Estimation théorique
Rue du Bocage Normand,27180 Aulnay+sur+Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bocage Normand,27180-Aulnay+sur+Iton indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 25 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 4 | 88 | 948 | 185000€ | 2102€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 5 | 88 | 959 | 168500€ | 1915€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 6 | 210 | 200 | 394780€ | 1880€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 4 | 98 | 133 | 296500€ | 3026€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 4 | 81 | 997 | 176120€ | 2174€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 6 | 143 | 1310 | 300000€ | 2098€ |
2021-12-11 | 2 | RUE FRANCOIS FABER | 3 | 54 | 707 | 95238€ | 1764€ |
2019-07-27 | 810 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 147 | 1061 | 227000€ | 1544€ |
2023-02-28 | 18 | RUE FRANCOIS FABER | 4 | 49 | 170 | 160000€ | 3265€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 84 | 627 | 173000€ | 2060€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES MOULINS | 7 | 182 | 2500 | 245000€ | 1346€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DES MOULINS | 6 | 150 | 1954 | 230000€ | 1533€ |
2022-12-23 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 62 | 624 | 72000€ | 1161€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 62 | 624 | 140000€ | 2258€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 4191 | 159000€ | 2650€ |
2022-07-27 | 17 | RUE FRANCOIS FABER | 3 | 60 | 505 | 115000€ | 1917€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DES MOULINS | 4 | 81 | 467 | 134900€ | 1665€ |
2021-01-30 | 25 | RUE FRANCOIS FABER | 9 | 230 | 2520 | 245000€ | 1065€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES MOULINS | 5 | 130 | 3650 | 375000€ | 2885€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 1074 | 185000€ | 2569€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 1074 | 200000€ | 2778€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 170 | 500 | 360000€ | 2118€ |
2019-05-29 | 83 | RTE DE CONCHES | 1 | 38 | 328 | 45000€ | 1184€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DE CATIVAY | 4 | 72 | 3860 | 315000€ | 4375€ |
2023-04-04 | 3 | RUE DE CATIVAY | 4 | 72 | 3860 | 321500€ | 4465€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE BOUTIGNY | 3 | 46 | 628 | 98000€ | 2130€ |
2021-01-26 | 6 | LES CHAMPS MULOTS | 4 | 90 | 1596 | 214000€ | 2378€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DE BOUTIGNY | 4 | 98 | 1831 | 212500€ | 2168€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 773 | 115000€ | 1597€ |
2022-08-17 | 83 | RTE DE CONCHES | 4 | 82 | 118 | 95000€ | 1159€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE BOUTIGNY | 4 | 72 | 824 | 140000€ | 1944€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 4 | 110 | 469 | 129000€ | 1173€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU PONT TETU | 2 | 42 | 500 | 110576€ | 2633€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 75 | 105400€ | 1622€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES BOVETTES | 2 | 40 | 147 | 109000€ | 2725€ |
2022-04-30 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 86 | 1300 | 200000€ | 2326€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES BOVETTES | 4 | 73 | 583 | 176700€ | 2421€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 3 | 82 | 540 | 187000€ | 2280€ |
2019-08-31 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 60 | 115 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-19 | 26 | RUE DE LA FORET | 6 | 96 | 693 | 110000€ | 1146€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DES BOVETTES | 4 | 80 | 1027 | 235406€ | 2943€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DES BOVETTES | 5 | 119 | 1603 | 158000€ | 1328€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES BOVETTES | 4 | 145 | 1163 | 246000€ | 1697€ |
2021-09-30 | 39 | RUE DE LA FORET | 3 | 139 | 500 | 313680€ | 2257€ |
2021-11-04 | 9257 | CHE D AULNAY | 3 | 58 | 221 | 157000€ | 2707€ |
2023-04-11 | 23 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 5 | 111 | 975 | 70000€ | 631€ |
