Estimation théorique
Rue du Bas des Lioches,71290 Brienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bas des Lioches,71290-Brienne indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 96 | RUE LIOCHES | 4 | 116 | 0 | 86000€ | 741€ |
2019-10-08 | 262 | RUE DU THEU | 2 | 60 | 1493 | 50000€ | 833€ |
2023-02-28 | 221 | RTE GENETE | 4 | 92 | 868 | 105000€ | 1141€ |
2022-05-31 | 364 | RUE DU THEU | 2 | 49 | 1102 | 60000€ | 1224€ |
2022-07-06 | 236 | RTE GENETE | 4 | 100 | 1326 | 129000€ | 1290€ |
2021-07-03 | 194 | RUE DU TAILLET | 4 | 110 | 1000 | 233000€ | 2118€ |
2020-03-06 | 304 | RUE DU THEU | 5 | 92 | 404 | 93500€ | 1016€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU MUROT | 3 | 39 | 590 | 73000€ | 1872€ |
2022-02-25 | 71 | RUE DU MUROT | 6 | 100 | 1347 | 170100€ | 1701€ |
2020-10-31 | 251 | RUE DU THEU | 5 | 158 | 2070 | 199620€ | 1263€ |
2023-01-10 | 391 | RUE PLATIERE | 4 | 122 | 479 | 235000€ | 1926€ |
2021-12-06 | 115 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 80 | 1400 | 112000€ | 1400€ |
2020-10-31 | 23 | CHEM VIEUX | 6 | 110 | 1498 | 131000€ | 1191€ |
2021-02-05 | 347 | RUE PLATIERE | 4 | 90 | 941 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-15 | 263 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 1364 | 149000€ | 1656€ |
2021-01-09 | 146 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 183 | 1495 | 195200€ | 1067€ |
2022-03-04 | 98 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 1079 | 75000€ | 600€ |
2020-06-12 | 739 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 99 | 1688 | 190000€ | 1919€ |
2020-12-17 | 1207 | RTE DE LOUHANS | 3 | 101 | 1544 | 83000€ | 822€ |
2021-04-08 | 202 | RTE POUTAT | 2 | 93 | 1000 | 131000€ | 1409€ |
2019-12-14 | 65 | CHEM DE L ETANG | 6 | 103 | 1786 | 155000€ | 1505€ |
2022-03-18 | 648 | RTE DE LOUHANS | 4 | 90 | 916 | 113000€ | 1256€ |
2022-07-06 | 630 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 128 | 108 | 115000€ | 898€ |
2020-07-27 | 623 | RUE DE LA TOUR DE JERUSALEM | 2 | 67 | 1000 | 177000€ | 2642€ |
2021-12-10 | 620 | RTE DE LOUHANS | 3 | 76 | 977 | 75000€ | 987€ |
2022-05-06 | 645 | RUE DE LA TOUR DE JERUSALEM | 4 | 95 | 2298 | 458400€ | 4825€ |
2021-08-31 | 62 | IMP DU CHAMP DE L'HOSTAT | 5 | 95 | 1118 | 171000€ | 1800€ |
2021-07-19 | 398 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 242 | 125000€ | 977€ |
2020-06-05 | 254 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 100 | 1382 | 175000€ | 1750€ |
2019-07-12 | 531 | RUE DE LA TOUR DE JERUSALEM | 3 | 150 | 1000 | 90000€ | 600€ |
2021-07-22 | 306 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 342 | 52000€ | 382€ |
2020-09-16 | 306 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 342 | 60000€ | 441€ |
2021-06-05 | 308 | CHEM DE LA TEPPE AU LOUP | 5 | 112 | 1020 | 184770€ | 1650€ |
2022-06-10 | 363 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 500 | 40850€ | 454€ |
2019-10-12 | 511 | RUE VALLIERE | 4 | 94 | 867 | 139000€ | 1479€ |
