Estimation théorique
Rue du Barri,83560 Vinon+sur+Verdon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Barri,83560-Vinon+sur+Verdon indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-17 | 5108 | VC DE L EGLISE | 2 | 52 | 75 | 81500€ | 1567€ |
2022-02-23 | 5108 | VC DE L EGLISE | 2 | 52 | 75 | 137756€ | 2649€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU BARRI | 3 | 39 | 59 | 168000€ | 4308€ |
2021-09-06 | 8 | RUE DES MARSEILLAISES | 2 | 30 | 14 | 68370€ | 2279€ |
2023-05-25 | 31 | RUE DES FOURS | 2 | 46 | 0 | 81000€ | 1761€ |
2019-10-14 | 5126 | RUE DES FOURS | 3 | 35 | 67 | 166000€ | 4743€ |
2020-12-11 | 105 | RUE DES FOURS | 3 | 106 | 60 | 105000€ | 991€ |
2022-03-01 | 5068 | RUE DU FIGUIER | 2 | 70 | 30 | 95000€ | 1357€ |
2020-05-27 | 5040 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 80 | 58 | 60000€ | 750€ |
2019-07-29 | 74 | RUE DU PUITS | 3 | 52 | 50 | 119520€ | 2298€ |
2023-06-14 | 5150 | RUE DU PUITS | 2 | 48 | 67 | 214900€ | 4477€ |
2022-10-13 | 5084 | PL DE L HORLOGE | 3 | 60 | 30 | 72500€ | 1208€ |
2021-01-04 | 5089 | RUE DU MOULIN | 2 | 39 | 37 | 50000€ | 1282€ |
2020-12-15 | 5151 | RUE DU PUITS | 3 | 50 | 34 | 50000€ | 1000€ |
2022-05-19 | 56 | RUE DU PUITS | 1 | 30 | 42 | 72600€ | 2420€ |
2020-10-20 | 5153 | PL DE L HORLOGE | 3 | 57 | 86 | 173000€ | 3035€ |
2022-01-07 | 5161 | RUE DU PUMILLAN | 3 | 70 | 56 | 144000€ | 2057€ |
2021-09-09 | 5234 | RUE DU PUMILLAN | 2 | 42 | 34 | 116500€ | 2774€ |
2022-06-30 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 166 | 42 | 200000€ | 1205€ |
2020-07-18 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 47 | 160800€ | 2297€ |
2022-09-28 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 47 | 180050€ | 2572€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DU PUMILLAN | 3 | 85 | 36 | 169500€ | 1994€ |
2020-06-08 | 41 | MTE DE L ESCALIER | 2 | 49 | 35 | 83500€ | 1704€ |
2022-11-03 | 24 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 75 | 27 | 221780€ | 2957€ |
2022-08-31 | 29 | RUE DE LA POSTE | 6 | 145 | 114 | 260000€ | 1793€ |
2022-02-07 | 6711 | MTE DE L ESCALIER | 1 | 19 | 19 | 23000€ | 1211€ |
2022-02-28 | 5186 | CHEF LIEU | 1 | 36 | 22 | 95000€ | 2639€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA ROUGUIERE | 3 | 44 | 50 | 100000€ | 2273€ |
2021-08-06 | 5193 | RUE GRANDE | 4 | 110 | 50 | 79105€ | 719€ |
2021-10-11 | 5196 | RUE GRANDE | 6 | 120 | 405 | 225000€ | 1875€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 110 | 69 | 198000€ | 1800€ |
2023-04-25 | 5021 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 55 | 65 | 152900€ | 2780€ |
2022-12-22 | 5307 | RUE HENRI PARDIGON | 3 | 43 | 225 | 122200€ | 2842€ |
2019-07-29 | 5271 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 248 | 113000€ | 2260€ |
2022-09-14 | 5272 | RUE JEAN JAURES | 2 | 24 | 53 | 126000€ | 5250€ |
2022-11-04 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 267 | 344350€ | 3913€ |
