Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2023-04-17 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 191493€ | 2364€ |
2021-04-30 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-12-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2022-04-08 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 201900€ | 2493€ |
2022-07-06 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 215005€ | 2654€ |
2021-10-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 221330€ | 2732€ |
2022-09-23 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2022-05-31 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 276252€ | 2656€ |
2023-05-30 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 312252€ | 3002€ |
2021-09-23 | 26 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 102 | 702 | 305800€ | 2998€ |
2020-01-17 | 20 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 759 | 260000€ | 2921€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2019-08-12 | 1 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 528 | 306050€ | 2429€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2023-06-12 | 1426 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2023-05-03 | 10 | RUE ALPHONSE CAMIN | 3 | 71 | 127 | 188120€ | 2650€ |
2021-07-29 | 1042 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 156 | 1000 | 340000€ | 2179€ |
2021-01-26 | 8 | RUE ALPHONSE CAMIN | 4 | 81 | 185 | 191227€ | 2361€ |
2020-11-14 | 8 | CHE DE PILLORE | 6 | 186 | 1585 | 350000€ | 1882€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2019-08-21 | 7 | CHE DE PILLORE | 5 | 129 | 815 | 257000€ | 1992€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2022-02-25 | 12 | CHE DE PILLORE | 4 | 116 | 754 | 99200€ | 855€ |
2021-08-30 | 12 | CHE DE PILLORE | 4 | 116 | 754 | 311000€ | 2681€ |
2021-10-15 | 10 | CHE DE PILLORE | 6 | 126 | 754 | 335000€ | 2659€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 91 | 638 | 268450€ | 2950€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 101 | 757 | 75000€ | 743€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2020-04-24 | 14 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 931 | 259130€ | 2879€ |
2021-06-18 | 6 | ALL DU GAZAILLA | 4 | 83 | 620 | 250000€ | 3012€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 145 | 624 | 345500€ | 2383€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2021-04-09 | 11 | CHE DE PILLORE | 6 | 136 | 646 | 350000€ | 2574€ |
2022-07-27 | 11 | CHE DE PILLORE | 6 | 136 | 646 | 369000€ | 2713€ |
2023-06-27 | 723 | AV LEONIE BIAMOURET | 5 | 115 | 1000 | 307000€ | 2670€ |
2023-02-22 | 24 | CHE DE PILLORE | 5 | 98 | 600 | 240000€ | 2449€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 615 | 102786€ | 1713€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 80 | 631 | 245150€ | 3064€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 365 | 188001€ | 2089€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 237000€ | 2604€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2020-06-12 | 222 | LE CABOUSSE | 4 | 90 | 837 | 230080€ | 2556€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 127 | 646 | 355010€ | 2795€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 187011€ | 2055€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 254 | 215000€ | 2389€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 185122€ | 2034€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 188400€ | 2093€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 235000€ | 2611€ |
2022-08-30 | 5003 | AV DE SOURDEVAL | 3 | 80 | 791 | 290000€ | 3625€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DU VIGNEMALE | 3 | 88 | 674 | 308335€ | 3504€ |
2022-09-30 | 48 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 59 | 921 | 146000€ | 2475€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 272 | 188900€ | 2076€ |
2020-09-29 | 2 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 138 | 151371€ | 2132€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE PLANSELVE | 5 | 148 | 776 | 273250€ | 1846€ |
2019-05-20 | 700 | LE CABOUSSE | 5 | 120 | 1886 | 279800€ | 2332€ |
2019-05-06 | 9 | RUE DU LISTAN | 4 | 74 | 184 | 215100€ | 2907€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 71 | 184 | 153351€ | 2160€ |
2022-06-15 | 11 | ALL DU VIGNEMALE | 4 | 86 | 0 | 217200€ | 2526€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-12-22 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2019-12-03 | 34 | CHE DE PILLORE | 4 | 88 | 527 | 450000€ | 5114€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 398 | 238000€ | 2800€ |
2019-07-03 | 7 | ALL DE L'ARBIZON | 4 | 140 | 963 | 324950€ | 2321€ |
2021-07-22 | 44 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 214 | 1367 | 525625€ | 2456€ |
2021-05-10 | 14 | LOT LE SOURDEVAL | 5 | 125 | 968 | 344000€ | 2752€ |
2022-08-12 | 47 | AV DU LANGUEDOC | 3 | 75 | 940 | 215000€ | 2867€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2022-12-01 | 21 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 264 | 241200€ | 2680€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DE L OSSAU | 4 | 100 | 658 | 287600€ | 2876€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2020-07-25 | 23 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 270 | 188001€ | 2089€ |
2021-10-28 | 18 | ALL DU CECIRE | 5 | 122 | 761 | 335500€ | 2750€ |
2019-09-27 | 1578 | RTE DE MURET | 3 | 67 | 209 | 167845€ | 2505€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 103 | 716 | 256000€ | 2485€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES VIGNES | 1 | 93 | 470 | 235000€ | 2527€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2019-12-27 | 10 | AV DE SOURDEVAL | 6 | 80 | 798 | 90000€ | 1125€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 1032 | 348870€ | 2791€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DE L OSSAU | 5 | 133 | 810 | 406500€ | 3056€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 196361€ | 2310€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 237905€ | 2799€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2021-07-20 | 15 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 4 | 130 | 804 | 310000€ | 2385€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 141 | 1076 | 371500€ | 2635€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 525 | 252000€ | 2864€ |
2022-04-29 | 1580 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DU GAVACHON | 5 | 124 | 784 | 341050€ | 2750€ |
2022-07-01 | 4 | RUE D AQUITAINE | 4 | 110 | 581 | 287100€ | 2610€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 86 | 1189 | 250000€ | 2907€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2021-02-18 | 16 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 5 | 108 | 750 | 298680€ | 2766€ |
2019-08-06 | 25 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 90 | 363 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2019-04-29 | 33 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 100 | 234 | 170000€ | 1700€ |
2019-04-30 | 6 | IMP DU CHALET | 4 | 100 | 547 | 233300€ | 2333€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DU GAVACHON | 5 | 103 | 125 | 365600€ | 3550€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2020-08-07 | 4 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 528 | 240000€ | 2727€ |
2021-09-29 | 16 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 61 | 118 | 240000€ | 3934€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DU BACANERE | 4 | 100 | 730 | 289950€ | 2900€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 234500€ | 3169€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 236671€ | 3198€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 96 | 800 | 295000€ | 3073€ |
2021-06-23 | 305 | CHE DES NAUZES | 6 | 156 | 1100 | 383200€ | 2456€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2023-06-23 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 419 | 243200€ | 2587€ |