2021-06-15 | 311 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 82 | 845 | 50000€ | 610€ |
2022-06-16 | 24 | RTE DU DOMAINE DES DRUIDES | 4 | 96 | 1159 | 140000€ | 1458€ |
2019-10-03 | 317 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 2 | 73 | 1341 | 63000€ | 863€ |
2022-12-02 | 49 | RTE DU DOMAINE DES DRUIDES | 5 | 79 | 533 | 65000€ | 823€ |
2022-06-28 | 165 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 124 | 1498 | 134000€ | 1081€ |
2022-12-09 | 253 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 84 | 1775 | 164000€ | 1952€ |
2020-09-10 | 288 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 91 | 432 | 96000€ | 1055€ |
2019-12-13 | 501 | RTE DE LA VILLENEUVE | 3 | 126 | 0 | 160000€ | 1270€ |
2020-12-30 | 544 | RTE DE LA VILLENEUVE | 4 | 97 | 5678 | 249500€ | 2572€ |
2020-06-29 | 202 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 116 | 2198 | 75000€ | 647€ |
2023-02-09 | 219 | RUE DU BAS DE SEILLE | 3 | 92 | 1700 | 125000€ | 1359€ |
2019-06-20 | 75 | CHEM DES RIVIERES | 4 | 90 | 1841 | 106500€ | 1183€ |
2020-03-20 | 752 | RTE DE CUISERY | 5 | 115 | 1360 | 185000€ | 1609€ |
2022-05-18 | 150 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 74 | 850 | 90000€ | 1216€ |
2022-10-04 | 451 | RTE DE VEILLY | 2 | 60 | 800 | 40000€ | 667€ |
2022-05-20 | 32 | RTE DE LOUHANS | 5 | 138 | 800 | 138000€ | 1000€ |
2019-08-22 | 125 | RUE DU BAS DE SEILLE | 5 | 112 | 1053 | 135000€ | 1205€ |
2019-08-30 | 5200 | LA VILLENEUVE | 2 | 36 | 4357 | 200000€ | 5556€ |
2020-10-14 | 950 | CHEM DU BAS DE LAYER | 6 | 160 | 800 | 147000€ | 919€ |
2021-11-03 | 114 | CHEM DE LAYER | 4 | 87 | 930 | 58000€ | 667€ |
2023-01-27 | 349 | RUE DE CONDEMINE | 2 | 57 | 920 | 85000€ | 1491€ |
2021-11-17 | 71 | CHEM DE L'ECLUSE | 7 | 214 | 1189 | 197450€ | 923€ |
2020-02-25 | 803 | LA BOUCHATIERE | 4 | 112 | 1300 | 108000€ | 964€ |
2022-06-30 | 259 | RUE DU BAS DE BRIENNE | 4 | 102 | 406 | 165000€ | 1618€ |
2022-02-16 | 84 | CHE DES ORMES | 4 | 80 | 869 | 145000€ | 1813€ |
2022-07-18 | 310 | CHEM DE L'ECLUSE | 4 | 140 | 1000 | 255000€ | 1821€ |
2021-07-02 | 426 | CHEM DE L'ECLUSE | 3 | 80 | 839 | 118000€ | 1475€ |
2021-03-08 | 276 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 2 | 89 | 865 | 89000€ | 1000€ |
2020-09-30 | 439 | CHEM DE L'ECLUSE | 5 | 77 | 2805 | 30000€ | 390€ |
2022-11-21 | 439 | CHEM DE L'ECLUSE | 5 | 77 | 2805 | 47000€ | 610€ |
2020-09-30 | 476 | CHEM DE L'ECLUSE | 3 | 120 | 1872 | 328000€ | 2733€ |
2020-02-05 | 458 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 4 | 96 | 1000 | 40000€ | 417€ |
2020-09-14 | 411 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 2 | 50 | 1925 | 30000€ | 600€ |
2019-06-28 | 610 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 3 | 92 | 684 | 80000€ | 870€ |
2022-02-10 | 654 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 3 | 60 | 1757 | 55000€ | 917€ |
2019-10-04 | 22 | CHE DE LA FORET DE PIREY | 3 | 100 | 1000 | 156000€ | 1560€ |
2021-04-24 | 411 | RTE DE LA MAREDANDON | 3 | 86 | 1424 | 45000€ | 523€ |
