Estimation théorique
Rue du 13 Juin,40800 Aire sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 13 Juin,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 31 | RUE DU TREIZE JUIN | 4 | 68 | 610 | 140000€ | 2059€ |
2020-06-11 | 25 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 86 | 508 | 120000€ | 1395€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DE L ARMAGNAC | 3 | 70 | 0 | 88000€ | 1257€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DU TREIZE JUIN | 6 | 273 | 1138 | 180000€ | 659€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DU TREIZE JUIN | 6 | 273 | 1138 | 250000€ | 916€ |
2021-12-23 | 30 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 60 | 95 | 88000€ | 1467€ |
2021-10-29 | 15 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 50 | 128 | 75000€ | 1500€ |
2021-02-19 | 13 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 68 | 176 | 113600€ | 1671€ |
2022-10-27 | 32 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 64 | 346 | 115000€ | 1797€ |
2020-06-19 | 28 | RUE PAUL DUTHIL | 5 | 93 | 262 | 108930€ | 1171€ |
2019-09-10 | 26 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 80 | 450 | 53500€ | 669€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE L ARMAGNAC | 3 | 70 | 438 | 115000€ | 1643€ |
2023-03-22 | 16 | RUE DE L ARMAGNAC | 4 | 97 | 482 | 84000€ | 866€ |
2020-03-31 | 14 | RUE PAUL DUTHIL | 6 | 124 | 867 | 170000€ | 1371€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE L ARMAGNAC | 4 | 120 | 84 | 146800€ | 1223€ |
2022-06-28 | 7 | IMP DE LA PRAIRIE | 8 | 130 | 867 | 121000€ | 931€ |
2020-12-23 | 12 | RUE PAUL DUTHIL | 5 | 98 | 231 | 93170€ | 951€ |
2021-10-05 | 22 | RUE DE L ARMAGNAC | 3 | 80 | 67 | 96000€ | 1200€ |
2021-09-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 211 | 77000€ | 963€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 510 | 91000€ | 1300€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 510 | 129300€ | 1847€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU TREIZE JUIN | 4 | 120 | 232 | 90000€ | 750€ |
2021-11-18 | 6 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 83 | 202 | 125000€ | 1506€ |
2021-09-23 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 287 | 120000€ | 1348€ |
2022-06-10 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 101 | 327 | 125000€ | 1238€ |
2022-04-27 | 6 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 540 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE L ARMAGNAC | 5 | 118 | 600 | 143373€ | 1215€ |
2021-11-06 | 5 | RUE DU CDT PARISOT | 4 | 64 | 300 | 118000€ | 1844€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DE LA COMETE | 3 | 75 | 572 | 142000€ | 1893€ |
2019-12-19 | 2 | CITE DE L ARMAGNAC | 3 | 65 | 396 | 132600€ | 2040€ |
2020-06-30 | 4 | CITE DE L ARMAGNAC | 4 | 75 | 429 | 139500€ | 1860€ |
2019-04-30 | 5 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 75 | 545 | 157550€ | 2101€ |
2021-06-05 | 7 | AV DE BORDEAUX | 5 | 106 | 435 | 70000€ | 660€ |
2022-12-17 | 7 | AV DE BORDEAUX | 5 | 106 | 435 | 125000€ | 1179€ |
2020-07-18 | 9 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 82 | 436 | 85000€ | 1037€ |
2021-10-28 | 3 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 82 | 435 | 126000€ | 1537€ |
2020-10-15 | 11 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 82 | 416 | 110000€ | 1341€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE LA COMETE | 4 | 80 | 590 | 175500€ | 2194€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 108 | 923 | 190000€ | 1759€ |
2019-07-30 | 34 | RUE DE L ARMAGNAC | 5 | 110 | 352 | 129000€ | 1173€ |
2019-10-30 | 3 | CITE DE L ARMAGNAC | 5 | 80 | 587 | 70000€ | 875€ |
2019-07-03 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 270 | 225 | 255000€ | 944€ |
2020-02-25 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 76 | 128000€ | 1969€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 284 | 99450€ | 1243€ |
2023-04-25 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 101 | 155600€ | 1297€ |
2019-09-24 | 18 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 90 | 600 | 125500€ | 1394€ |
2021-01-06 | 33 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 80 | 75 | 59000€ | 738€ |