2020-01-08 | 5297 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 85 | 785 | 210000€ | 2471€ |
2022-12-12 | 2 | PL DE L APPEL DU 18 JUIN 40 | 3 | 92 | 1051 | 405000€ | 4402€ |
2022-01-24 | 51 | RUE ANDRE ARBAUD | 3 | 110 | 143 | 228000€ | 2073€ |
2020-03-23 | 203 | CHE DE ST PIERRE | 4 | 157 | 500 | 379740€ | 2419€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE GINASSERVIS | 4 | 127 | 500 | 555000€ | 4370€ |
2022-09-29 | 5322 | VERDON | 7 | 152 | 1416 | 440000€ | 2895€ |
2020-08-25 | 120 | RTE DE GINASSERVIS | 5 | 150 | 1326 | 364800€ | 2432€ |
2022-04-28 | 114 | RUE D AIX | 3 | 80 | 512 | 240000€ | 3000€ |
2020-12-04 | 234 | RTE DE GINASSERVIS | 4 | 73 | 496 | 246500€ | 3377€ |
2021-06-29 | 80 | CHEM DU SAINT ROSAIRE | 3 | 80 | 708 | 235000€ | 2938€ |
2021-01-04 | 5703 | VALLON DU SAINT ROSAIRE | 4 | 109 | 0 | 250000€ | 2294€ |
2021-07-23 | 82 | CHEM DU SAINT ROSAIRE | 2 | 32 | 316 | 136000€ | 4250€ |
2019-05-24 | 114 | CHEM DU SAINT ROSAIRE | 4 | 95 | 800 | 270200€ | 2844€ |
2021-04-27 | 207 | RUE D AIX | 6 | 150 | 664 | 387000€ | 2580€ |
2020-01-23 | 6109 | CHEMIN DE TRANS | 3 | 92 | 17 | 220000€ | 2391€ |
2023-04-14 | 6850 | CHE DE LA PARIDETTE | 4 | 72 | 182 | 299000€ | 4153€ |
2021-08-13 | 14 | IMP DES PECHEURS | 5 | 171 | 500 | 382950€ | 2239€ |
2019-11-28 | 40 | CHEM DE MARGIN | 5 | 130 | 714 | 250000€ | 1923€ |
2022-09-29 | 76 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 122 | 577 | 312650€ | 2563€ |
2022-08-30 | 5761 | LES JARDINS | 4 | 87 | 128 | 296200€ | 3405€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE MANOSQUE | 5 | 108 | 30 | 198000€ | 1833€ |
2019-07-30 | 6723 | CHEM DES PRES | 4 | 89 | 802 | 260000€ | 2921€ |
2021-07-19 | 6728 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 72 | 675 | 332900€ | 4624€ |
2020-08-24 | 9072 | PAS DES ABEILS | 3 | 64 | 47 | 138000€ | 2156€ |
2021-02-02 | 13 | RTE DES GORGES | 2 | 56 | 173 | 186500€ | 3330€ |
2020-09-29 | 6897 | PAS DE MENC | 3 | 50 | 52 | 106000€ | 2120€ |
2020-09-01 | 5555 | CHEM DES PRES | 4 | 102 | 800 | 267000€ | 2618€ |
2022-06-29 | 9 | LOT LA CROIX DE MALTE | 5 | 99 | 525 | 269000€ | 2717€ |
2020-07-16 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 75 | 52 | 136900€ | 1825€ |
2023-03-20 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 75 | 52 | 180750€ | 2410€ |
2021-09-15 | 94 | CHEM DES QUARTONS | 5 | 143 | 652 | 290000€ | 2028€ |
2022-03-23 | 34 | RTE DES GORGES | 3 | 52 | 55 | 171000€ | 3288€ |
2022-04-08 | 6 | LOT LA CROIX DE MALTE | 5 | 114 | 583 | 410400€ | 3600€ |
2020-01-28 | 5647 | CHE DU PAS DE MENC | 4 | 92 | 416 | 225000€ | 2446€ |
2021-10-21 | 84 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 0 | 284150€ | 3643€ |
2020-02-24 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 47 | 77 | 124000€ | 2638€ |
2020-08-19 | 235 | CHEM DU SAVEOU | 4 | 130 | 700 | 321400€ | 2472€ |
2023-03-20 | 40 | RTE DES GORGES | 3 | 70 | 171 | 257345€ | 3676€ |