2021-07-29 | 430 | RTE DE LA MAREDANDON | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2022-02-23 | 69 | RUE BAS DU PAVE | 4 | 110 | 80 | 120500€ | 1095€ |
2020-09-30 | 97 | CHEM DES NIOTS | 3 | 132 | 845 | 149780€ | 1135€ |
2020-05-04 | 264 | RUE BAS DU PAVE | 4 | 167 | 3000 | 280700€ | 1681€ |
2022-01-21 | 42 | RUE DU PAVE | 7 | 270 | 850 | 140000€ | 519€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DU MARCHE AU BEURRE | 3 | 71 | 45 | 39000€ | 549€ |
2019-11-15 | 32 | RUE DU PAVE | 2 | 56 | 25 | 53000€ | 946€ |
2019-07-05 | 245 | CHEM DU MEIX | 2 | 73 | 2007 | 355000€ | 4863€ |
2019-04-26 | 241 | RUE PETITE VIGNE DES LOUIS | 3 | 58 | 952 | 110000€ | 1897€ |
2020-09-11 | 386 | CHE DE NARFOUX | 3 | 61 | 406 | 35000€ | 574€ |
2022-02-04 | 173 | RUE DES NIORDES | 6 | 105 | 876 | 281000€ | 2676€ |
2020-01-25 | 35 | CHEM DES NIOTS | 5 | 120 | 370 | 70000€ | 583€ |
2021-10-20 | 60 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 68 | 137 | 60000€ | 882€ |
2019-07-13 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 79 | 62470€ | 529€ |
2021-11-09 | 15 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 3 | 65 | 109 | 78000€ | 1200€ |
2021-10-18 | 10 | IMP DES GLYCINES | 3 | 59 | 244 | 86000€ | 1458€ |
2022-09-16 | 143 | CHE DE LA SEILLE | 6 | 192 | 15234 | 108000€ | 563€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DES CLOUTIERS | 3 | 65 | 45 | 30000€ | 462€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 60 | 34 | 57000€ | 950€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 80 | 67 | 50000€ | 625€ |
2020-03-17 | 3 | CHEM DE LA LOUERE | 4 | 97 | 845 | 150000€ | 1546€ |
2022-06-09 | 27 | CHEM DE LA VILLENEUVE | 2 | 75 | 1320 | 120000€ | 1600€ |
2022-07-06 | 490 | CHE DE NARFOUX | 3 | 84 | 1000 | 183000€ | 2179€ |
2021-04-27 | 60 | CHEM DE LA VOINERIE | 3 | 85 | 0 | 55000€ | 647€ |
2020-10-26 | 71 | IMP DES MOULETS | 6 | 201 | 500 | 490910€ | 2442€ |
2020-10-14 | 88 | CHEM DU MEIX | 3 | 75 | 1415 | 150500€ | 2007€ |
2022-05-16 | 77 | IMP DU MOULIN | 4 | 93 | 1003 | 192000€ | 2065€ |
2021-04-15 | 80 | IMP DES COURLIS | 4 | 92 | 1172 | 127000€ | 1380€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 1 | 45 | 93 | 54000€ | 1200€ |
2022-05-19 | 452 | RTE DE MONTREVOST | 3 | 62 | 936 | 198900€ | 3208€ |
2023-02-24 | 38 | RTE DES CHARPENNES | 6 | 190 | 1411 | 385000€ | 2026€ |
2019-10-31 | 20 | CHEM DU MEIX | 2 | 42 | 447 | 61500€ | 1464€ |
2022-12-06 | 20 | CHEM DU MEIX | 2 | 42 | 447 | 81500€ | 1940€ |
2020-09-16 | 55 | RUE SAINT BENOIT | 4 | 91 | 912 | 152000€ | 1670€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 83 | 457 | 100000€ | 1205€ |
2019-08-19 | 678 | CHEM DU BOURG | 3 | 118 | 1730 | 92000€ | 780€ |
2021-06-21 | 367 | RTE DE MONTREVOST | 4 | 65 | 794 | 96000€ | 1477€ |
2020-10-05 | 357 | RTE DE MONTREVOST | 4 | 128 | 998 | 182000€ | 1422€ |
2023-01-24 | 465 | RTE DE MONTREVOST | 2 | 127 | 2000 | 190450€ | 1500€ |
2022-03-11 | 716 | CHEM DU BOURG | 3 | 105 | 1770 | 90000€ | 857€ |
