Estimation théorique
Rue du Calvaire,77670 Saint+Mammès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,77670-Saint+Mammès indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mammès (77419), comprenant 3493 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 13,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.318€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mammès (77419), comprenant 3493 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 13,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.318€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-17 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 68 | 618 | 260650€ | 3833€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DES VARENNES | 5 | 122 | 322 | 285000€ | 2336€ |
2022-05-31 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 110 | 442 | 353000€ | 3209€ |
2021-12-14 | 10 | CHE DU CALVAIRE | 7 | 122 | 589 | 373860€ | 3064€ |
2020-07-01 | 40 | SEN DES LONGUES RAIES | 4 | 105 | 268 | 246600€ | 2349€ |
2022-08-31 | 9 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 185 | 270000€ | 2126€ |
2022-07-11 | 14 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 98 | 200 | 330000€ | 3367€ |
2022-10-31 | 61 | RUE LA FONTAINE | 3 | 72 | 300 | 205000€ | 2847€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DES VARENNES | 5 | 90 | 434 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 38 | RUE LA FONTAINE | 3 | 56 | 400 | 250000€ | 4464€ |
2021-09-10 | 23 | RUE DES BOIS | 4 | 108 | 440 | 220200€ | 2039€ |
2019-07-26 | 5892 | SEN DES MOTTES | 3 | 49 | 684 | 92500€ | 1888€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 161 | 500 | 276000€ | 1714€ |
2019-07-17 | 34 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 62 | 69 | 152500€ | 2460€ |
2022-08-22 | 55 | RUE LA FONTAINE | 3 | 64 | 450 | 305000€ | 4766€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DES BOIS | 5 | 101 | 822 | 260664€ | 2581€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DES BOIS | 5 | 101 | 822 | 305000€ | 3020€ |
2022-05-16 | 74 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 62 | 31 | 290000€ | 4677€ |
2019-07-17 | 78 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 66 | 264 | 84058.2€ | 1274€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 59 | 0 | 335000€ | 5678€ |
2020-09-15 | 37 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 61 | 250 | 191500€ | 3139€ |
2019-07-01 | 19 | SEN DES LONGUES RAIES | 4 | 69 | 412 | 289000€ | 4188€ |
2020-01-21 | 26 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 79 | 100 | 226000€ | 2861€ |
2021-12-21 | 90 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 68 | 649 | 245000€ | 3603€ |
2021-04-01 | 32 | RUE LA FONTAINE | 4 | 92 | 470 | 198000€ | 2152€ |
2020-09-04 | 10 | CHE DE LA ROCHE GODON | 6 | 110 | 220 | 265000€ | 2409€ |
2021-07-07 | 84 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 73 | 727 | 190000€ | 2603€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 78 | 309 | 249800€ | 3203€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 58 | 150 | 205000€ | 3534€ |
2021-06-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE GODON | 4 | 88 | 244 | 25000€ | 284€ |
2021-02-25 | 6 | CHE DE LA ROCHE GODON | 4 | 88 | 244 | 145000€ | 1648€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DES MOINES | 3 | 58 | 155 | 200000€ | 3448€ |
2022-07-28 | 45 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 123 | 562 | 325000€ | 2642€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DES MOINES | 5 | 120 | 360 | 280000€ | 2333€ |
2021-03-25 | 92 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 8 | 161 | 439 | 283000€ | 1758€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 6 | 145 | 520 | 285000€ | 1966€ |
2023-06-08 | 9 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 46 | 388 | 169000€ | 3674€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 46 | 0 | 233000€ | 5065€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DES MOINES | 5 | 118 | 114 | 250000€ | 2119€ |
2022-08-25 | 4 | VC DE LA GARE | 3 | 90 | 529 | 264150€ | 2935€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES FONDS | 2 | 30 | 103 | 117700€ | 3923€ |
2021-08-18 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 30 | 280 | 80000€ | 2667€ |