2020-07-25 | 133 | RTE DES GORGES | 4 | 90 | 382 | 215000€ | 2389€ |
2022-07-20 | 522 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 94 | 640 | 305000€ | 3245€ |
2021-03-04 | 5969 | CHE DE LA PARIDETTE | 3 | 108 | 500 | 250000€ | 2315€ |
2020-02-14 | 0 | IMP DU SAULE | 3 | 53 | 30 | 143000€ | 2698€ |
2019-09-17 | 5929 | SAINT ANDRE | 4 | 69 | 575 | 228595€ | 3313€ |
2021-10-07 | 43 | RTE DES GORGES | 3 | 35 | 29 | 85000€ | 2429€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU PAS DE MENC | 4 | 80 | 955 | 253480€ | 3169€ |
2021-04-02 | 5756 | LES JARDINS | 5 | 87 | 965 | 230000€ | 2644€ |
2020-11-25 | 556 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 124 | 168 | 370000€ | 2984€ |
2019-09-24 | 6741 | CHE DE LA PARIDETTE | 4 | 93 | 571 | 176800€ | 1901€ |
2020-01-23 | 6741 | CHE DE LA PARIDETTE | 4 | 93 | 571 | 226500€ | 2435€ |
2023-04-14 | 54 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 600 | 346240€ | 3980€ |
2022-07-12 | 58 | RTE DES GORGES | 4 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2021-02-17 | 296 | RTE DES GORGES | 2 | 50 | 34 | 48000€ | 960€ |
2023-04-26 | 11 | RUE DU CANAL | 3 | 50 | 33 | 90000€ | 1800€ |
2022-05-18 | 96 | RUE DU CANAL | 2 | 49 | 62 | 179000€ | 3653€ |
2019-05-27 | 6725 | VALLON DU SAINT ROSAIRE | 6 | 170 | 1300 | 414545€ | 2439€ |
2021-10-15 | 6807 | CHE DES AIRES | 4 | 70 | 142 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-29 | 6 | AV DES ENTREPRENEURS | 3 | 94 | 757 | 279000€ | 2968€ |
2023-06-23 | 114 | RUE DU CANAL | 3 | 34 | 18 | 72000€ | 2118€ |
2021-04-06 | 160 | IMP DES BLEUETS | 4 | 115 | 600 | 315000€ | 2739€ |
2021-07-02 | 425 | CHE DU PAS DE MENC | 1 | 99 | 724 | 314550€ | 3177€ |
2019-05-10 | 160 | AV DES ENTREPRENEURS | 3 | 85 | 1000 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-21 | 75 | RTE DES GORGES | 4 | 105 | 74 | 110000€ | 1048€ |
2022-03-31 | 80 | RTE DES GORGES II | 5 | 140 | 500 | 404460€ | 2889€ |
2020-09-24 | 5611 | LES ADRECHS | 3 | 57 | 490 | 174000€ | 3053€ |
2019-12-16 | 48 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 77 | 600 | 222100€ | 2884€ |
2021-08-27 | 5915 | CHEMIN D AIX | 3 | 48 | 500 | 193000€ | 4021€ |
2023-01-30 | 259 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 472 | 353700€ | 4313€ |
2021-10-27 | 5727 | CHEMIN D AIX | 3 | 79 | 500 | 315000€ | 3987€ |
2019-09-26 | 383 | RTE DES GORGES | 4 | 87 | 220 | 235000€ | 2701€ |
2022-09-22 | 383 | RTE DES GORGES | 4 | 87 | 220 | 310000€ | 3563€ |
2020-11-23 | 259 | CHE DES AIRES | 3 | 95 | 457 | 110000€ | 1158€ |
2019-08-14 | 120 | CHE DES ADRECHS | 4 | 95 | 550 | 231000€ | 2432€ |
2022-03-09 | 420 | CHEM DE MARGIN | 3 | 83 | 2000 | 475000€ | 5723€ |
2019-07-12 | 375 | RTE DES GORGES | 4 | 85 | 526 | 277490€ | 3265€ |
2021-04-07 | 5591 | LES ADRECHS | 4 | 77 | 208 | 26000€ | 338€ |
2019-12-05 | 549 | RTE DES GORGES | 5 | 111 | 600 | 265300€ | 2390€ |
