860300€ | 6721€ |
2021-12-15 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 156 | 500 | 1371300€ | 8790€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU GENERAL CREMER | 4 | 114 | 604 | 1220000€ | 10702€ |
2021-03-19 | 6 | VLA MARIE AUGUSTE | 3 | 67 | 181 | 410000€ | 6119€ |
2022-03-22 | 17 | AV ALCIME ALBERT | 8 | 204 | 504 | 1457000€ | 7142€ |
2022-10-18 | 22 | ALL DU MOULIN JOLY | 3 | 95 | 226 | 838250€ | 8824€ |
2023-03-21 | 22 | ALL DU MOULIN JOLY | 5 | 111 | 277 | 915000€ | 8243€ |
2021-03-26 | 13 | AV ALCIME ALBERT | 5 | 118 | 126 | 908400€ | 7698€ |
2021-08-25 | 16 | AV ALCIME ALBERT | 5 | 100 | 150 | 790600€ | 7906€ |
2021-07-09 | 165 | RUE DES VOIES DU BOIS | 6 | 153 | 394 | 1187250€ | 7760€ |
2020-06-08 | 21 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 133 | 347 | 1012000€ | 7609€ |
2021-11-24 | 4 | AV MADELEINE | 5 | 105 | 178 | 934850€ | 8903€ |
2019-06-26 | 24 | RUE DU GENERAL CREMER | 3 | 77 | 161 | 330000€ | 4286€ |
2021-07-27 | 10 | AV DES PAVILLONS | 4 | 130 | 246 | 1265670€ | 9736€ |
2021-06-25 | 1 | ALL ROBERT | 5 | 64 | 120 | 515975€ | 8062€ |
2023-03-22 | 8 | ALL ROBERT | 3 | 60 | 99 | 220000€ | 3667€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 200 | 874900€ | 11823€ |
2021-07-27 | 17 | RUE DU GENERAL CREMER | 3 | 135 | 137 | 791262€ | 5861€ |
2020-10-19 | 8 | AV DES PAVILLONS | 5 | 109 | 180 | 1120000€ | 10275€ |
2021-09-06 | 12 | VLA SALAMANDRE | 6 | 160 | 343 | 1150000€ | 7188€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DU GENERAL CREMER | 5 | 138 | 268 | 1111500€ | 8054€ |
2022-06-08 | 3 | AV ALCIME ALBERT | 3 | 100 | 177 | 951000€ | 9510€ |
2022-04-14 | 57 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 253 | 954600€ | 8022€ |
2019-10-30 | 56 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 316 | 1050000€ | 10500€ |
2020-09-15 | 32 | RUE LEON BOURGEOIS | 9 | 207 | 254 | 1247300€ | 6026€ |
2019-12-03 | 10 | VLA SALAMANDRE | 1 | 18 | 158 | 170000€ | 9444€ |
2022-06-15 | 3 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 140 | 284 | 1130000€ | 8071€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE L UNION | 4 | 122 | 202 | 765000€ | 6270€ |
2020-07-29 | 55 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 128 | 509 | 1198750€ | 9365€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 144 | 256 | 1095000€ | 7604€ |
2021-05-07 | 28 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 60 | 465 | 510000€ | 8500€ |
2023-06-08 | 31 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 180 | 227 | 1030000€ | 5722€ |
2020-10-01 | 68 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 150 | 1507 | 1620000€ | 10800€ |
2022-06-13 | 5 | VLA SALAMANDRE | 3 | 54 | 150 | 470400€ | 8711€ |
2020-12-22 | 3 | AV CELINE | 5 | 132 | 343 | 989550€ | 7497€ |
2020-03-20 | 8 | VLA SALAMANDRE | 4 | 97 | 173 | 595600€ | 6140€ |
2021-10-26 | 48 | RUE LEON BOURGEOIS | 8 | 155 | 469 | 1499500€ | 9674€ |
2020-11-16 | 74 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 142 | 224 | 1056340€ | 7439€ |
2022-12-22 | 32 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 137 | 177 | 1185000€ | 8650€ |
2020-06-30 | 72 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 235 | 906500€ | 11331€ |
2022-04-29 | 34 | RUE DU GENERAL CREMER | 3 | 160 | 457 | 1372500€ | 8578€ |
2019-06-19 | 70 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 115 | 213 | 876400€ | 7621€ |
2020-06-24 | 29 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 60 | 149 | 250000€ | 4167€ |
2022-01-19 | 68 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 133 | 274 | 1043500€ | 7846€ |
2021-05-06 | 27 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 162 | 588700€ | 7955€ |
2019-06-27 | 9 | AV PREUVOT | 4 | 106 | 163 | 978000€ | 9226€ |
2019-09-10 | 23 | AV MADELEINE | 6 | 109 | 254 | 945250€ | 8672€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 122 | 420 | 750000€ | 6148€ |
