Estimation théorique
Rue du Bois,39380 Chatelay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois,39380-Chatelay indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-06 | 16 | RUE DU BOIS | 4 | 124 | 1641 | 159600€ | 1287€ |
2021-01-18 | 27 | RUE DU BOIS | 3 | 55 | 703 | 59000€ | 1073€ |
2020-05-29 | 3 | QUA DES CHOUCHEUX | 3 | 72 | 1582 | 149250€ | 2073€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU BOIS | 4 | 116 | 1212 | 207000€ | 1784€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DU BOIS | 8 | 200 | 607 | 118000€ | 590€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU VAL D'AMOUR | 2 | 79 | 880 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-08 | 3 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 140 | 914 | 154000€ | 1100€ |
2021-09-09 | 12 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 54 | 402 | 78600€ | 1456€ |
2019-07-23 | 33 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 110 | 379 | 110000€ | 1000€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DES FOSSES DU NORD | 4 | 69 | 686 | 115000€ | 1667€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES FOSSES DU NORD | 3 | 143 | 708 | 186500€ | 1304€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE LA CHENEE | 5 | 136 | 678 | 177560€ | 1306€ |
2022-10-27 | 30 | GRANDE RUE | 2 | 44 | 60 | 68000€ | 1545€ |
2023-04-19 | 3 | RUE DES PIGEY | 3 | 46 | 91 | 30000€ | 652€ |
2023-03-02 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 135 | 509 | 177970€ | 1318€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DES FOSSES DU SUD | 6 | 127 | 1503 | 238900€ | 1881€ |
2020-09-11 | 66 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 1043 | 120000€ | 1200€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DES FOSSES DU LEVANT | 4 | 121 | 2511 | 240000€ | 1983€ |
2021-06-28 | 17 | RUE DES FOSSES DU LEVANT | 4 | 112 | 997 | 164450€ | 1468€ |
2023-05-02 | 4 | LOT AUX PIEDS DE LOUP | 5 | 100 | 1301 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-25 | 10 | LOT AUX PIEDS DE LOUP | 6 | 136 | 1156 | 224000€ | 1647€ |
2020-10-19 | 9 | LOT AUX PIEDS DE LOUP | 5 | 140 | 845 | 184000€ | 1314€ |
2022-01-21 | 18 | LOT AUX PIEDS DE LOUP | 3 | 77 | 1596 | 225300€ | 2926€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE | 5 | 114 | 672 | 45000€ | 395€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE | 3 | 90 | 2300 | 104000€ | 1156€ |
2022-07-06 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 114 | 180 | 136000€ | 1193€ |
2021-04-29 | 42 | RUE PRINCIPALE | 4 | 103 | 1084 | 153500€ | 1490€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 115 | 1420 | 187800€ | 1633€ |
2021-04-14 | 5320 | ESSART JEAN LE DUC | 6 | 154 | 14558 | 800000€ | 5195€ |
2019-11-04 | 10 | RUE DU BOIS | 6 | 99 | 739 | 123900€ | 1252€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DE LA FONCLAUSE | 5 | 105 | 1209 | 220950€ | 2104€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA FONCLAUSE | 14 | 356 | 855 | 150000€ | 421€ |
2019-12-14 | 3 | RUE DES GRANDS SILLONS | 5 | 100 | 1000 | 176000€ | 1760€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DU GRAND CREUX | 4 | 74 | 565 | 155000€ | 2095€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU PORT AUX BOIS | 6 | 203 | 479 | 326600€ | 1609€ |
2020-02-07 | 25 | GRANDE RUE | 4 | 130 | 1000 | 205450€ | 1580€ |
2020-12-22 | 37 | GRANDE RUE | 7 | 152 | 954 | 60000€ | 395€ |
2020-06-26 | 7 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 450 | 139221€ | 1392€ |
2019-07-18 | 3 | GRANDE RUE | 6 | 162 | 1330 | 123500€ | 762€ |
2021-08-05 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 0 | 115000€ | 846€ |
2020-10-08 | 18 | GRANDE RUE | 6 | 105 | 1025 | 185000€ | 1762€ |
2023-06-09 | 83 | GRANDE RUE | 5 | 197 | 1960 | 335000€ | 1701€ |
2022-03-22 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 2650 | 322000€ | 2147€ |
2021-03-19 | 2 | GRANDE RUE | 2 | 88 | 1557 | 205500€ | 2335€ |