2021-12-30 | 10 | AV DE BORDEAUX | 4 | 100 | 257 | 107000€ | 1070€ |
2022-01-11 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 437 | 148500€ | 1350€ |
2022-06-03 | 29 | RUE DE LA GARE | 7 | 153 | 412 | 125000€ | 817€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DU LEVANT | 5 | 70 | 489 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-07 | 37 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 100 | 612 | 205000€ | 2050€ |
2021-12-21 | 10 | AV DE BORDEAUX | 4 | 136 | 193 | 122500€ | 901€ |
2021-12-21 | 12 | AV DE BORDEAUX | 4 | 75 | 720 | 110000€ | 1467€ |
2020-01-29 | 7 | AV DES TILLEULS | 5 | 96 | 697 | 119000€ | 1240€ |
2021-07-07 | 12 | AV DE BORDEAUX | 4 | 97 | 598 | 155000€ | 1598€ |
2021-10-28 | 9 | AV DES TILLEULS | 5 | 90 | 829 | 126850€ | 1409€ |
2022-11-04 | 2 | ALL DES CAMPOTS | 7 | 144 | 190 | 185000€ | 1285€ |
2021-12-03 | 12 | ALL DES CAMPOTS | 4 | 67 | 453 | 90000€ | 1343€ |
2021-07-08 | 24 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 247 | 140000€ | 2090€ |
2020-12-30 | 10 | ALL DES CAMPOTS | 4 | 60 | 825 | 96000€ | 1600€ |
2019-12-31 | 24 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 248 | 155000€ | 2313€ |
2022-06-10 | 2 | AV DES ETANGS | 3 | 65 | 636 | 125000€ | 1923€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 72 | 525 | 108000€ | 1500€ |
2022-01-31 | 25 | QUAI DES GRAVEROTS | 3 | 66 | 94 | 90000€ | 1364€ |
2020-12-03 | 26 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 343 | 130000€ | 1940€ |
2020-11-17 | 31 | QUAI DES GRAVEROTS | 4 | 98 | 259 | 142500€ | 1454€ |
2022-11-07 | 37 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 149 | 113580€ | 1262€ |
2023-04-14 | 35 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 100 | 733 | 225000€ | 2250€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DU TAILLEUR | 4 | 74 | 593 | 124700€ | 1685€ |
2020-05-25 | 28 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 287 | 132500€ | 1978€ |
2021-09-14 | 33 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 80 | 75 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 434 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU TAILLEUR | 3 | 70 | 656 | 140300€ | 2004€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DE GARAULET | 7 | 145 | 353 | 247200€ | 1705€ |
2019-09-05 | 34 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 74 | 499 | 85000€ | 1149€ |
2019-06-11 | 15 | RUE CLAUDE LEGRAND | 4 | 86 | 604 | 118000€ | 1372€ |
2020-07-31 | 45 | RTE DU HOUGA | 5 | 76 | 721 | 130000€ | 1711€ |
2022-09-13 | 23 | RUE DU TAILLEUR | 4 | 77 | 865 | 162200€ | 2106€ |
2021-06-04 | 36 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 74 | 645 | 55000€ | 743€ |
2023-06-23 | 36 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 74 | 645 | 85900€ | 1161€ |
2023-06-22 | 49 | QUAI DES GRAVEROTS | 4 | 80 | 176 | 116000€ | 1450€ |
2022-12-09 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 160 | 190 | 127000€ | 794€ |
2020-07-25 | 31 | AV DE BORDEAUX | 5 | 95 | 967 | 116000€ | 1221€ |
2021-09-23 | 1 | RUE MARCEL MEMY | 4 | 84 | 715 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-25 | 31 | AV DE BORDEAUX | 4 | 115 | 1112 | 269972€ | 2348€ |
2022-07-22 | 4 | RUE JEAN LAVIGNE | 4 | 70 | 588 | 128700€ | 1839€ |
2022-03-01 | 51 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 120 | 610 | 163000€ | 1358€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE JAUNET | 3 | 116 | 440 | 215000€ | 1853€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DU TAILLEUR | 4 | 75 | 536 | 96000€ | 1280€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU LEVANT | 4 | 70 | 524 | 82000€ | 1171€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE JAUNET | 4 | 80 | 610 | 120000€ | 1500€ |
2023-05-04 | 5 | ALL DU VAL DE L ADOUR | 4 | 100 | 800 | 221000€ | 2210€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE JAUNET | 6 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2021-05-18 | 207 | RTE DU HOUGA | 4 | 75 | 565 | 129500€ | 1727€ |
2019-12-19 | 33 | RUE DU TAILLEUR | 4 | 70 | 610 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-16 | 12 | RUE BEAUSOLEIL | 2 | 71 | 932 | 74208€ | 1045€ |