2021-06-28 | 57 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 83 | 742 | 198000€ | 2386€ |
2022-09-13 | 33 | RTE DE SAINT MAMMES | 5 | 188 | 678 | 583000€ | 3101€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 1 | 29 | 111 | 79000€ | 2724€ |
2021-09-01 | 21 | RTE DE SAINT MAMMES | 5 | 143 | 172 | 192700€ | 1348€ |
2020-09-22 | 19 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 115 | 198 | 95000€ | 826€ |
2020-06-12 | 30 | RUE DU CAPITAINE BALLOT | 4 | 120 | 564 | 268000€ | 2233€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DES ROGERIES | 3 | 63 | 554 | 180000€ | 2857€ |
2020-07-30 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 106 | 217 | 313690€ | 2959€ |
2020-08-07 | 42 | RUE DES ROGERIES | 4 | 60 | 500 | 200000€ | 3333€ |
2019-05-28 | 153 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 873 | 235000€ | 2765€ |
2021-10-20 | 63 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 72 | 893 | 199000€ | 2764€ |
2020-10-12 | 15 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 166 | 625 | 333000€ | 2006€ |
2022-09-21 | 28 | RUE DU CAPITAINE BALLOT | 4 | 127 | 574 | 315000€ | 2480€ |
2021-07-02 | 40 | RUE DES ROGERIES | 4 | 130 | 242 | 349000€ | 2685€ |
2020-04-30 | 9006 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2022-04-22 | 13 | RTE DE SAINT MAMMES | 2 | 40 | 221 | 107000€ | 2675€ |
2020-01-29 | 26 | RUE LA FONTAINE | 4 | 107 | 402 | 90000€ | 841€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DU CAPITAINE BALLOT | 4 | 73 | 613 | 230000€ | 3151€ |
2022-04-29 | 135 | RUE GRANDE | 5 | 99 | 401 | 270000€ | 2727€ |
2020-02-24 | 150 | RUE GRANDE | 4 | 167 | 699 | 233400€ | 1398€ |
2020-10-12 | 144 | RUE GRANDE | 2 | 57 | 149 | 130000€ | 2281€ |
2020-10-20 | 127 | RUE GRANDE | 5 | 95 | 278 | 211000€ | 2221€ |
2023-03-03 | 134 | RUE GRANDE | 4 | 83 | 786 | 220000€ | 2651€ |
2019-10-18 | 136 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 165 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 46 | 66 | 195000€ | 4239€ |
2019-07-10 | 119 | RUE GRANDE | 4 | 60 | 239 | 245000€ | 4083€ |
2022-08-11 | 47 | RUE DES ROGERIES | 6 | 155 | 754 | 395000€ | 2548€ |
2021-09-08 | 54 | RUE DES PALOTTES | 5 | 102 | 600 | 316180€ | 3100€ |
2020-06-05 | 50 | RUE DES PALOTTES | 4 | 94 | 400 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-15 | 111 | RUE GRANDE | 3 | 72 | 668 | 187000€ | 2597€ |
2022-02-08 | 75 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 108 | 674 | 345500€ | 3199€ |
2022-02-11 | 72 | RUE GAMBETTA | 4 | 84 | 399 | 220000€ | 2619€ |
2022-11-09 | 108 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 525 | 472000€ | 6743€ |
2022-11-14 | 108 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 525 | 5967230€ | 85246€ |
2020-01-16 | 92 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 1072 | 302000€ | 3356€ |
2021-10-11 | 23 | RUE DES GUETTES | 4 | 67 | 391 | 705000€ | 10522€ |
2022-06-10 | 23 | RUE DES GUETTES | 4 | 67 | 391 | 6566690€ | 98010€ |
2020-01-29 | 149 | RUE DU VIADUC | 3 | 49 | 540 | 302100€ | 6165€ |
2023-02-16 | 31 | RUE DES PALOTTES | 4 | 81 | 200 | 280000€ | 3457€ |
2020-11-16 | 36 | QUAI DU LOING | 4 | 92 | 195 | 205000€ | 2228€ |
2021-09-15 | 94 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 483 | 310000€ | 2818€ |
2020-06-15 | 100 | RUE GRANDE | 5 | 128 | 447 | 196055€ | 1532€ |
2022-02-11 | 34 | RUE EDMOND DUPRAY | 3 | 42 | 41 | 142000€ | 3381€ |
2020-02-27 | 36 | RUE EDMOND DUPRAY | 2 | 28 | 21 | 120000€ | 4286€ |
2023-02-08 | 106 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 82 | 532 | 250000€ | 3049€ |
2021-09-13 | 35 | RUE DE LA PIERRE MORIN VENEUX | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DES PALOTTES | 5 | 139 | 785 | 370000€ | 2662€ |
2022-12-14 | 71 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 570 | 275000€ | 3767€ |
2022-03-14 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 560 | 150000€ | 3000€ |
2022-10-17 | 62 | RUE DU VIADUC | 6 | 135 | 381 | 323250€ | 2394€ |
2019-05-10 | 20 | RUE DES MONTIEVRES | 3 | 63 | 284 | 184000€ | 2921€ |
2020-11-09 | 58 | RUE DU VIADUC | 4 | 80 | 252 | 225000€ | 2813€ |
2022-06-17 | 35 | RUE EDMOND DUPRAY | 4 | 75 | 410 | 323000€ | 4307€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DES MONTIEVRES | 4 | 73 | 569 | 220000€ | 3014€ |