2020-07-16 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 91 | 1042 | 140000€ | 1538€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 127 | 818 | 200000€ | 1575€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 125 | 570 | 122500€ | 980€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU BOIS | 2 | 115 | 420 | 118800€ | 1033€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 5 | 90 | 342 | 118750€ | 1319€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DES PRUNES | 4 | 145 | 396 | 174500€ | 1203€ |
2019-06-15 | 8 | RUE DES PRUNES | 6 | 92 | 1495 | 138000€ | 1500€ |
2021-09-08 | 3 | RUE DES RIOTTES | 4 | 113 | 1660 | 210000€ | 1858€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DES PRUNES | 3 | 71 | 1392 | 146700€ | 2066€ |
2019-12-16 | 22 | RUE DU BOIS | 3 | 91 | 674 | 113600€ | 1248€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DU BOIS | 6 | 150 | 886 | 178900€ | 1193€ |
2019-07-22 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 140 | 2660 | 160000€ | 1143€ |
2020-09-07 | 3 | RUE FG DE LA PETITE BICHE | 3 | 84 | 1920 | 121000€ | 1440€ |
2022-10-20 | 3 | RUE FG DE LA PETITE BICHE | 3 | 84 | 1920 | 168000€ | 2000€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 7 | 220 | 382 | 710000€ | 3227€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES COUCHANTS | 4 | 145 | 895 | 135000€ | 931€ |
2021-09-27 | 4 | RUE FG DE LA PETITE BICHE | 2 | 43 | 1630 | 74500€ | 1733€ |
2020-04-01 | 12 | RUE DU TENNIS | 6 | 98 | 812 | 138000€ | 1408€ |
2022-01-20 | 12 | RUE DU TENNIS | 6 | 98 | 812 | 180400€ | 1841€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 116 | 1315 | 152000€ | 1310€ |
2022-02-08 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 124 | 835 | 155000€ | 1250€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 105 | 894 | 85000€ | 810€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PONT | 6 | 104 | 1137 | 95000€ | 913€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 691 | 175000€ | 1434€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 1152 | 160000€ | 1455€ |
2021-11-08 | 23 | RUE DES TUROTS | 4 | 105 | 1210 | 108000€ | 1029€ |
2021-09-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 5180 | 175000€ | 1716€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DES FRISES | 5 | 125 | 1157 | 228000€ | 1824€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 96 | 1703 | 245000€ | 2552€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES DAMES | 3 | 64 | 383 | 95000€ | 1484€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 264 | 159000€ | 1710€ |
2022-05-04 | 13 | RUE DES ENCLOS | 5 | 152 | 2200 | 256000€ | 1684€ |
2022-07-26 | 29 | RTE DE SALINS | 9 | 220 | 965 | 233000€ | 1059€ |
2021-12-27 | 22 | RTE DE SALINS | 4 | 130 | 641 | 97000€ | 746€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 123 | 136 | 50000€ | 407€ |
2023-06-19 | 10 | RTE DE PONTARLIER | 3 | 86 | 1338 | 170200€ | 1979€ |
2021-04-13 | 11 | RTE DE PONTARLIER | 4 | 86 | 830 | 58000€ | 674€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 104 | 818 | 135000€ | 1298€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1032 | 178000€ | 2225€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES DAMES | 4 | 137 | 1038 | 179000€ | 1307€ |
2023-05-11 | 3 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 676 | 155000€ | 1667€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 115 | 527 | 153800€ | 1337€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 220 | 1240 | 376600€ | 1712€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 70 | 580 | 90000€ | 1286€ |
2019-08-31 | 22 | RUE DES TUROTS | 1 | 59 | 384 | 121000€ | 2051€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 12 | 340 | 3075 | 600000€ | 1765€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DES VIGNES | 1 | 58 | 540 | 27500€ | 474€ |
2023-01-13 | 2 | RUE DES VIGNES | 1 | 58 | 540 | 86500€ | 1491€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 150 | 955 | 189900€ | 1266€ |
2021-12-23 | 2 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 4 | 74 | 1171 | 115000€ | 1554€ |
2022-04-28 | 2 | RTE DE DOLE | 3 | 130 | 1360 | 120000€ | 923€ |
2019-12-26 | 4 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 2 | 32 | 648 | 85000€ | 2656€ |