2022-10-25 | 181 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 82 | 941 | 300000€ | 3659€ |
2021-05-26 | 227 | CHE DE BOUYTE | 4 | 107 | 726 | 130000€ | 1215€ |
2021-11-23 | 23 | CHE DES ADRECHS | 4 | 119 | 500 | 327070€ | 2748€ |
2019-09-13 | 6117 | CHE DES POMMIERS | 4 | 141 | 500 | 281330€ | 1995€ |
2022-04-19 | 247 | CHE DE BOUYTE | 3 | 87 | 724 | 320200€ | 3680€ |
2021-07-15 | 5781 | LES ADRECHS | 5 | 105 | 464 | 329000€ | 3133€ |
2022-07-28 | 290 | CHE DES ADRECHS | 5 | 148 | 863 | 652350€ | 4408€ |
2021-06-10 | 735 | RTE DES GORGES | 4 | 78 | 731 | 270000€ | 3462€ |
2020-11-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 96 | 1000 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-09 | 5956 | CHE DES POMMIERS | 4 | 120 | 367 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 3 | CHE DES POMMIERS | 3 | 80 | 700 | 238000€ | 2975€ |
2019-06-26 | 5000 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 91 | 600 | 269000€ | 2956€ |
2021-05-19 | 13 | IMP BLANC FAUSTIN | 5 | 98 | 803 | 262000€ | 2673€ |
2019-07-30 | 6728 | LES ADRECHS | 5 | 132 | 853 | 405000€ | 3068€ |
2023-06-28 | 14 | CHE BOUYTE | 4 | 65 | 347 | 269450€ | 4145€ |
2020-11-18 | 0 | LES ADRECHS | 4 | 58 | 0 | 148000€ | 2552€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 117 | 960 | 345000€ | 2949€ |
2021-09-10 | 5 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 995 | 334080€ | 2475€ |
2020-09-25 | 66 | CHE DES VIGNES | 5 | 134 | 910 | 352110€ | 2628€ |
2021-07-08 | 66 | CHE DES VIGNES | 5 | 134 | 910 | 422100€ | 3150€ |
2020-07-02 | 1028 | RTE DES GORGES | 4 | 84 | 807 | 300000€ | 3571€ |
2020-07-17 | 28 | IMP DES PECHEURS | 5 | 137 | 1098 | 265000€ | 1934€ |
2022-08-23 | 169 | CHE DES VIGNES | 5 | 107 | 526 | 341660€ | 3193€ |
2022-06-16 | 18 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 116 | 700 | 300000€ | 2586€ |
2021-11-09 | 502 | CHE DE BOUYTE | 3 | 81 | 688 | 299000€ | 3691€ |
2022-09-28 | 18 | CHE BOUYTE | 5 | 118 | 759 | 476000€ | 4034€ |
2019-11-05 | 329 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 85 | 600 | 240630€ | 2831€ |
2019-04-29 | 5940 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 127 | 643 | 293105€ | 2308€ |
2022-10-28 | 20 | CHE BOUYTE | 4 | 119 | 500 | 376000€ | 3160€ |
2019-10-09 | 6718 | CHE DES VIGNES | 5 | 120 | 803 | 245000€ | 2042€ |
2020-06-23 | 6722 | CHE BOUYTE | 5 | 136 | 969 | 439950€ | 3235€ |
2021-11-02 | 107 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 137 | 250 | 412500€ | 3011€ |
2019-10-07 | 5400 | CHEMIN D AIX | 2 | 42 | 1797 | 30000€ | 714€ |
2019-11-25 | 590 | CHE DE BOUYTE | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2021-03-27 | 75 | IMP DE PONTOISE | 4 | 160 | 737 | 360000€ | 2250€ |
2020-11-17 | 1 | LES ADRECHS | 4 | 92 | 600 | 234650€ | 2551€ |
2021-02-26 | 0 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 90 | 215 | 320000€ | 3556€ |
2019-08-26 | 1205 | LES ADRECHS | 4 | 80 | 600 | 239000€ | 2988€ |