2023-01-19 | 38 | RUE EUGENE BESANCON | 3 | 88 | 92 | 673000€ | 7648€ |
2023-05-31 | 169 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 44 | 183 | 295000€ | 6705€ |
2019-05-13 | 148 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 42 | 148 | 200000€ | 4762€ |
2019-08-26 | 222 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 87 | 0 | 639650€ | 7352€ |
2021-03-26 | 222 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 111 | 0 | 871710€ | 7853€ |
2021-09-10 | 222 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 128 | 0 | 1048500€ | 8191€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DU COMMERCE | 4 | 117 | 233 | 1143000€ | 9769€ |
2019-07-15 | 228 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 50 | 277 | 646000€ | 12920€ |
2022-03-31 | 32 | RUE EUGENE BESANCON | 6 | 169 | 610 | 1687600€ | 9986€ |
2023-05-24 | 39 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 63 | 0 | 56250€ | 893€ |
2023-06-12 | 17 | AV PETIT GOUT | 3 | 90 | 201 | 580000€ | 6444€ |
2022-01-20 | 21 | RUE DU COMMERCE | 3 | 64 | 227 | 643000€ | 10047€ |
2019-07-01 | 228 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 126 | 190 | 929820€ | 7380€ |
2019-07-01 | 141 | RUE DES VOIES DU BOIS | 6 | 125 | 453 | 1024000€ | 8192€ |
2022-08-23 | 238 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 138 | 305 | 1200000€ | 8696€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU COMMERCE | 5 | 125 | 130 | 917900€ | 7343€ |
2022-04-29 | 197 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 109 | 120 | 849000€ | 7789€ |
2020-07-16 | 41 | RUE GODON | 5 | 125 | 55 | 1003400€ | 8027€ |
2022-11-30 | 35 | RUE EUGENE BESANCON | 4 | 90 | 386 | 710000€ | 7889€ |
2022-06-10 | 159 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 112 | 162 | 929000€ | 8295€ |
2020-03-03 | 15 | AV CELINE | 3 | 74 | 0 | 460000€ | 6216€ |
2020-10-20 | 30 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 173 | 317 | 1298400€ | 7505€ |
2020-01-22 | 9 | AV ETIENNE AUBERT | 3 | 37 | 67 | 210000€ | 5676€ |
2020-06-10 | 236 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 110 | 300 | 978100€ | 8892€ |
2020-10-02 | 4 | AV ADRIENNE | 6 | 208 | 420 | 1360500€ | 6541€ |
2022-11-04 | 51 | AV GAL LECLERC | 5 | 138 | 144 | 810000€ | 5870€ |
2021-07-30 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 636 | 1420000€ | 18442€ |
2022-12-29 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 307 | 1870000€ | 24286€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DU COMMERCE | 4 | 108 | 5 | 842000€ | 7796€ |
2021-07-02 | 32 | RUE PAUL CLAUDEL | 6 | 106 | 203 | 803850€ | 7583€ |
2021-01-25 | 6 | AV ADRIENNE | 3 | 68 | 0 | 656000€ | 9647€ |
2019-05-09 | 205 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 100 | 190 | 803750€ | 8038€ |
2020-06-05 | 205 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 100 | 190 | 1129580€ | 11296€ |
2021-07-15 | 22 | RUE EUGENE BESANCON | 6 | 101 | 116 | 700000€ | 6931€ |
2019-11-25 | 10 | AV PETIT GOUT | 2 | 50 | 79 | 490800€ | 9816€ |
2019-05-28 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 468000€ | 4457€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 703900€ | 6704€ |
2022-07-22 | 41 | RUE DU COMMERCE | 3 | 66 | 0 | 785000€ | 11894€ |
2022-07-13 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 75 | 110 | 803000€ | 10707€ |
2021-12-23 | 4 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 219 | 642 | 2300000€ | 10502€ |
2021-12-10 | 9 | AV GARREAU | 4 | 88 | 174 | 818000€ | 9295€ |
2020-08-27 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2021-01-13 | 10 | AV ADRIENNE | 3 | 53 | 149 | 458850€ | 8658€ |
2019-11-12 | 131 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 55 | 253 | 560000€ | 10182€ |
2023-02-17 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 74 | 78 | 719870€ | 9728€ |
2022-09-26 | 27 | RUE DU COMMERCE | 8 | 173 | 832 | 1585000€ | 9162€ |
2020-02-28 | 14 | AV ADRIENNE | 4 | 117 | 406 | 1010100€ | 8633€ |