2022-09-14 | 81 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 68 | 247000€ | 4750€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DES MONTIEVRES | 2 | 38 | 186 | 46000€ | 1211€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DES MONTIEVRES | 3 | 72 | 701 | 220400€ | 3061€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DES PALOTTES | 2 | 56 | 81 | 150000€ | 2679€ |
2019-12-20 | 89 | RUE GAMBETTA | 4 | 87 | 442 | 240000€ | 2759€ |
2022-12-22 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 492 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-16 | 74 | RUE GRANDE | 3 | 61 | 189 | 195000€ | 3197€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DES TROP CHERES | 3 | 45 | 488 | 208500€ | 4633€ |
2022-02-05 | 103 | RUE GAMBETTA | 3 | 68 | 560 | 253000€ | 3721€ |
2022-09-07 | 95 | RUE GAMBETTA | 6 | 136 | 284 | 334000€ | 2456€ |
2022-12-21 | 31 | RUE EDMOND DUPRAY | 2 | 88 | 52 | 173000€ | 1966€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DES PALOTTES | 3 | 92 | 444 | 315000€ | 3424€ |
2020-09-01 | 34 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 27 | 189000€ | 2363€ |
2022-04-01 | 27 | RUE LA FONTAINE | 5 | 108 | 729 | 42000€ | 389€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DES PALOTTES | 4 | 67 | 615 | 185000€ | 2761€ |
2019-05-13 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 110 | 343 | 238500€ | 2168€ |
2022-05-24 | 29 | RUE LEMASSON HENRION | 4 | 64 | 337 | 303700€ | 4745€ |
2019-07-05 | 24 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 638 | 285000€ | 3167€ |
2021-07-26 | 16 | RUE DES PALOTTES | 4 | 128 | 245 | 334100€ | 2610€ |
2022-12-02 | 25 | RUE EDMOND DUPRAY | 5 | 128 | 267 | 611000€ | 4773€ |
2020-10-12 | 2 | RUE ALFRED PIERRARD | 3 | 54 | 52 | 138000€ | 2556€ |
2021-12-30 | 33 | RUE DES COTTAGES | 5 | 115 | 200 | 369900€ | 3217€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DES PALOTTES | 4 | 77 | 474 | 185000€ | 2403€ |
2022-07-27 | 22 | RUE LEMASSON HENRION | 5 | 90 | 23 | 403750€ | 4486€ |
2022-10-21 | 18 | RUE GAMBETTA | 3 | 71 | 173 | 254000€ | 3577€ |
2020-08-17 | 121 | RUE GAMBETTA | 2 | 54 | 452 | 199000€ | 3685€ |
2021-01-15 | 16 | RUE GAMBETTA | 3 | 96 | 168 | 262000€ | 2729€ |
2019-07-29 | 123 | RUE GAMBETTA | 3 | 68 | 0 | 145000€ | 2132€ |
2020-05-19 | 12 | RUE ALFRED PIERRARD | 5 | 131 | 230 | 370000€ | 2824€ |
2023-04-28 | 7 | RUE DES PALOTTES | 4 | 70 | 106 | 225000€ | 3214€ |
2019-09-03 | 19 | QUAI DU LOING | 8 | 148 | 500 | 384000€ | 2595€ |
2022-06-03 | 23 | RUE LEMASSON HENRION | 4 | 96 | 107 | 367500€ | 3828€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 60 | 484 | 167000€ | 2783€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DES PALOTTES | 3 | 52 | 295 | 150140€ | 2887€ |
2019-12-09 | 5 | IMP DES TROP CHERES | 3 | 52 | 213 | 140000€ | 2692€ |
2020-09-18 | 7 | RUE GAMBETTA | 1 | 32 | 27 | 86500€ | 2703€ |
2022-08-22 | 7 | RUE GAMBETTA | 1 | 32 | 27 | 114000€ | 3563€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 62 | 252 | 175000€ | 2823€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES MONTIEVRES | 2 | 58 | 199 | 80000€ | 1379€ |
2021-03-03 | 46 | RUE GRANDE | 3 | 84 | 175 | 225950€ | 2690€ |
2022-12-01 | 10 | RES DES COTTAGES | 6 | 130 | 0 | 230000€ | 1769€ |
2022-03-16 | 15 | RUE DES SABLONNIERES | 2 | 73 | 520 | 171000€ | 2342€ |
2020-09-08 | 27 | RES DES COTTAGES | 5 | 117 | 0 | 228000€ | 1949€ |
2020-10-03 | 27 | RUE ALFRED PIERRARD | 3 | 69 | 409 | 170000€ | 2464€ |
2022-02-18 | 90 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 77 | 467 | 223000€ | 2896€ |
2021-01-22 | 116 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 64 | 590 | 230000€ | 3594€ |
2022-09-14 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 71 | 586 | 236500€ | 3331€ |
2021-03-09 | 13 | RUE DES TROP CHERES | 4 | 67 | 584 | 220000€ | 3284€ |
2022-02-25 | 4 | SEN DES POIRIERS | 4 | 91 | 484 | 278600€ | 3062€ |
2021-05-03 | 50 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 79 | 454 | 190000€ | 2405€ |
2020-07-10 | 50 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 79 | 454 | 205000€ | 2595€ |
2022-12-26 | 53 | RUE GRANDE | 5 | 85 | 47 | 107000€ | 1259€ |
2019-11-27 | 3 | RUE EDMOND DUPRAY | 5 | 130 | 64 | 334200€ | 2571€ |
2022-09-07 | 10 | RUE LEMASSON HENRION | 4 | 107 | 230 | 110000€ | 1028€ |