2021-10-27 | 9 | CHE D AULNAY | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 68 | 940 | 100000€ | 1471€ |
2020-09-16 | 26 | RTE D EVREUX | 4 | 65 | 800 | 93400€ | 1437€ |
2021-06-01 | 24 | RTE D EVREUX | 4 | 63 | 800 | 116000€ | 1841€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES PLAQUETS | 4 | 73 | 90 | 149000€ | 2041€ |
2023-03-24 | 12 | RTE D EVREUX | 5 | 73 | 782 | 199000€ | 2726€ |
2021-04-02 | 190 | RUE DE L ITON | 6 | 158 | 500 | 203500€ | 1288€ |
2023-04-01 | 10 | RTE D EVREUX | 3 | 79 | 243 | 122800€ | 1554€ |
2021-02-10 | 2 | RTE D EVREUX | 7 | 200 | 518 | 235000€ | 1175€ |
2019-05-04 | 57 | RUE JEAN MARECHAL | 4 | 82 | 0 | 157800€ | 1924€ |
2020-05-27 | 82 | RUE JEAN MARECHAL | 2 | 55 | 410 | 159000€ | 2891€ |
2020-06-18 | 51 | RUE JEAN MARECHAL | 7 | 179 | 305 | 294000€ | 1642€ |
2022-09-21 | 102 | ALL DES TILLEULS | 3 | 48 | 304 | 125000€ | 2604€ |
2019-06-19 | 9 | RTE D EMANVILLE | 3 | 94 | 500 | 223000€ | 2372€ |
2021-07-20 | 101 | ALL DES TILLEULS | 3 | 63 | 304 | 122000€ | 1937€ |
2022-12-09 | 100 | ALL DES TILLEULS | 4 | 78 | 304 | 145700€ | 1868€ |
2021-06-25 | 77 | RTE DE CONCHES | 2 | 47 | 580 | 149000€ | 3170€ |
2020-12-07 | 66 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 690 | 257500€ | 4153€ |
2021-03-18 | 31 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 48 | 487 | 102000€ | 2125€ |
2020-08-19 | 43 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 145 | 605 | 282150€ | 1946€ |
2022-09-13 | 41 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 6492 | 270000€ | 1929€ |
2023-01-07 | 30 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 69 | 492 | 140750€ | 2040€ |
2021-09-02 | 28 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 68 | 498 | 90000€ | 1324€ |
2022-02-25 | 75 | RTE DE CONCHES | 4 | 91 | 650 | 108000€ | 1187€ |
2022-01-21 | 1 | RUE JOREL | 3 | 79 | 483 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-10 | 60 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 78000€ | 1625€ |
2019-07-12 | 24 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 75 | 278 | 94000€ | 1253€ |
2021-05-25 | 59 | ALL DES PLATANES | 4 | 69 | 306 | 122930€ | 1782€ |
2019-12-21 | 37 | RUE DES BRUYERES | 9 | 178 | 4249 | 325000€ | 1826€ |
2019-06-11 | 22 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 285 | 101400€ | 1878€ |
2021-03-27 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 288 | 47500€ | 880€ |
2021-11-23 | 87 | ALL DES PLATANES | 4 | 70 | 287 | 133500€ | 1907€ |
2022-11-15 | 8 | RUE JOREL | 4 | 62 | 863 | 150000€ | 2419€ |
2019-07-25 | 17 | RTE D EMANVILLE | 3 | 43 | 83 | 64000€ | 1488€ |
2021-07-28 | 84 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 314 | 68000€ | 1417€ |
2019-05-04 | 16 | RUE DES FOUGERES | 4 | 94 | 931 | 173000€ | 1840€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES MARTYRS | 5 | 171 | 830 | 300000€ | 1754€ |
2019-08-13 | 20 | RUE JOREL | 4 | 78 | 415 | 135000€ | 1731€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 97 | 600 | 205000€ | 2113€ |
2020-11-26 | 81 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 425 | 81000€ | 1688€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE VENDEE | 5 | 84 | 504 | 170000€ | 2024€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DES FOUGERES | 7 | 133 | 643 | 185000€ | 1391€ |
2021-08-13 | 44 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 127000€ | 2646€ |
2023-06-23 | 19 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 138 | 647 | 280000€ | 2029€ |
2023-01-26 | 40 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 336 | 145000€ | 2339€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES RUELLES | 2 | 30 | 173 | 67000€ | 2233€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DES PENDANTS | 5 | 85 | 730 | 144000€ | 1694€ |
2021-08-20 | 38 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 168 | 1086 | 250000€ | 1488€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DES FOUGERES | 6 | 99 | 625 | 178000€ | 1798€ |
2023-06-27 | 108 | ALL DES PRUNUS | 4 | 71 | 722 | 150000€ | 2113€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE VENDEE | 5 | 87 | 590 | 163000€ | 1874€ |
2021-05-25 | 1 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 73 | 705 | 158000€ | 2164€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES PENDANTS | 3 | 78 | 740 | 152000€ | 1949€ |