2022-02-10 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 125 | 339 | 825000€ | 6600€ |
2023-06-14 | 9 | AV GARREAU | 4 | 75 | 123 | 642460€ | 8566€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DE CHATOU | 6 | 130 | 642 | 1263250€ | 9717€ |
2021-01-06 | 3 | AV ADRIENNE | 5 | 118 | 167 | 943850€ | 7999€ |
2020-01-10 | 42 | RUE GODON | 3 | 47 | 99 | 505250€ | 10750€ |
2020-12-21 | 5 | AV PETIT GOUT | 6 | 115 | 462 | 329000€ | 2861€ |
2020-09-18 | 5 | RUE GODON | 4 | 111 | 178 | 890000€ | 8018€ |
2019-12-19 | 8 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 53 | 115 | 500000€ | 9434€ |
2021-10-29 | 20 | RUE PIERRE DELORON | 5 | 127 | 221 | 941500€ | 7413€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 861 | 1330000€ | 10231€ |
2019-07-16 | 5 | AV ADRIENNE | 5 | 94 | 217 | 814500€ | 8665€ |
2022-10-03 | 18 | RUE PIERRE DELORON | 5 | 100 | 191 | 1134000€ | 11340€ |
2022-02-22 | 40 | RUE GODON | 3 | 65 | 208 | 769400€ | 11837€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DES GROS GRES | 3 | 45 | 87 | 469000€ | 10422€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 129 | 246 | 963000€ | 7465€ |
2023-05-24 | 12 | RUE GODON | 4 | 93 | 226 | 599000€ | 6441€ |
2019-05-14 | 45 | RUE DU COMMERCE | 5 | 176 | 315 | 938500€ | 5332€ |
2020-07-01 | 54 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 61 | 100 | 449500€ | 7369€ |
2021-06-09 | 23 | RUE EUGENE BESANCON | 5 | 133 | 185 | 340000€ | 2556€ |
2023-01-17 | 8 | RUE PIERRE DELORON | 5 | 143 | 172 | 1109690€ | 7760€ |
2020-01-28 | 83 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 89 | 0 | 770000€ | 8652€ |
2021-02-11 | 125 | RUE DES VOIES DU BOIS | 6 | 121 | 487 | 1038200€ | 8580€ |
2022-06-03 | 48 | RUE MEDERIC | 6 | 161 | 305 | 1419400€ | 8816€ |
2022-05-13 | 54 | RUE DE VARSOVIE | 2 | 33 | 100 | 290000€ | 8788€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES GROS GRES | 4 | 100 | 86 | 630000€ | 6300€ |
2022-03-14 | 50 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 149 | 504 | 1350970€ | 9067€ |
2022-02-28 | 121 | RUE DES VOIES DU BOIS | 6 | 138 | 322 | 1125000€ | 8152€ |
2021-09-29 | 15 | RUE EUGENE BESANCON | 5 | 97 | 160 | 679000€ | 7000€ |
2020-07-06 | 13 | RUE EUGENE BESANCON | 5 | 109 | 192 | 807000€ | 7404€ |
2020-09-02 | 19 | RUE EUGENE BESANCON | 5 | 109 | 159 | 701150€ | 6433€ |
2020-07-10 | 38 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 75 | 189 | 525000€ | 7000€ |
2020-12-21 | 119 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 75 | 344 | 500000€ | 6667€ |
2023-04-07 | 42 | RUE MEDERIC | 8 | 140 | 500 | 1383000€ | 9879€ |
2022-12-29 | 49 | RUE DU COMMERCE | 5 | 81 | 420 | 992700€ | 12256€ |
2022-08-12 | 7 | AV HOULET | 5 | 95 | 170 | 817850€ | 8609€ |
2021-07-08 | 33 | RUE DE CHATOU | 2 | 39 | 146 | 668000€ | 17128€ |
2020-08-05 | 83 | RUE BRASSAT | 5 | 101 | 139 | 765000€ | 7574€ |
2021-05-12 | 26 | RUE DU COMMERCE | 4 | 93 | 251 | 1166900€ | 12547€ |
2019-10-18 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 133 | 165 | 815340€ | 6130€ |
2020-06-30 | 41 | RUE DES GROS GRES | 5 | 90 | 194 | 730000€ | 8111€ |
2020-06-30 | 51 | RUE MEDERIC | 9 | 205 | 333 | 1430800€ | 6980€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 125 | 0 | 969600€ | 7757€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 135 | 0 | 912950€ | 6763€ |
2023-04-14 | 5 | RUE HEROLD | 7 | 245 | 278 | 1440000€ | 5878€ |
2019-09-09 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 474 | 900000€ | 6923€ |
2020-02-28 | 12 | AV HOULET | 3 | 57 | 187 | 450000€ | 7895€ |
2022-07-28 | 57 | RUE BRASSAT | 8 | 165 | 530 | 1358100€ | 8231€ |
2020-07-07 | 219 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 77 | 341 | 1000000€ | 12987€ |
2019-07-26 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 256 | 800000€ | 8602€ |
2019-05-23 | 143 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 81 | 143 | 477000€ | 5889€ |