2021-04-07 | 43 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 1 | 79 | 549 | 85000€ | 1076€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DES ARENES | 3 | 73 | 1140 | 75000€ | 1027€ |
2021-06-17 | 7 | RUE MARCEL MEMY | 4 | 80 | 681 | 178000€ | 2225€ |
2022-11-25 | 30 | RUE CESAIRE DAUGE | 6 | 164 | 617 | 263330€ | 1606€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DE JAUNET | 4 | 83 | 474 | 160000€ | 1928€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DES ARENES | 4 | 82 | 680 | 125000€ | 1524€ |
2019-11-15 | 59 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 135 | 983 | 177000€ | 1311€ |
2021-02-26 | 39 | AV DE BORDEAUX | 4 | 115 | 963 | 147600€ | 1283€ |
2021-09-22 | 39 | AV DE BORDEAUX | 4 | 115 | 963 | 159813€ | 1390€ |
2022-03-31 | 12 | RTE DE SUBEHARGUES | 4 | 120 | 500 | 108000€ | 900€ |
2021-07-09 | 5 | RUE MAUBEC | 4 | 84 | 0 | 39498€ | 470€ |
2020-07-04 | 12 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 50 | 583 | 55000€ | 1100€ |
2020-02-27 | 19 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 156 | 115 | 159000€ | 1019€ |
2023-01-18 | 17 | IMP DU GRAND PRE | 2 | 46 | 0 | 75000€ | 1630€ |
2022-01-27 | 23 | IMP DU GRAND PRE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2019-05-14 | 14 | RTE DE SUBEHARGUES | 3 | 75 | 1658 | 112000€ | 1493€ |
2021-08-30 | 50 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 1 | 93 | 1024 | 98000€ | 1054€ |
2020-10-07 | 8 | RTE DE DUHORT | 5 | 100 | 511 | 120000€ | 1200€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DES ARENES | 4 | 106 | 1000 | 104000€ | 981€ |
2021-02-18 | 28 | BD DE LA GARE | 4 | 90 | 397 | 172160€ | 1913€ |
2022-04-26 | 13 | RTE DE DUHORT | 8 | 160 | 1520 | 278300€ | 1739€ |
2021-11-12 | 30 | BD DE LA GARE | 5 | 120 | 507 | 97000€ | 808€ |
2019-07-19 | 19 | RTE DE DUHORT | 5 | 139 | 1792 | 215000€ | 1547€ |
2021-06-25 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 100 | 393 | 98000€ | 980€ |
2020-12-02 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 120 | 393 | 148000€ | 1233€ |
2021-09-14 | 13 | RUE DES ARENES | 4 | 100 | 940 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 11 | PL DU COMMERCE | 3 | 110 | 63 | 71500€ | 650€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 75 | 603 | 55000€ | 733€ |
2023-03-08 | 13 | PL DU COMMERCE | 3 | 100 | 59 | 116000€ | 1160€ |
2021-05-27 | 6 | RUE CARNOT | 2 | 40 | 91 | 112000€ | 2800€ |
2023-06-14 | 20 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 1294 | 115000€ | 1278€ |
2021-03-01 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 146 | 152000€ | 1169€ |
2019-09-05 | 51 | AV DE BORDEAUX | 5 | 100 | 1169 | 152000€ | 1520€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DE LA VIOLETTE | 4 | 95 | 527 | 149000€ | 1568€ |
2019-09-18 | 77 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 134 | 951 | 215000€ | 1604€ |
2021-03-13 | 15 | RUE DES ARENES | 4 | 101 | 712 | 134600€ | 1333€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA VIOLETTE | 3 | 78 | 709 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-10 | 79 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 90 | 567 | 84000€ | 933€ |
2023-04-25 | 33 | RUE DE PRAT | 5 | 112 | 300 | 202500€ | 1808€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 109 | 659 | 145600€ | 1336€ |
2021-10-01 | 22 | AV DES PYRENEES | 6 | 160 | 412 | 205000€ | 1281€ |
2021-12-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 6 | 185 | 408 | 60000€ | 324€ |
2022-05-18 | 20 | RUE RENE MERICAM | 3 | 94 | 742 | 142000€ | 1511€ |
2020-05-28 | 20 | RUE RENE MERICAM | 3 | 94 | 742 | 69000€ | 734€ |
2022-05-27 | 26 | AV DES PYRENEES | 8 | 207 | 444 | 150000€ | 725€ |
2021-04-15 | 24 | RUE RENE MERICAM | 3 | 79 | 453 | 129690€ | 1642€ |
2021-04-20 | 32 | AV DES PYRENEES | 5 | 114 | 311 | 79000€ | 693€ |
2020-12-29 | 1 | RUE FELIX DESPAGNET | 6 | 162 | 390 | 138000€ | 852€ |
2019-06-05 | 30 | AV DE BORDEAUX | 4 | 85 | 606 | 105000€ | 1235€ |
2022-12-07 | 30 | RUE RENE MERICAM | 3 | 30 | 23 | 64000€ | 2133€ |
2021-10-14 | 65 | RUE RENE MERICAM | 2 | 90 | 760 | 224500€ | 2494€ |
2023-03-28 | 32 | RUE RENE MERICAM | 3 | 60 | 136 | 80180€ | 1336€ |
2022-11-08 | 71 | RUE RENE MERICAM | 4 | 101 | 1752 | 147800€ | 1463€ |