2020-10-21 | 3 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 695 | 169130€ | 2114€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 532 | 190000€ | 2065€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 343 | 125000€ | 1603€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES MARTYRS | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 75000€ | 1705€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 146000€ | 3318€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 113 | 729 | 178000€ | 1575€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 538 | 197000€ | 1791€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 101 | 500 | 187500€ | 1856€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DES MARTYRS | 3 | 96 | 810 | 109000€ | 1135€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DES MARTYRS | 3 | 96 | 810 | 135000€ | 1406€ |
2020-07-04 | 9 | RUE DES MARTYRS | 4 | 62 | 860 | 132500€ | 2137€ |
2022-12-02 | 10 | LES BUISSONNETS | 8 | 190 | 501 | 376000€ | 1979€ |
2023-04-13 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 715 | 160000€ | 1739€ |
2022-03-29 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 887 | 115000€ | 1198€ |
2022-07-06 | 9 | RUE D AUVERGNE | 4 | 87 | 501 | 165500€ | 1902€ |
2020-08-26 | 1 | RUE ALAIN LENFANT | 6 | 149 | 990 | 329000€ | 2208€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DES RUELLES | 4 | 65 | 747 | 115000€ | 1769€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 73 | 966 | 137000€ | 1877€ |
2021-08-18 | 13 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 677 | 172000€ | 2072€ |
2019-05-21 | 5 | RUE D AUVERGNE | 4 | 80 | 485 | 168000€ | 2100€ |
2020-02-08 | 46 | RUE DU MOUSSEL | 3 | 72 | 750 | 155000€ | 2153€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 94 | 487 | 175000€ | 1862€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES RUELLES | 3 | 47 | 887 | 60000€ | 1277€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 540 | 137000€ | 1903€ |
2020-08-19 | 2 | IMP DE L ETANG | 6 | 147 | 2365 | 267500€ | 1820€ |
2020-07-13 | 2 | LES BUISSONNETS | 6 | 103 | 1136 | 195000€ | 1893€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 71 | 401 | 170000€ | 2394€ |
2021-01-16 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 114 | 401 | 173000€ | 1518€ |
2021-06-12 | 19 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 112 | 795 | 182250€ | 1627€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 82 | 668 | 149625€ | 1825€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DE TOURAINE | 3 | 69 | 630 | 140000€ | 2029€ |
2020-07-24 | 8 | RUE D ANJOU | 7 | 140 | 404 | 179000€ | 1279€ |
2021-03-16 | 4 | RUE D ANJOU | 6 | 86 | 417 | 147000€ | 1709€ |
2020-02-07 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 73 | 473 | 183500€ | 2514€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 71 | 485 | 185000€ | 2606€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU CANTAL | 5 | 82 | 665 | 125000€ | 1524€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DES MARTYRS | 4 | 64 | 483 | 135000€ | 2109€ |
2021-09-18 | 1 | IMP DE L ETANG | 6 | 147 | 500 | 146500€ | 997€ |
2019-10-05 | 1 | IMP DE L ETANG | 6 | 147 | 886 | 268000€ | 1823€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES BRUYERES | 1 | 40 | 4445 | 40213.3€ | 1005€ |
2023-06-07 | 14 | RUE D ANJOU | 5 | 119 | 494 | 193000€ | 1622€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES CHARENTES | 4 | 91 | 477 | 183000€ | 2011€ |
2022-08-20 | 1 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 114 | 141 | 220000€ | 1930€ |
2019-08-09 | 36 | RUE DU MOUSSEL | 2 | 61 | 582 | 115000€ | 1885€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE PICARDIE | 3 | 74 | 577 | 140000€ | 1892€ |
2019-09-07 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 484 | 151000€ | 1841€ |
2021-03-15 | 4 | RUE D ALSACE | 6 | 143 | 740 | 175000€ | 1224€ |
2020-06-05 | 4 | IMP DE LA GRENOUILLERE | 6 | 125 | 305 | 252000€ | 2016€ |
2020-03-07 | 8 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 100 | 630 | 177000€ | 1770€ |
2023-05-26 | 2 | RUE D ALSACE | 4 | 88 | 787 | 220000€ | 2500€ |