2021-05-12 | 123 | CHEM DU TACOT | 4 | 97 | 1796 | 105000€ | 1082€ |
2021-01-20 | 194 | CHEM DU CHAMP NEUF | 6 | 180 | 1065 | 166000€ | 922€ |
2022-12-27 | 223 | CHEM DU COLOMBIER | 3 | 76 | 2335 | 196000€ | 2579€ |
2020-01-15 | 372 | RTE NOUVELLE DES PLATIERES | 5 | 134 | 1222 | 225000€ | 1679€ |
2021-02-06 | 396 | QUART GUINET | 4 | 93 | 1000 | 277500€ | 2984€ |
2022-02-17 | 174 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 43 | 615 | 75000€ | 1744€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DES MERLES | 4 | 92 | 895 | 125000€ | 1359€ |
2022-12-20 | 139 | RTE NOUVELLE DES PLATIERES | 4 | 89 | 830 | 130000€ | 1461€ |
2022-07-12 | 161 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 86 | 1161 | 148000€ | 1721€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DES MERLES | 3 | 110 | 1108 | 148000€ | 1345€ |
2020-11-20 | 80 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 99 | 1309 | 190000€ | 1919€ |
2020-01-31 | 206 | RTE DE SIMANDRE | 4 | 101 | 588 | 68700€ | 680€ |
2021-12-03 | 1172 | RTE DU BOURG | 2 | 84 | 1535 | 140000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 870 | CHEM DU BOURG | 4 | 112 | 1993 | 139000€ | 1241€ |
2019-07-20 | 169 | RTE DE TOURNUS | 3 | 81 | 1466 | 65000€ | 802€ |
2021-07-17 | 216 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 796 | 65000€ | 722€ |
2020-12-29 | 930 | CHEM DU BOURG | 2 | 63 | 1250 | 98000€ | 1556€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 120 | 734 | 186800€ | 1557€ |
2021-12-01 | 256 | CHEM DE LA BRICARDE | 7 | 132 | 1430 | 183500€ | 1390€ |
2019-12-12 | 262 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 100 | 832 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-18 | 345 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 77 | 698 | 139000€ | 1805€ |
2021-12-07 | 148 | RUE DU PUITS | 6 | 205 | 235 | 550000€ | 2683€ |
2022-11-09 | 219 | RUE DE MOIROUX | 1 | 32 | 990 | 45000€ | 1406€ |
2019-06-08 | 132 | RUE DES MESANGES | 5 | 113 | 941 | 90000€ | 796€ |
2019-06-24 | 991 | RTE DU BOURG | 3 | 72 | 375 | 34000€ | 472€ |
2020-10-05 | 1026 | CHEM DU BOURG | 3 | 79 | 0 | 130000€ | 1646€ |
2020-09-19 | 88 | IMP DU BOUT DU MONDE | 4 | 166 | 252 | 192430€ | 1159€ |
2020-05-22 | 1042 | RTE DU BOURG | 3 | 80 | 635 | 115000€ | 1438€ |
2021-12-15 | 73 | RUE DE WACHENHEIM | 5 | 119 | 800 | 149000€ | 1252€ |
2022-02-03 | 100 | IMP DU HAUT DE MOIROUX | 4 | 105 | 500 | 165000€ | 1571€ |
2019-09-20 | 5320 | MOIROUX | 3 | 117 | 1437 | 175000€ | 1496€ |
2019-10-25 | 119 | RUE DE LA BECHE | 5 | 92 | 1737 | 167500€ | 1821€ |
2020-09-18 | 407 | RTE DE TOURNUS | 4 | 60 | 810 | 85000€ | 1417€ |
2022-09-12 | 407 | RTE DE TOURNUS | 4 | 60 | 810 | 119000€ | 1983€ |
2021-01-27 | 185 | RUE DE LA BECHE | 4 | 67 | 1659 | 88000€ | 1313€ |
2021-02-17 | 169 | RUE DE LA BECHE | 5 | 90 | 1069 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-25 | 285 | RUE DE LA BECHE | 4 | 115 | 1669 | 187930€ | 1634€ |
2020-01-23 | 92 | CHEM DES EPIS | 2 | 79 | 4856 | 152000€ | 1924€ |