Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bastion Saint Andre à Lille

Estimation théorique

Rue du Bastion Saint Andre,59800 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bastion Saint Andre,59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1056RUE DU METZ3840224000€2667€
2021-01-2917RUE DU NORD6124141385000€3105€
2020-11-0648RUE PRINCESSE412092400000€3333€
2021-09-28132RUE SAINT ANDRE310044190000€1900€
2022-06-1310CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES24222270000€6429€
2020-06-15136RUE SAINT ANDRE49642570000€5938€
2021-01-1552RUE PRINCESSE5111118420000€3784€
2021-06-2413CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES23917137770€3533€
2021-01-2223RUE DU METZ37242265000€3681€
2022-11-255CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES34718165000€3511€
2019-09-108RUE DE JEMMAPES6100114538000€5380€
2021-03-2517CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES14019167970€4199€
2021-01-274CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES23019145000€4833€
2020-11-1949AV DU PEUPLE BELGE415064583000€3887€
2023-02-272RUE DE JEMMAPES2230134800€5861€
2023-01-11141RUE SAINT ANDRE2440160000€3636€
2021-06-0147AV DU PEUPLE BELGE37749465500€6045€
2021-06-2420CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES36540170140€2618€
2019-07-0930RUE DE JEMMAPES5190144926100€4874€
2020-09-0797RUE SAINT ANDRE71901591000000€5263€
2023-01-19146RUE SAINT ANDRE412057591000€4925€
2022-12-1558RUE PRINCESSE38029235000€2938€
2019-08-0241AV DU PEUPLE BELGE24839339000€7063€
2022-07-2941AV DU PEUPLE BELGE24839410000€8542€
2022-09-013RUE DE JEMMAPES690157288000€3200€
2019-07-151RUE BENVIGNAT3640204380€3193€
2021-03-1887RUE SAINT ANDRE82052041000000€4878€
2019-06-2845RUE PRINCESSE410856445000€4120€
2020-08-1150RUE DE JEMMAPES46162316500€5189€
2021-07-0150RUE DE JEMMAPES46162415000€6803€
2023-04-146RUE DU METZ25434150000€2778€
2023-06-276RUE DU METZ25434250000€4630€
2019-10-045RUE DU METZ38552599100€7048€
2022-05-2055RUE DE JEMMAPES2330124350€3768€
2020-01-2788RUE PRINCESSE61501281113000€7420€
2019-09-27124RUE ROYALE4790240000€3038€
2022-01-1211RUE DU DOCTEUR CALMETTE490126242000€2689€
2019-08-03126RUE ROYALE93535561906300€5400€
2021-07-2271RUE DE JEMMAPES37937330000€4177€
2019-07-1673RUE DE JEMMAPES48041267000€3338€
2019-06-0696RUE PRINCESSE39092505000€5611€
2021-12-063RUE DU DOCTEUR CALMETTE5104133200000€1923€
2022-02-1542RUE SAINT ANDRE619001000000€5263€
2020-10-153PL SAINT ANDRE36941295000€4275€
2023-01-233PL SAINT ANDRE36941302000€4377€
2020-01-093PL SAINT ANDRE36941255100€3697€
2019-12-1969RUE PRINCESSE61970633000€3213€
2020-03-0224RUE BENVIGNAT5110188618115€5619€
2020-10-023PL SAINT ANDRE36941285000€4130€
2020-02-1083RUE DE JEMMAPES91803171127320€6263€
2021-11-1017RUE DU PRE CATELAN588248270000€3068€
2021-11-0420RUE AMAND OSTANDE469308240000€3478€
2019-05-292RUE VOLTAIRE412046525000€4375€
2021-06-2440RUE BENVIGNAT488124599300€6810€
2020-08-1319RUE DU PRE CATELAN588248200000€2273€
2020-11-0919RUE DU PRE CATELAN588248260000€2955€
2021-02-1213RUE DES ARCHIVES719299737000€3839€
2021-09-3013RUE DES ARCHIVES7192991050000€5469€
2022-11-0812RUE AMAND OSTANDE490272220000€2444€
2019-09-168RUE SAINTE MARIE485140370000€4353€
2023-06-078RUE AMAND OSTANDE498312212000€2163€
2019-10-2111RUE VOLTAIRE43535212000€6057€
2019-12-2011RUE VOLTAIRE43535290000€8286€
2020-10-2737RUE D ORAN22316781816€3557€
2020-10-2210RUE SAINT ANDRE6159125785000€4937€
2021-11-18106RUE PRINCESSE510692874300€8248€
2022-06-0733RUE D ORAN7214201466000€2178€
2022-09-0917RUE VOLTAIRE1127001050000€3889€
2021-02-2538RUE DU PONT NEUF8210144800000€3810€
2020-09-049RUE SAINT FRANCOIS25643295000€5268€
2021-03-1229RUE VOLTAIRE72503141616550€6466€
2020-07-232RUE DES ARCHIVES49034477150€5302€
2020-05-148RUE SAINT FRANCOIS47827281000€3603€
2020-10-3014RUE SAINT FRANCOIS37025260000€3714€
2021-03-043RUE FAIDHERBE59260363450€3951€
2022-12-1938RUE VOLTAIRE61301251058000€8138€
2020-10-029RUE FAIDHERBE610559250000€2381€
2021-07-0614RUE CONSTANTINE46762222000€3313€
2019-08-1423RUE DU MAGASIN82402511265560€5273€
2021-02-04191RUE ROGER SALENGRO6119158260000€2185€
2021-06-048RUE DU PONT NEUF5180122770000€4278€
2019-09-05189RUE ROGER SALENGRO578160303000€3885€
2020-09-0230RUE DES PENITENTES36923216215€3134€
2019-07-315RUE D ORAN44685186350€4051€
2023-01-3023RUE FAIDHERBE48873272000€3091€
2023-06-30179RUE ROGER SALENGRO3560189000€3375€
2020-09-28181RUE ROGER SALENGRO41200385000€3208€
2021-11-193RUE D ORAN34670213000€4630€
2022-05-0562FACADE DE L ESPLANADE35132231000€4529€
2020-05-191RUE D ORAN34674166000€3609€
2020-07-1027RUE FAIDHERBE39272260000€2826€
2022-02-2527RUE FAIDHERBE39272288000€3130€
2020-09-144RUE VICTOR HUGO463122195000€3095€
2023-05-124RUE VICTOR HUGO463122312000€4952€
2022-05-30157RUE ROGER SALENGRO6130298476806€3668€
2019-07-087RUE NEGRIER12234144855000€3654€
2019-08-019RUE NEGRIER511054595000€5409€
2021-08-039RUE NEGRIER511054735000€6682€
2020-09-2845RUE DU PRE CATELAN37066169000€2414€
2022-02-2122RUE DE LILLE6136187475000€3493€
2021-11-03151RUE ROGER SALENGRO690137460000€5111€
2023-01-13168RUE ROGER SALENGRO35065175000€3500€
2022-05-1722RUE PHARAON DE WINTER36529395000€6077€
2022-05-11166RUE ROGER SALENGRO368147369000€5426€
2022-09-2343RUE VICTOR HUGO8118198210000€1780€
2022-09-2627RUE DU TISSAGE25758195880€3436€
2022-10-0685AV JOFFRE4109101190000€1743€
2022-02-0355RUE DU PRE CATELAN370106244500€3493€
2022-08-0923RUE DU TISSAGE37157198000€2789€
2019-06-1413RUE DU GARD10231177975000€4221€
2021-08-2064AV JOFFRE695116288000€3032€
2022-12-1622RUE D ALGER486115319000€3709€
2022-04-13135RUE ROGER SALENGRO372101276000€3833€
2020-09-145RUE DU LIEUTENANT COLPIN23131233591€7535€
2021-02-26142RUE ROGER SALENGRO59076268435€2983€
2021-06-1013RUE PHARAON DE WINTER7135207750445€5559€
2020-12-1423RUE NEGRIER48559643500€7571€
2019-09-2340RUE NEGRIER6186108659000€3543€
2021-09-1050RUE DES GANTOIS590121294000€3267€
2020-06-1211RUE PHARAON DE WINTER6179149340000€1899€
2020-10-0811RUE PHARAON DE WINTER6179149450000€2514€
2021-06-1511RUE PHARAON DE WINTER6179149580000€3240€
2022-04-2111RUE PHARAON DE WINTER6179149685000€3827€
2021-11-0920ALL DE WAUDRINGHEM478241387000€4962€
2021-08-1916RUE DU QUAI510671341753€3224€
2020-05-198RUE MARCEAU461127129200€2118€
2022-09-228RUE MARCEAU461127217300€3562€
2022-04-057RUE DU TISSAGE24663225000€4891€
2021-05-1971AV JOFFRE4112144301000€2688€
2021-05-1018RUE DU QUAI5103100322000€3126€
2020-04-2765AV JOFFRE593148305500€3285€
2022-03-1493RUE ROGER SALENGRO48874314400€3573€
2023-04-0517RUE DE THIONVILLE72551381299000€5094€
2023-01-2791RUE ROGER SALENGRO35878284500€4905€
2023-03-2769RUE ROGER SALENGRO365124328000€5046€
2021-09-3032AV JOFFRE35088167200€3344€
2019-05-0361AV JOFFRE594156215000€2287€
2021-10-06116RUE ROGER SALENGRO470175249600€3566€
2019-07-08110RUE ROGER SALENGRO469164351000€5087€
2022-12-29110RUE ROGER SALENGRO469164405000€5870€
2022-08-0259RUE ROGER SALENGRO464125100000€1563€
2021-06-2435RUE NEGRIER71201111011050€8425€
2023-04-1930RUE GEORGES CLEMENCEAU581145220000€2716€
2021-01-2555AV JOFFRE7108155248000€2296€
2020-01-3122PL DES TILLEULS486238240000€2791€
2019-05-0728RUE GEORGES CLEMENCEAU345146161000€3578€
2021-12-0628RUE GEORGES CLEMENCEAU345146431190€9582€
2022-05-184COUR MARQUETTE3420133500€3179€
2020-09-2244FACADE DE L ESPLANADE71742801130000€6494€
2023-05-1045RUE ROGER SALENGRO588170270000€3068€